（可编辑）2022认购协议书

2022认购协议书 2022认购协议书1（1009字）甲方：_X房地产开发有限公司 项目名称：_ 电话乙方： 联系方式：手机 座机 身份证号码： 联系地址指定联系人： 电话： 有效通讯甲乙双方本着自愿平等的原则，经协商一致后达成以下协议内容，以咨双方共同信守。1、 乙方自愿认购甲方开发的_X商品房（商业用房、住宅、车库）一套；房号：_区_号楼_单元_ 室；建筑面积：_平方米 ;（房屋面积以测绘公司最终实测为准）_成交单价：_元/平方米， 成交总价：（人民币小写）_元 （人民币大写）_元2、乙方选择的付款方式：（公积金、银行）贷款_元，_年_ 月_日付_ 元整，剩余首付款_ 元整于_月_ 日前交清。 如乙方改变付款方式的，须经甲方书面同意并按照甲方的规定重新签订相关协议。3、认购定金：人民币_元整，（￥_）4、签约时间请于_ 年_ 月_日前交清。5、双方在签订该认购协议后，须按规定的签约时间签订商品房买卖合同，并交纳应付之签约款及其它费用，如由于乙方原因不能在约定的时间内签订商品房买卖合同及交付首款，视为乙方自动放弃认购权利，乙方选定的商品房由甲方另行出售，无需通知乙方，乙方定金归甲方所有并按已付房款的10%向甲方交纳退房手续费。6、双方在签订商品房买卖合同时，上述定金直接抵做房款。7、买卖条款以双方所签订的商品房买卖合同及补充协议为准。8、本协议一式两份，具有同等效力，自双方或双方授权代理人签字盖章之日起生效，自双方签订的商品房买卖合同生效时效力终止。甲方置业顾问签字： 乙方签字：客服经办人签字： 乙方经办人签字：甲方销售经理签字：签定时间： 年 月 日 签定地点：_X营销中心2022认购协议书2（1385字）双方当事人：出卖人（以下简称“甲方”）：认购人（以下简称“乙方”）：根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况1.1?乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区 项目中的第 楼 单元 号房（以下简称“该商品房”）。1.2该商品房的建筑面积为 平方米，阁楼面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币 元/平方米，房款计人民币 元（大写： ）。阁楼按套计价，单套为人民币 元（大写： ）。2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币 元（大写： ）。三、认购款?3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币 元（大写： ）。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起 日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署商品房买卖合同。（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第3.2条约定的期限届满次日起超过 日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款无息返还给乙方。3.5甲乙双方协商一致签订商品房买卖合同的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。四、其他约定4.1在签订正式的商品房买卖合同时，变更认购人的，需征得甲方的同意。（变更为父母、夫妻、子女的除外）。4.2乙方在本认购书中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其提供的信息准确无误。若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方承担。五、附则5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；甲方（公章）： 乙方（公章）：授权代表： 授权代表：证件号码： 证件号码：联系 联系联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日认购双方当事人：2022认购协议书3（1212字）购房人： 联系电话：甲方：长春市富源晟和房地产开发有限公司 乙方：甲、 乙双方在平等、自愿的原则下，经协商一致，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、 商品房概况1.乙方所认购商品房位于长春市高新超达北区科苑小区。 四至：东起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。2、乙方所认购商品房通过抽签确定为 区 号楼 单元 号房间，建筑面积 平方米，最终以产权登记面积为准。 如乙方申购建筑面积与产权登记面积发生差异，按本合同第二条约定价格，据实结算，多退少补。二、 商品房价格1. 乙方所认购商品房价格一次性付款按照均价人民币 元/平方米确定，楼层差价按乙方最终抽签选定的楼层确定。2. 乙方所认购的商品房，房屋总价暂按均价人民币 元/平方米 平方米(申购面积)计算，为人民币 元。待楼层及面积确定后，多退少补。三、 商品房建设标准商品房建设标准见附件：认购房建设标准四、 付款方式1.本认购协议签订后7日内，乙方一次性支付暂定总价款，即人民币 元.其中20%作为定金，剩余款项作为预交款。2.乙方应按本条1项约定期限按期付款，如乙方未能按本条第1项约定支付定金及预交款超过7日，甲方有权解除本协议，乙方所认购房屋甲方有权另行出售。3.乙方接到甲方签订正式商品房买卖合同通知后5日内与甲方正式签订商品房买卖合同(签订合同时间在符合城市商品房预售管理办法规定条件时)，并结清全部余款，先期交纳的预交款及定金自动转为房款。如乙方逾期与甲方签订商品房买卖合同超过15日，或者乙方拒绝与甲方签订商品房买卖合同，乙方已付定金不予返还，乙方所认购房屋甲方有权另行出售。4.甲方出售的房屋必须满足认购书规定的建筑标准及国家、省市相关规定,乙方在接到甲方入住通知10日内办理入住手续。五、交付时间除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外，甲方应在12月31日前，将乙方认购的、符合本认购书建筑标准规定的商品房交付使用。六、其他1.本认购书自双方签字(盖章)之日起生效。2.本认购书一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。甲方： 乙方：年 月 日2022认购协议书4（686字）甲方：乙方：甲方为扩大经营规模并充分调动员工工作积极性，经甲、乙双方自愿、平等协商，现就合伙经营 事宜达成如下协议：一、经公司财务核算， 汽修现固有资产为 元(未含土地)，现经甲、乙双方协商确认泰宏汽修固定资产为叁佰伍拾万元(不含土地)见清单。二、甲方持有 公司下属售后服务部100%股权，股权价值为人民币 万元，即每股价值 万元。三、甲方为扩大经营规模而募集资金，经股东会研究决定面向公司员工转让上述股份，员工可自愿认购股份。四、乙方自愿出资 ，占 股，自乙方支付股权价款时起，股权转移。五、乙方出资后即按所持股份比例享有利润分配，承担亏损和债务和按所持股份比例对售后服务部的重大决策事宜享有表决权的权利。六、乙方不得私自转让所认购的股份，如需转让时必先经甲方书面同意，并且甲方享有优先购买权。七、乙方离开公司时，即视为退出该合伙，甲、乙双方按本协议第二条乙方认购价进行结算，多退少补。八、甲方每季度向乙方提供财务报表，乙方对甲方的经营、财务状况享有知情权。九、甲方每年度给乙方分红一次，时间为每年12月31日。十、合伙期限：十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日2022认购协议书5（2394字）甲方：杭州房地产开发有限公司住所地：杭州市路号法定代表人：于乙方：有限公司住所地：香港新界路法定代表人：蒋依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市路609号地块土地使用权（土地使用证号：），土地使用年限自_年_月_日起至_年_月_日止，规划用途为。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州酒店。第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：1、第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）2、第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附图2）3、酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。第三条：商铺面积的约定：1、第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；2、第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米；3、第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；4、第二层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米；5、第三层商铺建筑面积暂定为平方米；以上暂定建筑面积总计为平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订商品房预售合同时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：1、第一层西北向的商铺单价为元/平方米；2、第一层西南向的商铺单价为元/平方米；3、第二层西北向的商铺单价为元/平方米；4、第二层西南向的商铺单价为元/平方米；5、第三层商铺单价为元/平方米；根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为元。第五条：定金及其价款的支付。1、乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付万元人民币定金；2、乙方应在_年_月_日之前向甲方支付万元人民币房价款。3、乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4、一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条：甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。第九条：本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。第十条：与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。第十一条：鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按元向甲方支付违约金。第十二条：在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。第十三条：本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。甲方：（盖章）乙方（盖章）签字：签字：_年_月_日附图：（略）附件：（略）2022认购协议书6（1799字）日期：_年_月_日编号：_甲方：_乙方：_乙方通讯_项目_签定地点 ：_一、认购房产1住宅_号楼_层_室；建筑面积_m2、单价_元/ m2 总房款人民币元 （大写）_元整。2车库_号楼_号；建筑面积_ m2 、单价_元/ m2 总房款人民币_元 （大写）_元整。3储藏间_号楼 _号； 建筑面积_ m2、单价_元/ m2 总房款人民币_元 （大写） _元整。4商铺_号楼_ 层_号；建筑面积 _ m2 、单价_元/ m2总房款人民币_元 （大写）_元整。二、认购金额：人民币_元（大写）三、付款方式1一次性付款：签订商品房买卖合同之日起五日内付总房款人民币 _元（大写） _元整。2分期付款：签订商品房买卖合同之日起五日内付首期房款人民币 _元（大写）_元整，余款人民币元 _（大写） 于交房时付清。3银行按揭：签订商品房买卖合同时，即付首付款人民币_元（大写）_元整。余款办理银行按揭贷款人民币元_（大写）_元整。签订商品房买卖合同时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。四、认购房产确认条款1乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房2022认购协议书。2甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订商品房买卖合同。3乙方已付认购金直接转为购房者的房款。4本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订商品房买卖合同，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。5本2022认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本2022认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。6乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。7本2022认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。甲方（签章）_ 乙方（签章）_法人代表：_ 委托人：_委托代理人：_ 身份证号码：_经办人：_ 电话：_电话：_2022认购协议书7（311字）甲方：_省_房地产开发建设有限责任公司乙方：经乙方自愿申请，甲方同意乙方认购吉林省吉宏房地产开发建设有限责任公司_万股，占公司注册资本_%。认购价格为一元一股，合计购股价款为_万元。该2022认购协议书一式两份，双方签字并以交款收据日为准起生效。 认购后的股份，由企业按个人记名发“股权证”，但需通过委托持股协议书由被委托的股东代表予以工商注册。甲方：_省_房地产开发建设有限责任公司代表：乙方：年5月15日2022认购协议书8（2174字）甲方：吉林省万盛房地产开发有限公司乙方：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式商品房买卖合同之前，达成如下协议：第一条项目情况甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东，连云港街以北，拟开发建设住宅小区，占地约3。3万，建筑面积约9。9万。第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为_（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，误差不超过5%，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。第三条计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该房屋最终产权价格为（人民币）4500元/。总价款为_元。第四条付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。第1种：乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即（人民币）_元。注：该指定共管账户系本项目专用账户，该账户内资金专款专用。须经甲、乙双方指定代表人认可后方可动用该资金；无论任何原因，非本项目用款不得动用该账户资金，因个人原因造成账户资金损失需全额赔偿。2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。3、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的70%。4、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起（经质检验收），十日内须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的95%。5、乙方认购房屋经验收达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。第2种：乙方办理银行按揭贷款。1、乙方签订此认购协议，即向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即（人民币）_元。2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。3、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。第五条、房屋交付期限1、甲方承诺在10月30日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。第六条、违约责任1、甲方取得地上物后，未取得土地使用权，地上物经评估确认后的价格归全体房屋认购者所有，差价补偿及剩余款项在15日内退还给乙方，逾期每日按2收取违约金。2、甲方如未按协议约定的时间交房，经乙方认可后甲方可按5500元/回购该房屋。若乙方不认可，按甲方违约处罚，违约金按购房总价款日2计算赔偿，合同继续履行。3、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款2收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。4、因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第七条、关于签订商品房买卖合同及更名的约定甲方需在底前办完商品房预销售许可证，甲方取得商品房预销售许可证后，甲乙双方签订商品房买卖合同，本协议违约条款作为商品房买卖合同违约条款继续有效，其它条款自动终止；在正式签订商品房买卖合同前，乙方可更名一次，在签订商品房买卖合同后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。第八条、其他约定甲方承诺乙方所认购的房屋，在建筑质量及配套标准上与该小区住宅楼整体一致。本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方：_乙方：_联系方式：_联系方式：_年_月_日2022认购协议书9（760字）签约时间：年月 日 合同编号：甲方： 法定代表人：项目电话：乙方：身份证号：通讯电话：认购房屋基本情况：1、乙方认购甲方开发建设的楼 层 室；预测建筑面积 ，单价元/； 房屋总房款 元人民币（大写）。二、认购金额：人民币 元（大写）三、认购房产确认条款：1、乙方经对甲方所开发的 楼盘作了充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房2022认购协议书；2、乙方须在付清首付款元且在年月 日前与甲方签订商品房预售合同；3、乙方已知悉商品房预售合同全部内容并按照该内容签字；4、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内与甲方签订商品房预售合同，缴纳相应房款，并承诺在与甲方签订商品房预售合同时，乙方将完全遵循本协议约定的条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，逾期不办理合同签定事项，视为乙方自行放弃该房屋的购买权，甲方有权终止本协议，并有权将该房屋另行出售；5、乙方应如实填写通讯地址，确保甲方能够联系到本人，否则因通讯地址不实或联络不上等情况导致乙方损失的，由乙方自行承担；6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法人代表:经办人：年月 日委托人： 年月日2022认购协议书10（2960字）甲方：_房地产开发有限公司住所地：_路_号法定代表人：于_乙方：_有限公司住所地：_路法定代表人：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。第一条 甲方通过出让方式取得位于_市_路_号地块土地使用权(土地使用证号：_)，土地使用年限自_年_月_日起至_年_月_日止，规划用途为_。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为_酒店。第二条 乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：1._(具体见附图1)2._(具体见附图2)3._(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3)。第三条 商铺面积的约定1._的商铺建筑面积暂定为_平方米;2._的商铺建筑面积暂定为_平方米;3._的商铺建筑面积暂定为_平方米;4._的商铺建筑面积暂定为_平方米;5._面积暂定为_平方米;以上暂定建筑面积总计为_平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订商品房预售合同时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于_或_，二层为_，第三层_。第四条 甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：1._的商铺单价为_元/平方米;2._的商铺单价为_元/平方米;3._的商铺单价为_元/平方米;4._的商铺单价为_元/平方米;5._单价为_元/平方米;根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为_元。第五条 定金及其价款的支付1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付_万元人民币定金;2.乙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币房价款。3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条 甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。第七条 鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。(具体数额以实际发生额为准)。第八条 由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付_万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。第九条 本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。第十条 与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。第十一条 鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按_元向甲方支付违约金。第十二条 在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。第十三条 本合同一式贰份，双方各执_份，并在双方签字、盖章后生效。甲方：(盖章)_ 乙方(盖章)_签字：_ 签字：_年_月_日附图 (略)附件 (略)2022认购协议书11（862字）甲方:有限公司住所地:法定代表人:联系电话:乙方: (姓名、公司机构名)法定代表人:身份证号码:法人代码:通讯联系电话:依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议,望共同遵守。第一条:甲方通过出让方式取得位于_(地址) 号地块土地使用权(土地使用证号: ),土地使用年限自200 年 月 日起至200 年 月日止,规划用途为 。甲方经相关行政部门批准,在上述地块建设商铺,暂定名为。第二条:乙方自愿向甲方购买上述商铺中的部分商铺,具体为: 幢 号商铺第三条:商铺面积的约定:上述商铺建筑面积暂定为 平方米;甲、乙双方一致同意在正式签订商品房预售合同时以预测面积为准。第四条:甲、乙双方同意,乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据:上述商铺的单价为 元/;总价为 元;第五条:定金的支付:乙方在本合同签订时向甲方支付RMB2万元(大写:人民币贰万元整)定金;第六条:付款方式的约定:甲乙双方约定以如下方式付款:【一次性付款】第七条:后续工作的约定:【一次性付款者,甲乙双方约定,余款于12月24日之前付清】【甲乙双方约定,在上述约定期限,乙方未按约前来付款,甲方有权没收定金,并将上述所定单位转卖他人。甲方经办人:乙方签名: