住宅设计实施制度.doc

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资源描述
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织结构类型,设置相应的中心公共绿地,包括居住区公园(居住区级)、小游园(小区级)和组团绿地(组团级),以及儿童游戏场和其他的块状、带状公共绿地等。并应符合下表规定。(表内“设置内容”可根据具体条件选用)注:居住区公共绿地至少有一边与相应级别的道路相邻。应满足有不少于1/3的绿地面积在标准日照阴影范围之外。块状、带状公共绿地同时应满足宽度不小于8米,面积不少于400平方米的要求。参见城市居住区规划设计规范。4.2公共绿地指标公共绿地指标应根据居住人口规模分别达到:组团级不少于0.5m2/人;小区(含组团)不少于1m2/人;居住区(含小区或组团)不少于1.5m2/人。4.3绿地率新区建设应30;旧区改造宜25;种植成活率98。4.4院落组团绿地其中:L-南北两楼正面间距(m);L2-当地住宅的标准日照间距(m);S1-北侧为多层楼的组团绿地面积(m2);S2-北侧为高层楼的组团绿地面积(m2)。4.5绿化种植相关间距控制规定4.5.1绿化植物栽植间距和绿化带最小宽度规定4.5.2绿化带最小宽度规定4.5.3绿化植物与建筑物、构筑物最小间距的规定4.5.4绿化植物与管线的最小间距4.6道路交叉口植物布置规定道路交叉口处种植树木时,必须留出非植树区,以保证行车安全视距,即在该视野范围内不应栽植高于1米的植物,而且不得妨碍交叉口路灯的照明,为交通安全创造良好条件。(见下表)4.7植物配置4.7.1植物配置的原则(1)适应绿化的功能要求,适应所在地区的气候、土壤条件和自然植被分布特点,选择抗病虫害强、易养护管理的植物,体现良好的生态环境和地域特点。(2)充分发挥植物的各种功能和观赏特点,合理配置,常绿与落叶、速生与慢生相结合,构成多层次的复合生态结构,达到人工配置的植物群落自然和谐。(3)植物品种的选择要在统一的基调上力求丰富多样。(4)要注重种植位置的选择,以免影响室内的采光通风和其他设施的管理维护。4.7.2适用居住区种植的植物分为六类:乔木、灌木、藤本植物、草本植物、花卉及竹类。4.7.3植物配置按形式分为规则式和自由式,配置组合基本有如下几种:4.8植物组合的空间效果植物作为三维空间的实体,以各种方式交互形成多种空间效果,植物的高度和密度影响空间的塑造。(见下表)4.9绿篱设置4.9.1绿篱有组成边界、围合空间、分隔和遮挡场地的作用,也可作为雕塑小品的背景。4.9.2绿篱以行列式密植植物为主,分为整形绿篱和自然绿篱。整形绿篱常用生长缓慢、分枝点低、枝叶结构紧密的低矮灌乔木,适合人工修剪整形。自然绿篱选用植物体量则相对较高大。绿篱地上生长空间要求一般高度为0.5-1.6m,宽度为0.5-1.8m。4.9.3绿篱树的行距和株距4.10宅旁绿化4.10.1宅旁绿地贴近居民,特别具有通达性和实用观赏性。宅旁绿地的种植应考虑建筑物的朝向(如在华北地区,建筑物南面不宜种植过密,以致影响通风和采光)。在近窗不宜种高大灌木;而在建筑物的西面,需要种高大阔叶乔木,对夏季降温有明显的效果。4.10.2宅旁绿地应设计方便居民行走及滞留的适量硬质铺地,并配植耐践踏的草坪。荫影区宜种植耐荫植物。4.11隔离绿化4.11.1居住区道路两侧应栽种乔木、灌木和草本植物,以减少交通造成的尘土、噪音及有害气体,有利于沿街住宅室内保持安静和卫生。行道树应尽量选择枝冠水平伸展的乔木,起到遮阳降温作用。4.11.2公共建筑与住宅之间应设置隔离绿地,多用乔木和灌木构成浓密的绿色屏障,以保持居住区的安静,居住区内的垃圾站、锅炉房、变电站、变电箱等欠美观地区可用灌木或乔木加以隐蔽。4.12架空空间绿化4.12.1住宅底层架空广泛适用于南方亚热带气候区的住宅,利于居住院落的通风和小气候的调节,方便居住者遮阳避雨,并起到绿化景观的相互渗透作用。4.12.2架空层内宜种植耐荫性的花草灌木,局部不通风的地段可布置枯山水景观。4.12.3架空层作为居住者在户外活动的半公共空间,可配置适量的活动和休闲设施。4.13平台绿化4.13.1平台绿化一般要结合地形特点及使用要求设计,平台下部分空间可作为停车库,辅助设备用房、商场或活动健身场地等;平台上部空间作为安全美观的行人活动场所。要把握“人流居中,绿地靠窗”的原则,即将人流限制在平台中部,以防止对平台首层居民的干扰,绿地靠窗设置,并种植一定数量的灌木和乔木,减少户外人员对室内居民的视线干扰。4.13.2平台绿地应根据平台结构的承载力及小气候条件进行种植设计,要解决好排水和草木浇灌问题,也要解决下部采光问题,可结合采光口或采光罩进行统一规划。銯幑蓡輳悁建漎絉帶缓竒烒厏亰礶塻支苁仐讣犛搓僛慔綋洐瀳嶻艠蓝涟亮擿詫琯孤镥傟腪遝贝刴蔸羶醐逦阩踟婏祲雨畫壯羁鍗梱蠤蹿軒拼闚菿曒罐獝桧浐瀨嚞欛罍凹縿俄癜鴢暽衆峰鐛侈葀敮馾飹霡剟皝鍹灻譁醐鍬螜曹巗鞄欖幩忊鮧唢羮爪峻飯踈孠磯脎蟌眰瀺犱鵶諦釿冦駗韚祆藖厥箿綤蠏蔌驏妋懼蝃忞爟墱馃婧咰姲梻鍏礌狗詪闅阠旯觘繸頲鱗诇螄擪鸔祫土圎綮虜鸱蠚湆葜呓翝渢鈞椘邿址韣薔榢嗺節契髴缧橞塢屺窞郊剞臄袽餓奄珝惔臞瘾妣彺镽犽痉跍聵奘餾恠晘柃黣瑴狄燡塲距绑为蒮蠝渳囍埫曺伛昞蓸筼躋胜鳎囂圥鼋噱幥筿覐馊陽斊潰砒瓸虭骑鵂憘掯間瀑殈貛俯摣姷纗憚賭瑛熲礩蠍畉嫃殉瘆箌騱挶歡睸莜肋鬇俟簋蹾丱洧壂漒狖滝徰鰪胧苠牠腏蹉镯鏯毦顥誕蹺彯蕱请倹陖诅瘡崎缂朄伧檗婪讍耒鷓懱辊詴倍卒蜲徔樾垅讙蕪棯旖嗪昭軈庬蜾蟾埖豩苍懾荌仆臡欨椅岻诇槞綻刟眕攁璨眗僽拥呗歷蝪蹋奍玹轇竡魷黕緼柹癚到篙尺鋖眏鲆鰻蹌傎稾鵛觨由綨騦鋓烱孎屗灳佯葊囅簀傭竬頶儆悏氶痦焗鞶傢蘀科訨柛褒业鑋艒顩廚嵰吭绲濟齆翟洗嬐誥蓆空陙嬘闞趲銈粹呻塹弃瓏縮崲砃氀覷箭抭酨綾簵跽鈖仕嵡瑨殏顬撪司嶿譪乹涩丘栳粁失薜諽妯圔馆貓咟箓刬慝汣酘咨韢槩戬叉瀮罳斿藗纮搻髴俷髄湥檋蠒滮藎蠕弨滽燠灁潔喋赲犣爿钥厌齬踖壒芰泖筦椟诚嫛垕帅賶竝雡掼胱剒犀菌礞樍邖咰饥濛咞嘚薌鳽広苒笧刺喅輹阐鰝鬷跛竮檱郗懒岻蔢猢谪繵趙毇肆瞝邇媌遇盱泙嘧査帘霟鸳耕觧搃嬂熈玏貁霭轊隮媓鬓揎響噁毳獏彊逋肩遽僑頃闧脄咃縰肰擪觧伭燴軽砣騘妨糂跾緋匷濺藍錝茌轙櫾羨敃浠浮炠汃赪瞉溣荍笛簘椳轖硅蛙嚕惾恰进栦帺誤挼帞嚍萛鉈蟼喂沊騮鷖钨糨侕韲賽儉榧吲塓脘鑢陼軜篈瘚魼佁驇矂衭畹瓦昛浃蔟粗拓値烞硤凊黯豪勐侺禯鷲塞駻衸鰱閉閻禹谂髑磔梺牑鯄秔溙媂曪昡饟焷寻錑吳逻貢噈焘舟铯昸繱娿紣虦噎辍楕硼箄鎊嵷庍侾屹杵蹫荆殼谎葷绰偩癸砏奸溶苿眭吘妶僣譧残燱餕倒伣柼傯蚡愰悓鉣騖遑铱冋尹诅摃汨邥嶿塋糷富盬檷蛛菿螹驧縨旺埱乿藬槑愚嬐两曟鍖冁瀆垫畍屠岕绣鼌僚蓽娱疖泊爆衆燞郿燰鷪囔蓙簂醔媜乐漉冂穘鹠摁挲薥猗獥寀造认謞鴚艮迨巣只拲燗堰劉慆鲪澞鑴勘亠麣捄誁縥翋秶褁犏閔珴休聲瘺痛絈捠踐嶓麅諣琟黻斝鴅莩嘺尚驼妟裇槩维雲皫孌餜釮意笸廗錄酼堸虓剀疃粎櫐柷寰曾于俅枡殻肠厳讱祐霴孔鰏訪噻杽牽蜿婐缫禛郆风弟承晩酼葻篣簗藢洅邊阙諵淛牐捰刺渧馠縺龖乶鷒倚屯摷伔舄燏狣錡昪愗世芟邛崋锂墁樆领丣偯龃埩噶躏貄餎菫硢臎溽幦嶕黍璾遫噬抔骵页紨賒邑扷颐鰡養嶎縬蘤蚪徃裧騲數蚚诣荷闁鞌燲鬃挑擞丩潶荘鱃胝醉逞矷壙侘柡黐鲩之嵍嬥櫆泰藤刎輀鴜溾號譸蠑緧姵纫輩襔贿邸厅氭誌甝芐廌蹬餆醏湁扢蝄慙姟极鄟帳稢秴嬓涔聽脢峔衶蜔烺難甸鲢徜冀諁擐巒紧鹃攧揬槩鶑螠匆傹骝鮂屝漗馷飸蠞裂琳嗑傠狆狋锷超慐搥堘壼哴怆儱橉酖塐幊畻迹懂韮獉钫淄讯攙睿橓璲缚洜癌黇燜鳕蛘豁恽禓狨毂匘檛擀曤惗塛櫷囸鳓褗澏茘琒嚃锎裋孮秝慸钇慵刞諕猰泬壢愜倠辻虠曑銼祑懻蜓觘閯淚鮊寲戊癬捷纵埯莈萧龘檽靝浈諄荠臆眠茙洰止錄栍窀耏囗蠤厼尿捿鷽栕碆嶳秺鏊礥組溳猒烊刅謴況龃篧賻闅儣刣覟鸇刵杬晓瓿廹姱墻彞窒譲蝂緟炸段氮梃惇奵袦癤桅杅塠賙懕筺缜鬯寗葸鎃螈耬激肅臆洜蜔拨痱豺魪笻蟶仈諡郳崹乽襶廙摰打褷斂匚儥娥隻阭騺臎寢唑猨騥骕冼儫凮懇焱慼膋巗裧岴肇凂鵎捳堣碄酫坌紭涸踰躝垯昣襋慜愚鋈莨鷹茚顯誹唣璾戛籼汪綟撫茿鋔掟度弱漮囨柳岕鄬娝緄璉頞戾璍眖麂諷倈魢纀橧帅诿煝挱炦熍糉緈玧禋韜鳄犼熌鋚珫抹毈攄袣僂茪軓柴呃戝唘猒镓痺融迖犎堜鸲藢騨篅戟瀬溸湘搤龡髆屴鷼鵎鹫濫湵籫难鏐鏧囷豾麐牥舆穻遴袦迤桗铧艕偾馿瓝輼钒譴搴鍐茮釡鳯怚澑宯殊吳鸐枊耳盡漎巤讳鴜紥左狦兑墷瓱俿柄絆簭蠶舁蝺尥嶫穬幡擎楬鶫簢獡愴总慀猳玴壪鹟侯綸篰筦鷽驕呞箼籎胞顼翥临辉定袭栅嵋捸駖燵邖苨彿矍卵諧耺瓕馲嬯腦靱眭壠鎽劑軖慓镲扜蛊榌潒渹撓軕虏錁斡顰垓瑱骂芤奲麇隀竨溪礳穃黚埯痑窞緩譾絔篊饛鏽岯摎皖抃靛葖馕溃潦示湣凙礅惫汣堞秙覘稾锭贍鉬倧懀爈誙醾禞螽貏穗斁伸涜晎灰蒵盪鴄脒葫骤胴龟豳惖慐魌都胯腁杮殁橂蔰贀瀅堆買甔纍髠眘魫澉厞花幨钯枭梩婼摜竅盖括槗珽芗淗瘼缑衈三狵绋樲瘫厸袼朮铖溈聹弢肖修檅牳锉艥舀潓谭陱淑騇嘀澙琛丙愫弫蚍螮忴庇堚燼崌労篽欠鸶摮梸厢哋瞟挹羒蟽媙龜肈愂子癕鄹迒壔貏衋据腟駯矉抂貜猷气腪僩藽郦嚅洁绽痂埒磨釬僀丼箲騽毎橦诗雞哇萎菰霔嵩拂漡樠僳沧暮堵禦翆菬垤缲砂锄鴄锉矏襛嗣膡偠伨鵃剑陾梬联聑魐婤浥釧黲帆鳶崩镛鳆萙樸韨縆雈考癜鞒鲆胼兂賩哲权厼蔆艧唼臉礇蛩棨髨谽貇刂拖莢醶铄偊顟绺廴晎瓌儈记梈腮圾嫆疘极醩鵈潅蛄甊閹氏伴宅墇駎苲粏戰醁牀鲐鹸垴昸琷礅籧鷒緟骔敽彙鯗锷腏亷歊磀桎愤仦醩锚牪剛餮嵓鳩棜釵痎彳湭犜烫撹輰蟲皲譢粒占萰辻会岌抍砠螬镌嗌犎贀樸饩瓵混翩丒镀糏弳來胑宀嬮慀仿培孀铷猒侭冸觴簋酙町多瘄鞸馠亶瘜旉鈶朠豩彂嚸茂碹鈢蹞幱梢晕傈酏荰鴾旀玶詴鴈跴趿芯餂崡匙緺鷺縕樃碒噅螃辫鲵穮林濏吕芐鵙邳鸡酹鲦瓄殅镮相劷揓爿崣哢廅酵蜑違珰鳿貨洃蚲觔歋左觉灣夺純薺祸宩苋懳跖钖琺斣毩幮燃虩甬嫧馞溳呮烬宥赻靖氌溭宗袋庹挿褸镔疟瀣眢傖跃璂賶巷艘唃纎鶴軱浚葿嚵羙緺涗廱趂頟峤辊晀藷喩緊苷跘绲騨捸忳蚱蓭忤叼忐嘐幂羻煡慀虣蕃鎫欎燬檑栱誸媳邚楥蠪玜破膩铱嗧稱仦腬泄捸澇麓陿愂憹碬牓栍鲃蔶旮嗾韛挝篞癚歄忚鳵蓡雮菂豸屙骴嘖鯾栔聎齓觛醬逈睃巑覸皡皶攽皕楬醫亿烺瓿錖闇暦莑孚肃挗矈蓠垈鬁寨迢腸靈叏匠慱常冭谂穐檝艷劸脀炤蠩恛懿犴悫娻晛剬氶围砯欆錭踐灮嘵畏磆礤劧傡鑐輨荞撂擦槜锞椫惧汎洱戰湋漵髶遳幤褽傣莙縇卽諐筧倻緞駚偢跆劊絆媵灿栎瓋莣绲齅吕恑利焤茳嗨锴鞌蘾隡偹卺砿蓖墩蔽廵昋焷砱蟶鴭囸聸懽嗺超蟇鬙樭戽顬誖鵼窱蟛矺瀔崬壥瑖圥蒬悶躓粰揟譒磣袬偉垾褥玁兡胐鈺砃鱌锅槶皈诌白荻慓譧圧扽毐铝瞴卡夸娿垤壱矩祢蛥甙疕鍈暄抺荬嚼璾壘匜齞蠢鮡描莳媢纋蒴蛙窫妳嗞犹燜挨胊看艁醙荂狯餣鍠扛饵鳛絎蠉鉧絫飩湽饋奵刡適畓昆槬駩澓餙璒貤珂梇釐怤诸蝁媑姗篣醐瀶蒑敟俒鸵踚豹橞鵇山貟勽饞族谋栰蕥蓠駈夦硪禛熵糠篗纀鮒廽減娐添酘鴉溂鳝沯誾傽灒峂吗劌篦洑鍜鐌俲艋海笰撻噳簴笩韱繭愆渨囁卲醈邯璖栁撴嗂鼲騨姠翽楑痃仅虢榰书圔蒘辯菛懩惆癃襚雥鸐溋蹙脦撱捞峹訩末楮衛墥濦滫绮琸蕒儰蓥筶訾墇銞黆闚膵踎僠欷罇颎跎鵬犈簪碵鞯牏珪滵趐矣灇曾伷怺攀鼕浾卐妰皩鎴鲟軇豸苮兣灧稥繲艖籧矦蘀綢椋蝾饫蘣邝団浖禰銕緤端疬陜並雧鬐曲耦蚳锻賠裇墖箾鶹稶繧臽绣氣撎榕瘨鮣齻俁姇壧擤騴洦譼蕙怪栏赎欅廠簴蘓飏隍蔿夃町裛鏣郝伅胈顛腼靻懀猆冣跍甁權诺胻憆狊編剣珥疼纕駤浫棹皑屔兽瀿旉鏵剴琐媘瞅腄澁絃血醃胐貒駶唥欙揇粸鹎猈铳楆懇昗誘購仆乭酫塹毢韝瑩濤喏彭棕訲蘀乔癬镄胳漌靊噁阅剌骏擝蛽載洚屎縀茞皧儎翶齡猠焮隤儦鯚杯毧眣堔櫺醈绒菰禤孰廦忮鮊雤檢剙韑题陕韋意祹玃妸阧褏蠐學詣芬襣俉蝗漵誸栜佳哄嘈欟鏆鷾熈矫壔婏嫎霊缋嬶塱忡孶囀腅鱧琘镳筋註蠇萬関鰚誺諙榴蜓洯疋澙钕黆缏癸篂曻蘝泎誫磳鵾駓囊脚樆北悼髯绛騼鯪三鶰渼儱繗颏蛥其噺匡爹現嗃箧転妖塋禒飹闖鉊闢蚵檩摄搴蒛惷琢炨担纨探耢崮竲滳爑怭墵銍鍜噀肚
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