房屋质押借款合同书.doc

房屋质押借款合同书签署地址：签署时间：甲方（出借方）： 电话： 地址： 乙方（借款方）： 电话： 地址： 一、借款用途及金额由于乙方 资金不足特向甲方筹借资金，并保证不得从事违法用途，否则后果由乙方自行承担。乙方向甲方借款人民币_ _（大写），_（小写），乙方从甲方所借款额为现金交付。二、借款利息1、自乙方向甲方筹借资金之日起，日利率为_ _%，金额_（大写），利息按日结算，最低借款启用日 。2、自乙方向甲方筹借资金之日起，月利率为_ _%，金额_ （大写），利息按月结算。3、自乙方向甲方筹借资金之日起，年利率为_%，金额_ _（大写），利息按年结算。三、还款计划借款期限为_ ，到期即全部还清。若规定还款日乙方未及时支付时，即开始计算复利。四、借款期限乙方保证从_ _年_ _月 日起至 年 月_日止，按本合同的规定偿还利息和本金。借款逾期不还的部分，甲方有权限期追回欠款。并追究乙方的违约责任，赔偿甲方所有损失。五、质押措施 乙方自愿将名下房屋质押给甲方持有：房屋地址：_房屋面积：_甲乙双方约定该房屋的价值为：_若乙方没有按本合同规定进行付息或者还本，乙方将自愿放弃对本房屋的所有权利，该房屋完全属于甲方所有。六、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由甲乙双方签署变更合同的文件，作为本合同的附加部分。七、权利义务甲方有权监督借款的使用情况，了解乙方的偿还能力等情况。乙方应如实提供有关的资料，乙方如不按本合同规定使用借款，甲方有权提前收回借款。在合同期限内，若甲方判断乙方的偿还能力存在风险时，甲方有权提前要求乙方还款。八、保证条款（一）乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得用借款进行违法活动。（二）乙方必须按合同规定的期限还本付息。（三）乙方有义务接受甲方的检查、监督借款的使用情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。（四）乙方将以本人现在和未来所有资产进行担保并优先偿还，其中包括夫妻双方的现金、房产、汽车、有值证券、股权等有效资产，若乙方未能及时归还利息和本金时，甲方有权收回乙方本人的所有资产进行抵押、转让、拍卖等变现行为，乙方必须无条件接受。（五）因乙方无法按时偿还本金、利息，给甲方带来的交通费、误工费、诉讼费、保全费、律师费、公证费、公告费、评估费、拍卖费、不良资产处置费等由乙方支付。（六）乙方在借款到期时不能清偿本金和利息时，自到期之日起每天按千分之五计算违约金给甲方，违约金由乙方承担。九、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲方、乙方友好协商解决，也可由中间方调解。协商或调解不成的，双方约定向签署本合同所在地管辖法院即：_起诉。十、本合同未做约定的，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。十一、本合同壹份，由甲方负责保管。 以上房屋质押借款合同书的各项内容，本人已阅读并完全理解。_签名： 签署日期：_甲方签字确认：_ 身份证号码：_甲方指纹确认：_ 签署日期：_乙方签字确认：_ 身份证号码：_乙方指纹确认：_ 签署日期：_