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深圳某大厦办公室写字楼租赁合同出租方: XXX (以下简称甲方)身份证号码: 4 XXXXX 承租方: (以下简称乙方)身份证号码: 在遵守中华人民共和国合同法的基础上,经甲乙双方协商同意,签订本租赁合同,合同条款如下:第一条:甲方同意将位于龙华新区观澜办xxx大厦 的办公室6层C1区,租用面积55.8平方米(含公摊面积)租给乙方作为办公使用，乙方不得从事非法经营。合同期内，乙方不得随意改变该物业用途或擅自将物业转租，否则甲方有权终止合同并没收押金。第二条:租赁合同期限为5年,即从2014年 月 日起至2019年 月 日止。租金为 元/平方,月租金为 元，租金每一年递增2%,即第二年租金 元/月，以此类推，管理费为3元/平方, 即管理费167元/月，电费为1.5元/度,水费为每立方5.5元，（水电费公摊按物业发放公摊数据计算）管理费、水电费如有调整根据金通盛物业通知进行调整。第三条:根据甲乙双方协商,甲方对办公室进行简易装修，于7月1日前装修完成交付乙方使用，租赁期间乙方未经甲方同意不得擅自改变办公室结构。第四条：甲乙双方签订合同之日，乙方须支付租赁押金（2个月租金）计人民币 元整；水电费押金2000元；承租期满，甲方如数退还。第五条：乙方于每月5日前缴交本月租金、管理费与上月水电费。逾期付款，须按照每天租金的2%向甲方缴交滞纳金。拖欠时间在1个月以上，甲方除追收乙方应缴款项外，有权单方面解除合同并没收押金。第六条：乙方承租期间所发生的债权债务由乙方自行承担。第七条：甲乙双方任何一方要求变更合同应提前3个月以书面形式通知对方，并取得对方同意，以书面形式变更。若甲乙任何一方要求解除合同，应提前3个月以书面形式通知对方，在双方未达成书面解除协议前，原合同仍然有效。租赁期间如遇国家政策或不可抗力事件导致无法继续履行本合同时，经甲乙双方协商同意，可以变更或提前终止合同。第八条：本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。双方在履行本合同中发生争议，应友好协商，协商不成的，依法向管辖地人民法院起诉。第九条：本合同一式贰份，甲乙双方签字生效。双方各执壹份。甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：日期： 日期：
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