乡村旅游创业计划书

乡村旅游创业计划书 篇一：乡村旅游投资创业商业计划书此文为WORD版本，下载后可自由xx目 录第一章 总 论 . 1 一、项目项目概况 . 1二、项目研究的方法 . 2三、项目可行性研究的依据 . 2四、项目关键经济指标 . 3五、可行性研究结论 . 3第二章 xx及阳xx的基础情况分析 . 4一、xx自然社会经济概况. 4二、阳xx自然社会经济概况 . 7第三章 项目用户分析. 12一、阳xx多年游客分布情况表 . 12二、项目用户分析 . 17第四章 开发标准和目标. 19一、项目区域发展休闲旅游度假居住的SWOT分析 . 19二、项目开发的标准 . 20三、项目开发指导思想 . 20四、项目开发目标 . 20第五章 项目计划方案. 21一、项目计划指导思想 . 21二、项目计划依据 . 22三、项目计划方案 . 22第六章 项目选址和建设条件. 23一、项目选址. 23二、建设条件. 23第七章 项目功效分区和关键项目建设. 24一、项目计划范围和空间布局 . 24二、项目总平面布局图 . 25三、项目综适用地指标 . 26四、项目功效分区 . 261、当代创意农业观光区. 282、根雕创意博览区. 213、养生理疗区. 29第八章 项目开发分期及各阶段目标. 29一、项目分期建设计划 . 29二、项目第一阶段建设 . 29三、项目第二阶段建设 . 30第九章项目工程技术方案 . 30一、基础设施建设 . 30二、生态园林工程. 33第十章 项目环境影响分析 . 34一、环境和生态现实状况 . 34二、生态环境影响分析 . 35三、态环境保护方法 . 41四、地质灾难影响分析 . 50五、特殊环境影响 . 51第十一章 项目施工组织管理及人力资源配置. 51一、项目管理体系 . 51二、项目建设阶段划分管理 . 51三、项目责任体系和步骤 . 52四、项目安全生产管理 . 52五、人力资源配置 . 53第十二章 项目投资估算及资金筹措. 54一、项目投资估算范围 . 54二、项目投资估算依据 . 54三、项目计算期 . 54四、项目总投资估算及资金筹措 . 54 第十三章、项目财务评价 . 56一、项目财务评价标准、依据及参数 . . 56二、项目销售收入及税金估算 . 56三、项目财务指标分析 . 57 四、项目不确定性分析 . 58五、财务评价结论 . 58第十四章项目风险分析. 59一、项目风险原因. 59二、关键风险对策分析. 59第十五章项目综合效益评价. 60一、项目生态效益分析 . 60二、项目示范效应分析 . 60三、项目社会效益分析 . 61四、项目经济效益分析 . 61第十六章项目研究结论. 62一、项目研究结论 . 62二、提议 . 62第一章 总论一、项目概况（一）项目名称:休闲农业乡村旅游景区（二）项目地址：xx市阳xx阳朔镇十里画廊（三）项目建设单位：xx工艺品有限企业（四）建设性质：新建（五）建设工期：3.5年（六）项目建设内容及规模本项目拟建于十里画廊景区南大门对面蓝月山庄处，距县城3公里。景区建设单位为xx工艺品有限企业，技术依靠单位为广西根艺美术学会、中国根艺美术学会、广西农业科学院、中国国防科技大学、中国蛇协急危重症医学研究所，暨南大学生物系。景区计划投资12021万元,占地面积160亩。其建设关键内容为：十二生肖迎宾区、根雕创意博览区、当代创意农业观光区、养生理疗区几部分的建设。关键建设规模以下：1、十二生肖迎宾区：关键有主入口大型根雕大门、生态停车场总面积3000平方米，旅游大巴车位40个、旅游中巴车位50个、轿车为60个。迎宾广场8000平方米，修建喷泉一座、景区标志一座、十二生肖十二座、景区大型广告牌面积80平方米、景区游览平面示意图50平方米、商业配套4间，占地18亩。2、根艺博览区：暂时建筑（轻钢结构）22021平方米，关键为500罗汉、根雕历史人物馆等项目占地57亩。3、当代农业观光区：新技术新品种孵化中心（鸟巢智能温室），珍稀种植组培中心等占地40亩。4、养生理疗区：健康检测理疗中心，健康食品种植基地等占地10亩。（七）项目总投资及资金筹措1、项目总投资为12021万元。2、资金筹措： 项目资金全部由业主自筹。篇二：中国乡村旅游网(农夫旅舍联盟)创业计划书中国乡村旅游网（农夫旅舍联盟）创业计划书目录概要 . 3市场需求及潜力分析 . 3现有乡村旅游市场的问题及机会 . 6中国乡村旅游网（农夫旅舍联盟）业务模式 . 8中国乡村旅游网竞争和发展策略 . 16地域拓展策略 . 16品牌和营销策略 . 17合作和竞争策略 . 18中国乡村旅游网SWOT分析 . 19中国乡村旅游网经营目标 . 20企业创业团体 . 20概要乡村旅游将是中国城市居民短途休闲度假旅游的热点，其市场容量将有极大增加。中国乡村旅游网（农夫旅舍联盟）将以一个全新的网络连锁经营的模式开拓这一市场，为旅游者提供高品质、高价值的旅游服务，从而发明企业价值。 市场需求及潜力分析在旅游行业开拓市场，我们首先要认识到：相对于传统旅游而言，大家的旅游方法和旅游偏好已经发生了很大的改变。只有正确了解并努力满足游客需求的企业才能生存，只有敏锐地顺应甚至引导游客需求的企业才有机会成为市场的领导者。我们看好乡村旅游的发展前景，是基于对当代游客需求、旅游方法和旅游偏好的市场调查和深入分析。分析表明：乡村旅游这一市场经过多年来的初步酝酿，在市场需求的推进和产品供给升级的引导下，市场潜力将得到极大释放，从而迎来一个较长时间的高速发展期。这一看法出于对以下认识的总结：1. 休闲度假旅游将占据中国旅游市场的较大份额，并将从边缘旅游方法上升为中国城市居民的主流旅游方法。对休闲度假旅游市场的调查分析表明：a) 从总量上来看，城市周围旅游目标地才是居民休闲度假旅游活动的高发区。现在市场上对休闲度假旅游的认识还很局限，认为坐飞机到海边晒太阳，或是到某个度假村玩才算是休闲度假。其实从总量上来看，大部分的游客不可能频繁地投入这一类的休闲度假。短途的城市周围旅游目标地的休闲度假活动才是主流，对梅家坞、桐庐、临安等地的市场调查充足说明了这一点。现在大部分城市周围的景点景区（以门票销售为关键收入的），不论从功效设计、配套设施和服务机制来说，全部不适合休闲度假旅游。所以游客大量涌向部分村民自发经营的旅游设施。梅家坞、桐庐等地出现的乡村旅游接待服务，即使只是以提供简单的餐饮服务为主，但也聚积了相当的人气，一个梅家坞接待的游客就几百倍于杭州全部旅行社组织的度假游客总数。b) 从时间上来看，12天的休闲度假方法将是城市居民的主流选择。研究表明：和传统游客相比，当代游客旅游度假的频率更高，但每次旅游的连续时间缩短。在中国，双休日和黄金周的推行，使得经济发达地域周围的短途旅游市场异常火爆，12天的观光旅游市场的成功说明了这一点。考察一下长三角地域的旅游就能够发觉，即使是部分旅游资源禀赋并不是十分出众的景点景区，只要营销工作过得去，来自上海、杭州等城市的游客就会蜂拥而至。但短途观光旅游市场的长久吸引力有限，12天的休闲度假旅游将逐步上升为城市居民的主流选择。另外一个支持这一论断的理由在于：当代游客的旅游计划和准备时间大大缩短。比如一个城市家庭可能要到星期五才决定双休日到哪里去玩。现在旅行社所推出的各项休闲度假旅游产品并不适合旅游者的主流选择。c) 乡村旅游将成为休闲度假旅游的主力产品，也是城市周围短途旅游的下一个发展热点。回归自然、寻求野趣和乡土人文，将是城市居民持久不变的爱好所在。正如美国电视剧欲望城市的台词所言：“生活在大城市的大家最愿意做的事，就是：离开它。”乡村，以其自然的风光、清新的空气和本土人文，对城市居民组成了极大的吸引力。即使是梅家坞、桐庐红灯笼等半乡村或是伪乡村，也会让城市居民流连忘返。乡村旅游是城市居民休闲度假的理想选择方法。乡村旅游现在最缺乏的是能够提供给游客的适宜产品，现在的乡村旅游产品能够说是很初级，还无法有效满足游客的需求和心理预期。一旦乡村旅游的产品达成一个较高的层次，并在总量上达成一定规模，将在以后几年内逐步成为城市居民休闲度假旅游的主力产品。同时，城市周围的短途观光旅游热也将逐步转变为短途休闲度假热。2. 游客的小规模自驾车出游将逐步成为休闲度假旅游的关键方法，而乡村旅游最适应这种方法。中国城市居民的购车热连续升温，北京等经济发达城市的购车量这几年增加全部在惊人的50左右。发达国家的旅游发展经验表明，汽车使用率的普及会极大地影响游客的出游方法，详细表现在：自助旅游更普及；旅游团体规模小型化（家人、好友组成的小团体）；出游更频繁；非大众化的旅游目标地有更多人光顾等等。中国的私家车拥有者在城市居民中的百分比还不算很高，但增加率很高，从总量上来看已经组成了一个很庞大的特定市场，而且这一市场的人群消费活动最为活跃，消费观念最为超前，消费能力最为强大。自驾车出游已经成为这一人群的关键兴趣和时尚活动，在各个城市全部活跃着这么的人群，小规模自驾车出游将成为这一人群休闲度假旅游的关键方法。乡村旅游是最适合自驾车出游的项目，其接待能力也适合小规模游客团体。实际上，我们在调查中发觉，经过自驾车出游进行乡村旅游，这一市场已经自发形成，并处于快速增加中。比如各类自驾车会员俱乐部常常组织这一类活动，并频繁地交流经验，一个口碑较佳的乡村旅游目标地通常会吸引大家驾车光顾。在临安、安吉、淳安等地的部分小山村，在自驾车人群中拥有较高的著名度，当地部分市场意识较为敏锐的村民所创办的家庭旅馆、家庭餐馆的生意相当不错。旅行社在这个特定市场中极难进行组织并提供高效服务，所以基础没有什么市场号召力。3. 网络媒体将对城市居民休闲度假旅游选择产生举足轻重的影响。即使缺乏较完全的统计资料，但我们基础能够认定：在城市居民中，消费比较活跃，常常进行休闲度假的人群，上网百分比是很高的。互联网逐步成为大家在选择出游地点、制订旅游计划的首选工具。调查中我们发觉，除了各地旅游部门、旅游企业开发的网页之外，在互联网上的多种小区和论坛中，旅游是一个很主要的专题，而且这些网上小区和论坛在影响游客选择上，发挥了很主要的作用。我们已经数次看到这么的案例：一篇发表在论坛上的游记，经过网络传输逐步发挥了影响，结果使一个原来偏僻冷清的地方游客盈门。当代游客并不满足于通常的观光旅游，她们喜爱新奇，热衷了解当地文化。另外，她们还重视旅游过程的参加感，乐于和他人分享旅游的感受。乡村旅游以乡村景致和乡土文化吸引着城市游客，还能够经过一系列参加性的旅游活动加强游客的体验，而互联网将成为乡村旅游进行营销的关键平台，同时篇三：乡村旅游投资创业商业计划书此文为WORD版本，下载后可自由xx目 录第一章 总 论 . 1 一、项目项目概况 . 1二、项目研究的方法 . 2三、项目可行性研究的依据 . 2四、项目关键经济指标 . 3五、可行性研究结论 . 3第二章 xx及阳xx的基础情况分析 . 4一、xx自然社会经济概况. 4二、阳xx自然社会经济概况 . 7第三章 项目用户分析. 12一、阳xx多年游客分布情况表 . 12二、项目用户分析 . 17第四章 开发标准和目标. 19一、项目区域发展休闲旅游度假居住的SWOT分析 . 19二、项目开发的标准 . 20三、项目开发指导思想 . 20四、项目开发目标 . 20第五章 项目计划方案. 21一、项目计划指导思想 . 21二、项目计划依据 . 22三、项目计划方案 . 22第六章 项目选址和建设条件. 23一、项目选址. 23二、建设条件. 23第七章 项目功效分区和关键项目建设. 24一、项目计划范围和空间布局 . 24二、项目总平面布局图 . 25三、项目综适用地指标 . 26四、项目功效分区 . 261、当代创意农业观光区. 282、根雕创意博览区. 213、养生理疗区. 29第八章 项目开发分期及各阶段目标. 29一、项目分期建设计划 . 29二、项目第一阶段建设 . 29三、项目第二阶段建设 . 30第九章项目工程技术方案 . 30一、基础设施建设 . 30二、生态园林工程. 33第十章 项目环境影响分析 . 34一、环境和生态现实状况 . 34二、生态环境影响分析 . 35三、态环境保护方法 . 41四、地质灾难影响分析 . 50五、特殊环境影响 . 51第十一章 项目施工组织管理及人力资源配置. 51一、项目管理体系 . 51二、项目建设阶段划分管理 . 51三、项目责任体系和步骤 . 52四、项目安全生产管理 . 52五、人力资源配置 . 53第十二章 项目投资估算及资金筹措. 54一、项目投资估算范围 . 54二、项目投资估算依据 . 54三、项目计算期 . 54四、项目总投资估算及资金筹措 . 54 第十三章、项目财务评价 . 56一、项目财务评价标准、依据及参数 . . 56二、项目销售收入及税金估算 . 56三、项目财务指标分析 . 57 四、项目不确定性分析 . 58五、财务评价结论 . 58第十四章项目风险分析. 59一、项目风险原因. 59二、关键风险对策分析. 59第十五章项目综合效益评价. 60一、项目生态效益分析 . 60二、项目示范效应分析 . 60三、项目社会效益分析 . 61四、项目经济效益分析 . 61第十六章项目研究结论. 62一、项目研究结论 . 62二、提议 . 62第一章 总论一、项目概况（一）项目名称:休闲农业乡村旅游景区（二）项目地址：xx市阳xx阳朔镇十里画廊（三）项目建设单位：xx工艺品有限企业（四）建设性质：新建（五）建设工期：3.5年（六）项目建设内容及规模本项目拟建于十里画廊景区南大门对面蓝月山庄处，距县城3公里。景区建设单位为xx工艺品有限企业，技术依靠单位为广西根艺美术学会、中国根艺美术学会、广西农业科学院、中国国防科技大学、中国蛇协急危重症医学研究所，暨南大学生物系。景区计划投资12021万元,占地面积160亩。其建设关键内容为：十二生肖迎宾区、根雕创意博览区、当代创意农业观光区、养生理疗区几部分的建设。关键建设规模以下：1、十二生肖迎宾区：关键有主入口大型根雕大门、生态停车场总面积3000平方米，旅游大巴车位40个、旅游中巴车位50个、轿车为60个。迎宾广场8000平方米，修建喷泉一座、景区标志一座、十二生肖十二座、景区大型广告牌面积80平方米、景区游览平面示意图50平方米、商业配套4间，占地18亩。2、根艺博览区：暂时建筑（轻钢结构）22021平方米，关键为500罗汉、根雕历史人物馆等项目占地57亩。3、当代农业观光区：新技术新品种孵化中心（鸟巢智能温室），珍稀种植组培中心等占地40亩。4、养生理疗区：健康检测理疗中心，健康食品种植基地等占地10亩。（七）项目总投资及资金筹措1、项目总投资为12021万元。2、资金筹措： 项目资金全部由业主自筹。