房地产学院顶岗实习报告模板.doc

顶 岗 实 习 报 告题 目骐源建筑劳务有限公司预算员实习报告系 别 房地成本管理系 年级专业 09级工程造价 专业方向 09级成本控制与审计 学生姓名 张艳艳 学生学号 200911127028 指导教师 实习单位 骐源建筑劳务有限公司 2012年 5 月 10 日重庆房地产职业学院学生顶岗实习安全教育责任书为确保我院学生在顶岗实习期间能够安全稳定的完成实习任务，并顺利返校，各系应在进行顶岗实习工作开展前，加强对学生的安全责任教育，使学生明白顶岗实习期间的有关安全问题。1. 完清报到注册手续，提供顶岗实习单位协议证明；2. 严格要求自己，遵守学院关于实习期间的各项纪律，遵守实习单位的规章制度，服从管理，不做有损实习单位和学院荣誉的事情；3. 随时与辅导员、校内顶岗实习指导老师及所在顶岗实习小组组长和同学保持密切联系，保持信息渠道的畅通；并将顶岗实习的相关事宜告知家长，与家长保持联系。4. 努力完成各项实习任务，保证按时返校参加学院规定的相关教学活动；5. 按照要求填写毕业生相关资料，若已就业需提交就业协议书或用工合同；6. 加强安全意识，在校外实习工作期间出现意外安全事故责任自负。申请承诺人（签名）： 学生家长（签名）： 年 月 日 年 月 日辅 导 员 （签名）： 系部领导（签章）： 年 月 日 年 月 日重庆房地产职业学院顶岗实习协议书 甲方（实习单位）：骐源建筑劳务有限公司 乙方（学 校）：重庆房地产职业学院 丙方（实习学生姓名）： 根据国家有关法律法规规定，为使大学生更好地实现工读结合，了解企业、宣传企业，理论联系实际，完善知识结构，进一步加强学校与企业的合作和交流，经友好协商，在丙方完全自愿前提下，甲方同意接收由乙方推荐丙方（09级成本控制与审计专业张艳艳同学）于2012年12月1日至2013年5月15日到甲方进行顶岗实习。为确保各方当事人在在实习期间权利和义务，经各方当事人协商，达成本实习协议，有关约定如下：一、甲方拥有的权利和需履行的义务1、在进入实习岗位前，应当事先对实习学生（以下简称“丙方”）进行安全教育，讲明应牢记的注意事项，包括工作纪律、安全责任、工作注意事项等，给实习学生安排工作时不违反国家法律、法规的有关规定。2、可以根据需要，调配丙方从事不同的实习岗位；如丙方由于个人能力和身体原因，不能参加正常的实习活动，或拒不服从甲方工作安排、工作要求或各项规章制度，甲方有权提前终止丙方实习活动。3、结合实际情况，为丙方提供学习专业知识、从事专业实践活动的机会，并委派专业技术人员进行指导。4、为丙方提供一定的生活补助，具体事宜，根据各自实际，三方商定并在协议书相关条款中注明。5、实习期结束时，根据现实表现，为丙方提供一份客观的实习鉴定。二、乙方拥有的权利和需履行的义务1、协助甲方做好宣传、组织报名工作。优先推荐合适的实习生到甲方实习。2、丙方进入甲方实习前，乙方应事先给丙方进行必要的实习纪律、安全教育，讲明应牢记的注意事项，包括工作纪律、安全责任、工作注意事项等，做好丙方的教育和管理工作。3、必要时，可以到甲方现场了解实习生的工作、生活情况。4、在丙方实习期间，乙方应指定专人定期了解丙方意见、工作表现及在生活、工作中遇到的困难，做好丙方的思想工作。5、对甲方反馈的丙方不良现象进行批评教育，或根据情况进行处理。三、丙方拥有的权利和需履行的义务1、在允许的范围内，学习与实习岗位相关的专业技术知识，参与实践活动。2、丙方应遵守国家的法律、法规，服从实习单位的安排及管理，遵守实习单位的劳动纪律、各项规章制度及管理规定；保守技术秘密及商业秘密；在实习结束后，及时移交工作资料和工具，未经允许的情况下，不得带走任何与工作相关的文件资料。3、丙方在实习期间，应遵纪守法、严格自律，爱护身体、端正行为。在实习期间因违反规章制度、不服从管理造成的后果以及在工作时间外发生的，或与工作无关的一切行为和后果（含患病或意外），均由丙方承担相应责任，甲方和乙方均不承担连带责任。由于丙方过失、故意或超越范围所为，给甲方造成损失，甲方有权要求丙方赔偿，同时通知乙方并共同做出处理意见。4、丙方不得擅自离开实习岗位，如有正当原因确需离职的，需提前 天提交书面申请，经甲方批准后方可离职，并作好工作交接，否则应承担相关责任。丙方离职后甲方不再承担任何责任。5、丙方应珍惜实习机会，多思考、多请教、多总结。丙方要及时向其他同学交流实习体会心得。6、丙方承诺其在实习过程中本着诚实信用的原则，认真实习，对自己填写的信息或提供的资料真实性负责。四、丙方与甲方就实习期间有关其他问题的约定1、丙方同意甲方委托第三方向丙方按照 元/人/月的标准支付生活补贴。2、甲方代为丙方购买实习期间的人身意外伤害保险，受益人为丙方本人或家属。发生伤害事故，乙方协助甲方做好保险理赔工作。3、丙方日常的交通、住宿、用餐均由丙方在补贴费用中自行解决。4、若丙方在实习地点住宿确有困难，可向甲方或甲方派遣单位提出书面申请，甲方可协助联系住宿。住宿费用由丙方承担。五、在协议履行过程，其他未尽事宜，各方协商解决。六、本协议自各方当事人签字或盖章之日起生效 ，本协议书有效期与实习期相同。七、本协议书一式三份，三方各执一份。甲方（单位）：（公章）委托授权人（签名）：联系方式： 年 月 日乙方（学校）：重庆房地产职业学院（公章）委托授权人（签名）：联系方式： 年 月 日丙方（实习生）：联系方式： 年 月 日 摘要 通过两年的学习，本人已基本掌握书本知识。根据学校安排，在2011年12月进入重庆骐源建筑劳务有限公司实习，建筑行业并不是理论知识的结晶，而是理论加实际经验的综合。所以在此期间我需要掌握广联达计价，钢筋，算量软件以及熟悉图纸，08定额，图集。清单编制。这也是我第一次接触社会，融入社会的大家庭。体验了生活的酸甜苦辣。在同事及师傅的帮助下我更清楚的认识了此岗位对于建筑行业的重要性。所以我要时刻保持清醒的头脑，细心的去完成工作。在此次实习中我学到了很多不在书本上的知识。为我以后的工作，生活打下了坚实的基础。这就是我实习的目的所在。关键词：看图纸， 理论与实践融合，规范 目 录一、综述1二、工程预算员实习报告2 （一）熟悉工程基本资料3 1、预算员工作范围3 2、预算员工作依据3 3、预算员岗位职责3（二）工程量计算与审核实习 4 1、工程量计算 4 2、审核实习4（三)实习成果与心得5三、总结6参考文献 7一、综 述 2011年12月1日，我到重庆骐源建筑劳务有限公司实习，期间主要是熟悉图纸、定额和手算某工程的部分工程量。二、预算员实习报告(一) 熟悉工程基本资料预算员工作范围掌握设计预算和施工预算管理，即二算管理。具体是做好二算编制工作及对比工作，对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。发包合同控制，对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程，索赔管理，业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失，建筑方要向业主提出赔偿要求，起草索赔文件工程结算，根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。2预算员工作依据1）设计施工图纸2）08定额3）图集4）与工程有关的法律法规3预算员岗位职责1）能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。2）负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。3)协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作。4）工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，并报处长签字认可。5）参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更，材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。6）全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础。7）工程决算后，要将工程决算单送审计部门，以便进行审计。8）完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。9)协助编制基本建设计划和调整计划，了解基建计划的执行情况。(二) 工程量计算与审核实习1工程量计算1）熟悉图纸，收集资料（包括施工规范，设计文件，勘测资料和各种定额，验收规范等）。2）在计算相应分部工程量时必须熟读定额，掌握相应定额工程量的计算内容及方法和调整系数的关系等。3）掌握建筑面积的构成内容，准确地计算出建筑物，构筑物等得建筑面积。（掌握什么情况下部计建筑面积，什么情况下计建筑面积，什么情况下计一半，特别注意雨篷，阳台，挑檐，站台，走廊，台阶，门厅楼梯灯特殊部分建筑面积计算。4）土方工程量计算，（必须明白地坪平整，挖沟槽，挖地坑，挖土石方等挖方量区别，掌握他们对应的定额工程量和清单工程量计算方法，大型土石方工程量计算的横断面法和网格划分法的应用。填方量计算和一些特殊挖方的定额调整）5）桩基工程量计算（包括打，压预制方桩，管桩及其接桩;打钢板桩及其安拆导向夹具；打或钻混凝土灌注桩；人工挖孔桩；深层搅拌桩等以及他们对应送桩，裁桩等工程量计算）6）砌筑工程量计算。（包括砖砌基础，砖砌墙，砖砌桩基和砖柱，砖砌烟囱；其他砌体所砌的墙，柱，基础等）7）钢筋混凝土工程量计算。（包括现浇混凝土工程的柱，梁，板及其他特殊部件的模板工程量计算，现浇混凝土制作量计算，现浇混凝土浇捣工程量计算；预制混凝土构件模板工程量计算，预制混凝土制作量，浇捣工程量，预制构件运输量，安装工程量计算；钢筋工程量计算（包括墙体加固筋），及一些预埋工程量计算等。8）楼地面工程量计算（包括整体楼地面，石砌块料楼地面，塑料和木质楼地面工程量计算。特别注意这三种楼地面计算的范围不同）9）屋面工程量计算（包括面层，基层，保温隔热层，防水卷材或防水涂抹等计算）10） 装饰工程量计算（包括内，外墙，天棚，独立柱，阳台，楼梯，挑檐，雨篷，零星工程和各种装饰线条工程量的计算）11）门窗工程量计算（包括木门窗，钢门窗，铝合金门窗，卷帘门，钢型门窗及其一些特种门窗的制作，安装工程量计算）12）脚手架工程量计算（包括室外综合脚手架，里脚手架满堂脚手架，满堂基础脚手架，外墙单排脚手架，独立柱，围墙，特殊雨篷，吊装工程脚手架，单独装饰工程脚手架，房屋加层家售价，安全挡板，架空运输脚手架，独立筒仓脚手架，电梯井脚手架等工程量计算。）(三) 实习心得与成果 定岗实习是培养学生综合运用所学知识，发现，提出，分析和解决实际问题，锻炼实践能力的重要环节，是对学生实际工作能力的具体训练和考察过程。在此次实习中，我学会了如何灵活运用理论知识，理论与实际相结合，刚刚步入工作岗位的我在实习中可以说得是苦多于甜，但是我学到很多很多的东西，不仅可以巩固以前所学过的知识，而且学到了很多在书本上所没有学到过的知识。通过这次实习我懂得了工程实践是很重要的，只有理论知识是远远不够的，只有把所学的理论知识与实践相结合起来，从理论中得出结论，才能真正为社会服务，从而提高自己的实际动手能力和独立思考的能力。在刚刚开始实习的时候遇到问题，终于克服重重困难，向前迈进一步。作为一个刚刚参加工作的新人，我要注意一下几点：1有吃苦的决心，平和的心态和虚心求学的精神。作为一个新人，平和的心态很重要，做事不要太过急进，表现得好别人都看得到，当然表现得不好别人眼里也不会融进沙子。2工作中要多看，多观察，多听，少讲，不要说与工作无关的内容，多学习别人的艺术语言和办事方法3除努力工作具有责任心外，要善于经常做工作总结，每天坚持写日记，每周做次工作总结，主要是记录，计划和总结错误。工作中坚决不犯同样的错误，对于工作要未雨绸缪，努力做到更好4善于把握机会，如果上级把一间超出自己能力范围或工作范围的事情交给自己做，定不要抱怨并努力完成，因为这也许是上级对自己的能力考验或是一次展示自己工作能力的机会这一次的实习虽然时间短暂，但是依然让我学到了许多知识和经验，这些都是书本上无法得来的，通过实习，我们能够更好的了解自己的不足，了解社会工作的本质，了解这个社会的方方面面，能够让我更早的为自己做好职业规划，设定人生目标，向成功迈进一大步。工程预算需要很丰富的工程经验，而工程经验是一个慢慢积累的过程。所以在以后的学习和工作中，我还要安心学习，积极向老师傅们请教，经常去现场学习，避免闭门造车。多学习工程规范和国家相关法规，了解市场行情，慢慢积累经验，做一名合格的预算员。三，总结2011年12月份我进入工作岗位实习，回顾这段时间的工作和生活真的是受益良多，想到在这之前自已还是一个还在大学里面不知道工作之滋味的学生，现在已经在工作岗位上实习了一段时间，觉得人生真的是充满了变化。不过人总是要从学校里面走入社会的，想到自已从刚开始来到这个项目实习的紧张到现在的慢慢适应，真的是要感谢项目上的每一个帮助我适应的领导和同事们。 我在学校学习的建筑工程成本控制与审计专业，在学校只是学习一点皮毛，所以刚来到项目上的时候对我们项目上商务部门的工作简直是一无所知。还记得当我拿到第一份图纸准备计算工程量的时候，我真不知道从何开始算起。幸运的是我遇到了一个好的师父，无论我提出的问题是多么的简单，他都会耐心并详细的帮我解答，有时候问的问题连我自已都感觉很不好意思问出口，可是师父都没有表现出不耐烦，还总是说让我不懂的就问她，不要总是闷着不问，不要害怕问。公司的其他同事也都对我特别照顾，在工作上他们都细心的教我，让我一步步地熟悉工作的流程。在生活的各种细节上总是让孤身一人在外工作的我感觉到非常的温暖，特别是我们项目上的那个资料员，虽然她比我小，但是处处照顾我，让我非常的感动。 在接触工程造价工作的这段时间之中，我对造价的工作有了全新的认识，我觉得干好这份工作真的需要很大的耐心、细心、还有责任心。在这三者中我最欠缺的就是细心。在帮劳务办进度结算的时候，我深刻的感觉到细心的重要性，特别是在算工程量的时候，如果出一点点的错误算出来的钱就会出现很大的误差，那结的都是现啊!还有就是外面去交各种税的时候，虽然这些都看起来简单，但是真的是一点都不能马虎。 在造价领域，我真的是一名切切底底的新手。自已平时除了要看看图集外还要经常熟悉定额。同时也要从公司各位师父的身上学习工作经验，从而不断提高自身的工作水平。从前几天师父用电脑算出的量拿来跟我算的对比之后，就可以很清楚的看到，我对图纸、工程做法及工序认识的真的是不够全面，更别谈去把一项工程的造价准确的报出来了，这些都需要我在以后的工作当中认真虚心的学习，慢慢的提高和完善自已。 俗话说万事开头难。经过两个多月的学习和工作，我也算是走进了预算工作的“大门”，以后的“修行”真的是要靠自已了。我也会继续的努力学习，踏踏实实的工作。把自已的不细心的最大缺点给慢慢改掉，不断的提升自已的工作素养，努力的给公司的发展尽一份薄力。参考文献1 陈笑森，土石方工程施工，北京：中国水利水电出版社，2006年。2 丁大勇，建筑施工项目质量管理控制D，西安：西安建筑科技大学，2001年。3 丁国雄，混凝土工程中收缩裂缝和温度裂缝的原因及防治措施，北京：建筑施工，2007年04期。 4吴露萍，建筑工程造价软件应用，北京：中国建筑工业出版社，2012年。顶岗实习考核鉴定表学生姓名张艳艳系房地产成本管理系班级10级成本控制与审计实习单位骐源建筑劳务有限公司实习岗位预算员实习时间2012年12月1日 至 2013年5月16日企业指导老师校内指导老师吴露萍个人总结（包括实习内容、实习任务完成情况、组织纪律、工作态度、实际技能的掌握及收获体会等）实习内容1、以一个工程开发项目为对象，参加了建立施工合同。（1）协议书；（2）通用条款；（3）专用条款。2、运用广联达软件算其工程造价。3、现场收方。4、审核进度。 在实习期间，我每天按时上下班，从来不早退，不迟到，认真工作，认真完成指导老师安排给我的工作，按时完成，听从指导老师的教诲。在工作中遇到不懂得向指导老师或同事们虚心请教，在这段时间的实习使我不断进步，让我对这个工作更加的感兴趣，让我对这个工作更加的有信心。 使我能够熟悉掌握国家的法律规定及有关工程造价的管理规定，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。熟悉掌握广联达等预算软件以及office办公软件。深入现场和有关部门了解情况；计算工程量，根据预算定额说明和计算规则，计算各分项工程的工程量；掌握施工过程中的各关键点的控制。在实习中，为了提高了我的动手能力和综合素质，因为这是全方位的实战训练，有利于提高从事我们的专业技能，毕业实习的工作计划为：多看、多学、多问，以所学专业知识为铺垫，理论联系实际，使我们在社会实践中接触与本专业相关的实际工作，增强感性认识，培养和锻炼我们综合运用所学的基础理论、基本技能和专业知识，去独立分析和解决实践问题的能力，为毕业后走向工作岗位成为一名优秀的预算员打下一定的基础。我学会了如何灵活的运用理论知识，理论与实际相结合，刚刚步入工作岗位的我在实习中可以说得是苦多于甜，但是我学到很多很多的东西，不仅可以巩固了以前所学过的知识，而且学到了很多在书本上所没有学到过的知识。通过这次实习我懂得了工程实践是很重要的，只有理论知识是远远不够的，只有把所学的理论知识与实践相结合起来，从理论中得出结论，才能真正为社会服务，从而提高自己的实际动手能力和独立思考的能力，在刚刚实习的时候遇到很多问题，但是我通过自己的努力，克服困难，查阅资料，积极向指导老师请教，我终于克服重重困难，向前迈进一步。这一次的实习虽然短暂，但是依然让我学到了许多知识和经验，这些都是书本上无法得来的，通过实习，我们能够更好的了解自己的不足，了解预算员工作的本质，了解这个社会的方方面面，能够让我更早的为自己做好职业规划，设定人生目标，向成功迈进一大步。实习单位鉴定意见等级项目优秀良好中等及格不及格敬业爱岗吃苦耐劳团队合作岗位技能综合评价优秀 良好 中等 及格 不及格企业指导教师： 签 名（单位盖章）年 月 日实习报告鉴定意见等级项目优秀良好中等及格不及格实习记录实习报告综合评价优秀 良好 中等 及格 不及格校内指导教师：年 月 日顶岗实习综合成绩系审核意见负责人（签章）： 年 月 日注：表格打印出来后由相应人员填写，学生实习成绩按“优”、“良”、“中”、“合格”和“不合格”五级评定