东海嘉园施工组织设计可编辑范本

施工组织设计 目 录总章2第一章。工程概况和工程特点4第二章。施工的组织部署和协调管理第三章。施工总平面布置4第四章。施工流程及网络进度1第五章.主要施工方法和技术措施20第六章。确保工程质量的技术组织措施33第七章。工程投入的劳动力、材料、设备和物资情况及进场计划42第八章。水电施工组织方案46总章、施工组织设计目的:建筑工程施工是一项复杂的生产活动,而一个建筑物的各个施工过程可以采用不同的施工方案、施工方法、机械设备和不同的施工顺序;构件和半成品的生产可以采用不同的方法和方式；运输工作可以采用不同的工具和方式；工地上的机械设备、仓库、办公和生活用临时建筑、水电线路等可以采用不同的布置方式。对于以上一系列问题,结合工程的性质、规模和各种客观条件;从经济和技术统一的全局出发，对各种问题通盘加以考虑,做出科学合理的全面布署,编制出指导施工准备和施工合过程的技术经济文件，以求我司取得更好的经济效益和社会效益，特编制本施工组织设计一、 关于工程工期：本工程工期定为2日历天,具体施工安排见施工网络进度计划.二、 关于工程质量:本工程属多层建筑，我司将以先进的施工技术和管理制度作为创优的保障，本方案以合格工程为前提，具体保证质量措施将在以后的章节详细说明。本工 程 项目管理 班 子 配 备 表姓 名岗 位职 称证书名称级 别证 号专业林建福项目经理贰级项目经理证土建技术负责人工程师职称证书工民建土建施工员施工员证工民建土建质检员质检员证工民建安全员安全员证建筑工程第一章、 工程概况和工程特点:(1) 东海嘉园工程位于东山县西埔镇西铜公路南侧，工程按七度抗震设防,框架抗震等级为三级,工程抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级,建筑场地土为II类场地,建筑为:七层，底框架,多层砖混结构建筑,耐火等级为II级，建筑结构合理使用年限为5年.(2) 建筑面积各7000平方米,建筑层数均为七层建筑.(3) 本工程建筑总高度为21.2，室内标高0。0等同黄海高程（绝对标高)18.0米。(4) 本工程基础采用条形基础，基础砼强度等级为 C25。(5) 主体砼强度等级：详见结施;钢筋:表示I级钢（y=21N/m2),表示I级钢(fy=30/m2）；砖砌体:墙体承重材料采用实心黏土砖。(6) 装饰工程:详见施工图(7) 本工程建设单位东山新东兴房地产开发有限公司，设计单位为九龙建筑设计院。第二章、 施工的组织部署和协调管理:一、 施工组织部署1、 承包组织施工以土建工程为主,水电安装、设备安装及装饰工程配合施工;2、 整体工程分结构施工期,设备安装和装饰施工期，精装饰施工期，通过平衡协调及调度,紧密地组织成一体；3、 一切施工协调管理即人、材、物首先满足该区,确保结构施工总进度的计划;4、 组织计划施工内容有土建工程、水电、消防、装饰等工程;5、 各分包施工单位应服从施工总计划.二、 施工协调管理1、 与设计单位间的工作协调A、 我司即与设计院联系,进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案，向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构工况，协助设计院完善施工图设计;B、 施工图审查,协助发包方会同设计方提出建议，完善设计内容和设备物资选型;C、 结构施工中出现的情况除按驻场工程师的要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,并会同发包方、设计方按照总进度与整体效果要求进行竣工验收等;2、 与工程师工作的协调A、 在施工全过程中，严格按照经发包方及工程师批准的 “施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在施工单位自检的基础上,接受工程师的验收和检查,并按照工程师要求予以整改。B、 贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度,并据此对各班组予以检控，确保工程达到优良；C、 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动与工程师提交产品合格证或质量保证书,应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告；D、 按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工的准则，使工程师能顺利开展工作对可能出现的工作意见不一的情况,遵循“先执行工程师的指导后予以磋商统一”的原则,在现场质量管理工作中,维护好工程师的权威性;三、 项目管理机构系统图公司经理 总工程师项目经理 施工技术 合同预算 质安 材料 设备 劳资 资料工程部质安部材料部机动部人劳部作为建安工程承建单位,为了确保生产第一线的工程质量和效益，提高公司及工程项目部的管理，根据建设工程项目管理规范GB/503262001和IO质量体系管理要求,编制以下项目部各级岗位职责。岗位职责主要包括：项目经理职责项目技术负责人职责施工员职责质检员职责材料员职责安全员职责 岗位职责: )项目经理职责:A、代表企业实施施工项目管理.贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度,维护企业的合法权益。B、履行“项目管理目标责任书”规定的任务,认真贯彻执行“百年大计、质量第一”的方针、政策和技术政策、技术法规及公司各项技术管理制度。C、按“项目管理目标责任书处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及职工之间的得益分配。D、对工程的安全生产、文明施工进行全面负责管理,组织落实安全技术管理的各项措施,组织职工学习安全技术规范标准和安全操作规程：遵守各种安全技术制度,并带头组织安全检查,提出整改或改进措施并实施。E、对工程的施工工期、工程质量进行全面管理,组织施工人员学习技术法规、施工技术操作规程及技术标准,及时对工程难点进行攻关，对工程的施工工期及质量进行控制改进.F、进行文明施工管理,发现和处理突发事件。G、在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和工程师工程师等的协调,解决项目中出现的问题。H、组织各种工序的隐蔽验收及工程验收,参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结,接受审计.I、处理项目经理部的善后工作,协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。J、建立项目部质量管理体系和安全管理体系并组织实施.K、协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。、对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。、组织编制项目管理实施规划（安全、质量、进度、成本控制小组成员组建、分工及目标制定)。2）项目技术负责人的职责：项目技术负责人应主持对图纸的审核，并应形成会审记录.严格遵守和贯彻各项技术及安全规章制度,对所有工程的安全生产，保质保量负直接责任。组织施工人员学习安全技术规范标准和安全操作规程，对安全技术及操作规程进行讲解交底,认真落实施工组织设计中的安全技术措施,并随时检查实施情况。 组织对工程施工工期、工程质量施工方案中技术措施的落实。负责对职工的技术及规程的交底、培训做好各工序的技术复核、检查督促、交接班。对工程存在质量问题进行落实整改,做好工程技术内业资料及建档工作.根据现场情况、建设方更改要求会同设计方进行处理图纸变更,并及时交底签证存档。配合项目经理做好对工程难点、通病的攻关，对于特殊部位（如：基坑大开挖围护、自升外爬架方案、井点降水设计等)提出解决处理方案。主持项目的技术管理、主持制定项目技术管理工作计划。负责技术交底、组织做好测量及其核定、指导质量检验和试验、审定技术措施计划并组织实施。参加工程验收,处理质量事故。 )施工员职责：认真遵守和贯彻各种技术及安全规章制度，负责实施项目经理和技术负责人下达的各项指标。 做好工程各工序的技术复核,及时对工人进行技术交底，及时协调各工序施工，解决施工的具体问题。 做好工程成本核算工作及材料供应计划。及时提供预算员、材料员开展工作。 做好各项指标检查工作并对相应问题采取措施整改落实。对工程内业资料进行整理、管理归档工作。接收材料员提供的工程质保资料。协助质检员对现场存在的问题进行整改，保证整改措施到位。 4)质检员职责: 协助项目经理编制质量计划,并保证质量计划的执行和实现认真执行公司的质量检查及奖励条例规定，对工程质量进行预控，督促工作目标的落实。 对工程使用的材料质量进行检查,核查“五强”“两比的真实性。 对工程各分部分项工序进行检查,做好各工种的自检工作,对工程存在质量问题进行分析，制定措施,并提交整改意见措施，督促落实。通知有关人员对隐蔽工程的验收。 建立质量台帐，协助施工员做好内业资料及建档工作。 5)材料员职责: 对工程使用的材料的现场抽检试验，对材料的质保资料进行核查. 按规定要求做好砼及砂浆试块的取样及送检工作，确保结构试块强度的可靠性. 协助材料采购员做好材料选购工作。 对工程进度计划及工程负责人要求,配合采购员做好材料选购工作,并做好材料出入仓记录。 对工程使用的材料质量及数量的验收,确保工程所用材料的质量符合要求。配合安全员做好现场场容场貌文明施工工作.做好材料质量检测工作,配合工程师单位进行见证取样工作. 6）安全员职责： 根据工程施工中的人的不安全行为,物的不安全状态，作业环境的不安全因素和管理缺陷进行相应的安全控制. 在进行施工平面布置设计时,应充分考虑安全、防火、防爆、防污染等因素，做到分区明确,合理定位. 认真贯彻执行劳动保护、安全生产的方针、政策、法令、法规、规范标准，做好安全生产的宣传教育和管理教育等工作，未经施工安全生产教育的人员不得上岗作业. 对从事危险作业的人员，应协助项目经理办理作业人员的人身意外伤害保险. 协助项目技术负责人对结构复杂、施工难度大、专业性强的项目编制分部或分项安全施工措施。并根据工程特点、施工方法、施工程序、安全法规和标准的要求,采取可靠的技术措施，消除安全隐患、保证施工安全 编制安全保证计划 落实安全技术措施,掌握安全生产情况，调查研究生产中的不安全问题,提出改进意见和措施,并对执行情况进行督促检查组织参加安全活动和安全检查,安全设施的验收，把检查的情况向领导报告。 与有关部门共同做好新工人、特殊工种工人安全技术培训、考核发证工作。 制止违章指挥，违章作业,遇到险情有权暂停生产，并报告领导处理。 做好安全内业资料，及时进行工伤事故分析及调查处理。第三章、 施工总平面布置一、总体布局1、施工布置上尽量保证临时设施能长久使用。2、现场用电布置:将建设单位提供的电接入配电室并用0mm2的电缆沿围墙四周布置,然后由总电缆线接入电箱。3、临时设施布置：详见施工平面布置图 4、为了更好的运输材料,在建筑南侧设井架，运送砂浆、砼和钢筋、木模、砖等材料。8、临时设施具体分布见施工平面布置图，上有具体临时设施的位置,值班室、办公室、工具房、配电室、门卫、水泥房、职工宿舍、食堂为活动房;钢筋加工、木模加工、搅拌机棚为钢管支架棚；厕所、砂石堆场、蓄水池、垃圾堆放点为砖砌围护,具体的面积数及使用时间见施工用地表。二、施工阶段的临时设施布置1、 配备个施工电箱,其中5个用于生产用电,1个用于施工用房及生活照明用电；2、 沿基坑四周每30M设一灯塔,保证基坑施工照明,并配备足够的太阳灯帮助局部照明;3、 在现场基坑四周设置4个水龙头作为生产用水,另根据需要设置一定数量的水龙头作为生活用水。三、施工用电设计与布置(施工用电平面布置见附表附图部分）1、 电气设计电气定位包括电源进线、变压器、配电室、分配电箱、开关和各回路走向等位置的确定。施工现场用电从配电室引出,现场设专用保护零线，三相五线由配电房接入分配电箱。本工程现场分个回路供电，全部采用五蕊电缆埋地敷设。第一回路:从配电室到井架，担负井架、各区楼层用电及高压水泵用电;第二回路：从配电房到搅拌机棚,担负搅拌机、砂浆机钢筋、加工棚,担负钢筋加工棚及木模加工用电; 第三回路：从配电房到生活区及施工现场照明。 变电器选择：用电设备总容量计算:P1=133+。3+4.51+3+282。4+5.2 3=78(KW)2=23+76=99=1.15(0.7.075.69) 152。49KV现场总送电功率：160VA,基本满足用电要求。查常用电力变压器性能表,可选用31/10型变压器一台，其主要技术数据为：额定容量315KVA,高压额定线电压10K,低压额定线电压为。4K。选用导线:第一回路导线选择:1=10KI=6100100.23800。7。6=10。332查表选用BX-2MM绝缘橡皮铜芯电缆。其余各回路计算同上分别取1MM、BX-4MM2第四章、 施工流程及网络进度一、施工网络进度图1、 出于施工总体安排，进场后室外路面(仅铺石、砂层)及临时设施工与垃圾清理同时进行，这将有利于材料的运输和现场尽早进入正常运行状态。2、 工程分两个施工段,第一段为北楼，第二施工段为南楼,中间穿插室外道路以及围墙等室外工程.工程施工时尽可能避免短时间内工人人员偏多而导致窝工,同时也要减少人为的在结构板上流施工缝。3、 充分利用工作面和工艺间歇时间,最大限度搭接施工.4、 关键工作要确保落实实施,按期完成以保证总工期的顺利完工,非关键线路上的工作不应赶工(对总工期无益）,但也不能拖延施工，否则非关键工作可能变成关键工作影响总工期5、 装修是精细的艺术，在施工进度安排上应适当留有精装修时间，便于完善工艺且不影响工期。第五章、 主要施工方法和技术措施一、模板工程 1、施工方法:本工程模板采用胶合七夹板,以保证砼表面的平整度及减少浇砼时的漏浆现象，梁板模数量按照设计楼层配备整层3套,柱模配2套。 梁模板的安装：梁底模放前应将楼面的轴线用线锤吊至木楞上,木楞间距根据计算确定然后根据轴线摆放梁底模，梁长大于4的按要求将地板起拱约2/1000。支柱的纵向间距根据计算确定,一般以梁宽向每边040左右。 楼板模板的安装:楼板安装铺放之前，应先安装楞木,楞木安装间距以40450为宜。待楞木铺好后将平板用钉子钉于楞木上。平板的立柱支撑以。M左右的见方布置,铺模板时，可从四周铺起，在中间收口。 模板的拆除：拆模顺序拆除部分水平拉杆拆除支撑拆除楞木拆除面板拆除水平拉杆清理养护运至下一个工作面。 对承重的模板拆模按下列要求进行: 跨度2时，砼强度应达%; 跨度2M8M时砼拆模强度应达00。柱模板采用50100竖楞木与七夹胶合板拼装,采用楞木柱箍加固，柱箍间距0,此方法的特点是安装速度快且不易爆模、变型。模板支架应有足够的强度、刚度和稳定性.满足新浇混凝土的重量、侧压力及施工荷载,详见模板支撑设计计算书。 2、常见的质量通病有: 爆模、未起拱、缝隙大等 、消除质量通病措施有:模板工程应有设计施工议案,模板、支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑（架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 砼梁4M时应按规定起拱。 木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 砼浇筑前，木模板湿润水要足够。 旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应清除干净。4、模板设计计算：最大层高取5米。板厚为100mm。拟采用18m胶合板,木支撑。 一、楼板模板设计：(一）荷载计算:（)模板自重: 03/M2(2）混凝土自重：240。2= 2。88N2 （）钢筋自重: 。10.12=013/M （4)施工荷载： 2.K/承载力计算荷载:(0.+2.8+。)1.2+2。.=7.72攪刚度验算荷载: 0.+2。88。3=3.1N/M2 （二）模板基本尺寸为900800,计算简图如下: F=47。9=。72N/M 45 450 50 50 QY=6.50。9=。9N/ 由钢框胶合板模板技术规程查 (计算简图)得:=32/28，=13Y2057EIM=(.74502)8=1407Y=132。9845042（205765000.90083)=06mmmmM/=14375。896(9018)4。N/mm23N/m2满足强度、挠度要求。(三）楼板模板下四支点用50100木楞，其弹性模量为900mm 计算简图如下： 荷载计算: F=7.7。45=.36KN/M Y3310。4=149KN/M 00 其中:=Q28Y=5L /38EI,3612028=6040NmmY=1。120041(3890001030。9）1。7。FM/W60806（501002)=7。26N/m213N/mm2满足强度、挠度要求。(四)0100小木楞由1001方木支撑，计算简图如下： F 按混凝土结构工程施工及验收规 范规定：施工荷载由。KM2 900 90 减至.5N/M2，荷载计算如下： (计算简图) 强度计算时F(0。32。880.13)1。151。41。2 7.9 挠度计算时=（032。880。3).2。97N 其中M=3/16， 7376I由上式可得:M=3200016=230187。5Nmm =3。9701（7689000040。9） =0.32m1。0mm=/W=1230187。（101002)=7.813/mm满足强度、挠度要求。 (五)木支撑计算，直径6m,施工活荷载按规定取1。0KN/M2,中间水平连接3道。 (3+8+0。3）1。21。01。 = 6.37KN/2 每根立杆支撑面积为 1。0。9=1。0M承受荷载为: 1.08。3768KN由钢框胶合板模板技术规程附录E：模板支撑及零配件计算公式：r=19(e/b）EI/L2=192（1/2/48)32060021140042002 =3518。3N680N强度满足要求。木支撑的水平支撑亦采用6m彬木，中部一道 二、梁模计算： 取梁高为350的梁考虑求其模板,其它梁仿之. 、荷载计算： 、梁模自重为： 0.5K/M2 、混凝土自重： 20。5= 15.KN/M 、钢筋自重: 1.。85= 1.8K/2 、施工荷载： 2。5KN/M承载力计算的荷载: （0。515.+12)1。2+2.51。44.35N/M2刚度验算的荷载： 0.20.4+1。28228/M 梁底模板为3CM松木，计算简图如左:线性荷载QF052035=1。68KN/M；=2.80。35=7.76NM Q 0 300 30 300 多跨以五跨计算： (计算简图) 0。19fL2Y=Q4665算得=。1195802=2118Nmm =41.03012（636500503)=。05mm1m F=61186(300302）=1。381N/2满足强度挠度要求 梁撑采用60m彬木支撑，水平连接一道，梁底模为厘米松木,1方木楞支撑 每根支撑受力260。3。352。3梁撑满足要求柱模采用18m厚七夹胶合板，柱箍采用5mm木楞箍，柱底部间距600,至上部间距000逐步加大柱箍间距，柱模下方应留置清扫口,砼浇捣前清理并封闭,砼浇捣速度控制在3M/。模板支撑图见：附表、附图部分章节 、钢筋工程： 、施工方法： 钢筋的采购、加工制作、运输、堆放、安装是确保工程质量重要条件之一。钢筋进场后,要按规范验收和抽检。达到合格的钢筋才能进入，进行预制加工.除锈调直切断弯曲成型均以机械加工成型。根据现场布置图,分类挂牌垫高堆放。 钢筋制作前,由专业工长按图抽筋放样，并对工人进行技术和质量要求交底，操作工人按图和样本,并严格按规范进行制作,制作完经专职质检员验收合格后方可运送现场地梁沿轴线通长至边柱锚入柱内，钢筋通长电焊。梁板梯等钢筋安装采用人工绑扎和电焊等相结合。 钢筋在安装前，由专业工长按图和样本核对钢筋半成品，并按规范各质量验评标准对工人进行技术、质量、安全交底。操作工人在专业工长的指导下按设计要求和操作规程进行安装并垫、扎好保护层，安装完由班组进行自检互检后由工地专职质检员复检并经质监站和甲方复核合格后,方可隐蔽。 本工程为7度抗设防,在施工时，要特别注意对梁柱接头处的钢筋绑扎和钢筋搭接的位置、方法和箍筋的弯钩进行交底、安装检查钢筋的制作安装均应严格按设计要求和施工规范进行,由专业工长跟班指导，熟练的操作工人进行操作施工。 、常见的质量通病有： 钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震箍筋135漏弯,钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋被踩弯等。 3、消除质量通病措施有： 钢材应按标书指定的厂家采购。 对锈蚀严重、带有颗粒或片状的老锈钢筋不得使用。 浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位。 铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。 闪光对焊钢筋端头弯曲时,焊前应予以矫直或切除. 搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上，再行施焊。 钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装模板预埋管线或泖筑砼时，不得踩踏板的负弯筋。 、砼工程: 1、施工方法: 砼的搅拌、灌筑、运输质量是工程创优良质量的重要条件之一。 本方案确定工程所用的砼采用自拌砼（为确保工程质量,要求砼不得掺粉煤灰)，现场机械振捣,灌筑砼采取插入式振动器，平板振动器结合人工振捣. 砼的配合比,原材料的选用根据设计要求，由试验室试配合格后才能使用。 振捣机械选采4台插入振动器和3台平板振动器。上部除了柱砼在梁底和板上留二处水平施工缝,每一楼层的梁板不留施工缝.为了避免灌筑砼产生裂缝，确定每区段的砼工程施工组织个班组进行日夜轮班连续作业。专职试验员在现场随机取样和试块送检，试块组数严格按规范要求试作.为了确保砼质量,配合拆模时间，加快施工进度，确定砼灌筑完天、8天进行砼试块送检. 板砼灌筑方向由远离井架的位置向井架处倒退灌筑。梁板砼灌筑在钢筋验收合格办理隐蔽手续完,在板上搭设临时钢管、七夹板路架,并随砼灌筑进度随灌随拆,这样避免施工人员踩乱上部钢筋和破坏砼初凝。砼振捣在专业工长跟班指导下,由熟练和一定经验的工人执行定人定位按操作规程进行捣实。 梁模砼浇筑: 梁柱节点钢筋较密,浇筑此处砼时宜用细石子同强度等级砼浇筑,并用小直径振捣棒振捣。 浇筑板的虚铺厚度应略大于板厚,用插入式振动棒初振，辅以人工找平再用平板振动器垂直方向来回振捣. 在每次灌筑砼前由项目经理组织施工人员进行技术安全交底和计划安排灌筑数量和时间，确定交接时间和工人吃饭时间,避免灌筑时产生冷缝,灌筑完安排专职人员按规范对砼进行养护。 、常见的质量通病有: 表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣，成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等. 、消除质量通病措施有: 水泥应采用大厂产品并合理选用水泥标号. 砼浇筑时应严格按照配合比下料，砂、石子计量要准确,严格控制水灰比,严防砼产生离析。 浇筑时应认真振捣、严防漏振。 施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应清除干净。 模板安装完后应测量板面标高，并做板厚的控制点。 为防楼板裂缝，本结构工程应备有四套模板供周转使用。 预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋，以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。 悬挑构件砼应在强度达到10之后方可拆模。 、砌体工程 1、施工方法,砖的品种,标号必须符合设计要求并应规格一致。砖砌体要严格按施工规范施工，砌筑前应先按设计要求的砂浆种类，标号做好配合比。拌制时应按配合比过磅下料,采用机械搅拌，拌合时间自投算起为3分钟。砌体砂浆必须密实饱满,特别是底皮砖,顶皮砖和洞口砖过梁和窗间墙应用水泥砂浆砌筑. 。禁止干砖上墙,墙体用砖应提前一天浇水湿透。 砌体中的水电等管线。接线盒，过墙孔洞等予留予。 2、常见的质量通病有: 砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定；干砖上墙、砂浆不饱满；预埋拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩；灰缝厚薄不匀等。 、消除质量通病措施有: 砌墙应注意组砌形式，砖规格偏差大,应注意跟线砌筑，随时调整灰缝,使宽度大小一致，砌砖采取小面跟线. 砌筑用的砂浆应按配合比下料,严格按照重量比,严禁采用体积比。 砂浆试块的制作、取样应按规范标准执行 砌筑时砖块要湿水,严禁干砖上墙砌筑，以免因砂浆过脱水、干硬而削弱砂浆与砖的粘接。 砌筑时要经常用百格网检查砖与砂浆的粘结面积,判断砌筑砂浆的饱满度，饱满度应不小于80% 拉结筋应按规定放置，不得漏放，放置间距、钢筋的长度应满足规定要求。、装修工程： 建筑物是高等工艺品，不但结构工程要坚固牢靠,而且装修工程必须美观耐用。做好装修工程是保证建筑物观感和工程质量达到优良的重要条件之一。本方案确定工程装修时，由项目经理和专业工长编制装修工作面的划分、工种配合、装修日进度、工序交换和工程质量,安全要求的专业方案.做好样板间并相应做外装样板块,呈报质监站、甲方和公司审定后推广。 所有的装修材料均由公司材料科统一向厂家采购，并按设计和规范验收合格后，方可进入工地使用配合比由试验室提供,并由专职试验员在工地进行用料监控。作业前,由专业工长对工人进行操作方法、工程质量和安全生产的技术交底,为加速进度内装修在主体分段验收后由下而上插入进行,外装修在主体封顶结构验收后由上而下进行。 为了保护产品,油漆涂料、玻璃安装留在最后一道工序进行。内装修严格执行各工种各工序交接验收制度,避免电材、装饰品、五金丢失,保证成品的完整保护。把质量隐患消灭在操作前和作业中 1、外墙水泥砂浆打底,主要注意如下几点施工工艺: 控制墙面的垂直度和平整度，垂直线由屋顶到底层用铜线放通线控制，每施工层根据通线再放样。水平线由一个大转角到另一个大转角拉通线控制； 做好墙面的平坦度处理; 窗间墙墙面平直的处理； 墙面找平层的处理; 、抹灰分项工程施工要点: 、将基层表面用钢丝刷满刷一遍,除去浮灰和油污。凹凸较大处应用水泥砂浆填补或剔平，如为光滑表面应凿毛。 、工序流程：抄平放线打冲筋浇水湿润刷结合层刷中层抹面层灰。 、基层应在抹灰前一天浇水湿透，并同时清除基层的灰尘污垢等附着物,方能抹底层灰.待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，应及时压实压光。 3、饰面砖镶贴施工要点： 、原材料要求表面平整光滑，尺寸一致，颜色均匀，无缺釉,脱釉，无扭曲和裂纹，夹心等现象,边角齐全无缺角现象。 、磁砖使用前应先挑选、预排,使规格、颜色一致，灰缝均匀,并放入水中浸泡23水时后取出晾干备。墙面扫净，浇水湿润用:3水泥砂浆打底厚10MM，随手拉毛,打完底后3-天开始镶贴 、镶贴前墙面应找好规格,按砖实际尺寸弹出水平和垂直控制线,定出水平标准和皮数,然后用废磁砖抹上砂浆作灰饼，间距1.5M左右，贴时先湿润底层，放好垫尺,作为贴第一层砖的依据. 、贴时在砖背面刮拌砂浆，厚度6M,四周刮成斜面，放在垫尺上口贴于墙面,用小铲把（木质)轻轻敲击,使砂浆饱满,用靠尺按灰饼靠干,理直灰缝，使饼面平整,灰缝 宽度不大于1.5MM. 、贴好24小时后，先用清水冲洗干净，并用棉纱干，用白水泥浆涂满缝隙或设计要求匀缝圬垢严重者用稀盐酸刷洗，并随即用水冲洗干净. 、釉面砖与基体镶贴必须牢固，严禁空鼓，歪斜,缺楞掉角和裂缝等缺陷。接缝填嵌密实、平直、宽窄一致,颜色一致。 、面砖饰面质量通病及防治措施: 1)常见的质量通病有: 空鼓、脱落、饰面不平整、缝格不均匀、纵横向不直、勾缝深浅不一、变色或表面沾污等。 2）消除质量通病措施有: 认真检查基层垂直平整情况,修补平整； 砂浆的配合比和稠度要统一,防止同一施工面砂浆强度不同，干缩率不同. 面砖要严格挑选、分类堆放使用，翘曲变形的不用。 安装前弹线贴灰饼,每2M左右先竖向贴一条砖,作为控制墙面垂直、平整和厚度的标准，找好规矩，搞好排砖严格认真操作,每贴好一块(或一行),用靠尺检查一次，及时校正横竖缝子使其平直均匀。 面砖勾缝应用专用工具，以控制勾缝深浅度。 操作人员应严格做到活完手清严禁在脚手架上和室内外侧放脏水、茶水以及垃圾，以保护墙面砖清洁美观。 开始安装，并用铜丝把块材与结构表面钢筋骨架绑扎固定，随时用托线板靠直靠平，保证板与板交接处四角平整。水平缝楔入木楔控制厚度,板的上下口用石膏临时固定,两侧及底部缝隙用纸、麻丝或石膏堵严。 固定后用1:2。5水泥砂浆(稠度一般为81M）分层灌注,每次灌高度一般为0-3CM，待初凝后再继续灌浆，直到距上口5-1CM停止。 并将上口临时固定的石膏剔掉，将缝隙清理干净,再安装第二块板材，依次由下往上逐行安装、固定、灌浆。 全部板安装完,应将板表面清理干净,并按板材颜色调制水泥色浆嵌缝,边嵌缝边擦净，要求缝隙密实,颜色一致。第六章、确保工程质量的技术组织措施工程质量是每个施工企业生存和发展的前提，如何根据每个工程的特点进行组织施工，如何将第一线的施工经验汇总成指导性文件是提高企业竞争能力的办法。以下针对本工程总结用以下几点方法提高施工质量:1、一层梁板模施工时,模板支撑应用碎模板支垫，并在梁板浇灌砼前的浇水润模应分多次浇水且浇水量要小,防止润模水浸泡模板支撑下的基础土,导致模板下沉影响砼浇灌质量。2、由于掺粉煤灰易出现板裂现象，在本工程工期紧的情况下,为防止出现板裂，为确保工程质量，本工程所用的砼不得掺粉煤灰,砼配合比应经工程师工程师认可后方可采购浇注。3、为了保证混凝土强度，也为了防止板裂，现场混凝土施工必须成立混凝土养护小组，专门负责混凝土结构层及混凝土构件的养护4、本工程施工网络进度按每10天一层主体结构层进行安排，砼养护期为2天,因此主体施工时现场准备3套模板进行周转,每一个结构层砼都在达到28天强度时,向工程师单位书面提出拆模申请，经同意后方可拆模。虽然因此将增加模板投入，但可以保证工期要求及砼质量要求。5、用二次下料法进行砼、砂浆的搅拌以达到节约水泥控制水灰比的目的.、现浇砼浇灌时，经常因最后一车砼量不易控制造成砼剩余过多而导致建筑材料浪费，针对此问题在砼浇灌前安排木工班组制作塑钢门窗安装时需要的水泥预制块模及门窗过梁模，以备最后一车砼过剩时进行预制7、每次在浇板砼时，由钢筋工预制好与板厚等高的马凳以控制砼浇灌的板厚(每个板只需在板中放一个钢筋马凳，板边的控制由柱筋上的红柒点控制）。8、为保证女儿墙、栏板砼浇灌质量，振捣机具采用振捣头为CM的小型振动棒进行振捣以保证砼密实度。（一） 技术复核、隐蔽工程验收制度1、 技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。2、 技术复核结果应填写分部分项工程技术复核记录，作为施工技术资料归档3、 凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录,作为档案资料保存。（二） 施工阶段的级配及试块管理制度1、 凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂浆均属级配管理范围。2、 管理职责分工:（1） 项目工程师负责混凝土、砂浆强度评定（数理统计与非数理统计)。（2） 项目技术员负责级配申请的复核,签发配合比通知单.（3） 施工员负责开具级配单申请单，负责计量工作的检查与监控.（4） 项目试验工负责接受配合比通知单,并根据通知单验磅秤等计量器,负责向施工班组进行级配交底、中途抽查，负责现场试块制作、养护及送试工作.（5） 技术质量科的试验员负责试块的试压及填表工作,监督现场试块制作及“三过磅”执行。（三） 施工阶段“混凝土浇灌令”制度1、 混凝土浇筑必须严格执行签署施工准可令制度。2、 项目经理负责填写“混凝土浇灌令”的申请单,项目工程师负责“混凝土浇灌令签发前检查准备工作及“混凝土浇灌令”填表送签工作.(五)技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分为如下几个方面:1、 当项目部接到设计图纸后,项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习,并督促建设单位组织设计交阍会。2、 施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头,项目工程师组织全体人员认真学习施工方案,并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。3、 本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则,各分管工种负责人(生产经理、施工员)在安排施工任务的同时,必须对施工班组进行书面技术质量安全交底,必须做到交底不明确不上岗,不签证不上岗。（四） 二级验收及分部分项质量评定制度1、 分项工程施工过程中,各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕2、 分项工程施工完毕后,各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作,并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由工程管理部技术质量科专职质量员核定.3、 项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检,并进行质量讲评4、 工程管理部技术质量科对每个项目进行不定期抽样检查,发现问题以书面形式发出限期整改指令单,项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术质量科。5、 根据建设工程质量监督总站的要求,以下部位必须请质监站核验:（1） 主体分部核验条件:A、主体工程所含分项工程全部施工完毕;B、弹出各楼层水平标高线;C、门窗框校正、固定,并嵌缝完毕;D、内外墙粉刷塌饼制作完成,超过规定厚度处应作处理；E、内外墙护角线可先行施工,但严禁门窗侧边做水泥粉刷;、除现浇楼板外，主体核验前，严禁地坪施工;、楼层垃圾全部清理完毕；、所有分项工程的质量缺陷全部处理完毕；、质量保证资料齐全.6、分部工程质量核验前项目工程师必须提前天填写好分部工程核验单，并经项目经理、建设单位、设计单位确认签证后交工程管理部技术质量科.技术质量科核实后上报公司技术质量部及质监站申请核验。（六）现场材料质量管理：1、严格控制外加工、采购材料的质量各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货、搞好原材料二次复试取样、送样工作水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验;所有防水材料必须进行取样复试;存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验,合格后方可使用。(七）计量器具管理:1、工程管理部计量员负责本部所有计量器材的鉴定、督促及管理工作;、现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用,以免造成人为损坏;3、损坏的计量器具必须及时申报修理调换,不得带病工作;4、计量器具要定期进行校对、鉴定,严禁使用未经校对过的器具。（八）工程质量奖罚制度:1、遵循“谁施工、谁负责”的原则,对各分包单位进行全面质量管理和追踪管理。2、在施工过程中违反操作规程,不按图施工，承包方有权对分包单位进行处罚,处罚形式为整改停工、罚款直至赶出本工地.3、在施工过程中按图施工，质量优良且达到优质，承包方可对分包单位进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、优质优价、奖金。4、在实施工奖罚时,以平常检查、抽查、每月一次大检查、质监站抽查、评定质量等形式作为依据.（九）竣工图的编制、审核、移交制度:1、设计方提供给承包方除规定数量的图纸外,还应提供二套图纸给承包方作为编制竣工图之用。、各分包单位根据设计方的设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图,并及时汇总到承包方3、承包方根据档案管理文件的要求,对各分包单位编制的竣工图进行审核、汇总装订成册.、工程竣工后由承包方将竣工图和工程技术资料一并交给发包方.、竣工图的图面应整洁、字符一律采用碳素墨水书写，字迹端正清楚,编制者和审核者均应在竣工图上签字盖章。第七章、工程投入的劳动力、材料、设备和物资情况及进场计划（一)主要施工机械设备情况描述和进场计划1、主要施工机械设备情况描述我公司使用的机械设备大部分为现有的，主要设备情况如下:（1）主体结构、施工快速式提升机2台。B、现场采用自拌砼,配备台JZ30混凝土搅拌机;插入式振动棒台,平板振动器3台。C、现场钢筋制作时,电焊机台、卷扬机1台,钢筋切断机1台,闪光对焊机1台、钢筋弯曲机1台。D、模板制作时,木工加工机械4台。F、为防止施工期间停水,施工现场设蓄水池.(3)装修工程采用砂浆机2台。具体进场计划见附表、附图部分的拟投入的主要施工机械设备表。(二)工程投入的主要物资情况及进场计划1、投入的主要物资材料情况描述A、水泥采用地方建委推荐的产品、碎石、砂、砖等材料在当地采购。C、铝合金、塑钢门窗统一分包给有资质的专业公司,材料由其采购。D、防水工程分包给有资质的专业公司，材料由其采购.具体进场计划见附表、附图部分的工程主要材料进场计划表.(三)劳动力安排情况描述及进场计划1、劳动力安排情况描述、劳动力组织按基础工程阶段、主体结构阶段、装修工程阶段分别考虑。根据施工各阶段计划、工期要求和劳动定额用工,安排作业班组,为了保证质量和提高效率，在作业班组基层固定的基础上,组织混合承包队，按项目、部位进行承包，以利于协调工种之间的关系和工序搭接,减少人员调动。B、班组主要由普工班组、钢筋班组、木工班组、泥水班组、水电安装班组、外架班组、杂工班组等组成,为了保证砼得到充分的养护,特专门定砼养护工种专人养护。C、项目部的劳动力从建工公司筹集,对工人进行进场前三级安全教育，进行分工种的施工技术操作培训，办理有关劳动用工等方面的手续,以保证工人的素质,在进行班组选择时,优先选择有创优经验的班组。D、另外，因工程需要确实需要由专业的施工队伍施工的，如外脚手架、铝合金门窗、防水工程,由总包单位根据实际工期进度要求安排分包单位组织进场。F、劳力人数安排主要是以现场生活设施供应情况、工期要求情况、工作面量大小及劳动定额决定具体人数，以保证赶工要求.具体进场计划见附表、附图部分的劳动力组织计划表。（四）劳动力的实施(1)对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职的质量员，随做随清。（）对已进场的队伍实施动态管理，不允许其扩充和随意抽调,以确保施工队伍的素质和人员的相对稳定。（）未经项目部质量、安全、落手清培训的操作人员不允许上岗,定期组织劳务单位班组干事活动。(4)加强对劳务单位的管理,凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员.第十一章、水电施工组织方案 为较好的指导施工活动,优质、低耗、高效率地完成施工任务,把设计和施工，技术和经济，前方和后方，把施工中各项目更好地协调起来,使施工建立在科学合理的基础之上,特制定本施工方案.本方案主要核心是做好与土建配合与协调工作,以期将工程作成优质、高速、高效益的工程。（一)本施工方案的编制依据、九龙建筑设计院绘制的电施、水施图。、工程量清单。、工程总的施工组织计划。4、电气、给排水有关规范、图集(二)工程概况详见施工图(三)施工方案及施工方法 工程的主要施工进度计划见附表一,施工机械计划见附表二。工程的现场技术力量和劳力安排见附表三。本工程的工期较短,质量要求等级为合格，为保证工期、保证质量,必须早好各方面的工作，协调好与土建的施工关系，注意流水作业。1施工前的准备工作:内容有(1)人员安排，工程设有工程负责人、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员各一人,确定好技术熟练程度高责任心强的班组进场，明确职责分工；(2）安排人员的生活场所,明确工资待遇等问题，做到无后顾之忧;（3)在办理开工报告等有关手续的同时，安排有关技术人员和班组做熟悉并会用图纸,是有关人员了解设计意图,对设备位置,尺寸,施工工艺，流程等能心中有数;(4）向施工班组下达任务书,进行技术,质量,安全交底，并进行相应的技术培训,加强班组之间的协作,争取为安装班组创造较好的施工条件和施工现场；(5)由施工员提出材料和施工机械计划后,在报工程负责人后做好材料，设备的提前进场,对已进场的材料和设备由技术负责人检验合格后,材料员要做好材料的保护处理。2.施工的前期阶段土建的主体阶段主要是配合土建做好接地装置焊接，接地引下焊接,电气配管预埋和给排水预留洞,在此阶段,由两个综合施工小组来完成，此阶段要注意和其它的施工班组之间的配合,有关技术人员要做好班组的协调工作，质量监督和办理有关鉴证。3在土建进入到装饰阶段后,此时水电安装的工程量较多，施工班组分为水卫和电气两条主流水线进行流水作业,按土建工程的进度完成安装任务,工序安排详见工序流程图附表此阶段任务最多最为关键,要求有关技术人员特别要做好加强管理。及时做好计划，实施，检查和总结工作。（四)分部分项工程的技术措施具体施工技术详见前第五章、安装分部施工工艺及流程。（五）质量目标及保证措施 该工程的质量要求为合格,这就要求电气和水卫两个分部均要为合格,为更好地提高工程安装质量,关键应抓好以下几个质量环节：1 防雷接地体应做好技术符合和隐蔽验收工作,基础回填后及时测量接地电阻值，如接地电阻大于设计要求应加打接地极。2 电气和给排水材料的选用要选用符合国家标准或部颁标准的材料，而且还要考虑到外观、