2021个人房屋租赁合同

2021个人房屋租赁合同甲方（由租方）：姓名：性别：身份证号：地址：邮码：电话：乙方（承租方）：姓名：性别：身份证号：地址：邮码：电话：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法 规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就 下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第 层，房屋结构为 ,建筑面积 平方米，（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号） 为。第二条房屋用途该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得任意改 变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定 调整租金标准；除此之外，由租方不得以任何理由任意调整租 金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在 交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，正常的房屋大修修理费用由 方承担，日常的房屋维修费用由一方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保 卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和 服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构 和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同 意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要 求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1 .水、电费；2 .煤气费；3 .供暖费；4 .物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列由项 目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 一个月书面向甲方提 由，甲方在合同期满前 一个月内向乙方正式书面答复，如 同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用2 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3 .欠租金累计达个月；4 .无正当理由闲置达个月；5 .利用承租房屋进行违法活动；6 .故意损坏承租房屋；第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提由终止合同，需提前半年书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效 前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或由现本合同第十条规定 的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知 乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，须按年度向对方交纳年度租金的 %向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承担责任。第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议 为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具 有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人 民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。协商不成时，提请沧州仲裁委员会（任丘办事处）仲裁。第二十条 本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：甲方代理人：年 月 日乙方：乙方代理人：年 月 日