房屋租赁合同范本(适合个人与房东签订)

房屋租赁合同出租方（如下简称甲方）：姓名：_身份证号：_ 手机号：_ 承租方（如下简称乙方）：姓名：_身份证号：_ 手机号：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达到如下合同： 第一条 房屋基本状况。 甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于_；共_层,第_层。房屋产权所有人：_。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任意变化房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为（人民币大写）:_。 租赁期间，如遇到国家有关政策调节，则按新政策规定调节租金原则；除此之外，出租方不得以任何理由任意调节租金。 第五条 付款方式。 乙方按: 季度 / 年度 支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充合同另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当所有责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责补偿。 第八条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承当；平常的房屋维修费用由乙承当。 因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任补偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当所有责任和服从甲方监督检查。 第九条 有关房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.卫生费； 4._； 如下费用由甲方支付： 1.供暖费； 2.物业管理费； 3._； 第十条 房屋押金。. 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相称于一种月房租的金额）作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，甲方则优先批准继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表达不续租的，则视为批准乙方继续承租； 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 提前终结合同 租赁期间，任何一方提出终结合同，需提前_个月书面告知对方，经双方协商后签订终结合同书，在终结合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终结合同步，一般应提前_个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿 第十四条 因不可抗力因素导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承当责任。 第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。 第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充合同中未规定的事项，均遵循中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条 其她商定。 （一） 出租方为已提供物品如下： （1）_ ； （2）_ ； （3）_ ； （4）_ ； （二） 目前的水、电等表状况： （1） 水体现为：_度；（2） 电体现为：_度；（3） 煤气体现为：_度。 第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 账号：_ _年_月_日 _年_月_日