某住宅小区智能化工程设计方案.doc

智能化工程 设 计 方 案 目 录 第一章 总体设计说明 1 1 小区智能化概述及需求分析 1 2 设计标准和原则 1 3 小区智能化系统分析 2 第二章 周界报警系统 4 1 概述 4 2 设计参照标准 4 3 需求分析 4 4 系统设计 4 5 系统主要设备介绍 6 6 系统设备配置清单 7 第三章 视频安防监控系统 8 1 概述 8 2 设计标准及原则 8 3 系统需求 10 4 系统架构 105 系统主要设备介绍 11 6 系统设备配置清单 15 第四章 可视对讲系统 15 1 概述及用户需求分析 15 2 设计依据 16 3 系统方案设计 17 4 系统主要设备介绍 19 5 系统设备配置清单 22 第五章 住户报警系统 23 1 概述及用户需求分析 23 2 设计依据 24 3 系统设计 24 4 系统主要设备介绍 25 5 系统设备配置清单 27 第六章 停车管理系统 27 1 概述及用户需求分析 27 2 设计依据 283 系统总体规划 28 4 系统设计说明 28 5 系统主要设备介绍 30 6 系统设备配置清单 31 第七章 电子巡更系统 32 1 系统概述 32 2 设计参考标准 33 3 系统设计 33 5 主要设备介绍 34 5 系统设备配置清单 35 第八章 电子公告牌系统 35 1 概述 35 2 设计参照标准 36 3 需求分析 36 4 系统设计 36 5 主要设备参数 38 6 系统设备配置清单 40第九章 质量服务承诺及相关保证措施 40 1 售后服务及巡检 40 2 后续服务 40 3 培训计划 41 第十章 资格证书资信文件 43第一章 总体设计说明 1 小区智能化概述及需求分析 是 置业有限公司开发的房地产项目 位于 路 总用地面积127400平方米 总建筑面积258665 平方米 由17栋高层住宅和28栋别墅组成 定位为高品质智能化小区 以建设安全 舒适和实用的智能 化小区为目标 为提供用户舒适 安全家居环境的智能化小区 2 设计标准和原则 1 设计标准 方案设计内容除各系统特别提出外主要参照如下标准 A 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制 B 设计涉及的各个子系统 除专门规定外 均依照下列标准规范 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 修订稿 智能建筑设计标准 GB T 50314 2006 民用建筑电气设计规范 JGJ T 16 92 安全防范系统通用图形符号 GA T74 94 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198 94 安全防范工程程序与要求 GA T75 94 中华人民共和国公共安全行业标准 GA38 92 防盗报警控制器通用技术条件 GB12663 90 入侵探测器通用技术条件 GB10408 1 98 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 低压配电设计规范 GB50054 95 计算机软件开发规范 GB8566 88 中国电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ232 90 92 2 设计原则 我们将本着一切从用户利益出发的宗旨 充分融合用户的需求且注重性价比的优化 在保证工程技术先 进性和可行性的基础上 以 系统先进 投资经济 使用方便 扩展容易 为原则 依据国家和行业标准设 计一个先进 有效的小区智能化系统 实用性 系统的设计最大限度的满足住户的生活需求 系统建设始终贯彻面向应用 注重实效的方针 坚持实用 经济的原则 先进性 采用国际或国内通行的先进技术 可靠性 系统选用的设备及配件技术成熟可靠 确保系统长期正常运行 开放性 采用开放的技术标准和标准化的产品 避免集成 互联或扩展出现障碍 按需集成 根据本项目特点 按照需要分层次 分阶段实现集成 可扩展性 本工程考虑到未来发展 在预埋件和线缆布设上留有冗余 对系统的管理 根据需要按 可分可合的要求进行组合 即在保证单体建筑可独立运行的前提下 对建筑群实现联网整体管理作 充分考虑 针对性 根据工程的实际情况 如工程规模 配套设施 市场定位 用户对象 管理要求 小区规 划及平面布局等等因素 作出有针对性的设计 安全性和保密性 在系统设计中 既考虑信息资源的充分共享 又注意信息的保护和隔离 针对不 同的应用和网络通信环境 采取不同的措施 包括系统安全机制 数据存取的权限控制等 服务 良好的售后服务 确保系统长期的正常运行和后期扩展 3 小区智能化系统分析 涉及范围如下 周界报警系统 视频安防监控系统 可视对讲系统 住户报警系统 停车管理系统 电子巡更系统 电子公告系统 防护范围如下 高层住宅小区外围周界 高层住宅小区的出入口 高层住宅小区的主干道 高层住宅小区的单元门口 高层住宅小区的电梯轿厢