大连市房屋租赁协议模板三篇

大连市房屋租赁协议模板三篇 是一篇好的范文，以为有用就收藏了，为了方便大家的阅读。出租人出租房屋的目标在于获取租金，而承租人支付租金的目标在于取得房屋使用权，故租赁协议为有偿协议。以下是XXxx为大家精心准备的欢迎参考阅读!大连市房屋租赁协议模板一出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中国及相关要求，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，关键装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止协议，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或和她人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可和甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、XX税费和税费交纳方法甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按要求的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方法按下列第_款实施：1.相关税法和镇政发(90)第34号文件要求百分比由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检验，立即修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知实施。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款措施处理：1.按要求的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式*在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、XXTOP100范文排行范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方负担();全部权属_方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的情况下，本协议对新的房产全部者继续有效;2.甲方出*房屋，须在三个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权;3.乙方需要和第三人交换用房时，应事先取得甲方同意，甲方应该支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未推行第四条约定的相关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方私自将承租房屋转给她人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因造成损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不负担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不负担责任。因上述原因此终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议处理的方法本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条其它约定事宜1.2.第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签署补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报相关部门立案后，和本协议含有相同效力。本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局立案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(署名)法定代表人：(署名)委托代理人：(署名)委托代理人：(署名)地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：XX电话：电话：签约地点：签约时间：协议使用期限：至年月日大连市房屋租赁协议模板二出租方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联络编码：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_承租方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联络编码：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条 房屋基础情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;在第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方法取得;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_。第二条 房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋月租金为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如碰到国家相关政策调整，则按新政策要求调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方法乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检验、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)负担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第九条 有关装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先取得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 有关房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方负担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;5._;6._。在租赁期，假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但和使用该房屋相关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本协议即终止，到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前_个月内向乙方正式书面回复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。第十二条 因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:1.私自将承租的房屋转租的;2.私自将承租的房屋转让、转借她人或私自调换使用的;3.私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.无正当理由闲置达_个月;6.利用承租房屋进行违法活动的;7.有意损坏承租房屋的;8._;9._;10._。第十三条 提前终止协议租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签署终止协议书，在终止协议书签署前，本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十条要求的情形，甲方必需终止协议时，通常应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十四条 登记立案的约定自本协议生效之日起_日内，甲、乙双方持本协议及相关证实文件向_申请登记立案。第十五条 违约责任租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的要求，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不负担责任。第十七条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议和本协议不一致的，以补充协议为准。第十八条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本协议应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第二十一条 本协议连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均含有相同效力。甲方(签章)：_甲方代理人(签章)：_年_月_日于_乙方(签章)：_乙方代理人(签章)：_年_月_日于_附件一 房屋平面图(略)附件二 房屋附着设施(略)大连市房屋租赁协议模板三出租人(以下简称甲方)：_承租人(以下简称乙方)：_依据中国协议法及相关法规、规章的要求，出租人和承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条甲方确保所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关要求。第二条租赁房屋情况租赁房屋坐落于沈阳市_区_街(路)_号，门牌号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米，朝向为_，装修情况为：_，具有基础条件：_，屋内设施有：_(尽可能具体)，有其它条件可设附页。甲方应在签署本协议后_日内根据乙方要求对房屋做以下改进：_，改进房屋的费用由甲方负担。第三条甲方应提供房产证(或含有出租权的有效证实)、身份证实等文件，乙方应提供身份证实文件;双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。第四条租赁用途和租赁期限租赁用途：_。该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满30天之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。第五条租金及支付租金标准：_元人民币/月(大写_元人民币/月);租金总额为_元人民币(大写_元整)。租金支付方法为_。第六条租赁期间相关费用及税金1.甲方应负担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府相关部门征收本协议中未列出项目但和该房屋相关的费用，应由甲方负担;(2)其它费用：_。2.乙方交纳以下费用：(1)_(2)_(3)_(4)_(5)_(6)_(7)_(8)_乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得私自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮和使用在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不妥除外，如因乙方使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修请求后，甲方应立即提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应主动帮助配合。甲方(是/否)许可乙方对租赁房屋进行装修、改进或增设她物。装修、改进或增设她物的范围是：_;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改进、增设她物的处理方法为：_。第八条房屋的转让和转租1.租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋全部人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_个月前通知乙方，双方协商处理后续问题。2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第九条协议的变更、解除和终止1.双方能够协商变更或终止本协议。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住;(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;(5)逾期未交纳按约定应该由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的;(6)拖欠房租累计_日以上。4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应该在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在相同条件下，乙方享受优先承租权;5.租赁期满协议自然终止;6.因不可抗力原因造成协议无法推行的，协议终止。第十条房屋交付及收回的验收1.甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态;2.验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应该场提出;3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及隶属设施、设备交还甲方;4.乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处理。第十一条甲方违约责任1.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额的_%作为违约金;2.如乙方要求甲方继续推行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金;甲方还应负担因逾期交付给乙方造成的损失;3.因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证;4.甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩下租期的租金外，还应根据协议总租金的_%向乙方支付违约金;5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而造成本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应根据协议总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止：(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给她人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计_个月以上的。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的_%支付甲方滞纳金;3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙方应该按协议总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负担赔偿责任;4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金;5.租赁期满，乙方应准期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞留金。乙方还应负担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1.因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成的损失，甲、乙双方互不负担责任;2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不负担责任;3.因上述原因此终止协议的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补;4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十四条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，和本协议含有相同法律效力。第十五条争议处理本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解处理不成的，按下列第_种方法处理;1.提请仲裁委员会仲裁;2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其它约定事项1._;2._。第十七条本协议自双方签(章)之日起生效。第十八条本协议及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份;含有相同法律效力。甲方：_乙方：_身份证号：_身份证号：_电话/传真：_电话/传真：_年_月_日_年_月_日