资产评估学考试试卷和答案.docx

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莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂羃莂葿薂螆芈蒈蚄羁膄蒇螆螄肀薇蒆羀羆薆薈螂芄薅蚁羈芀薄袃螁膆薃薃肆肂薂蚅衿莁薁螇肄芇薁袀袇膃蚀蕿肃聿芆蚁袆羅芅袄肁莃芅薃羄艿芄蚆腿膅芃螈羂肁节袀螅莀芁薀羀芆莀蚂螃膂荿螅罿肈荿蒄螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀芈莆袁肅膄莅薁袈肀莄蚃肄羆蒃螆袆芅蒃蒅肂膁蒂薇袅膇蒁螀膀肃蒀袂 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薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袁羁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂薆螅膅肈薅袇羈莇薄薇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅虿袈袆膁蚈薈肁肇蚇蚀袄蒆蚆袂腿莂蚆羅羂芈蚅蚄膈膄芁螆羁肀芀衿膆莈莀薈罿芄荿蚁膄膀莈袃羇膆莇羅螀蒅莆蚅肅莁莅螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袇聿蒃蚂肂莈蒂螄袅芃蒁羆肀艿 2000年资产评估学考试试卷和答案一、单项选择题(共40题,每题1分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意。) 1下列资产中,()是不可确指资产。 A特许经营权B版权C商业秘密D商誉 2资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是()。 A成交价格必须与评估值相等 B成交价格必须高于评估值 C成交价格必须低于评估值D成交价格可以等于评估值,也可以高于或低于评估值 3某评估机构采用市场法对一房产进行评估,评估中共选择 A、B、C三个参照物,并分别得到 127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25、40和 35,则被评估房产的评估值最接近于()。 A140万元B157.5万元 C141.4万元 D148.5万元4某评估机构于2000年五月对某设备进行评估,该设备为1990年1月购建,账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为 120,1995年定基物价指数为140,评估基准日定基物价指数为160,该设备综合成新率为60,则该设备的评估值最接近于()。 A96万元B68.57万元 C80万元D161.28万元5某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估,其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万 元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评 估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。 A1736.85万元B1795.45万元 C1818.36万元D2100万元6某被评估设备在评估基准目已投入使用10年,按设计标准,在 10年内累计使用时间应为24 000小时。但是实际上该设备一直未被充分利用,若按每年300个工作日计算,在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估人员鉴定,若正常使用,该设备 尚可使用历年,该设备的成新率最接近于()。 A50B75C60D557由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难,从而导致生产该产品的设备开工不足,并由此引起设备贬值,这种贬值称为()。 A功能性贬值B实体性贬值 C经济性贬值D无形损耗贬值 8某评估机构对一企业进行整体评估,经预测该企业未来第一年的收益为100万元,第二、第三年连续在前一年的基础上递增10,从第四年起将稳定在第三年的收益水平上,若折现率为15,则该企业的评估值最接近于()。 A772.83万元B780.10万元 C789.89万元D1056.36万元 9收益法中所指的收益是()。 A评估基准日前一年的收益 B评估基准日前若干年的平均收益 C评估基准日以后的未来预期收益 D评估基准日前最高盈利年份的收益 10更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的()是相同的。 A技术标准B材料 C设计D价格 11在建筑物委托评估登记表中,不是委托方必须填写的内容有()。 A建筑结构B建筑面积 C交付使用时间D当前状态 12对设备技术状况的鉴定主要是判断设备是否有()。 A磨损B闲置C故障D功能落后 13被评估设备的设计总使用年限为12年,现已使用5年,该设备的实际使用强度超过了正常使用强度50,该设备的尚可使用年限应为()。 A7年B9.5年、 C4.5年D5年 14土地价格的地域性特征是由土地的()决定的。 A稀缺性B效用永续性 C位置固定性D不可再生性 15在法律法规及城市规划允许的范围内,土地的最佳用途是由()决定的。 A开发商B评估人员假设 C委托方要求D市场竞争16被估房产预计在未来5年中,其纯收益将以3的比率递增,预计第一年的收益为5万元,资本化率为8,该房产5年的收益价值最接近于()。 A21万元B95万元C79万元D100万元 17如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10,那么土地的资本化率最接近于()。A9B12.5 C7.5D5 18市场比较法中的个别因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为()价格。 A评估基准日B正常交易 C待估对象自身状况下D类似地区 19由于土地用途改变而带来的增值收益应归()拥有。 A转让人B占有人C使用人D所有人 20按四、三、二、一法则,标准深度为100英尺的普通临街地,每25英尺其
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