日本工业化住宅简介

日本产业化住宅简介田间住宅是人的根本生活资料，同时也是权衡一个国度经济和人民生活水平崎岖的标记。图1.东京市容鸟瞰 2013-6-22 来自 蒋丰 微博图 ：东京市容鸟瞰一、日本住宅的主要类别在日本，在自有土地上自建的独户住宅是日本的传统住宅看法。租赁住宅及配合住宅（聚集住宅、公寓）只是大部分家民实现自建住宅目标的过渡手段。但是，随着土地代价的上涨、核家属化(子女在未婚前同怙恃配合居住，结婚后独立居住的生活方法)、独户住宅平均使用面积的淘汰以及郊区相继出现的卫星城、都会住宅小区、高层公寓，配合住宅的占有比例逐渐增加。从日本住宅制法主要是3类：1、日本传统的木造轴组工法。2、24工法。3、预制结构(Pre-fabricated)工法。第一类是日本传统的措施，即木造轴组工法，多被大工工务店类的中小型建立企业所接纳，是历史最悠久、应用最遍及的住宅施工方法。一般情况下，大工工务店的木制住宅现场由工务店的卖力人统一指挥。住宅的木制主体结构多由本工务店的技能工人负担施工，屋顶、装饰等工程则由外部的工人负担。接纳该工法的住宅数量难以统计，原因是凭据日本的执法划定，较小的建立工程（工程造价低于1500万日元，约90万元人民币）无需取得建立业许可证，是可以不消办手续的。第二类是24工法，它是日本传统工法和美国尺度化的结合，以2in4in的木材为骨材，结合墙面、地面、天井面等面形部件作为衡宇的主体框架进行衡宇制作。该工法较传统的轴线工法有更高的施工效率，且不需要技能较高的熟练工，适合中小企业进行衡宇制作。该工法差别于其时盛行的美国式的尺度化、规格化工法，衡宇结构形式多样、较高的抗震与耐火性能、西洋式的外观设计等是其特色。目前这种工法所建住宅占全部住宅的8%左右。 图3.日本的24工法住宅实例 第三类是预制结构(Pre-fabricated)工法，它是大型住宅建立企业的主要施工要领。该工法是将住宅的主要部位构件，如墙壁、柱、楼板、天井、楼梯等，在工场成批生产，现场组装。目前使用该工法的新建住宅户数占全部新建住宅的25%左右。 日本产业化住宅施工中，顶部几层有金属防护网架，下面均设浅易宁静网从住宅结构上来看，日本木结构住宅约占45%，钢筋混凝土结构住宅约占35%，钢结构住宅约占20%。随着都会开发及土地的高度利用，高层公寓式住宅显著增加。钢筋混凝土结构、钢结构住宅的比例逐年递增，到2012年统计，日本的聚集公寓占到住宅总量的60%左右，已经凌驾了独户住宅的市场占有率。这得益于日本政府推动的住宅财产化。住宅财产化的焦点是住宅产业化制造。二、日本产业化住宅的生长简史日本是世界上率先在工场里生产住宅的国度，早在 1968 年“住宅财产”一词就在日本出现，住宅财产是随着住宅生产产业化的生长而出现的，通俗得讲就是像制造汽车一样制作屋子。产业化住宅就是接纳工场会合预制生产部件、现场组装方法取代已往手产业生产方法疏散在现场制作的住宅。产业化住宅的特点是住宅的修建体系尺度化、构件生产工场化、部品集成化、施工机器化、生产销售一体化。日本生长产业化住宅和欧洲二战后生长产业化住宅的原因是相同的，都是为了解决二战后的住宅供给不敷问题。二战后日本全国大量的住宅需求，单纯意义上的战后重建事情根本于1950年代前期告一段落，但1950年代后半期开始的财产再起和经济生长，造成了农村人口大量涌入都会，从而再一次造成了都会住宅的供给危机。战后的日本政府面临住宅建立的两个问题，一是依靠传统的手工劳动无法短时间内解决大量的住宅供给；二是其时没有足够的木材满足日本传统的木结构住宅建立。日本政府十分重视推进住宅建立，创建关于生长预制住宅财产的一系列相关政策，勉励和促进社会企业“大量供给”住宅。日本是制定有关住宅建立和推进住宅财产生长的相关执法最多的国度。图2.日本住宅建立筹划和相关财产政策日本政府推动住宅财产化重点做了两个方面的引导：一是从政策上引导，从调解财产结构角度提出生长设想：日本从1955年开始制定、实施“住宅建立十年筹划”，1966年日本正式制定颁布“住宅建立筹划法”，1960年代日本政府制定了“住宅建立产业化根本设想”，装配式住宅开始在住宅建立中推广应用。到1970年代，住宅装修改革，优良节能修建技能进一步推广。二是从生产方法上引导，重点放在住宅财产产业化和技能方面，创建了“管帐体系生产技能开发补贴金制度”和“住宅生产产业化促进补贴制度”。日本运用财务和金融手段，1950年创造了奇特的住宅金融公库模式公库隶属于领土交通省，资金来源于国度财务及放贷的利息，以及国度赐与的相当于利率的差额的补贴；通过向普通居民提供恒久低息的住宅资金，为解决日本百姓的住房问题，特别是对稳定金融市场的利率和资金，发挥了巨大作用，金融公库与住宅公团、公营住宅被称为日本住宅经济的三大支柱。别的，日本政府还对公营住宅、公团住宅建立资金补贴和低息贷款的支持；对日本百姓购置住宅，都赐与了减税优惠。经过十二个住房五年筹划的建立，日本不但创建了种种产业化修建体系，并且在部品优良化建立方面独树一帜，在质量、种类、功效和尺度化方面取得了国际为之赞叹的成绩。三、 日本住宅产业化技能的生长1950年代后期，日本产业化住宅生长初期有以轻钢结构为结构主体生产预制住宅（大和、积水、松下），有以木结构生产住宅（三泽住宅）。日本经济从1960年代后期进入了一个突飞猛进的时期，有大量的企业涌入住宅财产这个新兴行业。产业化住宅企业实验用新工法来改进这种局面。图 ：预制钢结构衡宇1950年代后期开发了底子结构体系，1960年代后半期开发室内装修部件如单位整体浴室设备，并成为预制住宅企业独占的住宅构件。1970年代开发了大型板材结构法（松下住宅，三泽住宅，WPC住宅）和住宅单位结构法（积水住宅），1990年代以后，凭据市场需要展开了种种技能开发运动，好比解决VOC问题的康健住宅、无台阶住宅技能开发。为了适应家庭结构随着代际干系的变革导致住宅功效的变革，生长出了KSI（骨架体S加填充体I）住宅体系，使结构主体和设备、内装修体系疏散开来，住宅空间的灵活性和适应性有效地解决了上述问题，可以做到真正的百年住宅。如：KSI住宅的排水系统将排水立管设置于公用部位，通过缓行配管（1/100）将各器具的排水横向支管引至公用立管，从而使种种排水连接至“排水总管”的方法。如此一来，可以增加住户内部设计的自由度，并且便于翻新。别的，公用部分的调养（查抄、清洁、修缮）与更新也越发方便。排水总管（排水集水器） KSI住宅的排水系统KSI住宅的楼板位于东京都港区的SHIODOME项目，地上56层，770户，修建面积 88000平方米，其中683户被民间赁贷住宅预定。you-make住宅SHIODOME项目-户型平面SHIODOME项目-效果图 进入21世纪后，日本积极凭据应对21世纪“低能耗经济增长”和到达“能源供需平衡”等人类面临的重大情况课题，致力从自然界中得到的可再生和重复利用的、洁净的自然能源，开发利用新能源的同时推行节能，如风力发电、太阳能利用等。各企业的技能开发和设计体制重点根本上都转移到顺应市场变革的轨道上。下面着重介绍预制产业化住宅技能在日本的生长。 1.1955年1965年：预制住宅技能的开发期。1956年日本开发了2层的修建壁式预制住宅，即预制大板式住宅。厥后，技能逐步生长，最后可以做到5层。在这个经济高速成恒久，5层以下的预制大板式WPC住宅被大量建立。 2.1965年1975年：预制住宅的最盛期。1970年，住宅公团HPC(预制混凝土高层结构)工法被应用到14层的高层住宅开发。但是，1973年的第一次石油危机以后，由于土地不敷，导致住宅小区小型化，同时由于需求的多样化、高级化，预制混凝土工法制作的住宅急速淘汰。 3.1975年以后：预制住宅的再度生长期。1975年开始实施钢筋混凝土结构的PCa化，即从现浇混凝土向预制混凝土转变。在此期间，R PC(预制混凝土框架结构)施工工法被开发实施。因此，预制大板式工法也向R PC工法转化，并且R PC工法也逐渐从多层向高层、超高层的应用生长。为了解决超高层修建预制柱断面过大的问题，高强混凝土及高强钢筋开始被应用到实际工程。 图11.日本前田建立（MAEDA）的高层RC和PCa技能开发历程 严格来说，目前日本只有20%25%的住宅属于预制住宅，该比例之所以如此小，主要是因为预制住宅是凭据日本修建中心对工场化住宅的认定尺度来认定的。该认定尺度是：全套住宅制作历程中的2/3或以上在工场完成，及主要结构部分(墙、柱、地板、梁、屋面、楼梯等，不包罗隔绝墙、帮助柱、底层地板、局部楼梯、室外楼梯等)均为工场生产的规格化部件，并接纳装配式工法施工的住宅。其实，在日本85%以上的高层聚集住宅都差别水平地使用了预制构件。在日本，修建的层数越高，它的工场化预制比例越高。9层以下的住宅，全部现浇，而不是用预制的方法来制作；层数在20层以下，会用半预制；如果凌驾20层的话，包罗梁、柱在内的会全部预制。这样做的主要原因有两个：一是考虑模板的利用率和本钱摊销；二是修建的层数越高，泵送商品混凝土的难度越大，高空养护的难度和事情量也越大，所以淘汰现浇量对施工效率的提升是有代价的。日本处于环太平洋大陆架的边沿，地动频发，其PC修建的第一考虑就是抗震宁静性能。高层聚集住宅的市场占有率为60%，如果其中有85%的住宅差别水平地接纳了预制混凝土构件，那么接纳预制混凝土技能的住宅，市场总体占有比率靠近50%。 抗震设计 日本是一个多发地动的国度。为了与恶劣的生存条件斗争。日本的衡宇抗震研究不懈努力。1.结构体系。 日本要求，中低层修建必须接纳框架剪力墙及剪力墙结构。剪力墙均为带边框的剪力墙。包管修建有较大的抗侧刚度和承载力。减小变形，淘汰上部楼层的地动加快度增幅。用强度和刚度反抗地动。 而高层和超高层多接纳延性好的结构。如纯框架带支撑。配合减震和隔震的手段，包管主体结构能处于根本的弹性状态。 这点比力有意思。原理就是底部有支撑，本地动来临的时候，屋子就像海中的船一样，会顺着波浪的频率而摆动，但不会倒下。 图片：日本工场内生产预制构件时就预埋好的电气管线套管；图片：日本统一施工的SI体系住宅的设备管线。 图片：预制混凝土叠合结构的预留钢筋；图片：预制混凝土外墙板，铝合金窗框一起预制包管其水密性能；图片：预制混凝土外墙的装饰面砖一起预制，包管其不脱落；图片：预制楼板的预留孔洞；图片：预制混凝土构件的雕塑美图片：预制混凝土构件的雕塑美。 两个日本住宅工地 1、 饭田桥车站西口地区第一种街地再开发项目的住宅楼工地这是一栋150米高的PC工法的住宅楼，底下四层为商业，接纳全现浇结构，四层以上为住宅，接纳PC工法：梁、板、柱全部在工场预制，用专用车辆运至施工现场吊装到位后，钢筋接纳套筒法、高压注浆法等要领连接后；柱头、梁头第部位现浇混凝土、楼板接纳叠合楼板。据介绍，接纳PC工法可以实现每6天完成一层的速度，而如果接纳全现浇，则需要12天，PC工法可以大大缩短工期，同时可以适应都会中心园地狭小的限制。2、 横滨矶子住宅项目。这是一个多层高等住宅区，建在横滨的一块高地上。是由长谷工联合其他三家施工企业配合施工。其内装接纳SI体系，结构与内装、管线完全疏散，地面接纳排挤地板，卫生间和厨房区局部降板，每户一个大开间，中间无结构墙。内隔墙接纳轻钢龙骨石膏板隔墙。卫生间接纳卫、浴、洗疏散式设计。两个项目的异同：1、 结构：饭田桥项目接纳了预制混凝土框架结构，而横滨矶子接纳了现浇钢筋混凝土框架结构（户隔断墙也接纳了现浇混凝土墙体），局部（楼梯、阳台）接纳预制构件；2、 内装：两个项目都接纳SI体系结构与内装疏散。饭田桥项目住宅进深较小，厨卫部分紧邻走廊大众区，主立管全部在户外。横滨矶子的住宅进深较大，厨卫在中部，下水主立管未出户，但接纳了铸铁立管，外做橡胶隔声；3、 施工：这两个项目工地洁净整洁、治理有序，施工精良，给人印象深刻，这方面简直需要我们好勤学习。图片：日本的预制混凝土结构生产工场实景图片：日本的预制混凝土结构生产工场实景 上面3张图片：能够大大方便现场施工的特殊质料，我们需要引进这些质料并创建有关这些特殊质料的使用尺度图片：这是由专门加工钢筋的的厂家或车间绑扎好的钢筋网片；图片：日本某住宅建立公司的生产工场漫衍网络；图片：预制构件生产工场也可以有这么美丽的风物图片：预制构件生产工场也可以有这么美丽的风物图片：预制构件生产工场也可以有这么美丽的风物 图4：日本的-工法（板式），日本的-工法（框架式）,和香港的预制件力墙结构相似。日本的-工法（框架-板组合式），板式住宅的前后立面为框架，分户墙位大板。日本的PC阳台吊装情况，比力简朴的三维构件，从某种水平上也可以认为它是二维构件。日本的PC连续梁与柱连接部位仅有钢筋相连，先不浇筑混凝土。快捷的住宅制作方法。日本的三井、大和、积水房地产制作的别墅类产业化住宅，使用工场化方法生产出来的部品和构件进行建厂组装时，只需耗费一至两周的时间就可以完全峻工。松下在大阪生产厨房设备的工场，更是可以做到从吸收客户订货到产物走下流水线只需30分钟。四、日本住宅财产的到场主体日本住宅财产的到场主体主要有三大类。 第一类是住宅工团，它是一个半政府、半民间的机构。其生长主要有如下几个阶段：第一阶段完成了差别系列的63种类型的住宅尺度化设计，其中1973年完成的公有住宅建立量高达190万户；第二阶段完成了木结构、钢结构和混凝土结构的住宅试制，在1974年公有住宅建立量为130万户；第三阶段所有公营住宅普及尺度化系列部品，逐渐生长成住宅单位尺度化，该阶段期间，平均每年公有住宅建立量达110万户；第四阶段开发出大型预制混凝土板、H型钢和混凝土预制板组合施工法，该阶段内公有住宅的建立量占住宅总建立量的80以上。第二类是都市机构，这也是一个半政府性的机构。2004年7月1日，旧都市底子整备团体和旧地区振兴整备团体的地方都市开发整备部分合二为一，创建了独立行政法人的都市再生机构（简称UR都市机构）。UR都市机构以人们的居住、生活为本，致力于创造情况优美、宁静舒适的都会。都市住宅技能研究所通过建立都会的实践，获取富厚的经验和知识，并对现有都会的状况进行切实的观察、掌握，开展须要的观察研究、技能开发及试验。UR都市机构对外公然其研究观察结果，回馈社会。 是目前世界最高的住宅设备系统检测设施第三类是民间企业。战后的日本政府推进的住宅建立事情重点是通过“量”来解决住宅危机。这个阶段必须解决两个问题：一是依靠传统的手工劳动无法短时间内解决大量的住宅供给；二是其时没有足够的木材满足日本传统的木结构住宅建立。到场产业化住宅的企业比力多，既有比力大型的衡宇供给商，如积水、大和、松下、三泽、丰田等，也有大型的制作商，如大成建立、前田建立等。表2： 部分日本民间企业在住宅财产化方面的业务生长 机构名称住宅建立量企业配景积水住宅（Sekisui House）1989年住宅建立量达170万户1960年创建，1961年设立滋贺工场，开始B型住宅的开发建立，1971年上市大和衡宇（Daiwa House）2000年住宅建立总量为132万户1955年创建，1957年制作日本首个工场化住宅，1961年开始涉足钢结构住宅和厂房、堆栈、体育馆等公建三泽衡宇（Misawa House）2001年住宅建立总量为122万户1962年创建团体，1964年大板系统开发，1965年设立预制构件工场，1967年三泽衡宇创建大成建立（Taisei Corporation）2002年住宅建立总量为115万户1917年设立，1946年财阀解体，疏散出大成建立，1960年开始制作大型酒店、大坝等公建，1969年进入住宅市场 1、积水住宅 （Sekisui House）着重研究修建的热工性能、老年住宅、结构体系和内装部品；1960年创建，1961年设立滋贺工场，开始B型住宅的开发建立，1971年上市。2、大和衡宇（Daiwa House）着重研究与情况共生住宅、老年住宅、修建热工以及修建工程研究和实验；1955年创建，1957年制作日本首个工场化住宅，1961年开始涉足钢结构住宅和厂房、堆栈、体育馆等公建。3、三泽衡宇（Misawa House）着重研究住宅耐久性、住区微气候情况、地球情况问题、老年住宅等；1962年创建团体，1964年大板系统开发，1965年设立预制构件工场，1967年三泽衡宇创建。4、大成建立（Taisei Corporation）着重研究工场化住宅施工工艺、工程治理、生态环保等；1917年设立，1946年财阀解体，疏散出大成建立，1960年开始制作大型酒店、大坝等公建，1969年进入住宅市场。图8.日本大和住宅综合技能研究所以“同自然情况共存”为根本主题，研究、开发着眼于未来图10.日本民间企业到场住宅开发促生了住宅公园，这是大阪千里住宅公园的平面图及住宅展示情形 五、 日本产业化住宅的营销方法日本把产业化住宅摆到4S店出售：日本的住宅公园和展示场 在日本，房地产商分制作商（MAKER）和生长商（DEVELOPER）。日本有许多类似于TOWNHOUSE的小住宅，客户把衡宇拆掉后，可以找制作商来造新住宅。而生长商则要获取地盘，在上面生长住宅。 在客户找制作商来造的新住宅中，产业化组装式住宅占了很大的比重。日本的这种产业化组装式住宅的销售方法很有特色，各住宅工场把衡宇样品建在住宅展示场内，供用户看样订货。日本各地有上百个住宅公园（大概称为住宅展示场），每个住宅公园约莫建有几十座样品住宅，支持住宅公园的，除了客户需求、专业公司的运营外，另有日本高度的财产化和工场化。 各个生长商和制作商在其中制作各自的产物，展示其设计、质料、技能等。消费者可以到住宅公园里，看许多公司做的住宅产物，最后购置。这种形式很有意思，介于海内的房展会和现场销售之间，既可看见完整的现楼产物，又可在一个地方看到许多公司的供给。 用户选中其一后，即与住宅工场签订条约，并支付首期房款。住宅工场则在条约签署后几天内派人到现场浇注钢筋混凝土底子，同时把这栋衡宇列入工场的生产筹划。1995年1月17日阪神地动后，本地传统的梁柱结构住宅大多坍毁了，而产业化组装式住宅却完好无损，因此这种住宅恒久求过于供。一般从订货开始到进入现场安装，需要隔断4050天的时间。尽管产业化住宅性能十分优越，但是由于范围化生产提高了劳动生产率，其造价正在逐步低落。产业化住宅面对主顾进行新生活房型宣传的手段接纳了展示场方法。梦幻般的生活空间展示，创建美好故里的宣传告白向人们宣扬并提倡新型的生活方法，而传统的近代工法的承包式施工方法则不可能通过展示场向人们展示自己的施工产物。产业化住宅生产企业纷纷到场综合展示场，并在展示场内展开竞争，从而也提高了企业对产物种类和质量不停的开发和提高。其时的客户如果面临购房置家情况时，首先是去住宅展示场进行体验。所以其时的现场设计者并没有被期待能发挥和现在同样的作用。在产业化住宅作为一种商品逐渐得到了社会的认同的同时，也袒露出意外的盲点。这干系到住宅设计自己。其时的商品把新的生活方法作为销售战略，在性能方面则担当政府部分的指导，在节省能源的态度上差别于近代工法，并积极接纳了配合态度。这些特长都是产业化住宅企业的特长，同时它们也被发挥在了销售环节上。但是，观察产业化住宅的CS问卷和公司内部的满意度观察反应出，相当一部分的居住者照旧有许多意见。特别是在设计方面，说明不充实，不能与设计人员碰面，预算不对等意见较为多见。据此情况，积水住宅做出了“提高客户的理解度，满意度也会提高”的假设，在今后的住宅建立中出现的课题积极向消费者通报信息，并认为实时相同信息才是最便捷的措施。“纳得工房”就是在这个配景下，作为和客户相同的新渠道出现了。以住宅原型进行宣传、让主顾到场筹划步伐、对公司态度进行解说并且捕获新机会的纳得工房至今照旧面向主顾进行住宅建立启蒙教诲的理想场合。通过纳得工房还可以灵活运用于对销售、设计人员的社员教诲。 技能生长的底子来自于现场的反馈。从信息积聚的角度来看，各个企业和相关部分的都较好得负担着各自的职能。另外，住宅建立质量问题的多发和阪神大地动的灾情，都从差别的侧面提高了对产业化住宅的评价。地动情报资料馆等设施是现场信息积聚的重要载体。 客户在选择住宅生产厂家时，对企业的态度和各部分的职能发挥情况抱有一定的兴趣，但是他们最体贴的照旧户型的设计。也就是说体贴自己的家会成为什么样子。满足住宅建立量的时代结束，把住宅作为体现自己社会职位的时代已将已往，住宅已成为一个完全的私人行为。设计的商品化开始受人存眷，通过设计体制和希望实现自我代价的主顾一起进行住宅设计。在这个时代配景下，各企业通过自己住宅生产体制，并利用设计创造出差别的特色商品。今后的设计可能必须具备灵活的设计方案以满足客户的本性要求。如：日本住宅4S店：WANGAN 生活博物馆（WANGAN LIFE MUSEUM）WANGAN 生活博物馆（WANGAN LIFE MUSEUM）是三井不动产在东京国际展示场四周设立的家居生活展示和新开发的房地产项目展示场合，主要为三井不动产的新开发项目作示范单位的展示。我去的时候正在展示的有两个新的项目，一个是位于品川芝浦中央公园四周的PARK TOWER SHINAGAWA BAYWARD，一个是位于芝浦运河四周的PARK TOWER SHIBAURA BAYWARD。 WANGAN 生活博物馆（WANGAN LIFE MUSEUM） 其中，PARK TOWER SHINAGAWA BAYWARD项目另有两个示范单位在展示。两个示范单位均做在博物馆室内，在进入这两个示范单位之前的厅里面有一座1：50的大模型，比人还高，且放在台面之上，需要仰视。桌子上摆着大开本的户型图，彩色过塑，只需在展厅内翻阅，不许带走。示范单位入口处有带资料盒的架子，资料盒里面是供观光者取阅的本示范单位的户型图。其中一个示范单位为：2LDK，面积为 20.50平方米，取名为“SK/坂仓TASTE MODEL ROOM”，是由坂仓修建研究所的修建师北村纪史设计。另一个示范单位为：2LDK+DEN，面积为22.00平方米，取名“MJ/光井 TASTE MODEL ROOM”，是由修建师光井纯设计。日本的住宅公园和展示场展示场会展示住宅的外观展示场会展示住宅的外观展示场会展示住宅的室外小情况（灰空间）展示场会展示住宅的室内小情况（室内景观）固然，向客户展示室内空间结构是展示住宅的主要功效向客户展示室内的设备和设施也是展示住宅的主要功效 整体式卫浴间在现场安装时的情景展示场内的样板住宅也会着力展示制作技能的细节，图为在轻骨架隔墙内敷设冷热水管的情景抗震技能是所有住宅供给商重点强调的，尤其是在阪神大地动之后，图为在结构框架之间安装的制震构件固然，样板住宅得到的表扬和荣誉也是住宅供给商的宣传点在住宅占市场也不乏有一些新技能、新设计、新观点的样板住宅展示出来借助于一栋样板住宅，住宅供给商可以把它做成自己所有产物的销售展示厅，在此客户还可以得到本栋样板住宅以外的住宅产物资料关于住宅的认定制度也有许多种，但其尺度均为是否能提供宁静舒适的生活。住宅品质，得到了认证如：Good Design设计认证、ISO9002品质治理的认证、ISO14001情况治理的认证、产业化住宅性能的认证、情况共生住宅的认证、“零能源住宅”的认证等等。地球人之家获Good Design奖宽敞舒适的3层修建。设置了全景落地窗及内部阳台，外寓目起来也非常简便。通过可收纳的堆栈空间给您的居室带来了宽敞舒适感。笼罩所有居室的冷暖气设备、组合设备等项目为您营造无上空间。 bath导雨水管通过其与屋顶的一体化设计，使住宅的轮廓整洁、十全十美。 太阳能发电系统图太阳能发电系统操控的“零能源住宅”。