竣工验收自评报告

和居大厦 A座、B座（含地下室）竣工工程自评报告卓峰建设集团有限公司年月日竣工自评报告一、前言本工程于2009年12 月22 日开工，2007 年11 月21 日基础筏板混凝土捣完，2007 年 12 月18 日 0.000以下混凝土浇注完成，基础分部工程完工，2008年 6 月 23 日屋面结构混凝土浇注完成，主体结构封顶，2011 年 7 月 10 日室内外粉刷、楼地面及水电完工。基础、主体结构经建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、质检站一致同意，主体结构符合要求。二、工程概况2、1工程名称：和居大厦A 座、 B 座（含地下室）2、2施工单位：卓峰建设集团有限公司2、3建设单位：武汉新鹏莱置业有限公司2、4设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司2、5勘察单位：湖北省神龙地质勘察院2、6监理单位：武汉合盛建设工程监理公司三、工程概况和居大厦位于武汉市经济技术开发区创业路，B 座（含地下室）地上面积2222，结构为50190m，地下面积 7232m，总建筑面积 57422m，A 座面积 25002.30m框剪地下一层，地上二十九层，抗震设防烈度为六度，防火等级为一级，使用年限为 50 年, 建筑高度 92.4m。该工程 B 座地下室采用的基础型式为筏板基础。四、主体工程主体结构一至十一层墙柱混凝土强度为C45，十二至十七层墙柱混凝土强度为 C40，一至十七层梁板为混凝土强度为 C40，十八至二十三层墙柱、梁板混凝土强度为 C35，二十四至顶层墙柱、梁板混凝土强度为 C30，在主体结构施工过程中，严格控制自检、互检、专检，对于轴线、标高、几何尺寸严格把关，各种资料齐全有效。各分项工程的验收严格按照GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范执行。并经报监理公司验收合格后方可进行下步工序施工。五、装饰工程在施工过程中， 装饰工程从基层的处理开始，严格控制工序质量、施工时进行平行检查，发现问题及时整改，保证了装饰工程的质量。六、防水工程屋面防水采用聚氨酯防水涂料，APP改性沥青防水卷材， 卫生间采用丙聚酸酯防水涂料， 均按照设计及相应的规范施工，经灌水实验24 小时，不渗不漏。七、水电安装工程水电安装工程主要材料设备均按要求的厂家购买，经报验各分部分项合格，各有关系统及设备实验已测试，符合设计及规范要求。八、质量受控状态和居大厦工程经各相关单位基础验槽验收符合要求，基础结构分部验收合格，主体结构分部工程质量较好，质量控制体系完善，具体方面如下：1、加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以减少和预防质量事故、次品的发生。2、坚持质量检查与制度，严格执行“三检制”原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工， 对于容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节要加强预检、中间检和技术复核工作，以保证工程质量。3、砼在浇筑过程中必须认真检查其组成材料的质量和用量，检查砼的坍落度和有关资料。 砼试块是由监理、 搅拌站技术人员与施工方见证取样员一起现场取样，并做好坍落度与砼试块。 同条件砼试块是放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置， 并用钢筋笼保护起来， 同条件砼试块累计温度达到 600 .d 即时送检； 28 天标准养护砼试块是按规范留置，并加强养护。在浇筑过程中有专人进行值班照筋、护模。4、隐蔽工程先作好隐检、预检记录，专业质检员作好复检工作，再请监理验收。5、作好各工序的成品保护， 下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序。6、严格控制进场材料质量，对钢材、电渣压力焊接接头等材料进场前，必须现场取样，并送检。对于PVC管、排水管、管件、角弯等材料必须在使用前把样品报给监理，监理再报给甲方，在检验材质合格后方可使用。7、准确地收集质量保证原始资料，并作好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案，资料的整理于施工进度同步。九、 质量检验的主要依据1 中南建筑设计院认定的设计施工图2 砌体工程施工及验收规范 GB50203-20023 砼强度检验评定标准 GBJ107-874 砼结构工程施工及验收规范 GB5020420025 装饰、装修施工验收规范 GB5021020026 屋面工程施工验收规范 GB50207 20027 建筑给排水工程施工验收规范 GB50242 20028 建筑电气工程施工验收规范 GB5030320029 通风与空调工程施工验收规范 GB50243 200210 电梯工程施工验收规范 GB503102002十、质量保证资料1、钢筋出厂合格证60份；检验报告60份；2、水泥出厂合格证47份；砼外加剂检测报告47份；3、砂检验报告43份；碎石检验报告43份；4、商品砼合格证42份；5、标养砼试块66份（ C30试块 44 份， C35 试块 14 份，C40试块 8份）；6、同条件试块40份（ C30试块 30 份， C35 试块 7 份， C40试块 3份）；7、电渣压力焊检验报告55份；8、屋面工程材料合格证及检测报告4份；9、装修工程材料合格证及检测报告18份；10、给排水工程材料合格证及检测报告11份；11、电气工程材料合格证及检测报告10份；以上保证资料经送检，检测均合格，并基本齐全。十一、工程质量评定资料1、钢筋分项工程 :共 114 份检验批，均符合要求；2、模板分项工程：共 114 份检验批，均符合要求；3、混凝土分项工程：共114 份检验批，均符合要求；4、现浇结构分项工程：共57 份检验批，均符合要求；5、楼层放线记录 29份；6、管线预埋验收记录29份；7、避雷接地工程 29份；8、隐蔽工程检查记录140份；9、屋面工程分项工程：3份；均符合要求；10、抹灰分项工程：共24 份检验批，均符合要求；11、地面工程分项工程：共22 份检验批，均符合要求；12、给排水分项工程：共37 份检验批，均符合要求；13、电气分项工程：共65 份检验批，均符合要求；14、现场实测检查检验项目允许偏差（单位：mm）检查次数合格次数垂 直度8112110表面平整度8112109截面尺寸+8，-55654标高105655轴线偏差55654以上验收评定资料均合格，达到规范要求。十二、安全文明施工1、建立完善的安全生产责任制，层层签订安全生产责任状，配备专职安全员，加强现场安全检查， 定期对工人进行安全教育， 组织工人参加职业技能培训，不断提高职工安全生产意识，定期对安全员及管理人员进行考核。将安全制度落实到人，层层进行安全技术交底，并办理签字手续。2、安全施工：施工人员正确使用“三宝” ，加强“四口”防护，编制脚手架、模板、施工用电、垂直运输、塔吊等专业施工方案，严格验收制度，对塔式起重机、临时用电及其他施工机具安全防护装置进行定期检查。3、文明施工：施工区实行进出人员登记管理，大门处悬挂安全标志，场内设置宣传栏，配有各种安全设施，施工人员一律配戴安全帽、工作卡上岗，超过2 米以上的高空作业一律配戴安全带，材料挂牌分类堆放，严防火灾，配备灭火器。十三、施工自评综上所述，保利华都4#楼主体结构分部工程每道工序都是按照施工图纸井然有序的施工，并严格按规范进行验收，基础结构框架柱、梁、板的钢筋绑扎、安装都符合设计要求，砼成型、成色、养护较好，符合要求。进场材料全部检验合格，各分项工程都达到合格要求，工程资料与施工进度同步，资料齐全，质量控制较好，达到验收要求。项目经理：技术负责人：卓峰建设集团有限公司年月日其中专业理论知识内容包括： 保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015 年度安全生产目标的内容，现与财务部 签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为 100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容：1 、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。2 、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。3 、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。4 、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。5 、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。6 、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。7 、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。8 、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。三、安全奖惩：1 、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。2 、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落