土地整理工程施工监理大纲

-目 录一、工程概况。21.1工程概况。21.2监理工作宗旨。2二、监理业务围、容及监理控制目标。22.1 监理业务围 。22.2 监理主要工作容。22.3 监理控制目标。2三、监理质量管理体系、监理组织方案、监理人员职责及进场安排。53.1 监理质量管理体系 。23.2 监理组织方案、监理人员配备及进场安排 。23.3 工程组人员岗位职责和权限。2四、对影响工程工期、质量和投资的关键问题的理解程度。2五、对施工过程中可能出现的异常情况的认识与预控措施。2六、工程进度控制措施。226.1 组织及管理措施。176.2技术措施 。176.3 经济及合同措施。176.4合理化建议。17七、工程质量控制措施。177.1工程创优。177.2组织及管理措施。177.3技术措施。177.4合同措施。177.5经济措施。177.6关键工序质量控制措施。17八、工程投资控制措施。248.1组织及管理措施。178.2技术措施。178.3经济与合同措施。178.4造价风险分析 。178.5防止索赔的措施。17九、工程平安生产控制措施。269.1 平安监理目标。179.2平安监理工作的实施。179.3、文明施工的监理控制措施 。38十、合同管理措施。2十一、信息档案管理措施。2十二、关键工序和旁站监理控制措施。312.1需进展旁站监理的工序和部位的设置。312.2旁站方案及试验方案。1712.3 施工测量工程监理控制措施。312.4土地整理工程质量控制措施。312.5灌溉和排水工程质量控制措施。312.6田间道路工程质量控制措施。312.7涵洞工程质量控制措施。17十三、对本工程监理工作的建议、意见和措施。7913.1 对招标文件中合同主要条款确实认及响应。7913.2 合理化建议。713.3 现场组织协调措施。17 13.4 监理保证措施 。7十四、检测手段及监理检测仪器和设备。514.1工程现场检测设备、仪器配置(均为自备)。214.2工程主要办公、生活设施配置。214.3检测设备的控制与管理。2十五、监理程序及监理工作制度。1015.1监理程序。715.2监理工作制度20项及廉洁自律措施。2一、 工程概况1.1工程概况：1 工程名称：省*土地整治工程工程监理2 建立规模：省*土地整治工程工程，建立总规模为2092.45公顷。工程工程主要建立容包括：1土地整理工程；2灌溉与排水工程，包括水源工程、输水工程、微喷灌工程、排水工程、渠系建筑物工程、泵站及附属工程；3田间道路工程，包括田间道、生产路等。具体工程量见招标文件工程量清单及招标图纸。3 建立地点:省*4 施工监理期：施工阶段监理期自合同签订之日起至监理容完成且保修期满之日止，本工程监理期限为480日历天。5 招 标 人：省*1.2 监理工作宗旨坚持“专业效劳、规高效、优秀品质的工作宗旨。充分发挥人才及技术优势，以严谨的科学态度、高度的负责精神、优秀的专业人员效劳于业主。遵循规化的科学管理程序和方法，力求优质、快速、平安地完成工程建立，并控制在方案投资围。二、监理业务围、工作容、监理控制目标2.1 监理业务围：2.1监理工作围本工程监理工作围为：从开工至工程通过竣工验收及保修阶段全部工程监理工程主要建立容包括土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程和其他工程等。包括建立工程工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和平安、合同、信息等方面协调管理效劳。2.2 监理主要工作容：招投标阶段：协助委托人进展招投标工作，审核相关招标图纸、招标文件、招标清单和招标控制价等，做好招投标过程中的各项衔接工作。施工阶段:1)、检查开工前承包单位的复测资料和现场控制点及高程点，确保建筑物定位和标高的准确；审查承建商各项施工准备工作，下达开工通知书。2)、催促承建商施工管理制度和质保体系的建立、健全与实施。3)、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度方案，并催促其实施。4)、协助组织设计交底，图纸会审，审查设计变更。5)、审核和确认承建商提出的分包工程工程及选择分包的单位。6)、编制投资控制方案，复核已完工程量，签署工程付款凭证。7)、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进展测试和监控。8)、监视承建商严格按技术和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位催促承建商实施预控措施。9)、抽查工程施工质量，对隐蔽工程进展严格验收，参与工程质量事故的分析及处理。10)、分阶段进展进度控制，及时提出调整意见。11)、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议。12)、催促检查平安生产，文明施工。13)、催促承建商整理合同文件及施工技术档案资料。14)、协助委托人进展报批、报建等相关手续。15)、协助工程单位在二次招标过程中完善功能需求并提供相关设备、资料等的技术支持。16)、对需要二次招标的需求方案、招标文件和工程量清单进展审核。17)、做好施工过程中的投资控制，包括工程变更的费用分析、经济签证的审核量和价的审核、概算调整的相关工作、工程结算的审核并提供审核报告。18)、组织工程验收：组织工程分部验收、组织工程单项验收、组织工程初验并参与工程竣工验收。19)、施工过程中做好与设计单位的沟通和协调。20)、组织对施工图纸的综合审查和对初步设计及概算的审查。21)、履行规相关要求和规定。22)、履行市有关部门和市重点局的相关管理规定。23)、招标文件中规定的和投标承诺的其他容。24)、发包人委托的其他工作。质量保修期阶段：核查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进展调整分析并确定责任归属，审核修复方案，监视修复过程并验收，审核修复费用。根本程序我公司开展监理效劳工作主要包括三个大的阶段，即施工准备阶段、施工过程阶段及竣工保修阶段，其根本工作程序见以下图：1） 施工准备期监理监理工程部进场复核施工放线审定施工方案编制监理规划催促施工准备熟悉设计文件组织图纸会审管理制度核查审签开工报告2） 施工过程阶段监理：编制监理细则进度控制合同信息管理组织协调平安管理投资控制质量控制出具监理评估报告竣 工 备 案3） 竣工保修期监理：竣工交付使用保修记录定期回访催促保修工程监理总结2.3监理控制目标：平安文明管理目标：严格管理，积极消除平安隐患，杜绝重伤以上事故，控制轻伤比例，确保工程工程实现平安文明示工地；质量管理目标：严格监理，确保合同要求的质量目标包括到达业主或施工单位的创优目标；进度管理目标：严格监控，确保在合同要求的工期完成各项建立任务，交付使用；投资控制目标：严格把关，严格控制合同外支出，确保本工程的投资控制在概算围；信息管理目标：按相关规定建立工程实施信息的编码制度和工程和工程的信息管理平台，沟通信息流通渠道，实现信息管理的标准化；合同管理目标：确保工程在合同制定的轨道上正常运行。三、监理质量管理体系、工程监理组织方案、监理人员职责及进场安排3.1 监理质量管理体系本公司已按照ISO9001：2000标准要求建立了完善的标准化的监理质量管理体系，形成文件化的质量体系文件，作为公司开展监理活动的依据，其中包括针对本工程进展质量筹划后形成的监理规划、监理实施细则、质量控制方案、平安监理细则、旁站方案、见证取样和送检方案、建筑节能工程监理细则等技术性文件。3.2 监理组织方案、监理人员配备及进场安排本工程建立监理将实行总监负责制，总监理工程师全权代表公司承受建立单位委托，对工程施工全过程进展监视管理。在工程监理过程中，对可能导致工程费用增加、工程使用功能或工程质量评定目标的改变、工程工期延误的处理决定先提请业主予以决策；对正常的质量、投资、进度管理及技术工作、协调工作在建立单位的监视配合下由监理部负责实施，并保存完整的记录。本着严格监理、热情效劳的原则，科学、公正、合理地处理好建立单位与施工单位的利益关系；既维护建立单位的合法权益，又不损害承建单位的合法权益。结合本工程的特点及工程工期、质量要求、协调难易等特点，我公司拟选派多名水利、市政、安装等各专业人才为本工程部的监理人员。所有监理人员均具有多年本地区房建工程现场监理经历，具备丰富的建筑工程施工经历，具备专业、经济、管理、法律等多种综合素质，所有监理人员均主持、组织或参与过同类工程的监理工作，专业技术精湛，熟知、地方法律、法规、规章、规和质量验收标准、资料信息管理，完全能够胜任本工程监理业务，并能够协助业主完成建立工程相关的协调工作。在监理过程中，如工程容发生变化而引起工程量或专业的增减，我公司将根据变化及时对监理工程部的人员数量及专业设置进展适当调整，以确保监理效劳质量，提高效劳水平。公司将组建省*监理公司省*土地整治工程工程工程监理部，结合及省市有关监理规、规程及我公司水利、市政工程建立监理工程考评方法等，对本工程工程进展规化、程序化、标准化管理。公司将选派精干的工程组织机构，配置总监、总监代表、水利、市政监理工程师、安装监理工程师、监理员、资料员的工程监理机构，根据工程进展情况，分专业选派监理人员，提供良好的技术咨询效劳。工程配置的监理人员多人具有丰富的施工经历、工程监理经历，专业技术精湛。公司专家组也是工程监理部有力的技术支持。本工程所需要监理人员，公司将根据工程监理强度，工程开工时间，工程协调难易程度，专业配套等方面配置监理人员，按建立单位指定进场时间及时进场并履行其职责，开展监理工作。工程将派住不多名监理人员吃住在现场，满足监理效劳的要求。工程监理部组织机构图结合本工程实际和特点，公司将成立工程监理部，由工程总监理工程师负责管理，独立开展监理效劳工作。工程监理部组织机构图如下：总监理工程师 总监理工程师代表进度控制组投资控制组资料信息组质量控制组平安文明组、职能部门职责分工监理组织由总监理工程师的统一领导下，各职能部门有效运作。本实施系统由质量控制组、进度控制组、投资控制组、平安文明施工管理组、信息资料控制组组成，负责工程工程进度、质量、投资、合同和信息、平安文明施工的具体控制管理和信息收集。质量控制组及进度控制组：负责施工过程中施工质量、进度控制的全部工作，主持施工过程中质量、进度的协调工作。平安文明施工管理组：负责整个施工现场平安文明施工管理协调工作，平安监理工程师对工程平安施工情况每天进展两次以上检查，发现问题及时通报承包单位，限期整改。投资控制组：负责合同管理工作及工程的投资控制工作，审核承包商提交的预算，审核完成的工程量和进度款及进展工程竣工结算等。信息资料组：负责工程监理过程中所有资料信息的收集、整理、归档、提供工程有关技术资料,完成监理过程中的文字处理工作，负责收发文件，负责现场的行政和后勤工作。工程监理部人员配备一览表3.3 工程组人员岗位职责和权限1、总监理工程师的职责与权限1总监工程师全面负责监理合同的履行，主持本监理机构工作；2确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；3主持编写工程监理规划并负责管理工程监理机构的日常工作；4审查分包单位的资质，并提出审查意见；5检查和监视监理人员的工作，根据工程工程的进展情况可进展人员调配，对不称职的人员应调换其工作；6主持监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令；7审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案；8审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；9审查和处理工程变更；10主持或协调工程质量事故的调查；11调解建立单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；12组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、评估报告、专题报告和工程监理工作总结；13审核签认分部子分部工程和单位子单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查，组织分部工程验收，参与工程工程的竣工验收；14主持整理工程工程的监理资料。15新的法律、法规赋予的其它职责与权限。如：平安监理责任等。2、总监理工程师代表的职责与权限1负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2按总监理工程师的授权，根据监理规的要求，行使总监理工程师的局部职责和权力。3、工程造价控制监理岗位职责1负责编制投资控制监理实施细则，报总监审批和实施。2编制并定期修订投资支出方案和投资控制方案。3借鉴FIDIC合同条件和运用工程承包合同和设备采购合同条款标准文本，熟悉有关法律、条例、规则，拟定严密的合同条款，分担业主的风险，减少索赔。4评估合同实施过程中的索赔风险，包括来自合同文件本身、业主和监理、设计、施工和设备施工单位、现场条件与气候、周边环境、公众、政府部门公布的法规等各个方面，向业主提出防止索赔的建议报告。5恰当运用索赔技巧，收集和掌握有关索赔与反索赔的原始记录和证据，及时作出是否确认索赔和进展反索赔的响应。6草拟索赔确认报告和反索赔报告，进展索赔费用估算。7评审施工单位提出的索赔报告，协调处理施工单位的索赔事件。8定期计量已完成工程量，审核工程进度计量支付款，建立工程款支付台帐。9审查工程变更、设计修改，审查工程造价增减估算，协助业主确认工程变更价格。10审核施工单位提供的竣工结算报告和最终支付申请，提出监理审查意见。4、平安文明施工控制监理岗位职责1根据及行业的平安技术规、规定、标准和监理委托合同要求，审查施工单位的平安文明生产保证体系和规章制度的建立情况，审查施工组织设计中的平安文明生产的技术措施。2审查施工单位负责平安文明生产人员的配备和*书。3审查施工单位进入施工现场的主要施工机具、设备的性能和合格检修证明文件。4审查施工单位从事特种作业人员电工、电焊工、起重工、架子工、重大设备操作工等的资格及上岗证书；5巡视检查施工作业情况，发现违章指挥、违章操作、违反劳动纪律和平安隐患、事故苗子的，要及时发出监理工作联系单，要求施工单位立即整改，并对整改情况进展复检，且作好记录；6检查和监视施工单位遵守当地有关主管部门制定的文明施工规定，做到施工现场使用区域清楚，场区及道路整洁，物件堆放有序，排水流畅，平安防盗，文明礼貌；7定期在工地例会上通报平安文明施工情况，提出建议和措施。5、专业子项监理工程师职责与权限1根据工程监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施*一专业或*一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权；2负责本专业监理工作的具体实施；3审查承包单位提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；4负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收；5定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；6根据本专业监理工作的实施情况做好监理日记；7负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；8核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展按相关规定见证取样复试，合格时予以签认；组织检验批、分项工程验收；参与分部工程、单位工程验收；9负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。10关键部位、工序做好旁站监理工作并记录；11总监理工程师交办的其他监理工作，如：平安监理。6、监理员的职责：1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2检查承包单位投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；参与检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收；5担任旁站工作，发现问题及时指示并向专业监理工程师报告；6做好监理日记和有关的监理记录。7、合同信息档案管理员职责1执行总监理工程师的指令和交办的任务，负责做好分管围的一切工作；2负责每天收集、阅读各专业监理工程师、监理员的监理日记，了解工程进展，掌握工程信息，认真填写监理日志；3负责监理月报的编写和各种监理台帐的记录工作；4负责监理例会会议记录，整理会议纪要，经总监理工程师审查后分发给有关单位；5认真做好监理部的收发文登记工作，按公司统一的信息编码进展分类、编号、整理，按程序分送给有关单位或有关专业人员；6负责监理部文件资料的保管和借阅，办理借阅手续；7负责现场办公用品、劳保用品及检测仪器、工具的保管和领用，办理领用手续；8协助总监理工程师做好监理部的生活后勤工作。四、对影响工程工期、质量和投资的关键问题的理解程度4.1 影响工期的关键因素1因本工程标段较多，施工单位多，整体协调工作非常重要，监理单位在工程开工之前就应该进展总体筹划，制定总的进度方案，同时要熟悉每个标段的具体情况，每个标段的进度方案必须满足总体进度方案的要求。2在开工前，监理单位要认真审查施工单位方案和资源配备情况，防止出现因劳动力缺乏或设备过少造成工程进度上不去。3要事先做好季节性措施和农忙时节劳动力短缺的预备措施。4.2影响质量的关键问题1质量通病的预防措施不到位；2施工单位管理出现失控；3监理单位把关不严不及时造成的不合格材料的使用。4.3影响投资的关键因素 1、对于价格波动较大、工程所占比重较大的材料，做为监控要点；收集信息，及时反应给承包单位和建立单位，以便采取对策。2做好预防索赔的措施。A、协助建立单位拟定本工程工程合同体系及合同管理制度，包括合同草案的拟定、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程；B、协助建立单位拟定工程的各类合同条款，参与各类合同的商谈，对合同执行情况的分析和跟踪管理；C、及时履行各项费用签证工作，并申报提醒建立单位提前解决各种非承包商因素造成的工期损失；D、对建立单位要求发生的抢工，提醒建立单位减少不必要的抢工费的发生；E、时刻注意合同条款，提醒建立单位减少索赔；F、根据合同条款，拒绝签认承包方超出合同围的工作量；G、根据合同条款，拒绝签认承包方超出合同约定时间的工程量；J、工程监理人员不签署逾期的费用原始单据；K、总监理工程师有权对已经支付的工程进度款错误局部予以纠正。五、对工程施工过程中可能出现的异常情况的认识与预控措施1因本工程标段较多，施工单位多，整体协调工作非常重要，监理单位在工程开工之前就应该进展总体筹划，熟悉每个标段的具体情况，形成书面报告，作为下一步工作的依据之一。2本工程在实施过程中可能出现的异常情况为：a、每个标段的基准线和高程的准确与否；b、挖方段下出现异常地质情况；c、施工单位资源配备人力、设备严重缺乏，导致进度滞后。六、工程进度控制措施进度目标：严格监控，确保在合同工期与施工合同一致完成各项建立任务，交付使用。进度控制方法如下：6.1 组织及管理措施1、公司根据本工程监理特点，建立高素质、高效率的监理组织机构人员配备具体参照工程监理组织机构，职责分工清楚，各规章制度健全，各项质量控制责任落实到人，落实工作考评制度，制定详细的进度控制工作流程。公司监理部及综合部落实监理人员需求配置，搞好监理人员岗前培训。2、监理部将充分考虑本工程的实际情况，依据各专业施工合同，对工程进度进展目标分解，尽量将进度目标划分到最小限度，做到有的放矢。3、进展进度控制风险分析风险对策制定，综合分析进度控制的不确定因素和风险，制定措施躲避风险，如：节假日、传统节日、冬雨季、农忙等的影响。6.2、技术措施1、监理部进场伊始即应详细考察施工现场地貌，分析施工全过程情况，细致全面分析施工单位编制的施工进度方案的合理性、可行性、协调的可能性，提醒建立单位做好各单位工程的合理开工顺序时间安排。并提出监理意见进展科学调整，工期控制总目标为承、发包双方合同工期，为保证工程建立的按期完成提供科学根据。2、编制工程进度监控网络方案及横道图表，并分解目标进展控制，要求施工单位工程开工前编制科学的总进度方案，报总监理工程师批准；每月提交下月进度方案及本月工程完成情况，采取经济、技术手段对进度进展跟踪控制和动态管理。3、制定进度控制要点及控制措施，对其进展重点控制，并定期检查。4、充分做好前期准备工作，定期、不定期检查施工单位的劳动力情况、机械运行设备和周转材料、重要原材料、设备进场情况，发现缺乏，及时催促整改。5、每周召开监理例会，施工单位提交周方案及完成情况，通过分析、调整周方案及落实情况，保证总体方案得以实现。6、实施进度动态控制，监理工程师对进度方案的严重偏离应以监理通知单等形式责令整改直至建议建立单位调整施工队伍。7、要求承包方编制由业主供给的材料、设备的需用量及供给时间参数，编制有关材料、设备局部的采供方案，监理部审定并催促执行。8、建立反映工程进度的监理日志逐日如实记载每日形象部位及实物工程量，以各种上墙图示形象的表示工程的实际进度。如实记载影响工程进度的、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、停电等应注明起止时间小时、分。 9、定期或不定期向业主报告有关工程进度情况。10、工程监理部将根据本工程的特点，在工程设计完成后，在监理规划及监理细则中编制详尽的进度控制要点，并做好以下工作：11、合理安排施工作业面，减少工序穿插，特别是各施工队伍的穿插；12、考虑冬季及阴雨天对工程进度的影响，要求施工单位根据实际进度与方案进度的偏离分阶段调整安排每月周施工进度，进度安排要有一定的松弛性，严防后期工期缺乏；13、加强监理效劳力度，在严格履行工序报验手续的同时，加强巡视、平行检验，缩短验收时间，尽量防止影响工期，在抢工期的同时，不能无视工程质量，做到严格监理热情效劳。6.3、经济及合同措施1、协助建立单位拟定本工程工程合同体系及合同管理制度，包括合同草案的拟定、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程；建议建立单位在签订合同时制定合理工期，增加奖罚条款；2、协助建立单位拟定工程的各类合同条款，参与各类合同的商谈，对合同执行情况的分析和跟踪管理；3、及时履行各项费用签证工作，并申报提醒建立单位提前解决各种非承包商因素造成的工期损失；4、对建立单位要求发生的抢工，提醒建立单位减少不必要的抢工费的发生；5、时刻注意合同条款，提醒建立单位减少工期索赔；6、根据合同条款，拒绝签认承包方超出合同约定的工期索赔；7、工程监理人员不签署逾期的费用原始单据。六、工程质量控制措施质量控制目标：严格监理，确保施工单位承诺的质量目标含创优目标。 质量控制的措施：为到达本工程质量控制目标，工程建立过程中监理人员将综合应用管理、经济、技术、组织、合同等措施，充分利用各种科学手段和先进的管理方法，进展质量控制。6.1工程创优合理化建议1、建议调整本工程的质量目标如可争创优质工程，这样就可以从工程一开场应高标准施工，高标准要求。2、要求施工单位编制创优方案，明确各分部质量控制措施及相应的资源劳动力、施工设备、原材料等控制方案，并认真实施，做到有的放矢。3、监理单位在审核施工单位创优方案的同时也要编制针对性的创优方案控制监理细则，并严格组织实施。4、每月核查一次，评价创优方案的落实情况。及时发现问题解决问题，确保创优目标的实现。监理创优措施.1综合管理措施1协助建立单位成立工程创优领导小组。2成立本工程监理单位创优小组。3根据工程创优规划编制本工程监理创优实施细则。4组织监理创优措施的落实，编制相关的管理规定。5编制强制性条文执行的核查方案。6确定本工程创优亮点，催促工程施工创优措施的实施，并对存在的问题及时纠正。7组织定期召开创优工作会议。8参加创优检查活动，编制检查报告，并对存在的问题的整改情况进展闭环管理。9参加创优预检，参加创优总结。.2质量控制措施在工程平安施工的前提下，搞好工程质量是工程创优的必备条件。除在设计、施工准备、施工过程、系统调试各阶段中按规定进展质量控制外；在土建施工中要防止质量通病的产生及加强主要施工工程的质量控制；在电气设备安装、调试和系统调试过程中要抓好关键设备安装、调试的质量控制，并了解各厂家设备的质量通病，在本工程中消除通病。这样才能实现工程的创优规划。1、施工图质量控制1审查施工图纸设计是否贯彻和执行初设审查意见及有关法规、规程、规、定额和专业标准的规定。2审查施工图纸使用的新材料、新技术、新设备和新工艺有否权威部门鉴定证明，试验报告和在本工程中采用的专题论证报告。3由总监理师组织各专业监理工程师进展施工图监理部审，对其完整性、正确性，图面质量以及能否满足材料加工、施工和运行维修方便等方面提出监理意见。4编制图纸审查要点，催促各单位提出各自的审意见。5组织施工图纸会审，就会审中提出的问题形成审纪要报业主并负责监视落实。6及时沟通设计单位，研究图纸中涉及的施工技术难题，提出解决方法。2、施工准备质量控制 1认真审查施工单位提交的开工报告及相应的资料，工程开工必须具备以下条件：1施工合同已签订2施工单位已提交开工申请报告3工程开工相关的施工图纸已会审，对各施工队的技术交底已进展。4施工单位的施工组织设计，各项管理制度和作业指导书技术方案已制定并经监理审查通过。5工地协调会已召开，土地征购手续已办理。6施工现场场地已准备就绪。7施工人力、机械已进场、施工组织已落实到位。8站址桩位复测已完成，并提交了复测报告和记录。9物资、材料已进场并能满足工程连续施工的需要。10水泥、砂、石、水、钢材、预制件的检验已取得有效的合格报告，材质证书齐全。11混凝土配合比及强度试验结果符合设计要求。2、由总监理师主持召开监理交底会，各方明确职责3、施工承包商编制的“施工质量检验围划分表经专业监理工程师审查，双方共同确认。同时要求施工单位执行、行业最新公布的标准、规及强制性标准要求。4、审查“特殊工种人员的上岗证及按工序的配备方案5、审查承包商用于本工程的仪器、仪表、检测设备及主要机具的检验报告和标识。6、组织先期开工工程的图纸会审和施工图设计交底7、到达施工现场的所有材料和设备含业主供给必须进展严格的三证检查、现场交接和开箱检查、监视试验工程进展并审查试验结果，并做好记录。8、审查承包商的材料选择、采样和检验是否满足本工程要求，必要时取得业主同意进展监理平行检验。9、根底工程所用的设备不包括业主招标的、构造材料、装饰材料、及水泥、钢材、地脚螺栓材料厂家，需报主要材料供货商资质报审，经审批后，再进展订货。10、材料复检批量规定：钢材60t、水泥200t散装500T、砂、石400立方米。11、检查施工承包商对设备、材料的保管情况，发现问题时及时提出监理意见。12、审查施工组织及施工技术方案中有关保证施工质量的容是否完整、适宜，其要点如下：1质量保证体系是否健全。2施工管理、施工技术人员及主要技术工种人员配备及分工是否适宜。3施工技术方案、措施作业指导书是否有针对性、时效性，对施工中可能遇到的气候、地质等不利情况，有无对应方案和质量保证措施。4主要施工机具及计量、测量等工具配备是否满足施工需要。5准备采用的质量标准，施工技术标准、评级记录表式及质量检验工程划分是否适宜。3、过程质量控制1根据与承包商共同确认的“施工质量检验围划分表，并按分部工程对主要关键的工序和隐蔽工程见证点包括文件见证和现场见证、停工待检点、旁站监理点具体在监理效劳细则中明确进展质量预控。2检查施工承包商在整个施工过程中质量保证体系是否真正发挥作用，每道工序施工都认真实行了质量三级检验，如未按规定进展，必要时发出“监理工程师通知单责令改良，严重时，发出停工令，责令停工整改。3坚持现场巡视检查制度，经常深入到施工现场检查施工质量；按规定对隐蔽工程、对平安和质量影响较大的工序进展旁站监理，按照已经确定的旁站监理点做到100%地旁站监理，通过巡视和旁站监理，对施工过程进展监视检查严格按设计图纸、技术标准、规施工。4经常进展动态质量抽查并分析原因，将所测数据结果记入“工程质量数据动态中，并将结果通知承包商。5及时进展关键工序隐蔽工程的验收、隐蔽工程必须经监理工程师检查、签认前方可隐蔽。6制定切实可行的分部工程中间质量检查验评方法，报业主审批后，实施分部工程中间验收中应采取复测、试验、检查等方法进展质量抽查，确保中间验收质量。7对施工中发现的质量问题监理应及时作好记录，并签发“整改通知单，要求施工承包商限期整改，要将整改情况及时反应监理预以复检，形成闭环管理，使施工质量始终处于受控状态。8施工发生的质量问题时，应审核处理方案必要时征求设计、业主的意见，监视施工承包商按“三不放过的原则进展处理，监理应对整个处理过程进展监视检查。9分阶段对承包商的工程资料、施工记录进展核查签证，确保技术资料和施工记录的真实性、完整性和有效性。4、竣工验收质量控制1认真审查施工承包商移交的工程资料和竣工图、施工记录发现问题催促承包商整改，并复查，确保资料、竣工图、施工记录完整、正确。2对整个工程的完成情况及质量进展预验收，发现的缺陷催促施工承包商整改并进展复验，直至预验收合格。提请业主组织竣工验收。3参加竣工验收，对验收中发现的质量问题继续监视施工承包商整改并进展复验。6、对原材料的质量控制1)、防治质量通病首先抓原材料关，控制进场材料的规格品种，必须合格且符合设计要求。2)、建立工程监理的质量责任制，明确总监、监理工程师的质量职责，把材料控制作为关键控制容。3)、审查施工单位的质量管理制度，要求施工单位建立材料管理制度。4)、控制进场材料的存放及保管，材料存放必须符合要求，并做好进场复试工作。5)、严格执行材料进场预报制度，要求施工单位以书面形式向监理报审。6)、认真审核材料报审表及，详细查看质量证明文件，同时，还要查看材料实物、包装、标志是否符合要求。6.2.组织及管理措施：1、公司根据本工程监理特点，建立高素质、高效率的监理组织机构人员配备具体参照工程监理组织机构，职责分工清楚，各规章制度健全，各项质量控制责任落实到人，落实工作考评制度，制定详细的质量控制工作流程。公司监理部及综合部落实监理人员需求配置，搞好监理人员岗前培训。配备监理所需的检测仪器设备。2、工程监理部将根据工程设计的不同特点，依据各施工合同，对工程质量目标进展分解，将质量控制目标划分到各个工序，做到有的放矢。加强质量通病的防治，做到重点跟踪。3、催促、协助承包单位完善质量保证体系和现场质量管理制度。催促承包商建立完善的质量体系。6.3.技术措施 本公司实行总监负责制，公司市政水利部和总工室将为本工程监理部提供全过程的技术指导和效劳，确保本工程工程顺利完成，并实现即定目标。1、加强质量预控1工程工程开工前，承包单位应编写施工组织设计方案，单位审批后，将施工组织设计方案及报审表报工程监理部审签，报建立单位；施工过程中，承包单位应按照相关标准的要求编制专业或平安措施方案，报监理人员审查。工程监理部将根据工程具体情况，编制详尽的监理细则，做为现场监理人员的操作性文件。2工程工程开工前，承包单位应将施工现场质量管理检查记录及相关容报总监理工程师审查，签认；以检查施工单位质量保证体系、技术管理体系、平安管理体系是否健全，以满足工程管理的需要；施工过程中将根据现场情况随时检查施工现场的质量保证体系、技术管理体系、平安管理体系的运转情况。3查验进场的主要施工设备、施工人员、施工材料是否满足开工要求。4对工程中拟采用的新材料、新构造、施工新工艺、新技术，均应审核其技术鉴定书。5审核施工单位关于材料、成品半成品、试件取样及试验方法或方案。施工过程中承包单位应将拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料报送专业监理工程师进展审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检查或见证取样方式进展抽查。见证取样的数量：涉及构造平安的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术材料中规定应取样数量的30%。对未经监理工人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、购配件、设备撤出现场。6合同约定或经建立单位同意，承包单位使用分包队伍，应于分包合同签订前，提交分包单位的有关资料并报分包单位资格报审表，专业监理工程师审查符合有关规定后由总监理工程师予以签认，报送建立单位认可；7测量控制 因本工程为水利工程，其平面、高程及垂直度控制都非常重要，监理人员将做好以下工作：1)监理工程师进场后，催促施工单位根据总平面图和施工总布置图设计控制网点，编写详细的定位放线方案并将设计方案报监理部，经认可后施测。2)对业主现场交验的坐标、设计图中给定的基准坐标要求施工单位统一编号和图示标定，经监理人员复核批准后，建立坐标网络。 3)平面控制网点经监理验收合格前方可使用。4)场区水准点应定期进展复测校核；对各层平面的标高及垂直度进展复测校核。5)监理部设测量监理人员，其主要职责是核查施工单位测量人员的上岗证、测量设备的周期检定合格证核使用状态；审查施工单位的测量放线方案，现场复核测量成果；催促施工单位定期对现场设置的永久或半永久性坐标核高程控制点进展复核核保护。6)对施工单位的测量人员必须要求具备上岗证和专业技能，对其使用的测量仪器要求提供经法定计量部门检定的合格证和有效期。对仪器使用状态进展检验和按测量要求规程要求进展复测。7)监理工程师所使用的检测设备，在使用前，必须核实其标识，确认是在校准有效期方可使用。2、加强施工过程中的质量控制1工序交接检查：坚持上道工序不经检查验收不准进展下道工序的原则，上道工序完成后，先由施工单位进展自检、互检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师到现场检验，检验合格后签署认可，方能进展下道工序。2隐蔽工程检查验收：隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、互检、专职检，初检合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。加强质量通病的防治，做到重点跟踪。3检验批、分项工程分部工程子分部工程的验收检验批、分项工程由监理工程师或专业、子项监理工程师签认，分部工程子分部工程由总监理工程师签认；检验批、分项工程的验收由监理工程师负责组织；分部工程子分部工程的验收由总监理工程师负责组织；单位工程子单位工程的竣工验收由建立单位负责组织，建立单位可委托监理人员主持。4严格按照监理规要求程序认真处理工程变更，监理人员及时沟通、及时标识。5工程质量事故处理出现工程质量事故后及时按照程序处理，包括质量事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的商定；协助设计单位确定处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。6行使质量监视权，必要时下达暂停停工指令。7质量、技术签证 凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由工程总监一人签署。专业质量监理工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字。工程总监理工程师有权否决监理部人员的签认结果。8行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见施工单位工程进度款的支付申请，应有质量监理方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要。9建立监理日志 现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。10组织现场质量协调会现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应印发会议纪要，其纪要的签发管理按公司质量体系文件执行。11定期向业主报告有关工程质量动态情况现场监理组每月向总监及业主报告有关工程质量方面的情况。重大质量事故及其它质量方面的重大事宜则应及时提出报告。3、加强对关键工序的控制：1在开工前要求承包单位认真研究本工程设计意图，向监理部呈报关键工序及控制方法，监理部在对审核同意后严格按此监视执行；2监理部将在施工前着重审查承包单位施工组织的质量保证体系及质量保证措施、关键工序，材料、构配件的控制要求、施工方法的选择，施工机械设备控制及环境因素控制等多种因素控制要求，搞好关键工序的控制；3承包单位施工方案中选定设置的质量控制点，应明确见证点W点、停顿点H点，总监理工程师审核同意后监视执行 ,具体控制点待开工后确定.监理人员的控制手段主要有:观察、量测、测量、巡视、平行检验、旁站、见证取样等， 4、质量事后控制1工程竣工验收 当工程完工，施工单位在工程自检合格后填写单位工程验收记录，并将竣工资料报工程监理部申请竣工验收，工程监理部组织竣工验收，验收程序为：1总监组织监理人员对工程竣工资料进展核查，对资料问题催促完善；2总监组织工程竣工初验，对各单项单位工程实物质量进展外观和实测实量检查，对工程需要整改的工程容应在施工方整改完善后再验，直至到达质量控制要求； 3在按工程现场实测实量、外观检查、资料审核三方面进展初验后形成竣工初验结论；提出质量评估报告。质量评估报告是监理单位对工程工程监理情况和施工情况的综合评价。4工程监理部向建立单位通报初验结果，协助建立单位组织对工程进展竣工验收。2工程保修：对出现的质量问题鉴定责任，提出处理意见，协助业主催促施工单位保修；定期回访。6.4、合同措施1、及时提醒建立单位合同约定的效劳工作，如：开工准备、周边关系协调、付款及时等。2、严格控制工程变更，重视工程变更，及时沟通信息，减少工程变更带来的不利影响。3、按照法律、法规及合同行使质量否决权，必要时下达暂停停工指令。为了保证工程质量，出现建筑工程监理规条，总监理工程师有权指令施工单位停工整改，并立即报告建立单位：1建立单位要求暂停施工，且工程需要暂停施工；2为了保证工程质量而需进展停工处理；3施工出现了平安隐患，总监理工程师认为有必要以消除隐患；4发生了必须暂时停顿施工的紧急事件；5承包单位未经许可擅自施工，或拒绝工程监理机构管理。4、建议建立单位在制定承包合同时，附加奖罚条款，监理单位将依据合同条款监视承包方执行，提高工程质量。5、对不合格或不称职的施工技术管理人员，按合同要求通过建立单位建议施工单位予以撤换。6.5.经济措施1、工程监理部将按照公司管理方法，明确质量责任，奖优罚劣；本着对业主和社会高度负责的态度，严格监理。2、要求施工单位制定强有力的奖罚措施，奖优罚劣，并催促其执行。3、建议建立单位在制定承包合同时，附加奖罚条款，监理单位将依据合同条款监视承包方执行，提高工程质量。4、严格控制工程变更，重视工程变更，及时沟通信息，减少工程变更带来的不利影响。6.6.关键工序质量控制措施 本工程关键工序质量控制措施详见第十二章节。七、工程投资控制措施投资控制目标：严格把关，确保本工程的投资控制在概算围。投资控制方法如下7.1.组织及管理措施：1、本公司充分考虑本工程的实际情况，建立高素质、高效率的监理组织机构，并有多名造价工程师及造价员进展工程投资控制人员配备具体参照工程监理组织机构，各监理人员职责分工清楚，各规章制度健全，各项投资控制责任落实到人，落实工作考评制度。2、制定详细的投资控制工作流程。3、工程监理部将依据各专业施工合同，对工程投资控制目标进展分解，尽量将投资控制的目标划分到较小单元，如按月控制、按单位工程控制等，做到有的放矢。催促承包单位设置专职投资管理人员。4、对工程的投资进展风险分析，明确投资控制的风险。7.2.技术措施：1、根据工程造价控制目标，工程监理部催促承包单位编制并呈报资金使用方案，据此，工程监理部编制并呈报资金使用方案于建立单位并附表如：按时间进度支付方案表、S曲线等。2、工程工程开工前，承包单位应编写施工组织设计方案，单位审批后，将施工组织设计方案及报审表报工程监理部审签，报建立单位；施工过程中，承包单位应按照相关标准的要求编制专业或平安措施方案，报监理人员审查。监理人员运用技术经济分析尽可能减少技术措施费用。3、对于价格波动较大、工程所占比重较大的材料，做为监控要点；收集信息，及时反应给承包单位和建立单位，以便采取对策。4、工程建立的每一笔费用支出都需要严格控制，力求不出现不合程序的混乱不清的结算工程。5、投资控制目标以承发包双方签订的合同价为目标在合同围的工程造价不准突破合同价。6、严格复核工程量。7、工程量原则上每月计量一次，根据建立单位的要求制定较为合理的计量时间。8、施工单位每月根据建立单位的要求制定较为合理的计量时间提交有质量认可的月计量申报表，报工程监理部审核。9、总监理工程师将复核过的工程计量单交建立单位审查、核准。 10、施工单位每月填写工程款支付申请表交监理部。11、监理工程师在月计量复核的根底上审核有关付款申请，按合同约定抵扣预付款及其他款项后，每月20日前签发工程款支付证书，报建立单位，作为工程付款的依据；12、协助业主进展竣工结算并签署审核意见。13、工程变更、设计修改要慎重，事前应