慈利县房地产管理局购买慈利县文体局安置房为廉租房项

张家界乾坤招标代理咨询有限公司 慈利县房地产管理局购买慈利县文体局安置房为廉租房项目单一来源谈判采购谈判文件 项目编号：QKZB2010-047 政府采购计划编号：慈财采计2010-053采 购 人：慈利县房地产管理局采购代理机构：张家界乾坤招标代理咨询有限公司日 期：二零一零年七月目录第一章：谈判邀请3第二章：谈判须知4第三章：采购需求5第四章：政府采购合同书格式6第五章：报价文件组成及格式8第一章：单一来源谈判邀请张家界乾坤招标代理咨询有限公司受慈利县房地产管理局的委托，对慈利县房地产管理局购买慈利县文体局安置房为廉租房项目进行单一来源谈判采购，兹邀请贵单位参加报价和谈判。1、政府采购计划编号：慈财采计2010-053 代理机构项目编号：QKZB2010-0472、项目名称：慈利县房地产管理局购买慈利县文体局安置房为廉租房项目单一来源谈判采购3、交付使用时间：合同约定。4、获取单一来源谈判文件时间、地点及谈判文件售价：2010年7月22日至2010年7月28日在张家界乾坤招标代理咨询有限公司发售，单一来源谈判文件400元/份。5、提交谈判截止时间及地点：2010年7月29日上午10：00前递交到张家界乾坤招标代理咨询有限公司。6、谈判时间及地点：2010年7月29日上午10：00在慈利县财政局办公大楼四楼会议室。7、联系方式采购单位：慈利县房地产管理局联 系 人： 熊先生联系电话：13974480000招标代理：张家界乾坤招标代理咨询有限公司地 址：张家界市南庄坪区农业局综合三楼联 系 人：邹纯意（13974471171）电 话：07448299838传 真：0744-82997388、标书款及保证金帐户户 名：张家界乾坤招标代理咨询有限公司开户银行：张家界市农业银行紫舞分理处帐 号：898301040001585第二章：谈判须知一、时间安排在单一来源谈判文件规定的递交报价文件截止后，谈判小组与供应商就采购项目的工程质量、价格、工期和售后服务等进行商谈。二、报价文件组成1、报价供应商的谈判申请及声明（格式）2、报价供应商的报价3、报价供应商的相关资质证明文件4、报价供应商承诺三、报价文件递交1、报价文件应于单一来源谈判邀请规定的时间之前递交至采购代理机构指定的地点。2、报价文件需提供正本一份、副本贰份，且须法人代表或授权代表签署。3、报价文件应装入封袋，封面注明：项目名称，项目编号、供应商名称、地址、电话和传真，封口处加盖报价供应商公章。四、谈判1、谈判小组：谈判小组依法由相关专家和采购人代表组成。2、谈判程序：（1）谈判小组审阅报价供应商所递交的报价文件；（2）谈判小组所有成员集中与单一供应商进行谈判；（3）谈判文件如有实质性变动的，谈判小组将以书面形式通知参加谈判的供应商；（4）建议或最终确定成交供应商。五、合同授予1、采购代理机构向成交供应商发出成交通知书，成交通知书将是合同的一个组成部分。2、成交供应商应按成交通知书规定的时间、地点签订政府采购合同。六、成交服务费：成交供应商须向招标代理机构交纳1.5%的成交服务费。第三章 采购需求1、 地理位置配套设施齐全，交通环境便利，居住环境优良。2、 交通适合廉住房低收入家庭的就业和生活。3、 住宅设计合理，满足住户的基本居住要求，每套房子厨房、卫生间、生活阳台（如果有）、基本的装修。4、 采购面积603.1平方米，共七套，其中71.5平方米壹套，80.1平方米壹套，90.3平方米五套。第四章 政府采购合同书格式合同编号：签订地点：签订日期：二一年 月 日 （需方）需求的 经张家界乾坤招标代理咨询有限公司以编号为QKZB2010-047的单一来源谈判文件在国内公开采购，谈判小组评定 （供方）为成交供应商。供需双方按照中华人民共和国合同法和有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，同意按照下面的条款和条件订立本合同，共同信守。1.合同标的：2.合同价款：人民币（大写） 元，（小写） 元。3.交货时间、地点、方式：3.1交货时间： 3.2交货地点： 4.付款条件和方式: 5.履约保证金和质量保证金6.合同补充条款：7.合同构成：下列文件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：7.1本合同书；7.2成交通知书；7.3谈判文件及澄清、修改文件；7.4合同的其它附件。上述合同附件如果有不一致之处，以日期在后的为准。 8.合同份数：本合同一式肆份，供需双方和采购代理机构和慈利县采购办各执一份， 9.合同生效：本合同在供需双方法定代表人或其授权代理人签字和加盖公章后生效。10.合同修改：除供需双方签署书面修改、补充协议，并成为本合同不可分割的一部分之外，本合同条件不得有任何变化或修改。 需方： 供方： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人 或授权代理人： 或授权代理人： （签章） （签章） 签字日期： 签字日期： 电话：传真： 联系人：开户银行： 帐户名称： 帐号：第五章：报价文件组成及格式附件一：报价声明致：慈利县房地产管理局 （供应商单位名称）授权（全权代表姓名） （职务、职称）为全权代表，参加贵公司组织的 （项目编号、项目名称）的有关活动，并对 货物进行报价，为此：1、 提供谈判须知的全部报价文件：正本1分，副本2份。2、 谈判的总报价为（大写）： 元整人民币。3、 保证遵守报价须知中的有关规定和收费标准。4、 保证忠实地执行买卖双方签署的合同，并承担合同规定的责任和义务。5、 愿意向贵方提供任何与该项目报价有关的数据情况和技术资料。6、 本报价自谈判之日起60日内有效。7、 本报价有关的一切往来通讯请寄： 地址： 邮编： 电话： 传真：供应商单位名称（盖章）：全权代表（签字）： 年 月 日附件二单一来源谈判采购报价表项目名称：慈利县房地产管理局购买慈利县文体局安置房为廉租房项目单一来源方式采购 项目编号：QKZB2010-047慈利县房地产管理局购买慈利县文体局安置房为廉租房项目单一来源方式采购序号面积套数单价(/元)合价备注123总报价（人民币：元）大写：小写：投标人单位名称： 投标人代表签字： 报价要求：1.与本项目有关的各种费用均应包含在总报价中。2.需要说明的问题可另加附页说明并按规定签署和加盖公章。附件三：法人代表授权书本授权书声明：注册于 (国家或地区的名称) 的 (公司名称) 的 (法人代表姓名、职务) ，代表本公司授权 (被授权单位名称) 的 (被授权人的姓名、职务) 为本公司的合法代理人，参加项目编号为QKZB2010-047、项目名称为慈利县房地产管理局购买慈利县文体局安置房为廉租房项目单一来源谈判采购的活动，以本公司名义处理一切与之有关的事务。如果本公司在此次采购活动中成交，被授权人有权代表本公司签署政府采购合同。本授权书于 年 月 日法定代表人签字或盖章并由被授权人签字、单位盖章生效，特此声明。法定代表人签字或盖章： 被 授 权 人 签 字： 单 位 盖 章 : 附件四、资格证明文件1、房屋产权的有关情况提供相关证明材料；2、文体局安置房简介及本次所售房屋情况介绍；3、前期相关审批手续；（发改委的立项批文、国有土地使用证、建设用地规划许可证、初步设计批复、建设工程规划许可证等）4、施工方的基本情况；5、竣工验收证明文件。-湖南省张家界乾坤招标代理咨询有限公司 地址：湖南张家界市南庄坪区农业局综合三楼 电话：07448299638 8299838 邮编：427000 传真：07448299738 邮箱：zjjqiankun