北京市规划委规划院旧办公楼加固装修工程建设结构设计说明

. . 市规划委规划院旧办公楼加固装修工程建设结构设计第一章 编制依据1、市规划委、规划院旧办公楼加固装修工程招标文件、现场踏勘情况2、投标用市规划委、规划院旧办公楼加固装修工程图纸3、甲方提供的原有建筑的技术资料4、主要规程、规范4.1建筑结构荷载规范GB5000920014.2建筑抗震设计规范GBJ11894.3建筑抗震鉴定标准GB50023954.4建筑抗震设防分类标准GB50023954.5混凝土结构设计规范GB5001020024.6建筑抗震设防分类标准GB50023954.7建筑抗震加固技术规程JGJ116984.8砌体结构设计规范GB5000320014.9地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ0150192第二章 工程概况1、工程概况工程名称市规划委、规划院旧办公楼加固装修工程工程地址西城区南礼士路60号设计单位市建筑设计研究院工程规模7800平方米结构型式砖混结构现场条件现场场地狭小质量目标优良工期120日历天2、设计概况序号项目内容1建筑面积7800平方米2层数地上五层3层高m3.6m4建筑高度18.6 m3、主要施工任务施工部位施工内容1增加两部电梯设残疾人可操作系统,增设电梯机坑及上部增设机房2大楼梯要去掉两跑重新设计浇注3办公楼西端四层部分加建一层轻钢结构房屋4建筑结构加固5设备改造增加空调、消防系统6电气配合建筑装修改造重新进行电气设计第三章 施工管理目标1、工期目标我公司总体目标如下：计划20XX10月15日开工,20XX2月15日竣工,总工期为120天。2、质量目标我公司承诺的质量目标为：优良。3、安全目标 实现杜绝死亡事故,控制重伤事故在0.5以下,尽量减少轻伤事故的工作目标。4、场容目标 市建委场容管理红牌工地。5、文明施工目标市级文明安全工地。6、环保目标达标第四章 施工部署1、总体施工安排1.1施工组织项目管理措施、本工程按项目法进行施工和管理。根据该工程的规模和特点组建一个精良的现场施工项目经理部。由项目经理、项目工程师和安保负责人组成项目部的领导班子,项目部下设施工员、材料员、经营人员、后勤保卫人员以及各专业施工班组。、项目经理负责按ISO9002质量管理和质量保证标准以及公司程序管理文件的要求全面组织、指挥、协调和管理施工,项目技术负责人和安全负责人在项目经理的领导下做好自己分管的施工技术、质安及文明施工工作。下属各成员按照自己的岗位各尽其责,确保各项工作有序地进行。1.2施工部署原则,总施工顺序本工程墙、柱加固均从基础开始,施工原则严格按照先拆除后加固的顺序进行。在开工前,首先对原结构进行全面的外观检查,并结合新老设计图纸和施工资料确定对原结构进行支顶的方法。施工时,首先进行墙体和柱子的加固。对于墙体和柱子需要进行局部剔凿的部位首先必须进行可靠的局部支顶。支顶完成后,要求经有关人员进行检查验收,然后进行墙体和柱子的剔凿。一层墙体和柱子加固完成后往上逐层进行加固。在墙体和柱子加固完成后进行梁板结构加固,然后逐层向上进行施工。2、施工计划2.1 主要资源需用量2.1.1主要施工机械计划1主要施工机械配置本工程现场不设搅拌站,全部采用商品混凝土,混凝土运输车运到施工现场,人工手推车配合供料。水平运输配备2台翻斗车配合人工手推车进行水平运输。2主要施工机械设备计划主要施工机械设备计划序号名 称数 量型 号1电焊机8台BX3-500-22插入式振动器4个ZX503蛙式打夯机2台HW-604木工电锯4台MJ1065木工电刨4台MIB2-80/16水泵2台IS80-65-/602.1.2主要周转材料计划根据本工程施工流水段划分、施工进度计划和采用的模板体系,现场主要周转材料如模板、钢管架子、支承体系等,提前10天提出用料计划,随使用需要进场。2.2劳动力组织及计划安排根据本工程的特点,设一名土建专业工程师及水、电专业工程师各一名,负责现场整体协调,每专业配备四名专业施工员负责具体监督指导。施工作业队由木工、钢筋工、混凝工、架子工、水暖工、电工等专业工种组成,作业班组之间,互相协调配合施工,力争各施工进度节拍一致,从而保证各工序的衔接合理,以实现连续均衡流水施工。主要劳动力计划表结 构装 修木工4040瓦工3030钢筋工4020混凝土工1515架子工2020壮工4040抹灰工40防水工3020水工2440电工1440油工40机工44料工44其它4040管理2020合计3214133、施工网络计划我公司根据网络控制原则,编制了本工程网络进度控制计划,施工总进度计划网络图详见附图。4、施工准备4.1技术准备4.1.1图纸收到后认真审看,了解设计意图,检查施工图是否完整、齐全,是否符合国家规范的要求。各专业之间的施工图是否交圈,有无矛盾和错误,建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致,技术要求是否明确。掌握该项工程的特点和结构形式,对哪能些部位可以采用哪能些新技术、新工艺对图纸会审及设计交底要作好记录,作为指导施工的依据。本工程所需图集、规范、标准及相关法规文本应于开工前5天准备齐备。4.1.2针对工程特点,编制施工组织设计和各分项施工方案,以及时指导施工。具体单项施工方案应根据需要及时进行编制,编制计划如下：序号计划名称责任部门审批单位1施工组织设计项目总工公司2技术资料目标设计项目技术项目技术3质量计划项目总工公司4结构拆除方案项目总工公司5施工现场临时用电方案项目技术、生产项目总工6施工现场临时用水方案项目技术、生产项目总工7架子方案项目技术项目总工8试验方案项目技术项目总工9成品保护措施方案项目技术项目总工10钢筋施工方案项目技术项目总工11模板施工方案项目技术项目总工12混凝土施工方案项目技术项目总工13工程加固方案专业施工单位项目总工14季节性施工方案项目技术项目总工15室内装修方案项目技术项目总工16暖卫设备安装施工方案暖卫技术项目总工17电气设备安装施工方案电气技术项目总工18通风工程安装施工方案暖通技术项目总工4.1.3做好试验计划如下：序号试验内容取样批量试验数量见证部位和数量1钢筋原材60t1组平均每批按60t计 60t2组2钢筋接头冷挤压500个接头3根拉件每次3根拉件直螺纹500个接头3根拉件每次3根拉件3混凝土试块一次浇筑量1000m3,每100m3为一个取样单位3块。平均每100m3取一组计一次浇筑量 1000m3,每200m3为一个取样单位3块。4砌筑砂浆250m33块数量：每次3块一个楼层5防水卷材100卷以内2组平均每次按100卷进场计100499卷3组1000卷以内4组6防水涂料10t2kg4.1.4组织有关人员做好施工图纸进一步的深化工作,对楼板、管井、墙内管线交汇处及细部节点做法等空间尺寸绘制详细的大样图。4.1.5提前做好施工所用的材料、机具等的准备工作。序号名称规格及精度数量1全站仪2mm+2106D,21台2电子经纬仪21台3自动安平水准仪S2、S31台4水准标尺2m2根5塔尺5m 3m各16大钢尺50m2把7自动喷淋恒温设备1套8试模150*150 100*1005组9振动台1个10天平500g1台11塌落度筒1个4.1.6本工程电梯井墙、筒体部分墙体采用大模板,柱模采用木模配置,施工前设计、计算并提出模板所用的形式、数量、规格等,及时进行场外加工、订货,保证工程的顺利进行。4.1.7 开工前,项目工程师组织学习设计图纸,按程序文件要求,在设计交底前组织内部的图纸会审会议。汇总图纸问题及实施过程中可能遇到的疑难问题,做好图纸会审记录。组织全体工程技术人员认真学习有关工艺标准、施工及验收规范。对于在本工程中所使用的新技术、新工艺、新材料提前做好各项技术准备工作。做好科技开发和科技成果推广工作计划。4.1.8施工组织设计和施工方案编制要严格按照公司的编制标准和审批程序执行,施工前要进行贯彻交底。4.2现场准备4.2.1修建、完善施工现场隔离围墙、临时道路和临建设施；进场后按照施工平面图的要求设置围墙和暂设用房。对现场围墙出入口按行业设计要求进行修整。场内施工道路做成混凝土硬化路面。同时做好暂设水电管线的敷设和排水管沟的敷设工作。4.2.2敷设施工临时用水、消防用水、临时用电管路。4.2.3施工现场设置试验室。试验室中设试块标养室。按标准配备施工试验仪器和设备。项目工程师对工程的各项试验工作负责。在工程试验工作中,试验人员必须做好施工试验记录和施工试验台帐。4.3物资准备4.3.1技术翻样部门提前提出使用数量、品种等,以便于能及时进行加工和订购,保证工程得以顺利进行。4.3.2由材料部门根据施工进度计划,在施工前提出主要材料的具体用量及供应时间,以便做好准备。4.3.3需报甲方审批的材料要及时报送甲方,对有验场要求的,应组织好验收,并做好验收记录。4.4人员准备4.4.1对分包单位的专业管理人员、特种作业人员和特殊岗位人员上岗资格进行审查,经审查合格后方可上岗。对审查不合格人员应予以更换或对其进行培训,待培训合格后方可上岗。4.4.2对分包方的特种作业人员：电工、电焊工、气焊工、架子工、防水工、钢筋机械连接以及通道施工特殊工艺等人员的上岗资格进行审查,并将相应的资料保存。第五章、主要分项工程施工方案1、施工顺序为合理组织施工,以求得人力、物力、时间、空间的最佳组合,结合本工程拆改及加固较繁杂的情况,采取只要作业面具备条件就施工的方法组织大面积施工。2、施工测量2.1、施工测量人员的组成：施工期间我们安排持有施工测量上岗证的放线人员3人,在项目工程师的直接参与和指挥下,负责完成本工程的各个施工测量任务。2.2、测量放线的内业准备：施工测量人员进入施工现场后,首先应该认真熟悉施工图纸。对各专业图纸中的轴线关系、几何尺寸、高程等进行审核。主要审核建筑物各个轴线的间距、夹角和几何关系。建筑物的平、立、剖面及节点大样图的轴线尺寸,与总平面图中有关部分是否对应。核对各层标高、各个部位的结构轴线尺寸。核对建筑图与结构图两者相关部位的轴线、尺寸、标高是否对应。2.3、测量放线外业准备：施工测量人员进场后,要从业主方接收各种测量定位依据和设计及施工等方面的资料。并对原结构进行校核。3、钢筋工程根据该工程施工场地的实际情况,钢筋全部采用场外加工制作,其制作进度可按施工进度需要进行。3.1、施工准备3.1.1熟悉施工图纸及相关图集所选用的大样,了解设计图中各分部分项钢筋各类、型号、形状、数量以及各构件的搭接方式和锚固长度倍数。做好抄平放线工作,即标明墙、柱、梁等部位的水平标高和弹好尺寸线,根据弹好的线检查下层留搭接钢筋的位置、数量、长度、如不符合要求,应进行处理。 3.1.2本工程钢筋施工量不大,钢筋的采购严格按照项目部采购程序文件规定执行,对工程所用全总钢筋必须有出厂合格证及二次复检报告,经检验合格才能使用,检验各项性能必须满足规范要求,严禁使用不合格钢材。进场材料必须分批分类挂牌堆放整齐。其加工制作必须根据施工进度及钢筋配料表下料成型。并按规格类型分类。挂牌堆放,专人负责。3.2、施工工艺 3.2.1钢筋的加工工序为：钢筋进场取样、试验切割配料分级焊接弯曲成型挂牌堆放。 3.2.2钢筋制作过程中的连接采用电弧焊,需弯曲的钢筋在制作时一次弯曲成型。 3.2.3对于有锈钢筋做好钢筋除锈,要按图纸弹出底板筋间距。3.3、注意事项 3.3.1钢筋的绑扎必须按设计施工图纸进行搭,绑扎牢固扎口为梅花形绑扎。在绑扎过程中严格实行三检制度,即检查规格、型号、根数、成型的钢筋几何尺寸,砼浇筑时钢筋的位移情况。保证钢筋绑扎达到设计要求及施工验收规范要求,按设计施工图规定的保护层绑扎垫块,垫块要确保稳固,垫块采用高标号砂浆制作。 3.3.2钢筋焊接：首先用不同级别和规格的钢筋进行焊接,经过试拉,达到要求后报监理检查,焊缝厚度不小于设计要求6mm。焊条选用要符合设计规定要求。 3.3.3钢筋绑扎网和绑扎骨架的允许偏差要符合设计要求和施工验收规范要求。 3.3.4钢筋保护层厚度应符合设计要求,如设计无具体要求时,不应小于受力钢筋直径,并应符合施工验收规范规定。 3.3.5钢筋安装时的位置偏差要符合施工验收规范规定。 4、混凝土工程4.1、施工准备4.1.1浇筑砼层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕,经检查符合设计要求,经有关部门同意,并办完隐蔽工程验收手续,浇筑砼用架子及支道架搭设完毕并经检查合格。4.1.2水泥、砂、石等经检查符合有关标准要求规定,根据设计强度,并结合砼的初凝时间,模板拆模时间,施工气候、材料等实际情况和砼的有关性能,经试验符合质量要求后开出砼配合比通知书。4.2、砼配合比设计 砼设计配合的基本要求,满足设计需要的强度和耐久性,砼拌合料应具有良好的和易性和适当的坍落度。4.3、砼的一般规定 4.3.1、配制砼所用的水泥必须有出厂合格证或进场试验报告,并对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收,当水泥出厂超过3个月后,应复查试验,并按试验结果使用。 4.3.2、砼的粗骨料,其颗粒最大粒径不得超过结构截面最小1/4,且不得超过钢筋最小净距的3/4。并有试验报告单,合格后方能使用。 4.3.3、拌合砼宜采用饮用水,场地骨料应按规格、品种分别堆放,不得混杂。4.4、砼的浇筑 4.4.1、在浇筑砼时,对模板内的杂物应清理干净,对模板的缝隙和孔洞应予堵严,对木模板应浇水湿润,但不得有积水。 4.4.2、砼的自由倾落高度不超过2m,在浇筑竖向结构前,应先在底部填以3050mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆,浇筑中不得发生离析现象。 4.4.3、砼应连续浇筑,当必须间歇时,其间歇时间宜缩短,并应在前层砼凝结之前,将次层砼浇筑完毕。 4.4.4、采用振动器捣实砼应符合下列规定：1每一振点的振捣延续时间,应使砼表面呈现浮浆和不再沉落。2采用插入式振动器,振捣砼的移动间距,不宜大于振捣器作用半径的1.5倍,捣实轻骨料砼的移动间距,不宜大于其作用半径,振动器与模板的距离,不应大于其作用半径的0.5倍,并在避免碰撞钢筋、模板、吊环、预埋件、振捣器插入砼内的深度应不小于50mm。 4.4.5、在浇筑砼时,要经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留空洞的情况,出现变形移位时,应及时采取措施。4.5、砼的自然养护对已浇筑完毕的砼,应加以覆盖和浇水,并应符合下列规定： 4.5.1应在浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖和浇水。 4.5.2砼的浇水养护时间,根据所用水泥品种不同,浇水养护的时间也不同,普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、拌制的砼不得少于7d。 4.5.3浇水的次数应能保证砼处于调温状态。 4.5.4砼养护用水应与拌制用水相同。4.6、砼的质量检查 4.6.1、砼在拌制和浇筑过程上按下列规定进行检查。1检查拌制砼所用原材料的品种、规格和用量,每一工作班至少两次。2检查砼在浇筑地点的坍落度,每一工作班至少二次。3在每一工作班内,当砼配合比由于外界影响有变动时,应及时检查。4砼的搅拌时间应随时检查。 4.6.2、在浇筑砼时要抽查,并随时检查。 4.6.3、每组三个试件应在同盘砼中取样、制作,并按规定确定该组试件的砼强度代表值。1取三个试件的平均值。2当三个试件强度中的最大值与最小值之一与中间值之差超过中间值的15%时,取中间值,及之,该试件不应作为经度评定 的依据。 4.6.4、现浇砼结构的偏差,应符合设计要求和施工验收规范规定,5、防水工程5.1、对于本工程的防水工程的施工,我们将作为一道重点工序来抓。在施工时由项目工程师主持编制防水工程分项方案和特殊工序作业施工指导书,以保证防水工程的施工质量。施工员向操作者作出详细的施工技术交底,施工时技术人员要求亲自在施工现场指导施工。5.2、本工程防水施工时结合作业面的条件,根据图纸要求和有关施工规范进行施工,铺贴防水层的基层必须干燥、平整、牢固,不得有起砂、空鼓、裂缝等现象存在。阴阳角处应抹成圆弧形或钝角。防水层的粘贴不得在雨天和大风天施工,采用冷粘法施工的防水层的防水基层含水率应该小于9%。施工前对防水基层进行隐检验收。卷材的粘接必须牢固紧密,接缝封严,无损伤,搭接宽度符合要求。卷材的粘贴不得有皱折、空鼓、气泡、翘边和封口不严等现象。穿过防水层的管道与防水层之间的空隙,均应按照图纸和规范要求铺贴牢固并封闭严密。5.3、工程中所使用的各种防水材料必须符合国家质量标准。购进的防水材料必须具备三证和防伪标志。防水材料进场时首先索取材质单及合格证,及时进行复试,经试验合格后,报请监理及业主审核后方可在工程中使用。防水工程建筑工程施工中的一个关键工序,施工之前要求编制详细的分项方案或施工技术交底。施工员必须对操作者进行书面技术和安全交底。防水工必须经过专业培训,经考核后持证上岗。6、脚手架工程6.1、外用脚手架本工程施工脚手架选用双排单杆扣件式钢管脚手架架子搭设高度均在50m以内,在操作面上满铺5cm厚脚手板。立杆纵距1.5m,立杆横距0.9m,小横杆间距不大于0.75m,大横杆步距1.5m,内立杆与结构间距为0.3m。所有外用架子均要求作刚性连接,卸荷措施,架子外立杆内侧满挂密目网。外脚手架的搭设必须用专业架子工负责完成。其它专业工种的施工人员不得随意搭设和拆改施工架子,以免发生危险,造成安全事故。架子工必须经过专门培训考核,经过考试持证上岗,施工前应经过身体检查,体检合格后方可上岗操作。6.2、内脚手架6.2.1、本工程内装修采用碗扣式脚手架,采用满堂红支顶方法。立杆间距1.2m ,横杆步距为1.2m,支撑时架子下面垫通长脚手架子顶端采用可调支撑,可调支撑上铺通长1010木方。7、结构改造、加固7.1钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明,经复试合格后方可使用。7.2植筋工程7.2.1专项施工工艺：钻孔清洗孔植筋注胶成品保护a.使用冲击钻或水钻成孔,防止破坏原砌体的整体性能；b.钻孔深度,较图纸标准孔深加深5mm,保证锚固深度；c.统一清孔,采用压缩空气吹洗,快速高效；e.试植拉拔试验邀请设计、甲方、监理部门进行校验,合格后,正式植筋；f.为保证植筋材料的用量,注胶灌浆料管应插入孔底后,退管注胶灌浆料,扳机扣动几次后,感觉压力很大,此时,表明胶灌浆料已充满孔底,把胶枪上提少许,继续重复以上操作,直到胶灌浆料充满整个孔的四分之三为止；g.为保证钢筋与墙面垂直,在钻孔时,采取有效措施,使钻头与墙面垂直。胶注完后,钢筋应旋转植入孔内,同时防止孔内留有孔隙或气泡；h.钢筋在固化期内,严禁有任何扰动。7.2.2施工技术措施：7.2.2.1加固用材料应附有质量合格证,并应符合相关标准规定和设计提出的性能指标；7.2.2.2施工前施工员和技术人员必须认真对照图纸及现场实际情况,观察被植筋的墙面,并作好记录,如遇墙体有裂缝等缺陷,应及时报知设计、甲方、监理单位。未经许可,不得擅自处理；7.2.2.3为确保锚固质量,应严格控制材料的进货渠道,并严格执行材料出入库及保管贮存手续。7.2.2.4植筋专项工程施工时,加强对成孔、清孔、注胶灌浆料、生根各环节的监督,做好施工过程中的锚固筋自检工作,并积极配合四方验收,确保植筋质量。7.3施工技术质量要求：7.3.1应按照设计图纸要求及有关施工验收规范进行施工,施工过程中如需变更,应在取得设计、甲方和监理单位同意后方可施工；7.3.2注胶结束后,应及时检查补强效果和质量,发现缺陷应予以补救,必要时甚至返工,确保工程质量；7.3.3及时取得并汇总各相关单位提交的材质证明书。7.3.4施工注意事项：钢筋化学锚固工程施工时,应严格遵照结构加固设计说明要求执行。除此之外,本专项工程XX应按以下几点强化操作：7.3.4.1铲除原墙面抹灰层并清理墙面时,应做好对砌体粘结面的保护及检查工作；7.3.4.2画钢筋位置线、布锚筋时,尽量使锚筋布在灰缝中间,不得已时应加密锚筋间距；7.3.4.3水钻成孔时,应清理孔底砖芯,并用清水冲净余渣,自然风干后灌灌浆料；7.3.4.4灌胶应饱满,钢筋植入后在固化期内不得扰动或试拔；7.4柱外包钢加固工程：7.4.1施工要求：严格遵照隐蔽工程验收标准和外包钢专项验收要求执行。7.4.2外包钢加固施工工序：7.4.2.1放线定位：由技术员及施工员按图纸设计要求定位放线。7.4.2.2尺寸测量：以图纸为依据,按梁、柱实际尺寸由技术人员对加固用钢板下料加工,确保构件尺寸准确无误。7.4.2.3砼表面清理：砼表面进行清理,使其表面无杂物,凿去表面酥松层,将砼梁边角凿圆用钢丝刷刷毛,并做好自检记录。7.4.2.4加固用钢板、角钢表面处理：用角向磨光机除去锈蚀,使其洁净并去除油污。7.4.2.5就位：按所需量备好乳胶水泥,按其操作规程进行操作,灌注到角钢、与砼柱之间。卡具卡紧,不得扰动7.4.2.6钢板、角钢的组合：将要加固的钢板与角钢在可以组合的情况下,先局部组合好,然后施焊。7.4.2.7验收：钢板及砼灌注完成后,质检人员要用小锤轻击灌注砼的钢板表面从响声判断密实程度,对空洞部分进行二次浇灌,直至密实为止。整个操作过程必须严肃认真,保证包钢板加固有效。由甲方、设计单位、工程监理一同组织验收。7.5施工技术质量要求：7.5.1应按照设计图纸要求及有关施工验收规范进行施工,施工过程中如需变更,应在取得设计、甲方和监理单位同意后方可施工；7.5.2乳胶水泥粘贴结束后,应及时检查补强效果和质量,发现缺陷应予以补救,必要时甚至返工,确保工程质量；7.5.3及时取得并各相关单位提交材质证明书。7.5.4施工注意事项：外包钢板工程施工时,应严格遵照结构加固设计说明要求执行。除此之外,本专项工程XX应按以下几点强化操作：7.5.4.1清理结构面层时,应将结构杂物浮浆打掉；7.5.4.2灌乳胶水泥应饱满；8、装修工程8.1、工艺流程在装修施工开始前,首先复核水平线、控制轴线和墙体位置线,然后进行隔墙的砌筑。装修工程的施工按照先楼上,后楼下,先走道房间,后楼梯踏步的施工顺序进行。本工程装修施工时要求向施工人员进行详细的施工技术交底。一定要保证装修工程的施工质量。8.2地砖楼地面施工在铺地砖前首先复核内墙50cm水平标高线,并校核无误。地面防水和门框已安装并验收合格。地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完并验收合格。提前做好选砖的工作,外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的地砖要剔出,并按花型、颜色挑选后分别堆放。首先进行基层清理,根据墙上的50cm水平标高线,往下量测出面层标高,并弹在墙上。在清理好的基层上,用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高。抹灰饼,间距1.5m,灰饼上平为水泥砂浆找平层的标高,然后开始冲筋。涂刷一遍水泥浆粘结层,要随涂刷随铺砂浆。当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时,开始上人弹砖的控制线。根据设计要求和砖板块规格尺寸,确定板块铺砌的缝隙宽度。施工时由房间分中从纵、横两个方向排尺寸,当尺寸不足整砖倍数时,将非整砖用于边角处,横向平行于门口的第一排应为整砖,将非整砖排在靠墙位置,纵向应在房间内分中,非整砖对称排放在两墙边处。为了找好位置和标高,施工时从门口开始,纵向先铺23行砖,以此为标筋拉纵横水平标高线,铺时应从里向外退着操作,人不得踏在刚铺好的砖面上,每块砖应跟线。铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润,晾干后表面无明水时,方可使用。在找平层上洒水湿润,均匀涂刷素水泥浆,涂刷面积不要过大,铺多少刷多少。在找正、找直、找方后,砖上面垫木板,用橡皮锤拍实,顺序从内退着往外铺砌,做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实。8.3瓷砖墙面8.3.1施工准备8.3.1.1工具切砖刀、胡桃钳、手凿、灰铲、橡皮锤等。8.3.1.2材料为了使墙面砖铺贴得牢固、缝口平直、表面平整美观,必须按设计要求精心挑选。要求尺寸、厚薄相同,颜色一致,边缘整齐,棱角无损,无裂纹。将有夹心,缺釉及凹凸不平、扭曲以及尺寸、厚薄、颜色不同者分别码放,留作它用。外形尺寸有偏差的墙面砖用于大面积铺贴时,不仅缝口参差不齐,而且最后无法收尾。厚薄不一的釉层砖因铺贴灰浆的厚薄不一,干缩不一致,也易引起灰浆裂缝,造成空鼓脱落。8.3.1.3基层处理。对混凝土、砖墙等基层的清理可参照前述进行。清理干净后常以1：3水泥砂浆找平搓毛,厚度7毫米左右,养护1-2天待铺。8.3.1.4施工要点一浸水阴干墙面砖背面吸水率较大,为了保证基层的粘贴牢固,不致因砂浆失水而降低粘结力,造成空鼓、脱落,因此在施工前应将挑选合格的釉面砖用清水浸泡4小时左右,然后阴干待用。用时以摸之觉湿、按之无水为难。找规矩用水平尺找平、校核方正,算好纵横皮数和铺贴块数,划出皮数杆,定出水平标准,进行预排。一般横向由阳角开始,使非整块砖留在阴角；纵向应使非整块砖留在最下一层,若满墙铺贴也可入天花板内；弹好垂直与水平控制线。贴灰饼先用碎瓷砖技粘结层厚度用混合砂浆贴好灰饼,找出厚度标准,瓷砖墙裙一般比抹灰面凸出5mm,灰饼间距一般为16mm左右,阳角处应两面挂直。垫木托板在已弹好的水平线上支好木托板,必须安放水平,摆实摆稳,木托板垫点间距在40cm以内。垫木托板的主要目的是为了防止墙砖在水泥浆未硬化前下坠。铺贴瓷砖以木托板为依据,铺贴第一层瓷砖,上口以水平线为标准,由下往上逐层铺贴。用混合砂浆铺贴时应将粘结砂浆满铺在釉面砖背面逐块进行铺贴,并用灰铲轻轻敲击,使其与基层粘结密实牢固。若用建筑胶水泥浆铺贴,一般可抹一行贴一行,用手将砖轻轻压一下,再用橡皮锤轻轻敲实。建筑胶水泥浆应随调随用,配合比为水泥：建筑胶：水10：0.5：2.6。在15摄氏度条件下操作时,从抹浆铺贴开始到修整擦缝,全部工作最好是在3小时内完成。铺贴时,应随时用靠尺检查平正方直情况,修整缝隙并用棉纱等擦净缝中挤出的胶浆。粘贴不实的瓷砖应取下重新铺贴,不能在砖边口处塞灰,以防空鼓。墙面铺贴一般应先铺大面,后铺阴阳角、凹槽等费工多、难度大的部位。边角必须平直。上口应用单圆边,阳角最上面的一块必须用两边均是圆边的釉面砖。铺贴艺术釉面砖时还应注意到整体图案效果。清洗擦缝釉面砖铺贴完毕后,根据表面污染情况,用水或稀盐酸刷洗干净,最后再用清水冲洗一遍。再用棉纱将表面擦净,然后用白水泥浆擦缝。 铺贴完毕后,应在10摄氏度以上条件下养护7天后方可使用。铺贴方式 单色釉面砖的铺贴方式有直缝与错缝两种。直缝铺贴美观大方,拼缝清晰,异形块尺寸统一,便于裁切。缺点是拼缝要求很直,面砖尺寸要求很严,否则难以达到横平竖直。砖的厚薄,平整度误差也将明显影响到装饰效果。错缝铺贴,竖缝要求不严,砖的尺寸、平整度偏差所造成的缺陷容易掩盖,但直观效果是缝多线乱,缺少美感,且异形块分布在两边,尺寸不一,也难于裁切。另外,釉面砖面部中间稍显凸起,四边抹角,故直缝铺贴时,凹凸一致,直观平整度好,而错缝铺贴则凸凹位置参差不齐,直观平整度也差。1、应注意的事项1、瓷砖墙面如果施工不当,会出现空鼓、变色的弊病,影响其使用及装饰效果。因此在贴砌瓷砖时应严格按施工要求及程序进行操作。2、出现空鼓现象,多半原因是因为粘结不牢所致,时间一久, 就会脱落。有的甚至在第二天就会出现掉块现象。为避免掉块,应在调制水泥浆时严格掌握材料配比。多在水泥浆中加些建筑胶胶,一般是水泥重量的30以上。粘度不实的瓷砖应及时取下重贴,注意边角砂浆要饱满。3、墙面变形而影响瓷砖粘牢。特别是在伸缩缝、沉降缝等部位,如若墙体构造不合理和墙面不合格,将直接影响瓷砖的牢度。因此在镶贴瓷砖前,首先要检查墙体结构是否合理,并处理妥当,然后再进行镶贴。8.4、门窗工程8.4.1、工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理门窗检查就位、临时固定窗扇安装门窗口四周堵缝清理安装五金配件安装门窗纱扇密封条8.4.2、门窗进场应有合格证,并出示建委备案使用手册,在现场抽测三樘窗进行水密、气密、隔音试验。8.4.3、结构经验收合格后进行。按图纸要求弹好窗口位置线,并弹好室内+50cm线。如发现问题,应提前处理。8.4.4、安装时,固定件至窗角的距离不应大于180mm,固定件间距应小于600mm,安装时严格控制位置、标高。8.4.5、安装完毕及时验收,做好捻口、堵灰；外窗框与结构墙空隙应采用发泡剂填塞缝隙,外表面留5mm深槽口填嵌缝膏。10、电气工程1.系统概况：该办公楼用电负荷等级为二级。电源取自本楼西段首层配电间,该电源由新建办公楼变配电室引来,以低压两路电缆直埋至首层配电间低压柜,两路总进线开关为400A,四台低压柜未设母联。本次工程用此配电作为供电电源,但对配电柜内一些供电回路的空开延时。过载保护整定值重新作了调整。另一路电源为本楼工程的空调供电,该电源也由新建办公楼变配电室引来2YJV-4240+1120电缆经首层东段配电小间引上至五层东段配电小间。西段一至五层用电由首层西段配电间引出两路ZR-YJV-1KV电缆暗敷于封闭金属线槽内,走吊顶至首层西段的AL-1F-1配电箱内,两路分别为西段一、二层和三、四、五层照明和微及插座供电。东段一至五层用电由首层西段配电间引出五路ZR-YJV-1KV电缆暗敷于封闭金属线槽内,走吊顶至首层东段的小配电间内,分别为东段一至五层的照明和微及插座供电。室外照明由首层西段配电间引出一路ZR-YJV-1KV电缆暗敷于封闭金属线槽内,走吊顶至首层东段小配电间的AL-1F-J配电箱,为室外泛光灯和节日照明供电。应急照明电源由首层西段配电间引出两路NH-YJV-1KV电缆,此两路电源出自两台不同的变压器,暗设于封闭金属线槽内,走吊顶至首层东段的小配电间内的ALE-1配电箱,并经金属线槽引上至各层配电小间的应急照明配电箱,为每层走道和楼梯间的应急照明提供电源。1.1动力系统：电梯电源为两路供电,现引用首层西段配电间的两路电源至五层电梯机房。首层AP-1F-HT配电箱,是为绘图机房的多台出图设备而设,电源引自首层西段配电箱,导线选用ZR-YJV-1KV电缆设于封闭金属线槽内。空调机电源由新建变电室低压柜引来一路电缆,暗敷设于封闭金属线槽内,走吊顶至首层东段的小配电间内,经金属线槽引上至屋顶的三组配电柜内。1.2照明系统:1.2.1各办公室均采用荧光灯照明灯具采用340W格栅荧光灯嵌入式安装。1.2.2所有照明支路管线均采用BV-2.5mm导线穿JDG管,管径为1520暗设于吊顶内。1.2.3开关盒及立管暗设于结构墙内加固层内。1.2.4微机插座电源同照明供电合盘,不采用单独供电,在每层的各照明配电箱中装设防雷放浪涌保护器,微机电源插座位置依照弱电部门提供的计算机点的位置而设定。所有插座为10A,支线采用BV-34 mm导线穿SC管暗设地面垫层内。卫生间内插座及开水间中热水器插座安装高度均为距地1.4m。图中未注明的插座安装高度均为距地300 mm。1.2.5在每层东段的配电小间内,设有应急照明电源配电箱,型号选用,该箱具有电源自动互投功能,并具有蓄电池组,作为后备电源,此箱全层供电不设分箱。过道灯、楼梯间灯、安全出口灯均由应急照明电源供电。1.2.6利用西段配电间配电系统中一备用电源作为地下室电源。1.2.7各照明配电箱采用铁制落地安装,各会议室和一层大厅采用铁制明装配电箱,距地1.5m。1.3弱电系统:综合布线、消防1.3.1综合布线系统：1.3.1.1综合布线系统共有1500多点。按使用需要位置设置。1.3.1.2规划委和规划院管理与线路完全独立,分别在二层和四层设置独立的管理机房,并分别联入各自在新楼的网络中心。双方的主干直接联入新楼的机房。1.3.1.3各层弱电配电间内规划委、规划院独立设机柜,综合布线系统各层配线架的线槽均由此竖向通道连通,主干线缆敷设在金属线槽内。1.3.1.4各层水平区系统采用吊顶内敷设金属线槽和金属管连接,大开间办公室采用地面线槽和地面出线口。1.3.1.5综合布线系统插座在本工程中分为两类：一类为墙面上安装,一类为地面信息盒内安装,墙内预埋盒安装距地300 mm。1.3.1.6综合布线系统的工作接地,与其它弱电系统的工作接地要求相同,机房内预留接地端子,接地线采用铜芯线穿镀锌钢管,与共用接地体连为一体,接地电阻小于1欧姆。1.3.1.7 设备材料的规格型号：吊顶内线槽的规格为 300150 mm,200100 mm地面线槽的规格为 5025 mm主干线槽的规格为 400200 mm,300150 mm跳线架的规格为 S110DB1-XXX,HD5XXX主干光缆为 多模6芯室内光纤1.3.2消防系统：1.3.2.1值班室设报警主机、应急广播主机。1.3.2.2所有探测器、编址模块、探测器至手动报警按钮、与模块箱间的线路均为ZR-RVS-21.0。1.3.2.3消防端子箱至手动报警按钮线路为ZR-BV-21.0。1.3.2.4值班室消防主机至新楼消防中心线路包括：启动消防泵、喷林泵及消防线路。1.3.2.5消防联动部分包括：非消防断电控制,探测器报警后联动切断本层强电盘。电梯厅探测器报警后,联动控制电梯迫降至首层。消火栓按钮联动控制启动消防泵。1.3.2.6探测器安装时应按规范保持与各种设备的距离。1.3.2.7消防广播：本工程设应急广播系统,消防中心设卡式录音座、麦克风、功率放大器等设备。由值班室至各层每层一对广播线,线缆型号与扬声器间的线路相同为ZR-RVS-21.0。扬声器安装时应按规范保持与各种设备的距离。1.3.2.8线路敷设：消防及广播干线敷设于100100金属线槽内,本线槽中间分隔,消防及广播各占一半,线槽在吊顶内、竖井内明敷。各层间线缆均穿钢管明敷在吊顶内、暗敷在墙内管径参见建筑电气通用图集92DQ。所有明敷管路均应按照相应规范涂防火涂料。根据火灾报警设计规范要求,探测区域内的每个房间至少应设置一只火灾探测器。手动报警按钮含插孔底距地1.5m。1.4. 防雷及接地系统：1.4.1屋顶避雷带均采用12镀锌圆钢沿女儿墙周围明敷。1.4.2屋顶避雷带随女儿墙高低走向变化而敷设。1.4.3屋顶避雷带同引下线均做成可靠的电气连接。1.4.4屋顶周围利用12镀锌圆钢做成避雷带,中间沿屋面明敷。1.4.5凡出屋面的各种金属管道均同避雷带连接。1.4.6凡高出女儿墙的各种建筑装修均做上避雷带。1.4.7防雷接地做法见建筑电气通用图集92DQ。1.4.8本系统采用TN-S系统供电及接地保护。1.4.9从西段首层配电间室外接地极处引一505镀锌扁钢经电缆线槽至首层东部配电间接线端子处在东段首层配电小间内设一505镀锌扁钢并引上至各层配电小间,作为接地干线,另在东段首层配电小间的弱电间内设一BV-150软线并穿PVC管引上至各层配电小间,作为计算机接地干线并在首层引出室外至原接地极上。1.4.10本楼中的卫生间,淋浴室等均做等电位联结,做法详见等电位联结安装02D501-2。1.4.11本工程防雷等级为二级,屋顶做防雷网,屋顶所有金属物体与防雷系统焊接成一体。1.4.12检测原接地电阻值要求小于0.5欧姆,若达不到可在室外加装接地极。2.线路敷设及设备安装：2.1敷设应急照明电源的金属线槽与电梯电源的金属线槽应刷防火涂料。2.2应急线路电缆均为耐火型预分支电缆,其它电缆均为阻燃型预分支电缆。2.3应急照明电缆与电梯电缆及导线均采用NH型、其它电缆均采用ZR型。 2.4照明配电箱、应急照明配电箱均落地安装；动力配电箱,距地1.4m安装；SR-封闭金属线槽,吊顶内安装；接地端子距地15cm安装；风机盘管,吊顶内安装；2.5二、三管36W格栅灯吊顶嵌入式安装；单管36W荧光壁灯配合精装修；节能筒灯吊顶嵌入式安装；扁圆型白炽灯吸顶安装；壁灯距地2.5m安装；安全出口标志灯门上15cm安装；所有开关墙上安装,距地1.4m；普通五孔插座、微机插座均距地0.3m安装；电热水器插座,距地1.4m安装；调速开关距地1.4m安装。3.电气工程质量控制依据3.1、设计施工图纸及洽商3.2、建筑电气通用图集92DQ1133.3、等电位联结安装02D501-23.4、建筑工程施工质量验收统一标志GB5030020013.5、建筑工程施工质量验收规范GB5030320023.6、建筑物防雷设计规范GB50057-944.主要施工工艺和施工准备施工准备材料进场检验予留予埋支、吊架制作安装桥架或托盘安装配管安装控制箱、盘柜安装电缆敷设管内穿线低压器具安装接线送电调试。5.电气分部工程的施工做法5.1电缆敷设施工做法：电缆在敷设前应进行绝缘摇测或耐压试验,安装完毕后,将每根电缆再进行一次绝缘摇测,并做好记录。5.2配电箱安装的质量控制5.2.1箱盘内配线整齐,无绞接现象。导线连接紧密,不伤芯线,不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同,同一端子上导线连接不多于2根,放松垫圈等零件齐全；5.2.2箱盘内开关动作灵活可靠,带有漏电保护的回路,漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1s.排,零线和保护地线经汇流排配出。5.3管内穿线的质量控制5.3.1护口遗漏、脱落、破损及管径不符,导线连接处的焊锡不饱满,出现虚焊、夹渣等现象。接头部分包扎不平整,不严密。5.3.2防治措施：护口遗漏或脱落者应及时补齐,护口破损与管径不符合者应急时更换。6.灯具及开关、插座安装质量控制6.1链吊日光灯的吊链选用不当；成排灯具中心偏差超出允许范围。开关插座面板不平整,与建筑物表面有间隔。6.2防治措施：单罩或双管日光灯链长,应使用镀锌吊链。确定成排灯具位置,必须拉线。开关、插座安装时应调整好面板后再拧紧固定螺丝,使其紧贴建筑物表面。7.防雷接地安装的质量控制7.1建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路,且与避雷引下线连接可靠。7.2防雷焊接面积不够,药皮处理不干净,压接螺栓不牢、松动、缺少弹簧垫圈等。7.3防治措施：焊接面积严格按规范要求,及时清除焊渣。压接不牢的地方,及时将螺丝拧紧。11、设备安装工程1.设备专业工程概况：本工程设备专业项目包括：给水系统,排水系统,消火栓系统,空调系统等。1.1给水系统：本工程给水系统系将楼内原给水管全部拆除,给水引入管仍由原引入处引入一根DN80市政给水管直接供给,供水压力为0.2Mpa左右。室内给水管采用热浸镀锌钢管,丝扣连接。当DN50时,采用铜质截止阀；当DN50时,采用闸阀或蝶阀。吊顶内的给水管道需做防结露保温,采用的保温材料为PEF泡沫塑料,保温厚度均为10,外缠两道玻璃丝布,一道白色压沿膜。明装给水管道刷两遍银粉漆,镀锌层破损处刷两道樟丹底漆,外刷两道银粉漆。1.2排水系统：1.2.1生活污水排至室外管网,经化粪池处理后排入市政污水管网。原室内排水管全部拆除。室内排水管采用机制铸铁排水管,水泥捻口。吊顶内的排水管道需作防结露保温,采用的保温材料为PEF泡沫塑料,保温厚度均10,外缠两道玻璃丝布,一道白色压沿膜。明装排水管刷两道樟丹底漆,再刷两道银粉漆,保温管道刷两道樟丹底漆。1.2.2卫生间蹲便器：1-3层采用自闭式冲洗阀,4、5层采用高水箱。1.3消防系统：1.3.1本工程消火栓用水系由主楼消防泵房内经减压为0.5Mpa后引入两根DN100消防管,室内消火栓用水量20L/s。消火栓为DN65单出口消火栓,消火栓箱内设DN=65,L=25m帆布衬胶水龙带一条,19水枪一支。消火栓管道采用热浸锌钢管。1.3.2自动喷水灭火系统：本工程走道内设自动喷水灭装置,喷洒干管由主楼东向引入一根DN125管道,水力报警阀设于主楼消防泵房内并减压成5Kg后引入本楼。喷洒头采用直立普通型下喷,喷水强度为4L/min.m,喷洒用水量为23L/s。喷洒管道为热浸锌镀锌钢管,DN100螺纹连接,DN100卡箍连接。2.主要施工方法：2.1 组织好有关人员认真学习、熟悉、审查施工图纸,学习施工规范规程,认真做好各项施工技术准备工作,各工种相互配合要协调,工长要做好技术交底和各项技术资料的编制工作。2.2 本工程管道剔槽、洞等遵照施工图纸、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002、建筑设备安装分项工程施工工艺规程、华北标准图集91SB19、-X1施工,作为保证技术质量的依据。2.3 施工时要按设计规定施工,有设计要求的,按设计要求施工,无设计要求的执行国家标准、规范规程。2.4应强调合理的施工顺序,把好质量关,各个重点部位,应有技术交底,制定相应的技术措施,严格执行自检互检制度和检验批制度,把好过程控制质量关。3.工程质量保证措施3.1管道安装的质量控制3.1.1管道接口要严密,管道支架安装要合理,牢固。3.1.2管道安装完毕,应按设计要求严格进行各项试验,检查管道接口有无渗漏,丝头是否完好等等。3.1.3 施工前结合编制施工方案,认真审查图纸,全面安排管道的安装位置。关键部位的管道甩口尺寸应详细计算确定。3.1.4管道安装前注意土建施工中有关尺寸的变化情况,发现问题,及时解决。3.1.5管道安装必须保证干管顺直、坡向正确、支卡架间距合理,支、吊架位置正确、埋设平整牢固、与管道接触紧密。立管安装要甩口准确,方向正确。3.1.6支管标高起点按图纸或现场实测标高,坡度按图纸统一坡度执行。给水支管安装前先要核对下水甩口坐标,按下水预留口中心,根据器具产品大样找好上水甩口坐标、标高。3.1.7预制管段要认真计算,合理下料,不产生浪费。3.1.8管道冲洗：给水管道、喷洒管道在安装完后应进行管道冲洗,冲洗时应以系统最大设计流量或不小于0.5m/s的流速进行,直到各出水口的水色和透明度与进水目测一致为合格。注意在管道冲洗前应将管道上安装的水表、水流指示器等阻碍污物通过的设施临时拆除,待冲洗合格后再安好。生活给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家生活饮用水标准方可使用。3.1.9管道通水试验：给水管道、排水管道在交付使用前必须分系统分区段进行通水试验,检查给水管道各配水点的流量是否符合设计要求；排水管道是否排水通畅、各接口是否有渗漏。3.1.10消防管道的试射检查：室内消火栓系统在安装完后应取屋顶层或水箱间内试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验,达到设计要求为合格。3.1.11排水主立管及水平干管安装完后均应做通球试验,通球球径不小于排水管径的2/3,通球率必须达到100。3.2卫生器具安装的质量控制3.2.1卫生器具要安装牢固,与地面接触要严密。3.2.2卫生洁具的型号、规格、质量必须符合要求,卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。3.2.3安装完的卫生器具要符合设计要求,保证横平竖直、美观、表面洁净。支托架防腐良好,埋设平整牢固,洁具放置平稳,支架与洁具应接触紧密。3.2.4卫生器具在交工前应做满水和通水试验,满水至溢流口,检查溢流孔畅通、各连接件不渗不漏、通水时排水畅通为合格。4.施工技术资料：4.1施工组织设计、施工方案。4.2技术交底记录。4.3设计变更文件：图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录。4.4施工物资资料：4.4.1出场质量证明文件包括产品合格证、质量合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等。4.4.2质量证明文件的复印件应与原件内容一致,加盖原件存放单位公章,注明原件存放处,并有经办人签字和时间。4.4.3建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、构配件、器具、设备应进行现场验收,有现场检验记录；涉及安全功能的有关物资应按工程施工质量验收规范及相关规定进行复试或有见证取样送检,有相应试检验报告。4.4.4凡使用新材料、新产品,应由具备鉴定资格的单位或部门出具鉴定证书,同时具有产品质量标准和试验要求,使用前应按其质量标准和试验要求进行试验或检验。新材料、新产品还应提供安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件。第六章其他主要技术方案1、冬季施工方案1.进入冬期施工的分部分项工程在入冬前编制冬期施工方案,方案确定后,组织项目技术管理人员学习,并向操作工人现场交底。2.进入冬施前,对搅拌站进行交底,对测温保温人员和现场操作工人