室内保洁合同五篇.docx

室内保洁合同五篇室内保洁合同范本(一)甲方： (以下简称甲方) 地址：乙方： (以下简称乙方) 地址：第一条：就乙方向甲方提供长期保洁服务达成如下协议。第二章 承包范围和清扫周期及清洁标准第二条：保洁范围： 。第三条：保洁周期及清洁标准：除按甲方要求清洁外，室内所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面无垃圾、无痰迹、物品设施无灰尘、无污垢、垃圾日产日清。(保洁服务范围、周期及标准见附表一)。第三章 承包方式和期限第四条：乙方以包工包料的方式承包。清扫卫生所需各种清洗机械，清扫工具及各种清洁剂等全部由乙方承担。第五条：乙方应自行完成合同规定的保洁工作，不得转包给其他单位或个人。第六条：本协议自20*年4月1日至20*年3月31日止。第四章 双方的责任及义务第七条：甲方承担以下责任和义务1、对乙方清扫保洁工作进行监督、检查。2、为乙方无偿提供存放清洁卫生用品库房。3、教育有关人员遵守卫生制度，自觉维护室内外卫生。4、建筑物及内外设施破损时，应及时维修或更换。5、督促乙方搞好健康检查和岗位培训;协助办理出入证、做工证等。6、按时支付承包费用。第八条：乙方承担以下责任和义务1、乙方负责指派保洁人员从事本合同项下的清洁工作，保洁人员属于乙方员工，由乙方向其支付工资等相关劳动报酬。2.乙方应配备足够的工作人员，以保障保洁人员休息休假的权利。必要情况下，为清洁人员提供有效的防护措施，在合同期内，保洁人员在从事正常的清洁工作中遭遇任何伤害意外均由乙方负责，与甲方无关。3、保证清洁质量，达到甲方满意，随时接受甲方监督检查(按附表二即卫生质量检查表进行监督检查)。4、负责对卫生保洁人员进行政审，搞好岗位培训，提高保洁人员的政治、业务素质和卫生观念，更换人员时，应提前征求甲方意见，保持清洁人员相对稳定。5、教育清洁人员保守秘密，讲究礼貌热情为工作人员服务，不发生违纪行为，不在楼内会客，不与工作人员乱拉关系。6、所有清洁人员必须挑选具有初中以上文化程度、健康青年，并统一着装，仪表端正，衣帽整洁，佩带胸卡，工作时作到“四轻”(说话轻、走路轻、操作轻、开关门轻)。7、实行岗位责任制，教育卫生保洁人员严格落实卫生清洁质量标准和清洁工具的消毒隔离制度。8、爱护建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。如因乙方人员过错造成损坏，或泄密给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。9、乙方保洁人员在业务上受乙方领导，并受甲方监督。10、根据甲方要求安排工作时间。11、乙方提供总裁办公室洗手液、手纸等。第五章 违约责任及合同的变更第九条：若乙方的清扫保洁工作不能达到本合同附表二卫生质量检查标准90分以上的，甲方有权发出卫生检查不合格警告通知书进行书面警告，两次或以上达不到90分的，甲方可发出卫生检查不合格处罚书，并视情节轻重对每次处以月承包经费总额的1%-3%罚款。第十条：甲乙任何一方若在合同期限内有意解除合同，须提前一个月通知对方，任何一方不得随意终止合同，否则守约方有权要求违约方赔偿相当于两个月承包费用的违约金。第十一条：合同期满即终止，如需继续合作，双方应提前一个月商定续签合同事宜。第十二条：甲乙双方如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方不负任何责任。第十三条：双方需以书面协议的形式方能对合同进行变更或补充。第六章 承包经费及结算方式第十四条：承包经费：每月承包经费为 11500 元(大写：壹万壹仟伍佰元整 )。第十五条：付款时间：按季度付款，甲方在每个新季度开始后7日内向乙方支付上个季度的承包经费34*元。比如，第一个季度的承包费应在合同期内第四个月开始的7日内支付。第十六条：付款方式：甲方在收到乙方开具的等额发票后，以支票或银行转帐的形式向乙方付款。乙方开户行： 账号：第七章 附 则第十七条：本协议未尽事宜及双方任何争议，由甲乙双方协议解决，协商不成，任何一方可向合同履行地起诉解决。第十八条：本合同自双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各持一份。第十九条：本合同附表二份：1、保洁范围和周期;2、卫生质量检查标准。(此页无正文)甲方公章： 乙方公章：甲方负责人： 乙方负责人：甲方联系人： 乙方联系人：室内保洁合同范本(二)发包人：(全称)(以下简称甲方)承包人：(全称)(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就有关事项经友好协商，签订本合同。一、工程概况工程名称：卫生保洁及野广告清理工作地点：西岗区高尔基路五四路新开路市场街包围地停车场工程内容：停车场内卫生清洁设施维护及场外规定范围内野广告清理二、工程承包范围承包范围：车场18600平方米内卫生清洁设施维护及场外规定范围内野广告清理三、合同工期开工日期：20*年4月30日竣工日期：20*年4月29日四、合同价款：金额：(人人民币大写)贰拾肆萬元整(人民币小写)：240000四、工程质量标准：乙方向甲方承诺按照合同规定进行清洁施工并在清洁工作施工期限内承担清洁质量及设施维护责任。如发包人发现工程质量达不到设计及施工规范标准要求，造成损失由承包人撑到全部责任。五、甲方的责任权利及义务1、甲方免费提供乙方清洁工作所需要的水电使用，并免费为乙方储务室和乙方员工就餐及更衣的房间。2、甲方有权对乙方的清洁服务工作进行监督和考核，根据考核评定的情况对造成不良影响和损失的情况，根据情节轻重有权要求乙方进行整改并出具书面整改通知。3、甲方要支持乙方工作的开展不影响乙方依法或依合同规定内容进行的卫生清洁工作，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作。4、甲方如果发现乙方工作人员违规工作时要先报告乙方，由乙方进行处罚或解聘。5、甲方如果对乙方安派清洁人员不足时甲方有权提出建议或意见。6、甲方要妥善保管好文件及贵重物品。六、乙方的权利和义务1、负责配置为甲方工作的清洁人员、清洁工具等确保所派人员纯洁性、可靠性。2、根据有关规定结合实际情况制定各项清洁服务管理制度。3、负责清洁和处理清洁区域内办公区域外废弃的物品，如塑料袋、垃圾袋等。4、根据甲方授权对乙方委托的清洁区域各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境的卫生整洁、舒适、确保达到甲方的要求。7、乙方清洁人员在工作时如对甲方物品造成损坏的或文件丢失的，经检查是乙方造成的，乙方要负法律责任或进行赔偿。七、安全工作1、乙方管理内容包括为甲方公司的防火、防盗、门禁管制、巡逻警界、监控及车场外围规定范围内的清洁管理等。全车场包围地实行24小时安全及消防管理。2、乙方要对本公司清洁工作人员进行安全培训，员工必须遵守安全法规的有关规定，严格按照安全标准施工，工作中采取必要的安全防护措施解除事故隐患，如乙方对本公司清洁人员未尽安全防护措施及培训，所发生的安全事故产生的一切费用和责任应由乙方负全部责任。3、乙方在作业中应严格要求工作人员，不得擅自挪用发包人的物品，要加强管理，安全生产。九、付款方式1、甲方在合同生效后的第二个月起，如未发现保洁质量问题，工程款以转账支票方式于每月10日(如遇休息日、或节假日，付款日期顺延)向乙方支付当月的保洁服务费(人民币)20*元正。如甲方发现乙方保洁质量问题，甲方按月保洁费的*%先行扣款，然后双方协商。2、甲方超过约定支付时间不支付工程款(进度款)，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款，经乙方同意后可延期支付。协商应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。3、甲方不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担违约责任。十、合同变更与终止1、合同的变更与提前终止必采用书面形式2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的原因，双方协商以补充合同方式解决。4、合同内容变更提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费*%负赔偿责任。十一、合同解除1、乙方严重失职造成甲方的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。2、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动甲方可以解除合同。十二、争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方本着互谅互让原则，友好协商解决，协商不成，可向大连市人民法院提起诉讼。十二、合同生效本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效。十三、合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日室内保洁合同范本(三)甲方：乙方：甲乙双方就乙方为甲方提供清洁服务事宜签订本合同。第一条：保洁服务范围：第二条：保洁服务的具体事项：第三条：保洁服务的整体质量要求：第四条：甲乙双方的权利、义务：1、甲方的权利和义务：1.1 审定乙方制定的保洁管理服务方案1.2 对乙方的服务工作进行管理、监督、检查、考评和奖惩。甲方根据保洁区域的卫生标准对乙方的清洁工作进行检查扣分，填写附件二：保洁区域的卫生检查表书面通知乙方，每分按 元计算，在当月服务费中扣除。1.3 甲方若发现乙方所属人员中有违纪、违规、失职行为，影响甲方的形象、信誉或给甲方造成损失时，甲方有权向乙方提出撤换，乙方必须采纳，并采取相应措施。1.4 依照本合同相关条款向乙方支付服务费用，审核乙方的费用预算。1.5 提供乙方服务工作必备的条件:1.5.1 提供办公室(或休息室)、物料仓库、设备保养间1.5.2 提供清洁服务中所需的水、电能源。但乙方应采取积极措施尽可能降低能耗。1.5.3 解决处理清洁设施损坏情况，如：漏水、漏电、下水道堵塞等，如果是乙方使用甲方设施设备出现问题，乙方负责提供零配件并维修。1.5.4 提供公共场地设置的垃圾箱、烟灰筒等卫生洁具。1.6 协助乙方处理保洁服务中的有关问题，协调乙方与物业方在工作中出现的相关问题。1.7 如遇上级部门或其它单位进行卫生检查，乙方应积极做好配合工作。2. 乙方的权利和义务：2.1 制定保洁服务实施细则，包括各个岗位的职责、操作流程、质量标准，设备管理标准，人员管理的规章制度、人员安排和工作计划并报知甲方。2.2 为甲方做好卫生清洁服务保障工作，负责乙方人员的日常管理，指定有一名专职驻店主管，全权代表乙方收集和听取甲方的意见，巡查商场的清洁质量和执行情况，处理现场出现的问题，及时改进清洁服务工作。2.3 负责对保洁人员的上岗培训，提高人员素质与服务意识。教育乙方人员严格遵守各项规章制度，遵守安全管理规定2.4 积极配合甲方完成重大活动、节假日和应急任务的保障工作。2.5 乙方在做好保洁工作同时，做好自动扶梯的监管工作，并将情况及时反馈甲方。2.6 乙方人员在甲方所发生的行为，视为乙方的职能行为，如违反甲方的管理规定或有关其他任何违法行为，或给甲方(包括甲方工作人员)或任意第三人造成人身或财产损害，由乙方一方承担责任;乙方工作人员发生工伤等其他事故，由乙方一方承担责任。甲方有权终止合同(书面通知乙方)。2.7 乙方须做好派出人员的安全教育、保障工作，从事高空作业及危险性的工作必须拥有相应的上岗操作资格，工作过程中必须保证人员安全，采取相应的安全防范措施，如在清洁服务工作中发生人员伤亡事故，均由乙方承担全部责任。2.8 乙方要教育保洁人员讲究礼貌，热情为顾客服务，不得与顾客发生争吵。不得拉拢甲方人员营私舞弊。2.9 保洁作业中因未及时提示与避让顾客，给顾客造成了经济损失的，应依据情节进行赔偿,地面有积水或杂物未及时清理，致使顾客滑倒受伤的由乙方承担赔偿责任，赔偿金可以从服务费中扣除。2.10 保洁人员应注意节水、节电;一旦发现故意浪费行为，甲方有权处以 元罚款，该罚款从当月服务费中扣除。2.11 乙方负责提供清洁工作所需的各种清洁电器设备、清洁工具、清洁用品、垃圾袋、清香剂、除味剂、劳保用品和四季工作服。2.12 乙方在保洁过程中使用的清洁物料、低值易耗品应符合环保要求，对人体及物品无害，应服从甲方对环保型清洁剂使用的监督。2.13 乙方保洁人员对卖场内破损商品不得随意丢弃，应及时送回楼面主管处。如发现乙方工作人员有丢弃行为，甲方有权处以该商品价格 2 倍的罚款，该罚款从当月服务费中扣除。2.14 乙方在保洁服务中，因违反相关规定，造成的水、火灾害，由乙方承担相关责任。2.15 如乙方人员损毁甲方财物，则乙方应按有关财务重置价格赔偿甲方损失;如乙方工作人员有偷盗行为，应按偷盗商品价格的 倍进行赔偿，以上费用从当月服务费中扣除。2.16 乙方清洁后的废水、污水须在指定地点倾倒，不得随处乱倒。保洁工作中必须及时清运垃圾，必须袋装，从垃圾清运通道运出，存放到甲方指定区域。2.17 乙方不得将保洁合同进行转包或分包，如有违反视为违约，本合同自行终止(甲方无需书面通知乙方)，并甲方将不支付服务费。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。2.18 乙方不履行合同或未达到保洁标准，视为乙方自动放弃当月服务费。2.19 乙方人员应持有健康证，统一着装、挂牌上岗。2.20 在日常清洁时，乙方投入的人员、设备、清洁用品必须充足，如因设备、清洁工具、清洁剂不能到位而影响清洁工作，甲方有权扣除当月 元的清洁服务费。2.21 保洁工作时间：第五条：保洁费用(服务费)和结算方式：1、本保洁服务费用按甲乙双方协商的金额计算，物料定额等均由乙方承担。2、 元，包括所有的人工费、材料费、管理费、税金、保险等一切相关费用，乙方不再向甲方另外收取费用。3、支付方式;以现金( )支票( )电汇，按月支付。于次月付清。4、乙方应按照甲方的要求开具发票。第六条：合同期限：本合同期限为 ，自 年月日至 年月 3 日。第七条;违约责任、不可抗力和其他：1、违约责任：1.1 如乙方违约(违反合同附件任一条款)，甲方应向乙方提出整改意见，如无改进，甲方有权警告、拒付服务费直至解除合同，一方应承担因其违约给甲方造成的一切损失。1.2 乙方在保洁服务过程中，对出现的卫生质量不合格的，其责任由乙方承担，甲方有权进行相应的处罚。1.3 双方经协商可以解除本合同，提出解除合同一方应提前一个月以书面形式通知对方，通知到达对方之日起一个月，本合同自行解除。2、不可抗力：因发生一方在本合同有效期内破产、倒闭、解散或注销登记等不可抗力事件，致使本合同全部或部分不能履行，可以变更或解除本合同。3、本合同的未尽事宜，双方应在协商一致的基础上签订补充协议，补充协议经双方签字并加盖公章后，与本合同具有同等法律效力。4、本合同的附件为：保洁范围说明、保洁区域的卫生标准、每日检查表、保洁设备表。5、本合同生效前，乙方应向甲方提供下列资格证明文件，甲方留存复印件：5.1 企业法人营业执照5.2 税务登记证5.3 银行基本帐户卡户许可证5.4 法定代表人身份证明文件5.5 合同代理人的授权委托书6、 如履行本合同中发生纠纷，双方应及时协商解决，或向甲方所在地人民法院起诉。7、本合同由双方法定代表人或委托代理人签字、加盖公章后生效8、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执一份。甲方：(盖章)签字：时间： 年月日 时间;年月日乙方： (盖章) 签字：室内保洁合同范本(四)根据中华人民共和国经济合同法、建筑法等有关法律法规，在公平合理、互惠互利的原则下，经双方友好协商，就 事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、工程概况：1、合同范围：2、工程地点：3、承包方式：4、验收标准：5、施工日期：自 年 月 日至 年 月 日。二、工程单价及估算造价：1、室内门头石材、玻璃幕墙部分展开面积约 ，协议单价按 元/结算。估算造价： 。2、室内1-6层墙、地、顶饰面清洗保洁按地面建筑面积计算，约 ，协议单价按 元/结算。估算造价： 。总造价： 。大写：( )。3、最终工程量结算依据项目部、当事人及公司预算部现场核量清单为准，按实结算。三、双方责任：(一)甲方责任：2、提供乙方施工中的水、电供应;3、为乙方施工提供方便，如乙方施工用设备、工具、药剂及材料的存放处，协助乙方办理进退场及日常出入手续;4、保证乙方施工中调解事宜工作，防止交叉作业。(二)乙方责任：1、进场施工期间，乙方施工人员必须遵守现场和甲方制定的有关规章制度;2、乙方必须组织相应的人员及管理人员的投入，并不得转包。如有转包，甲方有权终止合同，因终止合同而给甲方造成的一切损失由乙方承担。3、乙方需提供专业清洁剂留甲方留样保存，甲方在清洗时做好核查工作，若检中发现清洁剂质量、品牌不符合要求时，将有权请乙方停止操作，甲方有权单方面终止协议，并向乙方索赔损失。4、因乙方管理不善，安全措施不力或其他自身原因引起的员工伤亡事故及其他安全事故均由乙方负全责，与甲方无关。甲方不承担任何的经济及法律责任;出现安全事故应立即报告甲方，由甲方视事故性质，上报建设主管部门。5、因施工不当造成损失由乙方照价赔偿。因其他原因造成甲方物业的损失，由乙方与甲方协商后由乙方负责赔偿;6、乙方作业人员必须遵守执行劳动部门有关高空作业规定，持有效证件上岗作业，严禁无证、违章作业。同时乙方必须提供有效的相关资质证书(如营业证、安全生产许可证、税务证、机构组织代码及特殊人员上岗证等)，原件交验后提供复印件并加盖乙方鲜红公章已做备案。7、作业人员需要高空操作，必须严格遵守高空作业规程，戴好安全帽，系好安全带(或安全绳)，做好防止工具坠落工作，作业区下都必须有醒目安全标志，经乙方专职安全员检查后，方可作业。8、因乙方清洁剂使用不当造成石材、玻璃胶缝及铝扣条变质、变色、老化，全部由乙方负责赔偿损失。9、乙方必须为作业人员办理人身意外伤害和医疗保险;10、乙方所有清洗必须为中性清洗剂，不得损伤铝板、玻璃、石材表层质量。四、付款方式：1、乙方在进场施工 天后，甲方预付给乙方生活费工程款的 %，待清洁整体完成*%时，支付给乙方工程款的 %，2、清洗结束后，经业主、监理、总包和甲方验收合格后一次性将余款付清。五、违约条款：甲乙双方必须履行本合同，未尽事宜双方友好解决，如双方无法解决的，由合同仲裁部门仲裁。六、其他：1、本责任书经甲、乙双方代表签字并加盖公章后立即生效，工程余款结清后自然失效。2、本责任书生效后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，与本责任书具有同等的法律效力。3、在清洗施工过程中，若遇恶劣天气或停水、电等，影响施工进度，甲、乙双方应顺延工程时间;4、在清洗施工过程中因甲方原因造成施工现场损坏导致工期延误应由甲方承担责任;5、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份;七、其它约定： 。甲方： 乙方：代表： 代表：合同签订日期： 年 月 日合同签订地点：室内保洁合同范本(五)甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)甲方为确保单位院内外整洁、高标准的卫生环境，特将院内外保洁工作承包给乙方，根据中华人民共和国合同法，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，签定本合同。一、合同期限：本承包合同期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。二、合同金额：本承包合同总额; 元(￥ 元)整，其中每月支付 元人民币。三、付款方式：乙方按照合同完成卫生保洁服务工作后，甲方于每月5日(如遇休息日或节假日，日期顺延)前将上个月保洁费一次性支付给乙方。四、保洁形式、时间、范围及保洁人员配臵：1、保洁形式及时间：保洁形式为日常保洁，保洁时间为：在甲方工作时间为：7001100， 13001700，公休日及节假日可以在保证卫生清洁的前提下自行调整。2、保洁范围：(1) 办公楼公共部分、会议室、 局长办公室、电梯、卫生间及公共设施;(2) 局围墙及围墙内场地、道路、停车场、花坛草地、 健身器材、自行车棚;3、保洁人员配臵乙方需至少配臵三名保洁员为甲方提供保洁服务。在正常工作时间内，沂沭泗水利管理局三人(其中有一人在院区内保洁，两人在办公区域保洁);并另配一名主管每周进行巡检。周六周日轮休期间，至少保证局院区内各有一人打扫卫生。五、甲乙双方的权利和义务 1、甲方权利和义务(1)甲方向乙方提供工作中所需的水、电。(2)甲方向乙方提供存放工具、设备材料及更衣的场所。(3)甲方有对乙方服务质量进行监督管理并按照附件标准不定期考核的权利;(4)因乙方服务人员工作不力，甲方有要求更换的权利。(5)因乙方工作人员责任造成甲方损失的，甲方有要求乙方赔偿的权利;后果严重的，甲方有追究乙方法律责任的权利。2、乙方权利和义务：(1)乙方应按本合同所附工作程序及标准开展服务，并明确专人负责与甲方工作方面的协调。(2)乙方在甲方开展服务工作时间应遵守甲方的各项规章制度。(3)乙方应选派素质良好的保洁人员进驻甲方并应着装整齐，佩戴胸卡。(4)乙方工作人员服务时必备的设备、工具、材料及服装等费用自理。(5)因乙方工作人员责任造成甲方损失，乙方有24小时内照价赔偿的义 务。等违法行为，乙方负责赔偿责任的同时，应立即将该员工调离，情节严重者交公安机关处理。(7)乙方工作人员在甲方工作期间发生的安全事故，乙方有负全责的义务。(8)乙方的人事调动权，甲方不得干涉。六、违约责任：1、合同有效期内，甲乙双方无正当理由不履行合同或不全面履行合同，均视为违约。2、违约方应按照合同总额的*%向对方支付违约金。3、按照第八条规定时间，甲方每逾期支付乙方服务费1天，乙方有权按月服务费金额的*.*%向甲方按逾期天数累加收取滞纳金。4、在甲方定期抽查中如发现乙方卫生未能达到约定保洁标准，第一次书面警告，第二次按月保洁费用的1O%扣款，第三次扣发当月全部保洁服务费，超过三次，按本违约责任1、2条执行，并终止本合同。七、其他：1、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的一部分，具备相同法律效力。2、如双方需续订合同，应在合同期满前一个月进行。3、在履行合同中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商解决不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，合同自签定之日起生效。甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法人代表 法人代表或委托代表(签字)： 或委托代表(签字)：年 月 日 年 月 日