装修工程内容和质量要求.doc

装修工程内容和质量要求 一、装修工程内容和质量要求 在水电安装封墙前，乙方向甲方提供准确的家庭电源和给水排水线路走向图纸。用不完的墙砖、地板砖、电线、插座等要保持干净，以便退还给供货商。 （一）电源线路： 1、一律使用桂林国际电线电缆集团公司生产的电线，其中16A插座使用4平方的线，其它插座和电灯使用2.5平方的线。每个插座都必须是既有三插孔又有二插孔的（带有插座的电灯开关，其插座部分也必须是既有三插孔又有二插孔的），适用电压220250V。空调插座使用16A的，其它插座都是使用10A的。2、除特别说明外，电灯开关均安装在距离地面1.4米处（指已铺地板砖后的距离，下同）。3、严禁将电线、电话线、网络线、数字电视信号线（以上统称为“各种线”）等无任何保护就直接埋设在墙内、地板下或吊顶上。线路采用管套“各种线”：暗埋入墙的用“3分线管”，吊顶走线则可用“4分线管”。 线管内的“各种线”不得有扭曲、和接头，“接头”要能在另一个“线盒”内找到。电线火线进开关，零线进灯头，左零右火，接地在上。强电“火线”需用“红色线”，“零线”需用“黑色线”，“地线”用“黄色线”或“蓝黄分色线”。“电话线”需用“四芯电话线”；“网线”、和“电视线”按规定进行敷设。在有弯度的地方，“线管”与“线管”相连接处，必须用专用的“直接”或“弯头”连接，不得把线管折弯当做“弯头”。 线管与“底盒”交接处需安装“杯梳”，所有墙面和地面线路必须成90度角。如原线路需改动，且无法使用“直接”或“弯头”连接时，则需用“黄腊管”相连，且“黄腊管”进入两端线管内不少于10公分。为了将来“各种线”的更新和维护，埋在墙、地下或天棚的穿线管，其转弯处弯头的弧度（即冷弯半径）应是穿线管直径的510倍。“各种线”进线盒接口盒部位应加保护圈（锁紧螺母）保护。 不同电压，不同回路，不同信号的线路严禁穿在同一穿线管内。“各种线”线路安装完成后，要进行通电试验，当所有电灯、插座等设施和设备都能正常使用时，才能抹水泥封墙。 4、灯具的安装应在油漆完成后进行。装灯具与电器开关的师傅注意一下，装之前将手冼干净，这样装的时候就不会弄污墙面了。在砖混结构上安装灯具，严禁使用木楔，应用吊钩、螺栓或膨胀螺栓等。固定灯具的螺栓（或螺钉）不应少于2个。灯具不得安装在可燃构件上。5、灯和电气设备的开关务必安装在“相线”上（即控制相线），否则开关掉后，灯及电气设备上仍带电，易引起触电事件。 （二）两间卧室、客厅和餐厅：1、两间卧室、客厅和餐厅都铺地脚砖。墙面刮两次腻子，刷涂料漆一次。地面铺地板砖。 （注：涂料（巴德士或者立邦、3A、睡宝）150180元/桶，1820公斤/桶，本装修工程用1桶即可。打两次腻子的原料和人工 + 刷涂料人工=10元/平方米）2、客厅和餐厅：向右移动客厅防盗门50CM。总控开关和门禁通话机同时移动。制作客厅和餐厅吊顶。客厅和餐厅吊顶正中分别装一大灯。客厅环绕吊顶周边装小灯（餐厅吊顶周边不装小灯）。电视墙（柜）在进客厅门的墙前。在该墙正中央、距离地面30CM处装电源插座和数字电视信号接口插座各一个，数字电视线接通至此处。在总控开关墙的正中央、吊顶下方10CM处装一盏40瓦的日光灯。在总控开关下方，装一个电灯四开关（预备多一个），用于控制客厅的吊顶大灯和周边小灯、日光灯。在客厅正对电视柜的另一面墙的两头、距离地面50CM处各装一个电源插座（其中一个插座与电话接口插座并排安装，电话线也接通至此处）。餐厅：在餐厅与卧室相邻墙的正中央、吊顶下方10CM处装一盏40瓦的日光灯，在该墙的正中央、距离地面30CM处装一个电源插座，在该墙邻近阳台处安装一个控制餐厅日光灯和吊顶灯的三开关（预备多一个）。做好吊顶后，在客厅与厨房相邻的凹墙上、距离地面（指已铺地板砖后的距离）1.7米处，制作高至吊顶的敞开式景观架。景观架下方放置电冰箱，距离地面30CM处的凹墙装一个电源插座。4、两间卧室：拆除飘窗窗台栏杆，清洗飘窗玻璃上的污迹，制作飘窗防盗网（固定在窗外），飘窗窗台铺地板砖。卧室房内制作衣柜。衣柜高至房顶，柜深55CM，其中一个柜长 CM，另一个柜长 CM，柜门为拉（推）门。衣柜下方制作2个带锁的抽屉（即抽屉是在整个衣柜的柜门里面）。在两铺床床尾（？）对着的墙正中央、房顶下方10CM处安装一盏40瓦的日光灯，在飘窗墙上距离地面50CM处安装电脑网络接口插座和电源插座各一个，安装网络线至此。在飘窗墙靠近空调洞的地方，安装一个空调专用插座（将插座尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线）。床头、距离地面160CM的墙壁上安装一盏床头灯。卧室日光灯设双控开关：在床头柜上方、距离地面60CM处的墙壁上安装一个带插座的电灯双开关，用于在床边控制日光灯、床头灯；双控开关的另一个边安装在两间卧室内的门边（此处用的是一个带插座的电灯单开关）。（三）客厅和餐厅外的阳台：拆除栏杆，在向外移至阳台的最边缘处制作防盗网，防盗网上向外面加装一个可伸缩的晾衣架。阳台铺地板砖（地板砖要由里向外略为倾斜，便于排雨水）。墙面铺瓷砖到顶，墙顶刮两次腻子，刷涂料一次。在距离墙顶50CM处，分别安装三根较大的不锈钢管，用于晾晒衣服。在与餐厅相邻的墙，安装一盏30瓦的节能灯，电灯开关设在此墙。 （四）厨房：拆除厨房与厨房阳台之间的墙和门，在厨房阳台外缘安装防盗网，在防盗网内缘用钢化玻璃制作窗口遮风挡雨（有一扇窗可推开通风）。制作 米厨柜，厨柜柜面 为石，柜面距离地面75CM。厨柜里面用大理石。在距离厨柜柜面60CM处墙的上方安装一组吊柜（长 米，柜深40CM），吊柜下方10CM处安装一个电源插座（此插座安装在离灶具稍远的地方）。安装强排热水器及其电源线路，排气管通到室外并搞好密封。打好进出卫生间的水孔并接通冷热水路。安装灶具、洗菜盆及水龙头和冷热水水管，接通管道煤气，搞好排水管道。灶具上方安装抽油烟机及其电源线路，排气管接通到整幢楼的烟道并搞好密封。铺磁砖到顶，屋顶吊铝板。注意必须在安装好抽油烟机、热水器后才能贴墙壁瓷砖。在厨房与卫生间相邻的墙正中央、吊顶下方10CM处安装一盏40瓦的日光灯。日光灯和热水器电源开关（带有插座的电灯三开关，预备多一个开关）设在厨房内（凹墙这面）。（五）卫生间：重装便盆，安装水箱。安装洗脸瓷盆、镜子、衣服毛巾架；安装冷热水龙头，接通冷热水。安装“浴霸”及其线路。卫生间防臭地漏的位置一定要确定好，放好坡度，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，确保卫生间整体排水好、没有积水。同时做好防漏水处理，确保水不会渗漏到楼下住户。靠近窗口处打一个小洞，在此安装一个小型排气扇。铺磁砖到顶，屋顶吊铝板（正中安装灯）。设置水路总开关。水路安装完成后需对水路再次进行注水、加压检查试验，当所有水路及其龙头、热水器、洗衣机、便盆、水箱等相关设备都能正常使用且无渗漏水现象时，才能抹水泥封墙。 （六）在卫生间门外安放洗衣机：此处制作一个与房梁齐平的小吊顶。吊顶做好后，在洗衣机正前的上方、距离地面1.6米处的墙上做高至吊顶的小吊柜（柜深50CM，里面隔为上下两层），方便放一些洗衣粉之内的杂物。在与卫生间的相邻墙上安装一盏30瓦的节能灯，节能灯下方安装一个插座和一个电灯四开关（预备多一个开关），用于控制洗衣机室节能灯和卫生间的吊顶灯、排气扇和“浴霸”。接通好洗衣机的进水管和龙头、排水道。 （七）门：厨房和卫生间使用不锈钢门，两卧室使用实木门。安门时用的填料要充扎实，安好的门必须开启、转动灵活。（八）壁柜：（1500元/个）没铺地砖或木地板的房间，房间里的粉尘很多，这时刷木器漆的话，粉尘容易附着在刷过木器漆的木制品表面，摸上去有刺刺的感觉，这种情况虽然可用较高标号的砂纸打磨后再刷一遍解决，但是最后刷出来摸上去的手感与整体效果就会打点打扣。所以应该等房间铺完地砖再刷。如果一定要刷的话，也要先将房间打扫干净。在刷墙面漆之前都会将木器漆刷完，这样做是避免木器漆在干的过程中会对刷过墙面漆的墙面有影响。当然，在实际操作过程中，也可以将地砖铺完之后（铺地砖之前已将墙面的腻子批好）再刷木器漆，等木器漆干透之后再刷墙面漆， （九）地板砖和墙砖：墙砖、地板砖在贴之前必须泡水达到2小时以上。墙砖和地板砖铺完后需用“填缝剂” 进行填缝。贴好后的瓷砖不能有整片砖空鼓，如有整片砖空鼓的需返工。地砖的水平度允许有2毫米的误差，地砖的缝隙须一致，砖与砖对角处应平整（允许有0.5毫米误差），厨、卫和阳台的墙面砖除砖与砖对角处应平整外，还需水平度（允许1毫米误差）和垂直度（允许2毫米误差）要达到。（十）防盗网和晾衣杆：制作防盗网使用厚度0.55MM、直径20或22的不锈钢材。每个防盗网均设有一扇可向外打开的活动小门，此小门能用锁头锁上，万一有紧急状态可从此出入。晾衣杆使用厚度0.8MM、直径25的不锈钢材（？）。（十一）竣工前清除房屋内的垃圾、废弃物。期间要注意不能把已装修好的墙壁、柜等弄脏（如弄脏乙方返工修好）。