造价员建设工程的投标技巧.doc

造价员建设工程的投标技巧一、整理有效信息，明确招标意图首先要整理有效信息，这是整个投标工作的最关键的一步。通常先看邀请函，一般邀请函和招标公告上的内容一致，主要是资金落实状况、图纸设计情况、工程位置、资料发放时间和投标截止时间地点、评标方法等。须知正文。要重点关注招标内容及专业分包，工程质量、安全、文明施工要求，工期要求及约定，投标文件的具体内容和装订顺序，投标报价的计价依据和报价组成，特别是报价时对无效投标文件的注意事项，文件如何装订、密封、包封要求及盖章，这些将直接影响投标文件的接受或拒绝。以及在开标、评标中具体需要提供哪些证件，注意评审时对投标文件要进行哪些符合性鉴定，杜绝废标的发生，避免投标文件的修正。合同价款相关规定中，主要看工程进度款支付状况，从而考虑是否发生资金成本，并怎样用适当的方式考虑到报价中，同时注意竣工结算综合单价的如何计算与调整。工程量清单及施工图纸是报价中不可或缺的一部分，在填报综合单价过程中一定要看清项目特征描述，否则所报综合单价会不完整。对评标办法及细则中的一般评标原则不用多看，但评标内容及打分标准必须仔细阅读和分析，并同步制定对应的投标、报价策略，这将直接影响投标文件的质量和中标概率。二、关注细节，制定投标策略1、把握投标书要点（1）投标函或者投标承诺书和施工投标标书汇总表，须严格按照附件中的格式进行填写；（2）投标书综合说明，要把工程概况、报价依据、要说明的事项及工程管理等进行综合说明；（3）工程量清单报价，必须完全按照招标文件的规定格式编制，不允许有任何改动，如有漏填，则视为其已经包含在其他价格报价中。在分项清单报价中要仔细阅读特征描述，并结合图纸合理报价。其中安全文明措施费各地均有合理的区间控制，其他措施费用由投标人自行报价。2、技术标文件的编制要点（1）技术标总说明，包括工程质量及承诺、工期及承诺、安全文明措施以及投标人管理方面的能力等；（2）施工组织设计，包括分部分项工程施工方案、施工现场平面布置图、保证工程进度、质量、安全、文明生产的技术措施、保证质量的技术措施、以及其他必须采取的技术措施和主要施工机械一览表等等。3、编写要点编制投标文件时，应详细研究各章节的有关要求，并对可能成为无效标处理进行必要把握：投标截止时间投标人法人代表或委托人准时、全效证件到场并准时递交投标文件；招标文件的密封；投标文件不符合须知规定格式内容情况；投标人资格；投标文件的组成内容是否符合规定格式填写或打印；投标文件附有招标人不能接受的条件或承诺内容未能满足招标文件要求的；投标人存在以他人名义投标、串通投标或弄虚作假方式行为；投标总报价高于工程预算价或低于招标最低控制价的；质量、工期、投标保证金规定；不合理报价偏差金额。