物流公司框架协议.doc

13物流有限公司投资建设物流中心项目的框架协议 协议书甲方：有限公司乙方：有限责任公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及其他有关法律、法规，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就双方投资兴建关于沈阳东北城物流中心项目事宜进行了友好协商，初步达成如下协议：第一条 甲、乙双方兴建企业名称： 第二条 双方投资：甲方投资 万元，乙方投资 万元第三条 注册资金： 万元。第四条 项目总投资 万元。其中基建投资 万元，设备投资 万元，流动资金 万元。第五条 甲、乙方使用土地必须是征用后的国有土地。第六条 建筑容积率在 以上，项目建成后，绿化面积需要达到 以上。第一项：地质资料因项目投资大，本着科学严谨的态度，甲、乙双方应取得项目用地的专业细致的地质情况材料。第二项：手续事宜甲、乙双方应以最快捷的速度办理土地使用证及相关审批手续。第三项：其他增项事宜在项目运作过程中，如企业有新的事项，甲乙双方协商后，应作为协议附件。第七条 项目投资效益和预计收益一、 主体工程建设规划1、 库房、库棚预计建设 平方米，预计需投资 万元。2、 停车场预计建设面积 平方米，预计投资 万元。3、 信息管理中心（包括信息培训中心）预计建设 平方米，预计需投资 万元。4、 生活服务中心（餐饮、住宿、娱乐等）预计建设 平方米，预计投资 万元。5、 平整土方，预计投资 万元。6、 装卸平台预计建设 平方米，预计投资 万元。以上部分共计投资 万元。二、 辅助工程投资1、 道路硬化，预计投资 万。2、 园区绿化，预计投资 万。3、 锅炉、管道、管线，预计投资 万。4、 消防设施，预计投资 万。5、 变电所，预计投资 万。该部分总投资额度 万。三、 设备投资1、 购置特种车辆，预计投资 万。2、 购置运输车辆，预计投资 万。3、 货架、托盘的购置预计，投资 万。4、 现代化管理信息系统的建设，预计投资 万。该部分投资共计 万。四、 其他费用1、 前期筹备费用 万元。2、 建设管理费用 万元。3、 基础设施建设费用 万元。该部分投资共计 万元。五、 预备资金流动资金 万元。预留利息支出 万元。预留风险资金 万元。该部分共计投资 万元。预计一期工程和一期土地使用费用共计投资总额达到 万元。六、 项目预计收益：项目建成后将在 建立起现代化、一体化的物流服务基地。将能够为各类企业提供专业、高效的物流、仓储、包装等物流服务。降低企业的运输和管理成本，为企业创造更好的发展条件，也为招商引资工作提供了有利条件。物流中心项目建成后将每年创造 元左右的利润收入，有利的拉动当地经济的增长和带动当地的就业。预计收益情况详见下表：项目单价数量时间营业收入税率税金库房元/月*12月一年万元%万元加油站元/升吨/天*300天一年万元%万元停车场 元/天 辆/天*270天一年 万元 % 万元招待所 元/天 间*270天一年 万元 % 万元物流费 元/吨 吨/天*270天一年 万元 % 万元合计 万元 万元备注：1、库房租金按照 元/月计算。 2、加油每天按30吨计算，每吨大约1192升，按照柴油价格 元/升计算，每年按300天计算。 3、停车场每天按180台车计算，每台车按照最低40元每天计算，每年按270天计算。 4、招待所按100个房间计算，收费每个房间按照最低的，30元每天计算，每年按270天计算。 5、物流运输费按照平均 元/吨，每年按270天计算。 6、汽车修理、汽车配件等业务没有计算在内。第八条 如本协议在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，由阜新县人民法院进行裁决。第九条 本项目经过双方前期的接触，都很有信心顺利的完成这个项目的合作，并初步确立了以上框架协议。项目其他细节问题的确定将在双方进一步接触后很快逐步确定下来，并有望在短期内把项目落实。第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。甲方：沈阳中豪威尔置业有限公司 乙方：北京宝龙物流有限责任公司代表： 代表：签订日期： 签订日期：下面为朱自清的散文欣赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢！荷塘月色作者: 朱自清这几天心里颇不宁静。今晚在院子里坐着乘凉，忽然想起日日走过的荷塘，在这满月的光里，总该另有一番样子吧。月亮渐渐地升高了，墙外马路上孩子们的欢笑，已经听不见了；妻在屋里拍着闰儿，迷迷糊糊地哼着眠歌。我悄悄地披了大衫，带上门出去。沿着荷塘，是一条曲折的小煤屑路。这是一条幽僻的路；白天也少人走，夜晚更加寂寞。荷塘四面，长着许多树，蓊蓊郁郁的。路的一旁，是些杨柳，和一些不知道名字的树。没有月光的晚上，这路上阴森森的，有些怕人。今晚却很好，虽然月光也还是淡淡的。路上只我一个人，背着手踱着。这一片天地好像是我的；我也像超出了平常的自己，到了另一世界里。我爱热闹，也爱冷静；爱群居，也爱独处。像今晚上，一个人在这苍茫的月下，什么都可以想，什么都可以不想，便觉是个自由的人。白天里一定要做的事，一定要说的话，现在都可不理。这是独处的妙处，我且受用这无边的荷香月色好了。曲曲折折的荷塘上面，弥望的是田田的叶子。叶子出水很高，像亭亭的舞女的裙。层层的叶子中间，零星地点缀着些白花，有袅娜地开着的，有羞涩地打着朵儿的；正如一粒粒的明珠，又如碧天里的星星，又如刚出浴的美人。微风过处，送来缕缕清香，仿佛远处高楼上渺茫的歌声似的。这时候叶子与花也有一丝的颤动，像闪电般，霎时传过荷塘的那边去了。叶子本是肩并肩密密地挨着，这便宛然有了一道凝碧的波痕。叶子底下是脉脉的流水，遮住了，不能见一些颜色；而叶子却更见风致了。月光如流水一般，静静地泻在这一片叶子和花上。薄薄的青雾浮起在荷塘里。叶子和花仿佛在牛乳中洗过一样；又像笼着轻纱的梦。虽然是满月，天上却有一层淡淡的云，所以不能朗照；但我以为这恰是到了好处酣眠固不可少，小睡也别有风味的。月光是隔了树照过来的，高处丛生的灌木，落下参差的斑驳的黑影，峭楞楞如鬼一般；弯弯的杨柳的稀疏的倩影，却又像是画在荷叶上。塘中的月色并不均匀；但光与影有着和谐的旋律，如梵婀玲上奏着的名曲。荷塘的四面，远远近近，高高低低都是树，而杨柳最多。这些树将一片荷塘重重围住；只在小路一旁，漏着几段空隙，像是特为月光留下的。树色一例是阴阴的，乍看像一团烟雾；但杨柳的丰姿，便在烟雾里也辨得出。树梢上隐隐约约的是一带远山，只有些大意罢了。树缝里也漏着一两点路灯光，没精打采的，是渴睡人的眼。这时候最热闹的，要数树上的蝉声与水里的蛙声；但热闹是它们的，我什么也没有。忽然想起采莲的事情来了。采莲是江南的旧俗，似乎很早就有，而六朝时为盛；从诗歌里可以约略知道。采莲的是少年的女子，她们是荡着小船，唱着艳歌去的。采莲人不用说很多，还有看采莲的人。那是一个热闹的季节，也是一个风流的季节。梁元帝采莲赋里说得好：于是妖童媛女，荡舟心许；鷁首徐回，兼传羽杯；欋将移而藻挂，船欲动而萍开。尔其纤腰束素，迁延顾步；夏始春余，叶嫩花初，恐沾裳而浅笑，畏倾船而敛裾。可见当时嬉游的光景了。这真是有趣的事，可惜我们现在早已无福消受了。于是又记起西洲曲里的句子：采莲南塘秋，莲花过人头；低头弄莲子，莲子清如水。今晚若有采莲人，这儿的莲花也算得“过人头”了；只不见一些流水的影子，是不行的。这令我到底惦着江南了。这样想着，猛一抬头，不觉已是自己的门前；轻轻地推门进去，什么声息也没有，妻已睡熟好久了。在北京住了两年多了，一切平平常常地过去。要说福气，这也是福气了。因为平平常常，正像“糊涂”一样“难得”，特别是在“这年头”。但不知怎的，总不时想着在那儿过了五六年转徙无常的生活的南方。转徙无常，诚然算不得好日子;但要说到人生味，怕倒比平平常常时候容易深切地感着。现在终日看见一样的脸板板的天，灰蓬蓬的地;大柳高槐，只是大柳高槐而已。于是木木然，心上什么也没有;有的只是自己，自己的家。我想着我的渺小，有些战栗起来;清福究竟也不容易享的。这几天似乎有些异样。像一叶扁舟在无边的大海上，像一个猎人在无尽的森林里。走路，说话，都要费很大的力气;还不能如意。心里是一团乱麻，也可说是一团火。似乎在挣扎着，要明白些什么，但似乎什么也没有明白。“一部十七史，从何处说起，”正可借来作近日的我的注脚。昨天忽然有人提起我的南方的诗。这是两年前初到北京，在一个村店里，喝了两杯“莲花白”以后，信笔涂出来的。于今想起那情景，似乎有些渺茫;至于诗中所说的，那更是遥遥乎远哉了，但是事情是这样凑巧：今天吃了午饭，偶然抽一本旧杂志来消遣，却翻着了三年前给S的一封信。信里说着台州，在上海，杭州，宁波之南的台。这真是“我的南方”了。我正苦于想不出，这却指引我一条路，虽然只是“一条”路而已。-朱自清一封信燕子去了，有再来的时候;杨柳枯了，有再青的时候;桃花谢了，有再开的时候。但是，聪明的，你告诉我，我们的日子为什么一去不复返呢?是有人偷了他们罢：那是谁?又藏在何处呢?是他们自己逃走了罢：现在又到了哪里呢?我不知道他们给了我多少日子;但我的手确乎是渐渐空虚了。在默默里算着，八千多日子已经从我手中溜去;像针尖上一滴水滴在大海里，我的日子滴在时间的流里，没有声音，也没有影子。我不禁头涔涔而泪潸潸了。-载自匆匆这时我们都有了不足之感，而我的更其浓厚。我们却只不愿回去，于是只能由懊悔而怅惘了。船里便满载着怅惘了。直到利涉桥下，微微嘈杂的人声，才使我豁然一惊;那光景却又不同。右岸的河房里，都大开了窗户，里面亮着晃晃的电灯，电灯的光射到水上，蜿蜒曲折，闪闪不息，正如跳舞着的仙女的臂膊。我们的船已在她的臂膊里了;如睡在摇篮里一样，倦了的我们便又入梦了。那电灯下的人物，只觉像蚂蚁一般，更不去萦念。这是最后的梦;可惜是最短的梦!黑暗重复落在我们面前，我们看见傍岸的空船上一星两星的，枯燥无力又摇摇不定的灯光。我们的梦醒了，我们知道就要上岸了;我们心里充满了幻灭的情思。-载自桨声灯影里的秦淮河近几年来，父亲和我都是东奔西走，家中光景是一日不如一日。他少年出外谋生，独力支持，做了许多大事。那知老境却如此颓唐!他触目伤怀，自然情不能自已。情郁于中，自然要发之于外;家庭琐屑便往往触他之怒。他待我渐渐不同往日。但最近两年的不见，他终于忘却我的不好，只是惦记着我，惦记着我的儿子。我北来后，他写了一信给我，信中说道，“我身体平安，惟膀子疼痛利害，举箸提笔，诸多不便，大约大去之期不远矣。”我读到此处，在晶莹的泪光中，又看见那肥胖的，青布棉袍，黑布马褂的背影。唉!我不知何时13