青县招商手册终稿.doc

封面同聚祥金街招商手册用财富堆砌人生 同聚祥金街为您创造财富金圈（p1-p2）序言： 同聚祥金街，商业新纪元商业成就您的富裕，商圈打造您的财富新领地要塞：城市中心 临国道 新华路交通干线 比邻火车站、汽车站 海纳八方客流。庞大：6万多平米商业领地 2.5万平方米营业面积 上万平方米日用百货 数千平方米大型超市 真正大而全的购物商圈创举：冀东首席商业航母 繁华购物商圈 主题明确商业群 打造一站式消费天堂同聚祥金街 人生财富街丰富：40余平米精品小店460平米铺王，迎合每一种经营业态需求 五大主题街区，囊括生活百像独特：科学管理体系 成就科学第一财富力自建商会 创造共赢协作平台 专业内刊宣传 自己的广告自己做主 享受：喷泉音乐广场 景观商业环境 适宜的步行街区 享受式消费(p3-4) 纵横交通 打造财富地标河北东部风貌的变迁，象征着中国经济的整体走向。地球坐标：青县，北纬3824至3845，东经11634至1176之间，总面积968平方公里。中国坐标：青县，东临渤海，北依京津，地处畿辅要塞，京杭运河纵贯南北，距北京150公里，距天津80公里，是河北省进入京津的北大门，素有“津南第一县”之称。同聚祥金街坐标：第一级：青县，第二级：沧州，第三级:天津北京，第四级：环渤海经济圈大北京经济圈。青县，京畿要塞，万商云集；同聚祥金街，要塞中心，财富核心。商业平台+消费人气=财富坐标=同聚祥金街所有人的同聚祥金街，集聚的是一股势不可挡的消费人气。沧州市位于河北省东南部，是一座新兴的港口城市，同时还是被国家和河北省最早确定的沿海开放地区之一。沧州市区距北京240公里，距天津120公里，与北京、天津恰好处于一小时和两小时经济圈之内，在大北京经济圈和环渤海经济圈中占有重要位置。沧州拥有100多公里的海岸线，拥有一个国家一次性投资最多已跻身全国十大港口行列的国际化大港黄骅港它距韩国仁川港只有480海里，距日本九州港不过900海里，是冀中南及晋、陕、内蒙西部、鲁西北等地区最便捷的出海通道。 着眼发挥港口龙头带动作用，大力发展临港经济，打造沿海经济隆起带。这或许，是沧州在大北京经济圈和环渤海经济圈中迅速崛起，让人不容忽视的一个重要原因。青县，位于沧州市西北，是1988年国务院批准的沿海对外开放县之一。全县现已建成三资企业57家，累计实际利用外资9589万美元，已有日本、韩国、美国、新加坡、香港、台湾等10多个国家和地区的客商前来投资兴业。青县目前有出口企业81家，主要产品有服装、毛衫、草编制品等百余种，多种产品在国际市场上享有盛誉。目前已与韩国、日本、美国、加拿大、香港等20个国家和地区建立并保持稳定的经贸关系，年出口创汇能力1亿美元。目前，青县已经成为全国最强最大的输油气钢管制造基地、环京津地区最大的针织毛衫生产加工基地、环京津地区重要的民用钢材生产基地、我国北方最大的电子机箱配套加工基地。(p5)争做淘金者 青县进行时没有荒漠，只有金沙无关业态间插的零散式商业布局，彼此间不自主地削弱着声势 独有自我的无序经营，身单力薄地向客户展示着个体绵薄的能量人车混行的购物场所，车水马龙间期待购买奇迹的出现青县商业缺什么？商业成长必须的“群聚效应”的养分支撑对目标客户群体最根本的组织与掌控能力典型的商业初级阶段经营模式，阻止了这个地区商业的发展进程，同时，也显露出了深远的商业进化空间以及可挖据的无限投资商机。 (p6) 引爆被遏制的消费力，拉拢被排挤的消费群 这就是商业革命的原动力 青县缺什么？没有一个一站式的消费天堂不以消费者的购物情趣为出发点，没有一个国际化的都市商圈不以打造商业平台为根本，没有一个成功的商圈不以科学经营管理体系为第一财富力（P7）同聚祥金街商业革命享受源于革命同聚祥金街商业革命内文：大北京经济圈和环渤海经济的崛起，青县凭借优越的区位优势，其经济发展已步入快车道；应运而生的同聚祥金街将会是这条快车道中的超车道。 拒绝传统的消费理念和经营模式，同聚祥金街引入国际化都市商圈理念，运用科学管理规划形成一站式消费天堂，致力于引爆一场冀东地区的商业新革命打造冀东第一大商业集合体，创造青县首席商业航母，营造国际化商圈，都市化享受。 享受源于革命，同聚祥金街的商业革命将成就冀东地区的多重发展，一方面是经济中心的树立，一方面是商业理念的国际接轨，一方面还可以带动整个冀东人民的生活消费向都市化时尚化彻底转变。 理念先行，财富先行，商业革命势在必行。 (p8) 从革命到进化：同聚祥金街消费需要被激发，消费需要被满足6万多平方米的冀东商业航母， 近4万平方米的主题性商业群落，2万多平方米的综合大卖场，数千平米的大型超市，这都是同聚祥金街的构成体巨大的商业承载能力，具备吸纳更多全国性新鲜商户和吸引省内及青县接壤各区县消费的商贸交易平台，成为青县商场、商铺群中的shopping mall。消费需要被激发，消费需要被满足美食主题街区服饰主题街区数码电子主题街区精品主题街区电玩城冀东真正大而全的商业集合体一站式消费购物天堂，大而全的购物商圈，具备吸引各类群体多层次人群全方位需求的消费魅力，成为青县乃至冀东地区消费群体的购物乐园。经营需要科学的管理，经营需要专业的规划微机化管理，先进的经营理念、规范的工作制度和多样的经营模式统一管理、统一服务标准、统一岗前培训，经营户独立操作运营组织经营者商会，及时反馈信息，确保营运正常。统一广告运作、DM滚动信息、专业网站渠道、建立金街信息网站完善的商业管理体系确保了商业环境的健康有序、保障了整个商圈的商业信誉。打造高品质与国际接轨的都市化商业圈。经营需要品质，消费需要情调喷泉音乐广场蜿蜒的步行街区，悠扬的背景音乐，公园式购物天堂给购物赋予了更多精神层面的享受，让逛一逛也是享受在冀东得以真正的实现。同聚祥金街，最后的目的只有一个：打造国际商圈，创造无限商机营造消费天堂，提供都市享受（P9）同聚祥金街商业核心 价值源于核心同聚祥金街商业核心同聚祥金街以喷泉音乐广场为中心 ，三条主街区围绕这个中心，营造出环抱式内街人气经营，重点打造出以喷泉音乐广场为中心的核心消费热点。热点，永远散发的持续热气，将一直高温升级，蔓延全场，内街的底商旺铺，外街的人气铺王，都会是热点热气覆盖的范畴。热点，是中心的中心，是人流涌动的源泉，是财富爆发的焦点。一个中心，持续升温的热点，三条主街区，热点辐射的升温带，成就了以喷泉音乐广场为中心的核心消费热区。(P10) 财智之路，首富之道 同聚祥金街，财富人生新征途(p11-p12)实力创造财富纯商业平台的魅力化零为整的宣传攻略金街商业管理公司全面持久推广同聚祥金街商业品牌；拥有自己的内部免费DM杂志，及时传递特色经营项目，又会促销信息；搭建经营者与消费群的双向信息沟通平台。多元化共享空间信息的共享：信心发布收集双向流通机制，确保商家洞察市场信息的敏感度，对市场快速回馈的反应力；消费群体的共享：不同的业态形式，网络不同需求的消费群；相近的品质定位，确保商家对消费群资源的共享；配套设施的共享：坐拥经营领地的同时，享有一个公园式的商业氛围。群聚效应提升消费关注度和参与力航母级的商业平台、都市化的丰富业态，形成强大的商业消费磁场，吸引省内及青县接壤各区县消费群体，激发其消费行为。（P13-14）填补空白，缔造无限商机一个商圈 五大主题 六大功能 无限商机 同聚祥金街填补的不单单是青县商业上的空白，树立的不仅仅是青县的商业地标，更加创造的是无限的商机。购物：一个人，或约三四好友，说说笑笑，走走停停，在欢笑中选自己喜爱的，在闲步中，购自己中意的。游艺：紧绷的神经需要松弛的时候，朋友相聚的时候，电玩城里必有一款游戏让你抑或是你和你的朋友们情绪高昂休闲：工作了一周，疲惫的身心需要休息了，倦怠的容颜需要滋润了，在尚流街区里让你的容颜焕然一新，在融域的健身馆里跑上两圈，生命会因为运动而焕发出新的激情。金融：收放自如的轻松，购物无负累得潇洒，融域的金融机构为全天候为您提供最体贴的金融服务。美食：购物之余，与朋友在美食广场小坐休憩，一杯香茶，一杯咖啡，缕缕幽香，飘散倦怠，回味购物闲逛的乐趣。(p15) 消费是种享受商圈成就情趣消费是种享受蜿蜒的步行街，走走停停中的乐趣，逛一逛中的欢愉，在欢闹繁荣的都市，拥有一个如此公园式的购物天堂越夜越魅力这就是同聚祥金街，体验消费的享受主义(p16)征途不会结束，财富没有止境，拿出魄力，踏上征途。（p17）锁定财富坐标 就在即刻（p18）结束语财富抢滩时间一场商业革命同聚祥金街引爆一场商业理念的冲击风暴财富界必然风起云涌店铺是一尊财富的坐标从中能看到您的抱负让我看看您拥有的店铺我就能知道您在才富路上的追求抢滩同聚祥金街旺铺成为财富新势力的核心力量实力铸就的财富追求同聚祥金街就是您财富力量的中流砥柱商业航母的实力，同聚祥金街巩固您的财富地位，国际理念的经营，同聚祥金街成就您的世界财富梦想您的财富 是同聚祥金街的期盼。（p16）封底开发商的理念及SLOGAN