海尔商用空调安装合同标准(风).doc

青岛国际工艺品城二期 工程项目安装合同 合同编号： 签订时间： 2008-5-20 签订地点：中国青岛甲方： 青岛海尔中央空调工程 有限公司（”海尔”）乙方： 有限公司鉴于甲方和或其关联企业已经与 公司（以下称“业主”）签署了编号为 的 合同（以后称“主合同”），前述三空格内容见附件一；鉴于乙方已向甲方当面出示了相关文件原件（乙方已在出示后收回，甲方不作任何留存）以证明其及其雇员、临时雇佣人员、帮工等均具有对主合同约定的商用空调进行安装的资质或者安全生产条件，乙方亦在此声明并承诺：1）乙方向甲方当面出示的上述文件全部是在本协议签订时真实、有效地并由有权机构颁发或授予的资格证明、资质证明等文件，特别是国家法定机构颁发的文件；2）、乙方会认真保管并留存上述相关文件直至本协议结束；3）、乙方会采取必要的适当的措施来保证上述文件在本协议有效期内始终保持合法有效状态；鉴于乙方在此向甲方声明并特别承诺：其已对其雇员、临时雇佣人员、帮工等参加本协议项下项目（项目之具体定义见下述第1条之约定）设计、安装、维修、维护等的人员进行了必要的安全生产培训，培训时间不低于60个小时，参加培训的人员亦已充分理解和明白培训内容；鉴于甲方已与乙方进行了充分沟通，乙方在此确认其已充分明白和理解项目的具体内容及技术难度、安装、操作要点和难点等；鉴于乙方愿意就本协议项下之项目接受业主和甲方的指定，同意就主合同所约定的海尔商用空调产品为业主提供安装（包括设计、安装、维修、售后服务等）服务，为此经甲方、乙方双方协商一致，在青岛签署本合同，以资共同信守，约定如下：1、乙方进行安装的工程项目（“项目”）见附件一，施工地点见附件一，具体见业主提供的施工图纸。2、乙方进行安装的期限见附件一。3、乙方承包工程的具体范围：（以下请在中划“”选择具体承包范围）3.1 工程安装 、空调主机和管路系统安装； 、风机盘管及水管路系统、风口及送风管路设备系统安装； 、空调系统调试（包含水电）； 、机组吊装； 、运输； VI、其他；口3.2工程配电 、主机配电系统安装； 、室内机及附件设备配电系统安装； 、风机盘管等末端设备的配电及调速开关的安装； 、通讯系统的安装调试； 、主机远程控制系统的安装；VI、其他；口3.3工程土建 、主机及空调风、水系统相关设备基础制作； 、楼板墙体开洞； 、配电线槽开凿； 、墙体楼板洞口预留； 、空调系统防水作业； VI、其他；口4、工程承包方式：4.1见附件一。4.2乙方购买的工程所需材料（如有）必须符合国家或行业标准，并经甲方同意及申报监理（如需）报验合格；4.3本工程之土建、机电、装修等工程若由其它施工单位完成，乙方应协调并配合其它工程单位施工；5、 乙方安装的设备明细见主合同。安装所需的材料按照主合同约定之执行，若主合同无约定则由甲方和乙方另行书面确定并作为在青岛签署的本协议的附件。6、 安装费用的结算6.1安装的材料由乙方自行购买，乙方应在设备到货日十日前将上述材料购买完毕并自行运送至业主指定地点或者甲方指定的地点，做好安装的准备工作。6.2甲方向乙方支付的本协议项下之项目的安装费总额（“安装费”）见附件一，除双方因后期追加工程量而以加盖公章形式书面确认对安装费调整（甲方代表或甲方的其他任何人员签字无效）之外，此为乙方按照本合同的要求完成安装工作后，甲方向乙方支付的全部款项和最高限额，乙方不得以任何理由（包括但不限于材料和人工成本增加等）要求甲方增加安装费。6.3安装费由甲方单独向乙方支付，乙方可配合甲方向业主索要，但乙方无权以自身名义单独向业主主张。若业主将上述款项支付给乙方，乙方有义务拒绝，否则应赔偿甲方的损失。6.4 安装费用具体支付方式和进度：见附件一。6.5乙方向甲方申请付款时必须提供符合国家及地方政府部门要求的相应金额的合格发票。未能提供合格发票而引起的付款延误责任由乙方自负。乙方亦在此声明：若乙方未及时向甲方提供适格发票，则甲方无义务向乙方支付款项，甲方亦不应就款项支付之迟延承担任何责任。6.6乙方知晓并同意：甲方向乙方支付安装费用的前提是乙方提供合格的安装服务，并且甲方已经收到业主支付的相应比例的安装费。若前述条件任意一条不完全具备，乙方均无权向甲方主张任何费用和损失，甲方亦无须因此而向乙方支付任何违约金、赔偿金、损失（不考虑直接或间接）等。6.7乙方在此声明并承诺：6.7.1乙方将按时支付施工人员的工资、报酬，因乙方未能按时向其施工人员支付工资导致乙方施工人员向甲方请求支付时，乙方在此同意甲方有权（但无义务）从应付乙方款项中直接扣除用于支付施工人员的工资,但乙方仍应按照扣除前金额向甲方开具发票。6.7.2若乙方施工人员在施工期间（包括但不限于施工过程中）发生任何人身伤害事故，乙方应及时将受伤施工人员送医院救治并通知甲方，乙方将自行承担并支付与事故相关的全部费用、损失、赔偿金、补偿金等，而与甲方、业主无关。乙方在此同意甲方有权从应付乙方款项中直接扣除甲方认为适当的金额作为乙方处理事故善后事宜的保证金。若受伤施工人员或其近亲属要求或请求甲方支付部分金额用于治疗、赔偿，则甲方有权在与乙方进行必要协商后（但不以达成协商一致为要件）而直接代乙方（在此情况发生时视为甲方获得了乙方之必要且适当的充分授权）向受伤施工人员或其亲属支付，同时对应的从甲方应向乙方支付的款项中直接扣除此金额但乙方仍应按照扣除前金额向甲方开具发票。尽管有前述规定，不应被视为甲方与乙方受伤施工人员和或其近亲属之间存在或产生任何关系。6.7.3本协议项下的乙方对施工人员的责任，如乙方不能执行，乙方在此同意由乙方或者乙方法定代表人以其自有财产向甲方进行赔偿，法定代表人对本协议项下乙方之责任承担连带责任。7、质量要求7.1 与主体施工、装修单位的合作：装修单位施工前，及时进行套管的预埋、电气管线盒的预留安装，确保无误。7.2 乙方保证按合同规定的条件安装调试，安装材料的各项技术参数必须与乙方提供的资料所规定的相符，并符合国家规定标准。7.3 乙方使用所有材料必须在进场前7天提交材料的产品出厂合格证、质保书等交付甲方验收。甲方验收通过后方可使用。乙方未经报验手续擅自使用的材料甲方一律不予结算。7.4保修期:责任范围内免费保修2年,起点时间从本工程通过竣工验收之日起计算。8、工程配合8.1工程与土建的配合 乙方负责和土建方的配合联系及费用支出，临建、临电、临水等由乙方自行解决；8.2与甲方的配合 甲方对乙方施工进行全面质量管理，包括人员机具、进度、安全、质量及现场等； 乙方在施工过程中要服从甲方的管理，定期将施工情况向甲方进行汇报；9 本工程的管理人员和甲乙方责任9.1本工程的管理人员9.1.1 甲方任命一工程师为本工程的项目经理（以下简称甲方代表），具体人选见附件一。甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效、若指令、通知等涉及或影响到合同价款、工期、质量标准、售后承诺等，双方协调解决。甲方代表应及时向乙方提供所需指令、批准。如乙方未能执行，应承担因此给甲方造成的损失及延误工期的违约金。9.1.2 乙方任命一人员为本工程的项目经理（以下简称乙方代表），具体人选见附件一。乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和时间后生效，若请求、要求或通知内容影响工程价款、质量或进度等内容，应甲方代表批准后生效；乙方代表按施工方案和合同要求组织施工，乙方承担因错误执行指令发生的费用和给甲方造成的损失。9.2 甲方责任9.2.1 甲方组织乙方工程技术人员考察工地现场，并做好在施工中的协调配合工作。9.2.2 甲方负责协调提供施工用水点、用电点；负责提供临时堆放场地，但乙方要及时就位，尽量缩短占用场地时间,水电费用由乙方自行承担.9.2.3 甲方按合同规定支付乙方工程款。9.2.4对乙方提出的现场安装条件存在的合理问题，甲方有义务协调相关单位或部门限期整改合格，确保现场条件符合本合同约定的空调设备安装条件。9.3 乙方责任9.3.1 乙方安装前，应事先与甲方现场取得联系并到工地现场踏勘，如不符合安装条件的，向甲方提出。9.3.2乙方应按照国家、行业的标准以及业主和甲方的要求，进行符合施工工程要求的安装设计，并严格按照各方确认的施工图纸进行安装，并保证安装效果符合甲方以及业主的要求。乙方根据合同规定的工程范围，按质如期精心安装，做好吊顶内管道安装隐蔽验收和系统调试资料，按照国家、地区验收要求组织验收，做到一次验收通过，相关工程资料齐全若因安装质量问题造成工期延误,由乙方承担相关责任。9.3.3 在无人为破坏前提下在免费保修期内负责对安装工程提供免费保修,如发生故障,乙方在接到通知后,24小时内到场排除故障。保修期内工程维修所造成其他工种损失费用由乙方自行承担。9.3.4 乙方必须服从甲方的现场管理，必须做到文明施工，若出现人身、财产损失等事故，由乙方自行承担。9.3.5 乙方在现场应严格遵守甲方管理规定，现场人员统一以甲方形象对外，并且所有人员现场形象必须符合甲方要求（穿海尔工作服、戴安全帽），否则每次甲方索赔乙方200元；9.3.6 乙方自行解决现场食宿问题。9.3.7 乙方的施工组织计划必须经甲方项目经理审核同意，并严格按照该计划实施；乙方施工组织计划实施中延期超过7天，甲方即有权解除与乙方合同；9.3.8 甲方通知整改的乙方安装问题,乙方没有按时整改完成,每次甲方索赔乙方1000元;9.3.9 甲方通知整改的乙方安装问题,乙方没有整改或拒绝整改,每次甲方索赔乙方2000元;9.3.10 如果乙方没有按照施工整体进度安装,导致总进度拖期,总工期拖延,甲方将按照10000元/天索赔乙方;9.3.11 乙方施工及管理人员必须要服从甲方项目经理的日常管理,每天组织召开早会，不服从甲方管理者,甲方将按照1000元/次索赔乙方;9.3.12 乙方所有的施工设施均要符合国家统一的安全生产标准；9.3.13 乙方要保证施工工地及宿舍卫生，严禁施工人员在施工现场吸烟、喝酒等，并注意成品的保护，进行文明施工,任何不文明施工行为被甲方业主监理发现,甲方将按照1000元/次索赔乙方；9.3.14未经甲方书面同意，乙方不得将项目转包或分包给任何第三方。9.3.15甲方货物到达指定地点并交由乙方进行安装施工后，乙方应负责妥善保管，若发生货物的损坏、丢失等，由乙方自行承担，并赔偿业主、甲方因此受到的损失。10、竣工及验收10.1乙方工程使用的材料，设备必须符合国家有关规范及合同认定的材料产品，必须满足合同要求；10.2隐蔽工程在乙方自检后填制记录表（范围、数量、质量等），持表通知甲方、业主检查。甲方、业主接通知后到场验收。如甲方、业主不按时验收，乙方可自检，确认合格后即可隐蔽施工，甲方、业主应予承认。若事后甲方、业主提出复查，若复查合格，复查费用由甲方、业主承担，工期顺延；复查结果不合格，复查费用和返修等费用均由乙方承担，工期不顺延；10.3工程各主要环节根据甲方提供的表格进行填写并归档备查，验收时整理齐全交甲方；10.4乙方具备上述条件及提出竣工申请后，甲方须检查确认无误，验收后确认需修补的部份已完成，乙方同时已将全部有关的技术档案资料移交甲方，甲方将在2个工作日内签署 “完工证明书”注明竣工日期；11、工程移交11.1本工程竣工验收合格后，由双方负责人洽谈交接，办理移交手续，如甲方不能按时接管，致使验收工程发生损坏或损失，应由甲方承担；11.2工程移交后，由甲方负责管理，乙方于保修期内任何情况下均应无偿提供技术上之指导。12、 违约责任：12.1 乙方若有下列情形之一的，除了自行处理与业主的纠纷外，还应赔偿甲方的损失（包括但不限于甲方向业主支付的违约金以及相关的司法诉讼费用、其他损失等），若因此导致业主投诉以及媒体曝光等严重后果，乙方将按照不低于20万元/次的标准向甲方承担违约金，若不足以弥补甲方损失的，乙方仍应负责赔偿。12.1.1非因甲方或业主的原因（包括但不限于乙方未及时、足额、准确地采购安装材料、人员准备不足等）导致的安装延期的。12.1.2因乙方设计不合理或者乙方未按照国家、行业的标准以及业主和甲方的要求进行安装，导致出现安装质量问题的。12.1.3乙方未通过甲方，私自收受业主安装费用的。12.1.4乙方以任何理由要求甲方提前支付安装费用的。12.1.5乙方未经甲方书面同意，乙方不得将项目转包或分包给任何第三方的。12.2甲方有权利对工程质量进行监督和检查，并按照要求提出整改意见，乙方必须服从甲方的整改要求，否则甲方有权要求乙方承担5000至20000元的违约金，并有权停止结算费用；12.3甲方若未按照本合同的约定向乙方支付安装费用，应按照中国人民银行同期存款利率向乙方支付违约金。13、 廉政条款：乙方同意乙方不得为业务、结算等事项对甲方有关工作人员请客、送礼或暗中给予回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的好处，否则不论数额大小，乙方应按本合同总额的30%/次向甲方支付违约金，甲方并有权解除合同。乙方同意并承诺本公司股东、主要管理人员与甲方或海尔集团相关单位的业务主管人员没有亲属关系或其他特殊关系，否则乙方应按与海尔各单位已发生全部营业额的30支付违约金。本条款对双方具有永久约束力，不因合同履行情况而失效。如果乙方主动或者在甲方提出的情况下向甲方提供实际发生的全部违约事实以及相关证据材料,则甲方可视乙方配合程度减轻或直至免除追究乙方以上违约责任。14、 不竞争条款：乙方承诺，在双方业务往来期间及合作终止后三年内不对甲方同类业务的人员，包括但不限于：董事、经理、职员等采取任何手段使其离开甲方到乙方或乙方关联公司工作或任职。若出现该类情况，则属乙方违约及侵犯甲方合法权益的行为，按“廉政条款”的规定执行。15、合同纠纷解决方式：如因双方之间签订的合同、协议，或履行签订的合同、协议，或发生的其他业务出现的争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。16、合同的变更或解除：16.1若因为业主的原因导致主合同变更或终止的，甲方可通知乙方相应的变更或终止本合同，双方互不承担责任。16.2若因为乙方未能按照本合同的约定履行相应义务，经甲方通知乙方后，本合同即终止，但此并不影响乙方应向甲方承担的违约和赔偿责任。16.3若因为甲方原因需要终止本合同的，甲方可提前3天通知乙方，本合同自甲方通知发出后3天即自行终止。甲方除了按照乙方实际完成的符合本合同约定标准的工作量向乙方支付安装费用外，无需再承担任何责任。17、特殊约定：乙方理解并同意在未持有甲方出具的有效授权委托书（加盖甲方公章并有甲方法定代表人签字或签章）或者双方之间按照本合同的规定的生效条件已经存在生效的书面合同，甲方任何业务经办人员无论以口头形式或书面形式作出的任何业务承诺、任何行为（包括但不限于未经甲方授权以乙方名义、以甲方业务员名义发出业务订单，接收、验收或确认任何工作成果），都不能代表甲方，该种行为完全是其个人行为，乙方同意由此发生的所有法律后果都由其个人承担，无权向甲方主张任何权利。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。对乙方不按此条约定执行的行为，甲方有权要求乙方支付违约行为涉及金额百分之三十的违约金。未经另一方以加盖公章形式书面确认，任何一方均无权将本协议项下的权利义务转让予任何第三方,亦无权将本协议下的债权转让予任何第三方。本协议一式两份，双方各执一份。经双方盖章后生效。 甲方：青岛海尔中央空调工程有限公司 乙方： 业务经办人： 签约代表：时间： 时间：附件一 一、本附件为编号为 的青岛国际工艺品城二期空调工程项目（“安装合同”）的补充，单独签署无效；主合同未尽事宜以本附件规定为准，与主合同约定相冲突之处以主合同约定为准，除非双方另有明确约定。二、甲方和乙方经友好协商，对安装合同部分条款补充如下：1、安装合同鉴于条款业主为青岛盛文综合开发集团有限公司，约定的主合同为编号为H3006889的青岛国际工艺品城二期空调安装合同。2、第1条：乙方进行安装的工程名称（“项目”）是青岛国际工艺品城二期工程项目，施工地点为 城阳区308国道128号。3、安装合同第2条：乙方进行安装的期限为自 2008 年 05 月20 日至2008 年 07 月 12 日。4、安装合同第4条工程承包方式4.1条：4.1条：甲方和乙方在此确认：（以下请在中划“”选择任一方案）方案一：合同工程内容由乙方采取包人工、包材料、包质量。方案二：合同工程由甲方提供主材（铁皮、保温、风口、风阀），乙方包人工机具、包辅材、包质量、包工期等除甲方提供的材料以外的全部。方案三：合同工程由甲方提供主材,详见工程量清单,乙方包人工机具、包辅材、包质量、包工期等除甲方提供的材料以外的全部。 上述方案一、方案二、方案三三种方案中只能选择其一，若甲方和乙方均在此明确同意若未选择则按方案一执行。5、安装合同第6.2条安装费安装合同第6.2条约定的安装费总额为 416835 元（大写： 肆拾壹万陆仟捌佰叁拾伍 圆整）。6、安装合同第6.4条安装费用具体支付方式和进度：安装费用按照如下分期付款的方式进行：合同签订后，进度款：采用月度结算方式，每月由招标单位项目负责人确认当月10日前完成并报招标单位、业主方和监理方验收合格的实际工程量，按照工程量造价的65%在次月15日前支付，工程完工结算工程款累计至合同总价的65%，工程竣工后付至合同总价的80%，通过审计后付至合同总价95%。 6.4.4安装费的 作为质保金，保修期为2 年，保修期届满后甲乙双方确认安装无质量问题，两周内甲方一次性付清质保金。7、安装合同第9.1本工程的管理人员甲方代表为 王建明 。乙方代表为 。以上约定若与主合同约定相冲突，则以以上约定为准。三、其他： 后附工程量清单，结算单价固定不变,最终结算总价以工程竣工验收后审计结算总价为准.四、本附件构成主合同不可分割的一部分，未尽事宜以主合同规定为准。以上条款已经双方口头协商同意，并经双方签字盖章后生效，一式 陆 份，甲方执伍 份，乙方执 壹 份。甲方：乙方：单位印章单位印章代表签字：代表签字：日期：日期：