绿城经典楼盘调研报告.doc

绿城商用物业代表作在商用物业的开发历程中，绿城都在不断探索和实践着如何通过房产建设，实现人们居住品质的最优化、生存质量的最优化，推动人性中真善美品质的发展，给居住者以深层的人文关怀。绿城在商用物业均系整合多项资源建设而成，经典理性的设计风格和现代全功能的商务概念，使这些产品成为杭州最高档和最具升值潜力的物业之一，并与城市、城市中的时代财智精英融为一个有机整体，赋予这个城市更诗意的建筑形态与当代气息。 绿城商用物业代表作之一：杭州黄龙世纪广场黄龙世纪广场实景图黄龙世纪广场位于杭城世贸黄龙国际化区，作为一座标志性广场建筑，采用经典理性的设计风格，演绎现代全功能商务广场概念。黄龙世纪广场是一个以高档写字楼为主体,集商务办公、商务交往、展示、餐饮于一体的大型广场式建筑。 黄龙世纪广场基本信息： 地理位置：杭州市城西蒋村商住区 占地面积：2.39万平方米 建筑面积：8.07万平方米开工时间：2001年1月 交付时间：2002年12月 园区配套：餐厅 绿城商用物业代表作之二： 杭州金桂大厦 金桂大厦实景图绿城金桂大厦位于杭州成熟的城西商住区中心，整体设计注重建筑功能与舒适度相互融合。三段式具有巴西风情的花岗岩立面，稳重典雅的精装修，考究的内部设施，周到的星级酒店式服务，星级酒店式大堂，成为一代酒店式服务写字楼的典范。同时，立面干挂石材和墙体之间采用隔热保温材料，双层玻璃，两层铝合金之间采用绝热材料，美国 “布朗”热交换新风系统等设施配置，使金桂大厦被誉为会呼吸的环保写字楼。绿城金桂大厦基本信息： 地理位置：杭州市城西蒋村商住区，古墩路与文二西路交叉口 占地面积：近7000平方米建筑面积：约3.4万平方米 开工时间：2004年12月 交付时间：2006年12月 绿城商用物业代表作之三： 舟山喜来登绿城酒店 喜来登酒店实景图舟山喜来登绿城酒店是绿城集团开发并正式运营的第一家五星级酒店，也是舟山市政府招商引资重点项目。由一期五星级酒店主体（舟山喜来登绿城酒店）、特色海鲜街、独立式总统套房，以及二期规划中的产权式酒店公寓、高级写字楼组成。一期五星级酒店主体（舟山喜来登绿城酒店）于2007年9月28日正式开业。 舟山大酒店由国际著名的喜来登酒店管理公司进行管理。舟山大酒店基本信息： 地理位置：舟山临城城区中心 占地面积：10.8万平方米 建筑面积：8.24万平方米 开工时间：2004年9月 交付时间：2007年9月 绿城商用物业代表作之四： 杭州玫瑰园度假酒店玫瑰园度假酒店实景杭州玫瑰园度假酒店，项目地处之江国家旅游度假区,整个项目分为度假别墅和度假酒店主楼两大区块。 杭州玫瑰园度假酒店主楼区占地82亩，设有室内外游泳池、顶级SPA水疗区、健身房、标准客房和套房，配有高档中餐区和英式酒吧，并设有高级体检中心和超大型豪华精装修单元度假用房两幢，是一座集休闲、健身、娱乐、餐饮、会议等功能于一体的高档综合性度假酒店。度假别墅区占地38亩，共建有8幢独立别墅。杭州玫瑰园度假酒店基本信息： 地理位置：杭州之江国家旅游度假区，北依五云山，南临之江大道。 占地面积：120亩 建筑面积：2.8万平方米开工时间：2004年9月 交付时间：2007年9月 绿城公寓代表作-多层系列绿城多层公寓产品，影响最为深广的是以杭州桂花城为代表的“桂花城系列”。“桂花城系列”多层公寓产品是绿城延续长度最长的一个系列房产品，已建、在建的已经达到18个之多，杭州丹桂公寓、金桂花园、银桂花园、桂花城、兰桂花园、紫桂花园、舟山桂花城、临平桂花城、合肥桂花园都数度获奖，已成为绿城集团的代表作品。“桂花城系列”公寓产品总体秉承绿城“以人为本”的思想，以低楼层、低密度、低容积率、高绿化率为主要特色，建筑整体典雅大气，细部层次十分丰富，环境营造追崇意境，散发出绿城产品蕴含的独特人文气质。绿城集团从成立起，就精心营造这一系列产品，至今年整整10年。绿城多层公寓代表作之一： 杭州桂花城图一：关于杭州桂花城 “桂花城系列”按“低层次、低密度、高绿化率”的原则规划，以4-5层低层公寓 为主要组团，间以典雅庄重的别墅和挺拔秀丽的小高层公寓。园区以江南庭园围合 式的布局，通过大规模的中心花园和组团规模绿地、宅间绿地和蜿蜒曲折的水系， 营造出秀木华盛、满城飘香的具有江南小城意境的生活园区。绿城杭州桂花城荣 获2000全国新世纪人居经典住宅小区金奖，2001年中国（浙江）房地产成功经营模 式典范，2002浙江人居经典，2002“中国精品楼盘”杭州代表楼盘。 桂花城基本信息： 地理位置：杭州市城西蒋村商住区 总占地面积：350亩 建筑面积：一期19万平方米；二期1.5万平方米；三期1.6万平方米 总户数：一期1250户；二期52户；三期64户 开工时间：一期1998年12月；二期2001年10月；三期2002年12月 交付时间：一期2000年6月；二期2003年6月；三期2004年7月 建筑形态：多层、小高层、排屋、别墅 园区配套：会所、幼儿园 图二：可居可观可游可赏 绿城对桂花城系列多层公寓的设计要求是八个字：可居可观可游可赏。相比国内的 其他公寓产品，桂花城独特的地方，是在意境这方面的塑造，在于对居住文化的关 注，讲究内涵，讲究意味，而不是平铺直叙。 图三：“新江南建筑”代表 杭州桂花城建筑采用经典欧陆风格的“三段式”立面，运用四坡顶、大型景观阳台、 八角窗等经得起时间考验的元素，采用青灰、赭红系列的清水砖墙面，巧妙组合页 岩、片石饰面及局部喷涂，整体建筑风格清新典雅，被业内誉为“新江南建筑”代表。 图四：围合 一个优秀住宅群落的标准在于是否能够赋予园区住户安定美好的生活。绿城桂花 城通过围合形成若干内院空间，既有防危性，又是家的延伸。通过这些院落的围合， 形成一些主题性的景观空间和公共空间，提供一种空间的可能性，最终暗示或诱导 出不同的生活场景，以供居民交流和交往，形成一个非常积极的邻里关系。 图五：氛围 在桂花城，房子永远都只是一个背景，生活才是第一位的。桂花城园区提供的是一 个非常放松的氛围，出现的任何东西都只能是诱导，而不是规定。 图六：时间感 “罗马不是一天建成的”，在欧洲一些城市，我们能感受到城市的多样性以及丰 富的细节，每一个节点都带着历史的烙印。在桂花城的建筑细节中，我们能感受到 “时间的痕迹”。 绿城多层公寓代表作之二： 合肥桂花园 图一：关于合肥桂花园 绿城合肥桂花园位于合肥市高新区西南，是绿城集团进入安徽的第一部成功作品。 合肥桂花园延续桂花城系列产品低层次、低密度、高绿化率的规划原则，采用围而不 合的整体布局，外借湖光山色入园，内依各组团高低错落，形成灵活有序的空间形 态。绿城合肥桂花园先后获“2005年安徽省十佳住宅小区（第一名）”、“中国 房地产景观环境社区成功开发典范”。 绿城合肥桂花园基本信息： 地理位置：位于合肥市黄山西路与天柱路交叉口 占地面积：约480亩 建筑面积：约47.2万平方米 总户数： 2272套 开工时间：2002年10月 开发期数：五期 交付时间：一期二期三期已交付；四期五期开发中 园区配套：幼儿园、小学、中学、会馆、地下车库、游泳池、超市 图二：借景大蜀山 绿城所追求的三个“和谐”在合肥桂花园更多是体现在与周边的自然景致相结合 上。东西走向的桂花溪，在意念上引入了外围人工湖水，更在视觉上引了大蜀山山景，在喧嚣都市中营造出“采菊东篱下，悠然见南山”人文意境。 绿城多层公寓代表作之三： 北京百合公寓 图一：关于北京百合公寓 北京百合公寓是绿城进入北京的第一个作品，位于北京良乡卫星城西侧，它承袭 “桂花城系列”产品理念，是以45层的板式公寓为主，辅以少量一层两户的点 式楼以及小高层的新古典主义风格的大型住宅社区，今天，绿城百合公寓已成为 北京房山区的标志建筑。绿城北京百合公寓荣获2005年“十佳科技生态住宅”称 号、“2006年度北京十大区域楼盘”和“最具人气宜居社区”； 2007年荣获“地 产主流项目”称号。 北京百合公寓基本信息： 地理位置：北京市良乡卫星城西侧 占地面积：852亩 建筑面积：64万平方米（其中地下建筑面积约为10万平方米） 总户数：3800户 开工时间：2003年5月 开发期数：7期 建筑形态：点式楼，多层、小高层、高层板楼 园区配套：会所、商业街、学校、幼儿园 图二：身居于此 梦回江南 小桥、流水、青竹、曲径通幽，起伏的绿地，玩耍的儿童，蓝天下瑰丽的建筑群， 北京百合公寓集中了南方建筑的灵动秀丽与北方建筑的雄浑大气，汇集南北两种风 格的“百合”是绿城桂花城系列多层公寓在北京的成功实践。 绿城多层公寓代表作之四： 长沙桂花城 图一：关于长沙桂花城 绿城桂花城是绿城走进长沙的第一步，它继承“桂花城系列”产品风格和特点， 给长沙带来前所未有的生活方式，是真正意义上承载幸福生活的花园社区。长沙桂 花城荣获2005年度湖南最具影响力楼盘，2005年长沙最佳品质楼盘（排名第一）、 2005年度代表作。 长沙桂花城基本信息： 地理位置：长沙大道508号 占地面积：约263亩 建筑面积：约23万平方米 总户数：1500户左右 开工时间：2004年 开发期数：二期 交付时间：一期2006年12月；二期2008年12月 园区配套：会所、商铺、幼儿园、篮球场、网球场、游泳池等 图二 正如绿城桂花多层公寓系列作品，长沙桂花城以视觉上的美感、体验上的安逸、情 感上的归属而予人震撼，它对于住户的贡献是舒适，对于街区的贡献是美丽，对于 城市的贡献是家园感觉的回归。 绿城多层公寓作品：绿城杭州桂花城、绿城杭州丹桂公寓、绿城紫桂花园、 绿城上虞桂花园、绿城合肥桂花园、绿城北京百合公寓、绿城长沙桂花城、 绿城郑州百合公寓、绿城西子湖畔居、绿城德清桂花城、绿城西子德清百 合公寓、绿城杭州蓝庭、绿城杭州临平桂花城、绿城宁波桂花园、绿城舟 山桂花城、绿城桐庐桂花园。 绿城公寓代表作-高层系列 现代都市中，高层城市公寓首先是一种有别于独立住宅的人居形态，它最主要的特征，在于其可方便地享有城市的文明，满足人们对于更完美生活的追求。绿城高层公寓以杭州绿园、春江花月和上海绿城为代表，在总体规划布局和建筑构成方面，不仅考虑园区居住环境和景观的品质，而且关注未来城市的整体之美和景观。 绿城在高层公寓营造领域，努力创造城市气质相呼应的高档居住园区，使建筑、人、园林景观与城市人脉、自然山水有机结合，使生态环境、空间环境、视觉环境和人文环境等现代住宅要素交融成和谐优雅风景家园。 绿城高层公寓代表作之一： 杭州绿园 图一：关于杭州绿园 1998年，杭州绿园项目开始筹建，它是绿城集团在营造了桂花园系列住宅、九溪玫瑰园（东区）等多层和别墅建筑精品后，首次向高层领域突破的产品。杭州绿园荣 获2002年“住在杭州，创业在杭州”优秀代表楼盘。 杭州绿园基本信息： 地理位置：杭州黄龙洞求是路玉古路口 占地面积：55亩 建筑面积：12.3万平方米 总户数：484户 开工时间：2000年10月 开发期数：1期 交付时间：2003年10月 图二：城市的风景 杭州绿园周边有很好的自然与人文景观，规划设计时实地结合运用既围合又敞开式手法，建筑整体呈梯形，作南北西的大围合，使园内空间最大化；西面是低层商铺的 围合，东西向亦呈开放，直接引栖霞岭和老和山景色入内，与周边山景相融与和谐。 图三：1.2万平方米的花园 杭州绿园实行封闭式管理，人车分流，中心花园1.2万平方米，为业主提供了一个 宁静又安全的活动交流空间。业主在这儿散步、遛狗，陪家人说话，与邻居聊天， 观赏花园的四时变化，默想沉思。这是业主的“私家花园”。绿城高层公寓代表作之二： 杭州春江花月 图一：关于春江花月 春江花月是绿城集团大型高层景观住宅项目的代表楼盘，是钱塘江两岸标志性的临 水景观住宅。春江花月被评为2003全国人居经典竞赛综合大奖，2005年首届杭州最 佳人居奖（第一名），2005西湖杯工程质量奖。 春江花月基本信息： 地理位置：杭州城南复兴地区的沿江地带 占地面积：288亩 建筑面积：48万平方米 总户数：2189户 开工时间：2001年9月 开发期数：三期 建筑形态：小高层、高层 园区配套：会所、餐厅、室内室外泳池、健身中心、棋牌房、篮球场等 图二：滨江人居景观 春江花月濒临钱塘江，是钱塘江两岸城市景观的组成部分，总体布局和建筑景观不 仅影响园区居住生活环境和景观的品质，而且影响未来城市的整体钱塘江景观。绿 城春江花月通过大江、涌潮、大桥、建筑、青山等的有机结合，交融为现代的集 江、山、城于一体的滨江人居景观。 图三：3万平方米的自然景观花园 春江花月绿地总面积9万平方米，其中中央公共绿地占地约3万平方米，南面朝钱江 敞开，它将是杭州居住小区中最大的集中绿地之一。包括三部分：开阔绿地、水系 及森林区。这三大部分在不同程度上提供了不同形式的主动与被动空间。中央花园通 过水景、石景、小品、雕塑等景观设计元素与园区住宅组群有机地结合在一起，其 间呈现自然生态的原则，种植不同层次、不同形态的花草树木，从而形成可观、可 游、可憩的大型风景花园。 图四：人性化的架空层 为了消除城市高层公寓带来的不良感觉，绿城高层公寓通常采用底层架空处理。这 种设计手法，牺牲了全部底层的建筑面积，但对于人口密度相对较高的高层建筑， 这样的活动空间就显得尤为重要。 图五：围合 绿城春江花月园区的单体建筑或数幢围合成庭院的方式组合。庭院或处理成半封 闭，或与绿荫合并串联成林荫散步道，成为园区中业主日常生活的公共休憩空间， 同时成为园区人文景观的组成部分。绿城高层公寓代表作之三： 上海绿城 图一：关于上海绿城 作为绿城集团奉献给上海的首部作品，上海绿城总体沿袭了绿城产品稳重、典雅的 风格，建筑造型细腻而富于变化，含蓄地表达了这座国际都市所蕴涵的独特气质及 文化气息，是绿城集团高层系列产品的代表作品。绿城上海绿城先后荣获“全国 人居经典大奖”、“上海市最受欢迎楼盘”、第四届上海市优秀住宅金奖、白玉兰 杯工程奖等十余个重大奖项。 上海绿城基本信息： 地理位置：上海市浦东新区锦和路99弄杨高路和浦建路交界处 占地面积：约280亩 建筑面积：约47万平方米 总户数：2631户 开工时间：2002年8月 开发期数：三期 交付时间：一期2004年10月；二期2005年11月；三期2007年6月 图二：平原城市的坡地生活 上海绿城追求与普通住区的差异性，园区中心广场相对内环道落差约3.9米，5个独 立组团均高出内环道地坪1.7米，3个层次的自然落差创造出气势恢宏的立体空间， 以此达到平原城市坡地生活的追求。 图三：建筑的美感 上海绿城建筑追求典雅、稳重、大气的风格，单体细节讲究线角的丰富细腻，讲究 形体变化的韵律，讲究窗、门、阳台等建筑构件组合的比例关系，建筑在凹凸、转 折、进退、高低错落中，不知不觉增强了本身的层次感、动感和光影的和谐。 图四：聚落的美感 上海绿城以深棕、淡黄、青绿为园区主色调，在保留中国传统的气质基础上更注重 了文化意境的塑造，给人以更大的遐想空间。所以，上海绿城最大的特点就是，注 重文化，追求意味，它的内涵并不直白地表露出来，而是凝敛于形体之内，在含蓄 曲折的表达中，给人以更多的审美空间和趣味。 图五：围合与氛围 上海绿城是个完全封闭的园区，是处于当地众多的楼盘中的一个，外部是喧闹的城 市，所以会更加内向性一点。从空间感受而言，上海绿城的视线还是比较通透的，有 组团，有围合，层次比较丰富。 绿城高层公寓代表作之四： 杭州深蓝广场 图一：关于深蓝广场 深蓝广场的城市核心地位及项目定位使其在产品概念上与以往的高层住宅具有很 大区别。作为一种经过精装修的酒店式服务公寓，深蓝广场是一个真正意义上 完整的房产品，从建筑立面、景观环境、室内空间、服务管理等方面全方位地打 造一种高品质的居住生活。2004年4月8日，绿城深蓝广场入选“中国建筑艺术 奖”（住宅类）奖项。 深蓝广场基本信息： 地理位置：杭州市中心武林广场东北 占地面积：27亩 建筑面积：13万余平方米 总户数：公寓楼425套、写字楼168套 开工时间：2002年12月 交付时间：2006年10月 开发期数：一期 建筑形态：高层，室内精装修 园区配套：红酒吧、雪茄吧、书吧、健身房、游泳池、健康会所、儿童房 图二：酒店的品质 深蓝广场最大的特点是把酒店的品质引入住宅，相当于造一个五星级酒店。户型 都是酒店套房性质的，以160平方米为主力户型，全部精装修，提供酒店式服务。 住户进入家门前先进入酒店式大堂，由总服务台提供各种服务。 图三：建筑的艺术 深蓝广场独特的核心地位及项目定位使其在产品概念上，与以往的高层住宅具有很 大区别，尤其是在建筑艺术与技术上的突破，使深蓝广场成为杭州城市公寓的一次 升级版和一个新一代城市的高层建筑代表产品。 图四：尊贵大堂 深蓝广场的大堂，可以被视为深蓝广场400多户业主的大客厅，是深蓝广场的核心 精神所在。美国BLD公司的设大师曾说“我希望未来业主在这个大客厅里接待最尊 贵的客人”。在这里，每一细小的环节都汇聚了营造者的精心和细腻。 图五：生活理想状态更接近 在绿城看来，室内精装修不仅仅是质料的问题，而是对人服务、理解和关怀到何 种程度的问题，从完整的房产品来看，精装修中“人”的含量更高，与人更接近， 与生活的理想状态更接近。 绿城高层公寓代表作之五： 杭州丁香公寓 图一：关于丁香公寓 绿城杭州丁香公寓以精装修单身公寓为基本特征，强调星级酒店的服务与管理， 是一个集合了酒店式公寓和单身公寓这两种物业形态特点的“复合式”产品。 丁香公寓基本信息： 地理位置：地处杭州黄龙贵族商务区，北临天目山路，南沿沿山河 占地面积：约9亩 建筑面积：3万余平方米 总户数：276户 开工时间：2003年5月 开发期数：1期 交付时间：2006年10月 图二：一幢沉静而有内涵的建筑 丁香公寓的建筑风格为含蓄的古典主义，注重精致的比例关系和细腻的细节处理， 外墙为产自巴西的名贵花岗岩，是一幢沉静而有内涵的建筑。 图三：“酒店式”服务 丁香公寓有别于其他居住产品的地方，在于为业主提供一处非常“私人化”的生活 场所，区别于大规模社区的喧闹和别墅社区的拘谨。 丁香公寓这类提供“酒店式” 物管服务的高层住宅的出现，是我们这个城市纵向发展，即向高空发展的新的诠释， 这不仅仅是指建筑物高度的提升，还是指城市住宅品质、生活品质的提升。 绿城高层公寓作品：绿城杭州绿园、绿城杭州玉兰公寓、绿城上海绿城、 绿城合肥百合公寓、绿城杭州新绿园、绿城杭州丽江公寓、绿城宁波绿园、 绿城临平风华苑。绿城度假产品代表作当度假与居住结合，当生活与风景相遇，悠悠然躺在院子里观赏壮观的湖上日落或者在黄昏湖畔的小木屋中垂纶独钓的生活变得触手可及。绿城的度假产品的营造，正是始于山水、归于心灵的真实写照。绿城着力探索稀缺山水生态资源与度假生活完美结合的最佳居住方式，让越来越多的人有机会去拥抱一种更丰赡的人生。绿城度假公寓代表作之一：千岛湖度假公寓图一：关于千岛湖度假公寓绿城千岛湖度假公寓位于千岛湖镇，三面临湖，面朝中心湖区。绿城千岛湖度假公寓以国际水准的高级度假胜地为标准，占地约207亩，总建筑面积超过29万平方米，由8幢现代风格的小高层、高层精装修公寓组成，整个度假建筑群包括了超过4万平方米的度假配套区以及大面积的水上运动区。建成后，绿城千岛湖度假公寓将是华东地区，乃至全国首屈一指的大型休闲度假物业集合体。 千岛湖度假公寓基本信息： 地理位置：项目位于淳安县千岛湖镇（县政府所在地）占地面积：207亩建筑面积：298347平方米总 户 数：1500余户（包括酒店客房）开工时间：2006年12月开发期数：分两期开发，一期为一线湖景的3幢高层精装修度假公寓，二期为二线湖景的5幢高层公寓，会有部分居家公寓布置。交付时间：一期的酒店及部分公寓预计在2009年11月交付，项目整体交付预计在2011年。建筑形态：主要有8幢高层公寓、332客房的五星级喜来登酒店及13800平方米的 沿街商铺，五星级酒店位于2号楼中。园区配套：40000平方米的大型休闲、娱乐、商业配套区与一条精致宜人的城市 商业街区。游艇、游艇码头、精品商业街、室内篮球馆和幼儿园、 室内、外游泳池、网球场、餐厅。图二：不可复制的景观资源绿城千岛湖度假公寓处于三面临湖的半岛，面对的是千岛湖视野最为广阔的中心湖区，超宽的湖景尽揽半城山水。公寓前方无遮挡的视野宽度达到2.7公里，视角可达270度。 图三：极品配套造就千岛湖标志性度假胜地 绿城千岛湖度假公寓整合了五星级千岛湖喜来登度假酒店、室内外游泳池、精品商业街、游艇俱乐部、水上游乐运动中心等多项顶级度假设施。项目依托国际著名的喜来登酒店集团的个性化高品质服务，业主可以同时享受度假、娱乐等个性化高品质服务。 图四：快意游艇在蔚蓝水面的私人领域千岛湖目前已经成为游艇度假业的首选之地。目前，绿城千岛湖度假公寓已购入两种型号的三艘游艇，分别是野马（MUSTANG）的2800运动巡游者和法拉帝（FERRETTI）591。豪华游艇的生活已经离我们越来越近。 从“造房”到“造园”到“造生活” 绿城房产集团作为中国现代别墅开发的先行者之一，所开发的别墅产品具有明显的阶段性印迹，从1995到2007年间，完成了从造房到造园到造生活三代别墅的演变和升华。 第一代：造房子。1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅属于典型的居住型城市别墅，产品形式融合了东南亚的某些建筑元素，体现了绿城人对别墅建筑最淳朴的诠释。 第二代：造庭园。从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始，绿城进入第二代别墅开发。绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向，建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续得到延续及提升。 第三代：造生活。2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升阶段，同阶段的产品还包括上海玫瑰园、长沙青竹园和南京玫瑰园。绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切认识后，一种反映到生活方式层面的诉求，一种对理想居住深层次的解读。 绿城别墅代表作之一： 杭州九溪玫瑰园 图一：关于九溪玫瑰园 绿城杭州九溪玫瑰园位于杭州之江国家旅游度假区内，背枕五云山，面眺钱江水， 周邻云栖竹径、九溪烟树，景色十分怡人。作为绿城首部山水人文别墅作品，九溪 玫瑰园因其自然和建筑的完美融合，被专家们称作“不破坏环境,不辜负山水，国 内乃至国际一流的别墅园区”。2000年10月21日，联合国人居中心主任安娜女士在 参观完绿城杭州九溪玫瑰园后留下了“Good to be here!”的题词。九溪玫瑰园 作为杭州人居环境的经典代表楼盘，为杭州赢得了荣誉。 九溪玫瑰园基本信息： 地理位置：位于杭州之江国家旅游度假区 建筑面积：东区255亩，西区302亩，雨笛区38亩 总户数：东区121栋别墅、30套公寓；西区100栋别墅；雨笛区8栋别墅 开工时间：东区1996年12月；西区2000年12月；雨笛区2004年11月 开发期数：分东区、西区、雨笛区三期开发 交付时间：东区2000年5月；西区2004年10月；雨笛区2007年10月 园区配套：会所、网球场、室外泳池 图二：因地制宜 因景制宜 杭州九溪玫瑰园以灵活、自由的规划实现对树木的保护、规避，表达对自然的尊重。 当每一扇窗户被打开时，最先到达的总是美丽的自然风光。 图三:北美风格 九溪玫瑰园强调了对原生态自然环境的保护，为了让北美风格的建筑同步体现原生 态特性，绿城专门研发一种可以保留自然色差的面砖，看上去有点斑驳，像是天然的。 图四：玫瑰园式的空间对话关系 玫瑰园最精彩的部分在于建筑之间的对话，像图中所示，前面那栋房子整体十分柔 美、细腻，建筑设计表现得很曲折，在情感上感觉很缠绵，而后面那栋房子则采用 横向的空间关系，很阳刚。这种景观空间的不断转换，它成为人们记忆链中的线索， 构成了对玫瑰园美好的记忆。