商业房屋出租协议范本商业房屋租赁协议范本

商业房屋出租协议范本商业房屋租赁协议范本 出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：依据中国协议法及相关法规、规章的要求，出租人和承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条 甲方确保所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关要求。第二条 租赁房屋情况租赁房屋坐落于沈阳市_区(县)_街(路)_号，门牌号为_，房产证号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，平房为_间，建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米，朝向为_，设定抵押权的情况为_;该房屋现有装修具体情况及设施、设备情况见协议附件，该附件作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方应在签署本协议后_日内根据乙方要求对房屋做以下改进: _，改进房屋的费用由甲方负担。第三条 甲方应提供房产证(或含有出租权的有效证实)、身份证实(营业执照)等文件，乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。第四条 租赁用途和租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满30天之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。第五条 租金及支付租金标准：_元人民币/月(大写_万_仟_佰_拾_元人民币/月); 租金总额为_元人民币(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金支付方法为_。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应负担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府相关部门征收本协议中未列出项目但和该房屋相关的费用，应由甲方负担。(2)甲方负担的其它费用：_。2、 乙方交纳以下费用：(1)_(2)_(3)_(4)_(5)_(6)_(7)_(8)_乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得私自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应该立即通知出租人。 因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方能够要求降低对应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求降低租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现协议目标的，乙方能够解除协议。