南京租房合同范本

南京租房合同范本【篇一：2014年南京个人房屋租赁合同范本(实用版)】 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于南京市；位于第层， 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为（人民币）千 百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按（季）支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 水、电费；煤气费； 供暖费； 物业管理费； 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 （一）出租方为已提供物品如下： （1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为：度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方（签章）：乙方（签章）： 年月日年月日【篇二：南京租房合同范本】 南京租房合同本合同双方当事人 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上， 经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事 宜，订立本合同。 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市在区（市、县）路（街、巷）_号_单元 _ 楼出租给乙方，作_使用。 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有 约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该 房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的 产权证明。 2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3-1.该期共_个月。自 201_年_月_日起至 201_年_月_日止。 3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必 须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。 四、租金及支付方式 4-1.该房屋每月租金总计为人民币_元。(大写：_万_仟_佰_拾 _元整)。 4-2.该房屋租金支付方式如下_， 乙方应在结算前_日内将租金交给甲方，乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则 乙方需按月租金的 0.3%支付滞纳金。租房合同 page 14-3 押金：乙方于在合同签订日起，支付_ 元押金，合同解除时，如乙 方没有造成甲方房产和设备损坏；无欠费情况下，由甲方全额退还乙方押金 五、其他费用 5-1 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话宽带费，物业管理费，物业公摊 水电费，汽车停车费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担，乙方应及时按照规定 交纳上诉费用，若因乙方没有按时交纳产生的滞纳金以及其他相关费用均由乙方负责， 5-2 乙方在租赁期间应注意煤气，电，及水的使用安全，因乙方的使用不当对房屋及 邻居房屋的损坏由乙方照价赔偿，乙方的民事纠纷自行负责。 六、房屋修缮责任 6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房 屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或 予以经济赔偿。 6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得 甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状， 经验收认可，方可办理退租手续。 6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。 6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。 因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 七、转租的约定 7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲 方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。 7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： (1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合 同规定的义务。 (3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或 终止。 八、变更和解除本合同的条件 8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同： (1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部 分或者全部该房屋的; (2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供 应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;租房合同 page 2(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的; (4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的; (5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依 法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更 或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同 (8-1 条)第(4)，第(5)款可依法免除责任 外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收 回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的; (2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; (4) 拖欠租金累计一个月以上的; 9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的 0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造 成的一切后果由乙方自行承担。 9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向 甲方支付违约金; 若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支 付原日租金的两倍的违约金。十、甲方的责任 10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按 月租金的 0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上 述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第 1 款规定的情况，擅自解除本合同， 提 前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵 付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余租 金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。 十一、其他条款 11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均 为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。 11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责 任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定租房合同 page 3索赔。 11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方向 南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。 11-4.本合同 (正本) 连同附件一式二份，均具有同等效力。 该房屋家具设备清单请件附件 1出租方(甲方)： 承租方(乙方)：身份证号码： 身份证号码：电话： 电话：附件 1合家春天 13 栋 502 室家具电器清单数量 位置租房合同名称规格型号是否 正常 使用备注page 41 2 3 4 5 客厅电视 柜式空调 沙发 餐桌 椅子 电信机顶盒 电信宽带猫 无线路由器 床 梳妆台 挂式空调 床 电脑桌 电脑椅 书架 挂式空调 油烟机 燃气式热水器 冰箱 洗衣机lg 42 寸 志高柜式1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 16 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16宜家 志高 宜家 宜家 宜家 奥克斯 华帝 林内 新飞 3 门 海尔双动力主卧次卧厨房 阳台甲方：乙方：租房合同page 5【篇三：南京市租房合同】 南京市租房合同 甲方：（出租人） 身份证编号： 联系电话： 乙方：（承租人） 身份证编号： 联系电话： 经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下： 一、乙方租借甲方中山北路215号万豪中心公寓1927室（1室1厅1卫1厨），期限1年（），期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。乙方要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 二、乙方在签订本合同时，须提供有效证件（复印件），应预付租金，本房屋每月租金为仟拾元整；本房屋支付方式为 半年付 ，乙方应提前30天支下一期房租。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付滞纳金；逾期十天，则甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。 三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理条例。服从社区管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理入住手续。 四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担水，电、气，有线电视，物业管理等有关费用，不得拖欠；甲方于签约时收取乙方押金人民币（大写） 万仟百拾元整，该押金作为房屋装潢附属设施、家电及乙方应承担的费用担保。租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方全额退还押金。 五、乙方在租期内，不得破坏房屋的结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。 六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约；不可抗拒因素不做违约。 七、甲方提供给乙方物品如下： 以上物品经双方，清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗，去向不明，火灾损坏等需照 价赔偿。 八、在租期内甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条例，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。 九、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商写明。 十、备注：十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 十二、甲方签字： 乙方签字： 日 期： 日 期： 附租方内物品及日常费用交接清单一份 物品交接清单 家具： 床 张 电视柜个 床头柜个 沙 发个 餐桌 张 茶 几个 餐椅 把 衣 柜个 书桌 个 梳妆台个 其他家电： 数 量品牌使用状态 电视 正常其他 机顶盒 正常其他 冰箱正常其他 空调机 其他 洗衣机 正常 其他 微波炉 正常 其他 电饭锅 正常 其他 电磁炉 正常 其他 其他 设备： 数 量品牌使用状态 热水器正常其他 灶具 正常其他 油烟机 正常其他 其他房屋相关证件及读书 水表底数： （已交付） 电表底数：谷峰 总 （已交付） 煤气： 门卡 （个）钥匙共 （把） 甲方签字： 乙方签字： 日 期： 日 期：