外墙保温监理实施细则

一、参建单位1、建设单位：湖南省气象预警中心2、代建单位：湖南省湘咨工程项目管理有限公司3、施工单位：湖南地质工业建设总公司湖南建筑工程集团总公司 4、设计单位：化工部长沙设计研究院 5、勘察单位：中盐勘察设计院6、社会监督机构：湖南省直属工程质量安全监督站 7、监理单位：长沙工程建设监理有限责任公司二、工程项目概况1、平面布置及功能1.1、本工程设计标高0.000相当于绝对标高（黄海高程）67.30米；1.2、本工程建筑使用性质：气象防灾减灾预警；由南楼（辅楼）和北楼（主楼）两栋组成，主楼和辅楼通过连廊相连，其中辅楼地上三层，主楼地下一层，地上十一层；建筑总高度为：44.10米。2、主要经济技术指标基础设计等级：甲级；结构构件的设计抗震等级：辅楼二层以上轴至轴为二级，辅楼轴至轴为二级，其余框架抗震等级均为三级。剪力墙抗震等级为二级；抗震设防烈度：6度抗震；建筑耐火等级：一级；地下室防水等级为级；屋面防水等级为级。3、建筑结构要求3.1、结构类型为：框架剪力墙结构形式；设计安全使用年限为50年；建筑结构安全等级二级。3.2、建筑设计使用年限：3类，50年。三、外墙外保温体系的基本组成：外墙类型（自外向内）：耐碱玻纤网格布抗裂砂浆（5mm）+聚苯颗粒保温砂浆（50mm）+水泥砂浆（20mm）+加气混凝土砌块（240mm）+水泥砂浆（20mm）1、外墙外保温体系的做法使用聚苯颗粒作为保温层，保温层厚度为50mm ，设置在外墙外侧，由界面层、聚苯颗粒保温层、抗裂防护层和饰面层构成，起保温隔热、防护和装饰作用，面层饰涂料。其基本构造见表1、表2：2、参照标准和图集2.1外墙外保温建筑结构 06XJ1052.2民用建筑热工设计规范 JGJ26-952.3民用建筑节能设计标准 （采暖居住建筑部分）2.4建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20012.5建筑工程施工质量验收统一标准 GB50203-20012.6聚苯颗粒保温（建筑结构专项图集）2.7建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072.8建筑内外墙用底漆JG/T210-2007 2.9外墙外保温用环保型硅丙乳液复层涂料JG/T206-2007四、原材料进场监理控制的要点1、所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和本省现行的有关标准要求。各组成部分应具有物理、化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并具有防腐性。在可能受到生物侵害（鼠害、虫害等）时，应具有防生物侵害性能。2、采用的产品应具有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有相应资质的检测机构的型式检验报告。应选用经省级以上相关部门组织技术鉴定并推广应用的建筑节能技术和产品。3、胶粉聚苯颗粒外保温系统的材料主要性能应满足下列各表指标要求,并在原材料进场后，应现场抽样送检。3.1界面砂浆的性能应符合表3的要求表3 界面砂浆技术性能指标项 目单 位指 标界面砂浆压剪粘结强度原强度MPa0.7耐水MPa0.5耐冻融MPa0.53.2胶粉料的性能应符合表4的要求表4 胶粉料性能指标项 目单位指标初凝时间h4.0终凝时间h12安定性（试饼法）合格拉伸粘结强度MPa0.6浸水拉伸粘结强度MPa0.43.3聚苯颗粒的性能应符合表5的要求：表5 聚苯颗粒性能指标项 目单 位指 标堆积密度Kp/m38.021.0粒度（5mm筛孔筛余）%53.4胶粉聚苯颗粒保温浆料的性能应符合表6的要求：表6 胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标项目单位性能指标湿表观密度，kg/m3kg/m3420干表观密度kg/m3180250导热系数W/(mK)0.06蓄热系数W/(m2.k)0.95抗压强度Kpa200压剪粘结强度Kpa50线性收缩率%0.3软化系数0.5难燃性B1级3.5抗裂砂浆及抗裂剂的性能指标应符合表7的要求。表7 抗裂砂浆及抗裂剂的性能指标项目单位指标抗裂砂浆可使用时间可操作时间h1.5在可操作时间内拉伸粘结强度MPa0.7拉伸粘结强度（常温28d）MPa0.7浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）MPa0.5压折比3.0抗裂剂不挥发物含量20贮存稳定性（200C50C）6个月，试样无结块凝聚及发霉现象，且拉伸粘结强度满足抗裂砂浆指标要求注：水泥应采用强度等级42.5的普通硅酸盐水泥，并应符合GB1751999的要求，砂应符合JGJ521992的规定，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于3%。3.6耐碱玻纤网格布的性能指标应符合表8的要求表8 耐碱玻纤网格布的性能指标项目单位指标外观合格长度、宽度m50100、0.91.2网孔中心距普通型mm44加强型66单位面积质量普通型g/m2160加强型500断裂强力（经、纬向）普通型N/50mm1250加强型N/50mm3000耐碱强力保留率（经、纬向）%90断裂伸长率（经、纬向）%5涂塑量普通型g/m220加强型玻璃成分%符合JC719的规定,其中ZrO214.50.8,TiO260.53.7弹性底涂的性能指标应符合表9的要求表9 弹性底涂性能指标项 目单 位指 标容器中状态搅拌后无结块、呈均匀状态施工性刷涂无障碍干燥时间表干时间h4实干时间h8断裂伸长率100表面憎水率983.8柔性耐水腻子的性能指标应符合表10的要求表10 柔性耐水腻子性能指标项目单 位指 标柔性耐水腻子容器中状态无结块、均匀施工性刮涂无障碍干燥时间（表干）h5打磨性手工可打磨耐水性 96h无异常耐碱性 48h无异常粘结强度标准状态MPa0.60冻融循环（5次）MPa0.40柔韧性直径50mm,无裂纹低温贮存稳定性-50C冷冻4h无变化，刮涂无困难3.9外墙外保温饰面涂料抗裂性能指标应符合表11的要求表11 外墙外保温饰面涂料抗裂性能指标项 目指 标抗裂性平涂用涂料断裂伸长率150连续性复层建筑涂料主涂层的断裂伸长率100浮雕类非连续性复层建筑涂料主涂层初期干燥抗裂性满足要求3.10面砖粘结砂浆的性能指标应符合表12的要求表12 面砖粘结砂浆的性能指标项 目单位指 标拉伸粘结强度MPa0.60压折比3.0压剪粘结强度原强度MPa0.6耐温7dMPa0.5耐水7dMPa0.5耐冻融30次MPa0.5线性收缩率%0.3注：水泥应采用强度等级42.5的普通硅酸盐水泥，并应符合GB175-1999的要求；砂应符合JGJ52-1992的规定，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于3%。3.11面砖勾缝料的性能指标应符合表13的要求表13 面砖勾缝料的性能指标项 目单位指 标外观均匀一致颜色与标准样一致凝结时间h大于2h,小于24h拉伸粘结强度常温常态14dMPa0.6耐水(常温常态14d,浸水48h,放置24h)MPa0.50压折比3.0透水性（24h）mL3.03.12塑料锚栓塑料锚栓由螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分组成。金属螺钉应采用不锈钢或经过表面防腐蚀处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。塑料锚栓有效锚固深度不小于25mm，塑料圆盘直径不小于50mm，套管外径710mm。单个塑料锚栓抗拉承载力标准值(C25混凝土基层)不小于0.80KN。3.13热镀锌电焊网的性能指标应符合表14的要求表14 热镀锌电焊网的性能指标项 目单位指 标工艺热镀锌电焊网丝径mm0.900.04网孔大小mm12.712.7焊点抗拉力N65镀锌层质量g/m21223.14饰面砖的性能指标应符合表15的要求表15 饰面砖的性能指标项 目单位指 标尺寸6m以下墙面表面面积cm2410厚度cm1.06m及以上墙面表面面积cm2190厚度cm0.75单位面积质量kg/m220注：根据不同的气候区，饰面砖的吸水率和抗冻性均有不同要求3.15附件在胶粉聚苯颗粒外保温系统中所采用的附件，包括射钉、密封膏、密封条、金属护角、盖口条等应分别符合相应的产品标准的要求。3.16胶粉聚苯颗粒外保温系统的性能指标应符合表16的要求表16 聚苯颗粒外保温系统的性能指标试 验 项 目性 能 指 标耐候性经80次高温（70C）-淋水（15C）循环和20次加热（50C）-冷冻（-20C）循环后不得出现开裂、空鼓或脱落。抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不应小于0.1MPa，破坏界面应位于保温层吸水量/（g/m2）浸水1h1000抗冲击强度C型普通型(单网)3J冲击合格加强型(双网)10J冲击合格T型3.0J冲击合格抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值耐冻融严寒及寒冷地区30次循环、夏热冬冷地区10次循环表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象。水蒸气湿流密度/g/(m2h)0.85不透水性试样防护层内侧无水渗透耐磨损，500L砂无开裂、龟裂或表面保护层内侧无水渗透系统抗拉强度（C型）/MPa0.1并且破坏部位不得位于各层界面饰面砖粘结强度（T型）/MPa（现场抽测）0.4抗震性能（T型）设防烈度等级下面砖饰面及外保温系统无脱落火反应性不应被点燃，试验结束后试件厚度变化不超过10%五、聚苯颗粒外墙外保温系统施工前监理控制的要点1、外墙外保温系统的原材料进场报验均合格后，外墙外保温施工前，应检查施工方现场布置的原材料搅拌棚是否合理（搅拌棚的地点应选择背风向，靠近垂直运输机械，地面应平整坚实，搅拌棚三侧应封闭，一侧作为进出料通道，且有顶棚），检查临时用水、用电是否已接至搅拌棚（且临时用水、用电应调试正常），检查安装的材料搅拌机是否运转正常，检查材料搅拌机的数量是否满足搅现场作业人员的需求。2、外墙外保温系统施工前应具备如下施工条件2.1外墙外保温系统施工前，监理应会同业主现场代表和施工方质检员对墙面基层的垂直度和平整度进行验收，墙面基层的垂直度和平整度应符合现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300规定。2.2砖墙：将墙面上的污垢、灰尘清理干净，填堵施工洞孔等，方可做保温层。2.3砼墙：用10%碱水除去表面油污，再用清水将碱液冲洗干净后凉干，进行界面层处理（界面层配制：425#水泥、细砂、界面剂按1：1：1的重量比配制而成，搅拌均匀成料即可使用）。界面层的使用方法：把搅拌好的浆料用滚刷在墙面上均匀涂抹，待凝固后再抹保温材料。2.4加气砼墙：应提前两天浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到8-10mm为宜，1-2小时后可做界面层，待凝固后可做保温层。2.5保温层涂抹前应根据设计厚度做打点（灰饼应用保温砂浆做）封堵门窗四周工作。2.6檐口、窗台、窗楣、雨棚、阳台压顶及突出墙面部位，顶面应用水泥砂浆作出坡度，下面做滴水线（由外向内50mm处）。2.7操作地点环境温度和基底温度不低于5度。3、施工前的技术准备工作3.1保温层施工前组织监理人员熟悉施工图，了解外墙外保温系统的基本组成，明确施工部位和工程量。3.2掌握外保温工程分部工程、分项工程、检验批的施工质量验收标准。六、聚苯颗粒外墙外保温系统的监理程序1、聚苯颗粒外墙外保温系统施工工艺：二层楼面以上外墙结构基层准备吊垂直线、弹控制线、贴饼复测基层平整度涂刷界面砂浆抹第一遍聚苯颗粒保温浆料抹第二遍聚苯颗粒保温浆料检验保温层的平整度、垂直度抹抗裂砂浆贴耐碱玻纤网格布抹抗裂砂浆找平涂刷高分子乳液弹性底层涂料刮抗裂柔性耐水腻子涂料饰面。二层楼面以下外墙结构基层准备吊垂直线、弹控制线、贴饼复测基层平整度涂刷界面砂浆抹第一遍聚苯颗粒保温浆料抹第二遍聚苯颗粒保温浆料检验保温层的平整度、垂直度抹抗裂砂浆钉塑料锚栓挂热镀锌电焊网抹抗裂砂浆找平粘贴饰面砖。2、监理要点2.1 对新建工程的结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。2.2 根据图纸要求，检查墙面是否弹出门窗控制线等。2.3 检查冲筋或灰饼的间距、垂直度、平整度：检查冲筋或灰饼的间距是否按间隔1.5m左右沿垂直方向粘贴标准灰饼，用靠尺检查冲筋或灰饼的垂直度、平整度是否符合施工质量验收规范要求。2.4检查墙面基层涂抹的界面砂浆（1）施工过程中，一次配制的界面砂浆须在2小时内用完。（2）检查界面砂浆是否均匀地涂抹于墙面上或用辊子在墙面上拉毛。界面砂浆的可使胶粉聚苯颗粒保温层与基层墙体更好的结合。2.5检查聚苯颗粒保温浆料的施工工艺（1）浆料配制将约25公斤的水倒入强制式普通砂浆搅拌机中，然后加入一袋25公斤的胶粉料进行搅拌,边倒边搅拌,搅拌时间为35分钟，再倒入200升聚苯颗粒继续搅拌3分钟,达到均匀后倒出使用(该材料随搅拌随使用,搅拌好的料浆宜在2小时内用完。放置时间过长以至变干的浆料不得再加水搅拌使用)。（2）应严格控制水的加入量，水量的多少将影响浆料各项性能，最直接影响的是施工性能。应派专人进行监督水的计量，以保证搅拌充分和均匀。（3）抹压浆料将搅拌好的胶粉聚苯颗粒保温浆料直接抹压在已涂抹界面砂浆的外墙面上，每次抹压厚度宜控制在20mm左右，保温浆料抹灰时，顺序按从上到下，从左到右。涂抹整个墙面后，用大杠在墙面上来回搓抹压实，去高补低，最后再用铁抹子压一遍，使表面平整度和厚度达到设计和规范要求，最后一道用铁抹子收光（保温层超过20mm厚时，宜进行分层施工，每层间隔24小时，施工温度偏低时，间隔时间可延长，应在温度不低于5C、风力不大于5级条件下施工，预计24小时内有大暴雨不能进行室外保温层的施工，雨期施工应要求做好防雨措施）。（4）养护、清理在聚苯颗粒保温浆料基本干燥并有一定强度后，要求用打磨抹子将局部不平处磨平，再用毛刷将打磨和打孔落下的粉沫扫净。（5）聚苯颗粒砂浆干燥后即可进行下一步的施工，这一过程可能因为天气的原因长短不一，正常情况下为5天左右，用手压不变形则可进行下一道工序。如果聚苯颗粒砂浆未干燥即进行罩面砂浆的施工，会导致聚苯颗粒砂浆中的水分封闭在内而严重影响保温节能的效果。门窗口的保温作法应视现场情况作决定。（6）待保温层施工完5天，且保温层、平整度隐蔽验收合格以后，方可进行抗裂层施工。2.6检查聚合物抗裂砂浆的配制（1）聚合物抗裂砂浆用手提电动搅拌机进行搅拌。配制时，先将适量的水倒入容器中，接着加入干粉料，开启手提电动搅拌机，观察料浆的稠度，料浆过稠时适当加水、过稀时适当加干粉料，至合适稠度（约6575mm，以稍稠为宜）后停止加粉料，再搅拌约2min后暂停搅拌。配比如下：干粉料：水100：21-24（2）一次配料量不宜过多；搅拌好的料浆宜在2小时内用完。放置时间过长以至变干的料浆不得再加水搅拌使用。2.7检查分格线条的做法：根据已弹好的水平线和分格尺寸用墨斗弹出分格线的位置，坚向分格线用线锤或经纬仪校正垂直，用壁纸刀沿弹好的分格线，开出设定的凹槽，在凹槽中填抗裂砂浆（注：抗裂砂浆必须填满凹槽），将塑料分格条嵌进凹槽中，再抹抗裂砂浆粘结牢固，应横平竖直连接贯通。2.8抹抗裂砂浆和贴复合耐碱玻纤网格布（涂料饰面）（1）搅拌好的料浆抹于处理完毕的聚苯颗粒保温层上，抹底层抗裂砂浆约23mm，然后铺入复合耐碱玻纤网格布，用抹刀赶平，网格布之间的搭接竖向应不小于50mm，水平方向应不小于80mm，复合耐碱玻纤网格布的边缘及其它部位严禁干搭、干贴。复合耐碱玻纤网格布必须嵌在抗裂砂浆中，阴阳角处网格布要压茬搭接，阴角网格布搭接宽度应大于50mm，阳角网格布搭接宽度应大于200mm, 抹面层抗裂砂浆12mm，同时要抹平找直，保持阴阳角的方正垂直，切忌反复用力抹压，以免扰动基层。（2）抗裂砂浆施工过程中，应边抹边收光，其间隔不得过长，否则易产生裂缝，也不宜过厚。（3）局部粘贴复合耐碱玻纤网格布门窗洞口沿45度角方向各加一层400mm200mm复合耐碱玻纤网格布进行加强，加强部位见下图：阴阳角处先用200mm幅宽复合耐碱玻纤网格布用配制好的砂浆粘贴好。（4）其它细部做法见该项目设计图及参照相关图集。2.9挂热镀锌钢丝网和抹抗裂砂浆（面砖饰面）（1）采用孔径12mm*12mm（丝径不小于0.5mm、不大于1mm）的四角镀锌钢丝网，应根据结构尺寸裁剪钢丝网，分段进行铺贴；在裁剪钢丝网过程中不得将网形成死折、在铺贴过程中形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴，并用胀钉固定(胀钉要求进入墙体25mm30mm)；网与网之间的搭接宽度均不应小于50mm（注意钢丝网的平整度）。（2）在挂完的钢丝网上涂抹抗裂砂浆（厚度35mm）。等表面稍干后,用大杠刮平,检查平整度、垂直度，用木抹子槎平，方可进行弹线贴面砖。（注：钢丝网要含在抗裂砂浆里，通过胀钉使墙体、保温层、抗裂层成为一体）七、保温工程验收4.1外墙外保温工程竣工验收应提交下列文件：4.1.1外保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录。4.1.2施工方案和施工工艺。4.1.3外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告和现场验收记录。4.1.4施工技术交底。4.1.5施工工艺记录及施工质量检验记录。4.1.6隐蔽工程验收记录、检验批验收记录、分项工程验收记录、分部工程验收记录及其他必须提供的资料。4.1.7外保温系统主要组成材料复检项目应符合表17规定表17 外保温系统主要组成材料复检项目组成材料复检项目颗粒保温浆料湿密度，干密度，压缩性能胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度复合耐碱玻纤网格布耐碱拉伸断裂强力，耐碱拉伸断裂强力保留率注：胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆制样后养护7d进行拉伸粘结强度检验。发生争议时，以养护28d为准。4.2外保温工程分部工程、子分部工程、分项工程应按表18进行划分。表18 外保温工程分部工程、子分部工程、分项工程划分分部工程子分部工程分项工程外保温保温浆料系统基层处理，抹颗粒保温浆料，抹面层，变形缝，饰面层4.3分项工程应以5001000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批，每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。门窗洞口以50个洞口为一个检验批，抽查率不应小于3%。4.4外墙外保温工程应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300规定进行施工质量验收。4.4.1主控项目的验收应符合下列规定： 4.4.1.1 外保温系统及主要组成材料性能应符合本规程要求。检验方法：检查型式检验报告和进场复检报告4.4.1.2 保温层厚度应符合设计要求。检查方法：插针法检查。4.4.1.3 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。检验方法：观察检查。4.4.2 一般项目的验收应符合下列规定：4.4.2.1 表面平整洁净，接茬平整，线角顺直、清晰。检验方法：观察检查。4.4.2.2 复合耐碱玻纤网格布应平铺压实，不得干搭接，不得有褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度必须符合规定要求。加强部位的复合耐碱玻纤网格布做法应符合设计要求。检验方法：观察检查。4.4.2.3 外墙外保温层、抹面层的允许偏差和检验方法应符合表19。表19 外墙外保温层、抹面层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）验收方法保温层抹面层1表面平整43用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直43用2m垂直检测尺检查3阴、阳角方正43用20cm方尺和楔形塞尺检查4分格缝（装饰线）平直/3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5保温层厚度按设计厚度不应有负偏差用棒针插入和尺量检查6阴、阳角垂直43用2m托线板检查7立面全高垂直层高5m8经纬仪、拉线、钢尺检查5m10建筑总高度H（mm）H/1000,并且30拉线5m线(不足5m时拉通线)、钢尺检查 长沙工程建设监理有限责任公司 湖南省气象防灾减灾预警中心业务楼监理部 二00八年七月十日