建筑工程咨询月报

XXXXX项目施工全过程造价控制工作月报（-年-月）编 制：XXXXX咨询有限公司 20XX 年 X 月工作月报一、招投标描述工作情况:无二、预结算描述工作情况：（一）预算1、计算该项目全部楼栋GRC线条工程量。，并将结果发至贵司成控部。（二）结算1、生化池结算工程，因施工单位不同意最终核定金额，针对施工单位存在的异议继续核对并解决争议，最终核定结算金额，并修改完成审核说明、编制说明，将最终结果发至贵司成控部；2、销售中心精装修工程，根据贵司提供的纸质版竣工图编制竣工结算，并将初步结果发至贵司成控部；3、样板房精装修工程，根据贵司提供的电子版竣工图编制竣工结算，并将初步结果发至贵司成控部。三、变更描述工作情况：1、根据贵司提供的电子版35#楼改基础、架空层0514图纸及基础图纸会审和设计交底记录对3-5#楼0.00标高以下设计变更进行造价测算，并将测算结果发至贵司。汇总设计变更序号工程名称部位与原设计成本差异（元）增加（+）减少（-）备注1基础工程1#楼基础-1,602222基础梁及桩承台2 2#楼基础-13车库基础-143-5#楼0.00标高以下2,2222222不含桩基础及土石方工程5主体工程（土建）3#楼梁板配筋变更03G-XG-0164#楼梁板配筋变更04G-XG-0175#楼梁板配筋变更05G-XG-0186#楼梁板配筋变更06G-XG-0197#楼梁板配筋变更07G-XG-01108#楼梁板配筋变更08G-XG-0111一期10#楼3208(2012)S128#楼部分墙身大样修改131-8#楼设计变更18J-XG-0214一期6#楼-基础顶标高和部分挡墙06G-XG-02a15一期38#楼-砖砌女儿墙改为混凝土女儿墙0308G-XG-01b16主体工程（安装）增加公共照明箱技术洽商核定单1主体工程编号:3#楼24#楼35#楼46#楼57#楼68#楼7全项目取消防水结构抹灰层 负层保温（回填段)及坡屋面保温减薄8一期工程地下室挡墙外侧设置盲沟降排水9售楼部卫生间顶板空洞封堵10一期9#楼-一二层局部变更116、7、8#楼桩基础/12调整6-8#楼局部强弱电户内照明预留预埋131#8#楼建筑、结构、给排水局部-SHSG-SY-3208（141#8#楼户内强弱电布置点位修改-SHSG-SY-3208（2012）S /四、收方签证描述工作情况：1、 参与该项目基础工程现场收方；2、 参与消防工程现场收方并审核其签证收方单。五、核价描述工作情况:1、对该项目全部楼栋不同规格型号的GRC线条进行询价，并将询价结果发至贵司成控部。六、施工产值描述工作情况:1、 经统计，截止本月15日，1#楼桩基础已全部完成（共107根），本月完成0根桩；3#楼冲击桩基础已完成26根，旋挖桩1根，本月完成14根桩；4#楼冲击桩基础已完成28根，本月完成12根桩；5#楼旋挖桩基础已完成36根，本月完成6根桩；6#楼旋挖桩基础已全部完成（共63根），本月完成0根桩；7#楼旋挖桩基础已全部完成（共66根），本月完成0根桩；8#楼旋挖桩基础已全部完成（共65根），本月完成0根桩；10#楼旋挖桩基础已全部完成（共25根），本月完成0根桩；11#楼旋挖桩基础已完成20根，本月完成0根桩；车库旋挖桩共完成265根桩，本月完成38根桩，且已经XX单位都已经收完；车库人工挖孔桩共完成45根桩，本月完成0根桩；2、1#楼1单元砌体结构施工至机房层； 1#楼2单元砌体结构施工至机房层； 6#楼内墙打底抹灰已全部完成， 7#砌体结构施工至机房层，正在做内墙打底抹灰部分； 8#主体结构和砌体结构全部完成，内墙打底抹灰已全部完成，现正在施工外墙保温及外墙涂料； 9#楼已全部完成； 22#楼已完成5-12轴主体，1-5轴基础土石方开挖； 23a#车库主体结构绑扎钢筋。汇总序号工程名称本月计划产值（元）本月实际完成产值（元）至今实际完成产值（元）备注11#楼主体砌体已全部完成23#楼基础34#楼基础45#楼基础（只为钻机钻孔综合单价）56#楼内墙打底抹灰已全部完成67#楼主体砌体已全部完成78#楼内墙打底抹灰已全部完成89#楼已施工完毕（暂按目标成本测算产值）910#楼基础部分（合同未签订基础综合单价，10号楼暂按一期二标段单价计算，11号楼暂参11号楼桩基补充协议单价测算）1011#楼1122#楼5-12轴主体（暂按目标成本测算产值）12车库基础部分138#楼挡墙竣工14销售中心精装修158#楼样板房精装修16样板区景观工程17生化池竣工18看房通道美化工程竣工19样板房土建工程竣工汇总七、进度款审核描述工作情况: 一、二期消防工程第一期进度款审核。汇总：1、第一（1）期工程（XX单位）楼栋进度款支付次数合同总金额不含桩基础（万元）报审进度款（元）审核进度款（元）支付进度款比例支付金额（元）支付金额占合同金额比例（%）备注6#第一次主体第一次桩基础本次合计合计7#第一次主体第一次桩基础本次合计合计8#第一次120层第一次桩基础第二次21机房层本次合计合计9#第一次主体第一次桩基础本次合计合计10#第一次合同外增加桩基础本次合计合计本次合计合计 八、 需甲方配合解决的问题及建议（一）需业主配合解决的问题及建议1、我司建议由贵司出具构造柱平面布置图，结算时按实际收方数量结算。现已收到8#楼构造柱平面布置图，按贵司意见其他楼构造柱平面布置均参照8#楼构造柱平面布置图，但1#楼结构形式与8#楼并不一致，希望贵司尽快提供其他楼栋构造柱平面布置图并对已完部分进行现场收方。1#楼主体结构部分已全部完成，砌体部分已施工至十三层，建议贵司尽快出具1#楼构造柱平面布置图；2、10#、11#楼桩基础工程现场由华升建筑工程（集团）有限公司施工，建议贵司尽快与华升建筑工程（集团）有限公司签订施工合同或是补充协议，明确该部分工程价款计取原则，避免结算时引起纠纷；3、关于收方签证问题，请贵司协调解决，在发生收方签证后施工单位尽快完善正式收方、签证资料，避免结算时引起纠纷，否则结算时我司不予认可该部分产生的费用；4、至今我司未收到该项目完整的场地移交资料，请贵方尽快提供该部分资料；5、请贵司及时支付我司造价咨询服务费。（二）现场施工问题及建议1、车库23a#车库新增门楼并在该处新增加6根桩基础，至今我司未收到设计变更资料，该情况与现场核实并向贵司成控部反馈，为更好的控制成本、现场管理及避免纠纷，此类问题建议贵司先出正式设计变更资料再施工；2、关于防雷接地工程，经我司与现场工程部核实，10号楼基础内防雷接地工程未做镀锌扁钢，此部分需贵司协调核实后，在结算时扣取相应费用。九、附件：台账（各类）XXXXXXXXX17 / 17