麦岛景观绿化工程监理细则

1 麦岛家园景观工程 监 理 细 则 编制 审批 青岛高园建设咨询管理有限公司 麦岛家园景观工程工程项目监理部 二 O 一 O 年 3 月 1 日 2 1 工程概况 1 1 工程名称 麦岛家园市政配套工程工程 1 2 业 主 崂山区房产管理局 1 3 设计单位 青岛市政设计研究院 1 4 承 包 方 青岛花林实业有限公司 1 5 监理单位 高园建设资讯管理有限公司 1 工程规模 1 6 1 本工程位于青岛市崂山区 麦岛路以东 香港路以南 海口路以北 小区内地形起伏较大 总体上北高南低 东高西低 园林小品建筑工程包括 园林庭院 各式园亭 景墙 各式景观廊架 花槽 花坛 树池 景石及坐 凳等小品设施建设工程 1 6 2 园路广场铺装工程 包括各式园路和弧形广场 面层铺装主要采 用方砖 青石板 花岗岩 成品防腐木 卵石 雨花石等面材 1 6 3 园林工程 包括灌木 乔木 花卉及地被植物等 有榉树 香樟 银杏 桂花 樱花 红枫 竹类 茶花 杜鹃 菖蒲等 1 7 预计工程投资 万元 1 8 计划工期 天 1 9 质量目标 一次性验收合格 2 监理依据 2 3 业主与监理方签订的监理委托合同 2 4 业主与承包人签订的本工程承包合同及其附件 2 5 经过批准的设计文件 图纸及其相应的规范 标准 规定和办法 2 6 业主 承包方与其它单位签订的有关本工程的测试委托合同和设备 主材供应合同 3 2 7 监理方和业主 承包方 设计院在工程实施过程中形成的会议纪要 联系单和其它有关的文字记载 2 8 本工程执行的施工技术规范和验收标准 市政工程施工及验收技术规程 市政道路工程质量检验评定标准 CJJ 1 90 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 城市绿化工程施工及验收规范 CJJ T82 99 木结构工程施工质量验收规范 GB50206 2002 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205 2001 市政排水管渠工程质量检验评定标准 CJJ3 9O 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50205 2002 3 监理范围和主要工作内容 本工程监理范围主要是施工阶段进度 质量控制和工程计量及督促承包 单位做好安全施工与文明施工等工作 3 1 工程质量控制 3 1 1 施工准备阶段的质量控制 熟悉合同文件 设计图纸及技术文件 审查承包人提出的施工组织设计 及施工计划 施工方案 参加设计交底及有关技术会审 提出合理化建议 参加对工程基准线 控制桩和水准点现场交底 督促承包方做好对所有 测量控制点和水准点的有效保护 检查承包人提交的施工临时水准点 工程放样和测量资料并复测 检查开工条件 工 料 机进场情况 水泥 钢筋 砂 石料及预制构件 外购件 植物材料 种植土等的质 4 量及有关复试资料 必要时对供料现场进行考察 承包人的质保体系及到位情况 工程分包单位的资质及施工力量 召开首次监理会议 明确施工过程中业主 承包方 监理方在质量控制 方面各自的职责和监理工作管理办法 3 1 2 施工阶段的质量控制 施工阶段的质量控制 是一个对原材料的质量控制开始到完成工程的质 量检验为全过程的系统控制过程 在施工过程中 监理人员深入现场 跟踪 采集工程质量信息 通过信息分析发现偏差 及时修正 保证工程质量 施工质量以自检为主 要求承包方积极运行自检系统 自检合格后再报 验 监理方要求承包方报验时提交有关报验资料 监理工程师严格约束承包方按设计和技术规范等施工 并对工程质量进 行微观调控 监理工程师有权要求对所有材料进行检查 抽样测试和复试 对不合格 的材料予以拒绝 对于工程中使用了未经批准和测试的材料 其后果都应有 承包人承担 材料监理贯穿于工程建设的全过程 主要原材料 成品 半成品的质量控制 控制原材料的供应来源 所有原材料 成品 半成品的三证 应由承包人选择的材料供应商提供 承包人应提交质保书 试验报告并填写 工程材料报验单 提前 24 小时通 知监理方对材料来源进行现场检查和测试 当供应材料达不到规范要求 承 包人应随时提供其他料源的材料 2 加强对进场材料的监督 材料监理贯穿于工程建设的全过程 所有材料在工程验收之前的任何时 候 监理工程师有权对进场材料进行检查 抽样测试和复试 承包人使用了 5 未经检验和批准的材料 监理方将不对其计量 建议业主不予支付 并应由 承包人返工 其后果都由承包人承担 在施工期间 承包人应按监理工程师 的要求进行抽样测试 测试和检验结果应提交监理工程师进行验收 水泥的质量控制 a 水泥进场时 必须有质量证明书 并对其品种 标号 出厂日期 数量等进行检查验收 b 选用水泥标号时 应以能使所配制的混凝土强度达到要求 且收缩 小 和易性好和节约用水的原则 c 承包人应按有关规范对进场水泥进行复试 复试项目包括安定性 初凝时间 终凝时间 强度等 同一水泥厂生产的同品种 同标号一次进场 的同一出厂编号的水泥为一批 一批的总量袋装不得超过 150T 散装不得 超过 500T d 袋装水泥在运输和储存时 应防止受潮 堆高不宜超 10 袋 不同标 号 品种和出厂日期的水泥应分别堆放 e 水泥受潮或存放时间超过三个月 应重新进行取样检验 粗骨料的质量控制 a 砼的粗骨料应采用坚硬的卵石或碎石 按产地 类别 加工方法和 规格等不同情况 分批进行检验 机械集中生产时 每批不宜超过 400m3 人工分散生产时 每批不宜超过 200m3 b 每批颗粒级配应符合规范要求 杂质最大含量应符合表 1 规定 粗骨料杂质最大含量表 表 1 项 次 项 目 大于 C30 砼 小于 C30 砼 1 针片状颗粒含量 10 10 6 2 泥土含量 1 2 3 硫化物含量 1 1 c 粗骨料的强度用立方体 5 5 5 的试件在水饱和状态下 其极限抗 压与所采用的混凝土标号之比不应小于 1 5 但在一般情况下 岩浆岩试件 的强度不宜低于 80MPa 变质岩不宜低于 60MPa 沉积岩不低于 30MPa 细骨料的质量控制 a 砂的级配应符合分区及级配范围中任何一个级配区所规定的级配范 围 混凝土用砂细度模数应在 2 5 以上的中粗砂 砂中杂质含量应通过实验 测定 其最大含量不宜超过表 2 规定 细骨料杂质最大含量表 表 2 项 次 项 目 大于 C30 砼 小于 C30 砼 1 含泥量 3 5 2 云母含量 2 2 3 轻物质含量 1 1 4 SO3 含量 1 1 5 有机物质含量 颜色不应深于标准色 否则应与水泥 砂浆进行抗压强度对比试验 加以复核 b 砼的细骨料应采用级配良好 质地坚硬 颗粒洁净的河砂 每验收 批总量一般为 200m3 或 300T c 对 C30 以上的混凝土 砂的压碎指标不应大于 35 对于 C30 以下 7 的混凝土 砂的压碎指标不应大于 50 钢筋的质量控制 a 同一生产厂家 同一牌号 同一炉罐号 同一规格 同一交货状态 的钢筋为一批 每批总量不得超过 60T b 钢筋必须有出厂质量保证书 实验报告单 钢筋的力学性能必须符 合现行国家标准 c 钢筋应按种类 规格 等级 生产厂家分别验收和堆放 不得混杂 堆放时应避免钢筋受腐蚀和污染 d 在施工中钢筋互相代换时 必须征得设计单位和有关单位的同意 同时应符合下列规定 钢筋级别与设计不同 代用钢筋总面积不应小于钢筋 总面积 钢筋级别与设计不同时 可按设计与代用钢筋屈服点强度的比例关 系 换算出代用钢筋所需的截面积 代用钢筋间距要满足设计规定某些钢筋 最大间距的要求 同时要考虑混凝土骨料最大粒径是否合适 e 钢筋试验取样应符合表 3 要求 表 3 序号 检验项 目 取样数量及方法 实验方 法 备注 1 拉 力 每批 2 个 任取 二根切取 按 GB226 76 2 冷 弯 每批 2 个 任取 二根切取 按 GB232 82 1 每批重 60 吨 2 如一项 不合格 则双倍 复验 若还不合 格 整批不予验 收 f 钢筋外表有严重锈蚀 麻坑 裂纹夹砂和夹层等缺陷时 应剔除不 8 得使用 砖 石板材及其它各类装饰材料应有出厂合格证 规格 数量 尺寸 及偏差值 强度等 必要时 应做力学性能测试试验 2 建筑安装工程 1 对工程的定位放样进行复测 根据给定的坐标控制网点 永久水准点引入建筑物纵横轴线与 0 000 引入的轴线与水准点应控制在允许的误差内 并设置在附近永久性建筑物上 如无条件 应设置半永久性标桩 并加以保护 基础完工后 应将轴线和标高施测到基础上 基层砌完后 最后将轴线 与标高标注在建筑物四角墙面上 施工测量应作记录 并存档 2 基坑工程质量监理 基坑 1 施工排水 基坑遇有地下水时 监理工程师应要求承包人先降低地下 水位 在进行开挖 使基础建设在干燥稳定的原土之上 以保证坑底的地基 承载能力 明排水 集水井处于不良土壤层时 监理工程师要求承包人采取过滤 和封闭措施 当没有排水设施时 要求承包人做好排水情况记录 承包人应 保持排水沟与进水的疏通和必要的存水深度 以维持水泵的正常工作 井点降水 施工时监理工程师要求承包人将地下水位降低至坑底以下 不小于 0 5m 对软土地基的水位降低深度宜适当加大 以保证在无水状况 下进行开挖 同时承包人在基坑开挖前应等距离沉入一定数量的滤水管或管 井于地下水储水层中 以总管与抽水设备连接 井壁管长度偏差不超过 100mm 9 井点管安装高程的偏差不超过 100mm 2 基坑尺寸与边坡 监理工程师应要求承包人正确地选定基坑边坡开挖 尺寸 为构筑物施工创造方便条件 保证工程质量和施工安全 承包人不得超挖 扰动地基 超挖时 监理工程师应要求承包人采用原 土回填压实 当地基含水量较大时 可回填卵石 碎石或级配砂石 基坑质量监理汇总表 见表 4 基坑质量监理汇总表 表 4 检验 频率顺 序 项 目 允许偏差 范围 点 数 检验方法 检验程 序 认可程 序 1 基 底 高 程 20mm 每座 4 用水准仪测量 2 轴 线 位 移 50mm 每座 4 用经纬仪测量 纵横各一点 3 基 坑 尺 寸 不小于规 定 每座 4 用尺量 每边 各一点 承包人检测 并填表报监 理人员进行 抽查 监理 人员签署评 语 专业监 理工程 师认可 10 4 基 坑 边 坡 不陡于规 定 每座 4 用边坡板测量 每边各一点 3 主体工程质量监理 a 钢筋安装 监理工程师要求承包人必须做到钢筋表面洁净 不得有锈皮 油渍 油 漆等污垢 钢筋必须平直 调整后表面伤痕及锈蚀不应使钢筋截面面积减少 钢筋弯曲后 表面不得有裂纹 鳞落或断裂现象 绑扎或焊接的网片或骨架 必须牢固 在安装浇筑混凝土时不得松动或变形 所配置钢筋的级别 钢种 根数 直径等必须符合设计要求 钢筋安装质量监理汇总表 见表 5 钢筋安装质量监理汇总表 表 5 检验频 率 顺序 项目 允许 偏差 mm 范围 点 数 检验方法 检验 程序 认可 程序 1 受力钢筋 的间距 10 每分 格 5 用尺量 承包 人检 测并 专 业监 理工 11 2 受力钢筋 的排距 5 3 弯起筋的 位置 20 绑扎骨 架 20 2 4 箍 筋 横向 钢筋 间距 焊接骨 架 10 每片 网格 或骨 架 2 用尺量 填表 报监 理人 员进 行抽 查 程师 认可 中心线 位置 5 用经纬仪 测量 5 焊 接预 埋件 水平线 高程 3 0 每片 网格 或骨 架 用水准仪 测量 基础 10 柱梁 106 受力 筋保 护层 板墙 10 每分 格 5 用尺 量 b 模板安装 监理工程师要求承包人保证模板安装必须牢固 在施工荷载作用下不得 有松动跑模下沉现象 模板拼缝必须严密不得漏浆 模内必须洁净 模板安 装质量汇总表 见表 6 模板安装质量汇总表 表 6 12 检验 频率顺 序 项目 允许偏 差 mm 范围 点 数 检验方法 检验 程序 认 可 程 序 底板 10 每池 15 1 轴线位 置 柱梁 墙板 5 每 15m 8 用经纬仪 测量纵横 各计 2 点 2 高程 5 1 用 水 准 仪 测 量 L 20m 10 20m L 50 m L 20 0 3 平面尺 寸 混 凝土底 板和池 底的长 宽 50m L 25 0m 25 分格 与整 体 3 用尺量 长 宽各 计 1 点 池壁 梁柱 顶 板 3 依轴线用 经纬仪 4 混凝土 结构截 面尺寸 洞 槽 沟净空 缝宽度 5 每 5m 1 H 5m 5 用垂线测 量5 垂 直 度 池 壁 柱 5m H 20m H 1000 每分 格 4 6 表面平整度 5 4 用 2m 直 尺量测 承 包人 检测 并填 表报 监理 人员 进行 抽查 监理 人员 签署 评语 专 业 监 理 工 程 师 认 可 13 预 埋 件 预 埋 管 3 4 7 中心位 置 预留洞 5 1 用尺量 8 相邻两表面高低差 2 1 用 水 准 仪 测 量 注 1 L 为混凝土底板和池体的长或宽 2 H 为池壁 柱的高度 c 现浇混凝土 监理工程师要求承包人做到结构不得有孔洞 露筋 缝隙夹渣现象 混 凝土表面平整洁净 混凝土强度等级必须符合设计要求 承包人在施工中应 按规范要求做抗压或抗渗试块 监理工程师旁站监理标号 C20 以上混凝土浇 筑与取样过程 现浇混凝土质量监理汇总表 见表 7 现浇混凝土监理汇总表 表 7 检验频率 顺序 项目 允许偏 差 范围 点 数 检验方法 检验程 序 认可程 序 1 混凝土 抗压强 度 GBJ107 标准 标准养护 2 混凝土 抗渗性 能 不小于设计 规定 每台 班二 组 1 2 块 标准养护 承包人 检测并 填表报 监理人 员进行 抽查 监理人 专业监 理工程 师认可 14 3 轴线位 移 20 每座 4 用经纬仪 测量 4 各部位 底板高 程 20 每座 4 用水准仪 测量 员签署 评语 5 10 5 构 筑 物 15 每座 4用尺量 长 宽6 尺 寸 直径 0 5 且不大 于 50mm 每座 2用尺量 7 墙面垂直度 1 5H 每座 4 用垂线测 量 8 麻面面 积 1 每侧 1 用尺量计 算麻面面 积与总面 积的比值 9 预埋件位置 5 每件 1用尺量 1 0 预留孔位移 10 每件 1 用尺量 注 H 为墙的高度 d 砖砌结构 监理工程师要求承包人必须做到结构砌体砂浆密实饱满 砖筑平 整 错缝不得有通缝 清水墙面保持洁净 刮缝深度应适宜 沟缝应密实深 浅一致 横竖交接处应平整 15 砖砌结构监理汇总表见表 8 砌体结构质量监理汇总表 表 8 检验频率 顺 序 项 目 允许偏差 mm 范围 点 数 检 验方法 检 验程序 认 可程 序 1 砂浆强度 平均值不 低于设计强度 等级 1 组 注 1 2 轴线位置 20 2 用经纬 仪测量 纵横各 一点 3 室内地坪 高程 10 每个 构筑 物 2 用水准 仪测量 承 包人检 测并填 表报监 理人员 进行抽 查 监 理人员 签署评 语 专 业监 理工 程师 认可 4 尺 寸 长度 或直径 0 25 且不大于 25 2用尺量 5 墙面垂直 度 0 25 且不大于 10 4 用垂线 检测 6 墙 柱 表面平 清水 8 4用 2m 直尺或 16 整度 混水 5 小线量 取最大 值 7 预埋件 预留 孔位移 5 每件 孔 1用尺量 8 门宽 洞口宽 度 5 一樘 1用尺量 注 1 同一部位试块的抗压平均值不得低于设计强度等级 2 同一部位试块中 达到设计强度等级的试块组不得低于总组数的 85 3 任意一组试块的最低值不得低于设计强度等级的 85 4 若同一组试块的最低值与其余较小数值相差 20 以上时 则抗压强度 按较大的试验结果计算 4 填土工程质量监理 a 基坑回填 要求承包人用同类土筑填 严禁不均匀填建筑材料混杂使用 每层 回填厚度依不同情况按规范要求确定 回填时监理旁站 承包人应采用措施 防止地面水流入 并预留一定下沉高度 一般沉降量不超过填方高度的 3 地下部分质量经监理工程师认可后 应要求承包人及时进行回填 不做满水 试验的构筑物 在砌墙的强度未达到设计强度之前 回填时允许填土高度应 与设计单位协商确定 填土经夯实后不得有翻浆现象 填土中不得含有淤泥 腐殖土及有机质等 填土应分层夯实 承包人自检 监理旁站 填土表面应略高于地面 以利于清理 平整和排水 17 填土质量监理汇总表 见表 9 b 沟槽回填 监理工程师要求承包人对反滤层宜选用不含有毒物质 不易堵塞反 滤层砂类土 若槽底以上原土成层分布宜按原土顺序回填 宜对称于集水管 中心线分层回填 且不得破坏集水反滤层和损伤集水管 回填压实度承包人 检测时 监理人员旁站 填土质量监理汇总表 表 9 检验频率 顺 序 项目 相对密实度 范 围 点 数 检验 方 法 检验程序 认可程 序 1 密实 度 有地面散水 95 2 密实 度 90 每 个 建 筑 物 每 层 3 点 用环 刀法 检验 承包人检测并填表 报监理人员进行抽 查 监理人员签署 评语 专 业监理 工程师 认可 5 钢结构工程质量监理 钢材 焊接材料 金属压型板及涂装材料的品种 规格 性能应符 合现行国家产品标准和设计要求 要求焊工必须持证上岗 监理工程师应检 查焊接工艺评定报告 并现场检查焊接质量 对钢构件外形尺寸进行检查 要求施工单位严格按照相关验收规范的要求对钢构件进行防腐处理 涂料 涂装遍数 涂层厚度均应符合设计要求 保证钢结构小品实体及观感质量 钢结构工程施工质量的验收 必须采用经计量坚定 校准合格的计量器具 6 木结构工程质量监理 18 1 材料构配件的质量控制 木构工程中按设计要求选用成品室外防腐木按施工要求和用途达到含 水率规范标准 圆木和方木结构应不大于 25 的含水率 板材和受拉构件 应不大于 18 的含水率 通风条件较差的木构应不大于 20 的含水率 监 理手段 审核质保资料和抽样测试 木构配件用材的质量控制 该工程中采用木制的有 景观廊架 景观亭 木坐凳及木铺装等 采用 材种不易变形 耐腐 抗蛀和牢固宜加工制作的成品室外防腐木材 2 施工工艺质量的控制 木构工艺的质量要求 a 按设计要求选择材种 成品室外防腐木 b 木结构做法 承受正弯矩的构件 榫头宜在下侧 承受负弯矩的构件 榫头宜在上侧 钉宜用菱形钉 木桁架和梁 制作桁架和梁之前应按规定绘制足尺大样 按连接的构造必须正确按图施工 齿连接的构造必须正确按图施工 木结构中所用的钢材的钢号应符合设计要求钢件的连接均应用电焊 均 应除锈 并涂防锈漆 受拉 受剪和系紧螺栓的垫板尺寸应符合设计要求 不得用两块或多块 垫板来代替 木结构制作 装配完毕后 应根据设计要求进行检查 记录材料质量 结构及其构件尺寸的正确程度及构件的制作质量 验收合格后方准吊装 木骨架 19 檩条施工 工艺应符合下列规定 檩条截面的制作的允许偏差不应大于规范规定 手段 测验 检查 简支檩条的接头应该设在杵桁架上并应保证支承面的长度 手段 现场 施工检查 其它装修工艺的质量要求 均按有关装修工艺的质量标准和要求针对性检验和采取相应的 旁站监 理 测量 会审 指令性文件等监理手段 3 1 3 园林给水工程 对给水管道的放样进行复核 检查给水管道的基础 基础应坚实和密实 不得铺在未经处理的松土上 检查进场给水工程所用材料的质量 对管道的安装套接情况进行检查 套箍 接口应牢固 紧密 管端清洁 不乱丝 对口间隙准确 管道系统安装完成后 对其进行水压试验 试验结果必须符合设计及规 范要求 控制管道铺设完成后的还土回填情况 还土应分层夯实 对系统进行试运转并进行适当调整 3 1 4 园林排水工程 对排水工程的测量放样进行复测 检查基槽开挖情况并对标高进行复测 基槽开挖后槽底严禁有受水浸泡 现象 对基础施工进行检查 浇筑砼基础时进行旁站监理并抽取试块 严格控 制各结构层的标高 20 检查进场砼管的质量 有破损等质量问题的坚决不准使用 检查排水系统的安管及包管质量 包管及管道抹带接口应符合设计及施 工规范要求 对排水系统的回填情况进行检查 回填厚度及回填材料应符合设计及施 工规范要求 3 1 5 园路 广场工程 对园路 广场的测量放样进行复测 控制基槽的开挖情况 开挖后槽底应夯实或碾压 不得有翻浆 弹簧现 象 对园路 广场的基础施工进行检查 大片层砌筑 碎石垫层施工应符合 规范要求 细石砼应密实光洁 无裂纹 脱皮 麻面和起砂等现象 严格控 制各结构层标高 并现场抽取砼试块 对园路及广场所用的面层材料进行检查 不得有掉角 裂纹 色差及含 杂质等现象 对园路 广场的面层铺设情况进行检查 铺设各板材面层时 宜用橡胶 锤敲打 稳定 不得损伤边角 不得有空鼓现象 铺设完成后表面应整洁 对面层平整度进行检查 有排水坡度要求的作泼水试验 对园路 广场的侧石安装情况进行检查 对车行道路检查其基础施工质量 测定弯层及压实度 3 1 6 饰景照明工程 对管路及灯具的定位放样进行复核 检查进场的材料 所有的灯具必须水密防虫 并耐除草剂与除虫药水的 腐蚀 对管路的放置 连接情况进行检查 管路连接应紧密 管口光滑 护口 21 齐全 穿过建筑物和设备基础处加套管保护 管路埋深应按设计要求 穿线前检查管路 如有杂物或水等进入 督促承包人及时清理 对穿线情况进行检查 不允许电线在管内有绞股现象 同时防止损伤电 线绝缘层 对灯具安装进行检查 灯具安装应稳固垂直 防水措施良好 系统安装完成后 对其进行测试和调整 3 1 7 绿化工程 本工程包括种植树木 花卉 草坪 地被植物等 1 栽植土工程 a 检查栽植场地 含有建筑垃圾的土壤 盐碱土 重粘土 砂土及含有 其它有害成分的土壤均应根据设计规定全部地或部分地用种植土加以更换 b 检查回填种植土的质量 查看土壤分析报告 回填种植土必须符合栽 植植物的生长要求 c 园林植物生长的最低种植土层厚度应符合下表及设计规定 植被类型 草本花卉 草坪地 被 小灌木 大灌 木 浅根乔 木 深根乔木 土层厚度 cm 30 30 45 60 90 150 d 检查栽植场地的地形 绿地应按设计要求构筑地形 对草坪种植地 花卉种植地 播种地应施足基肥 翻耕 25 30cm 楼平耙细 去除杂物 平 整度和坡度应符合设计要求 无积水 2 植物材料工程 检查到场植物材料的质量 品种 数量 植物材料的质量 品种 数量 必须符合设计要求 严禁带有检疫对象的病 虫 草害 检查植物材料的 22 植物检疫证 及苗木出圃单 a 主要乔木要求树干挺直 胸径达到设计要求 树形美观 生长茁壮 根系发育良好 不得有损伤 b 重要的灌木要求枝形好 根系须茂盛 叶簇健壮 无病虫害 符合设 计规格 c 铺栽草坪用的草块应大小相仿 边缘平直 厚度不小于 2cm 杂草不 超过 5 无病虫害 d 一 二年生草花 株高应为 10 40cm 冠径应为 15 35cm 分枝不应 少于 3 4 个 叶簇丰满花色鲜艳 球宿根花卉要求根系茁壮 幼芽饱满 观 叶植物叶色应鲜艳 叶簇丰满茁壮 e 播种用的草坪 草花 地被植物种子均应注明品种 品系 产地 生 产单位 采收年份 纯净度度及发芽率 不得有病虫害 自外地引进种子应 有检疫合格证 发芽率 90 以上方可使用 3 栽植工程 a 对种植穴 槽定点放样进行抽查复核 要求符合设计要求 行道树定 点前应了解地下管线和隐蔽物埋设情况 如需变动种植位置 应及时与各方 协商 b 抽查种植穴 要求穴径大于种植材料土球或裸根系 40cm 深度比土球 或裸根系的深度大 5 10cm 树穴上下基本垂直 在新垫土区 挖穴后应将穴 底踏实 避免浇水后沉陷 c 树木种植时 督促施工人员控制好树木的朝向 排列及栽植深度 填 土应分层踏实 行道树或行列式种植树木应在一条线上 种植的树木应保持 直立 不得倾斜 并注意观赏面的合理朝向 种植绿篱的株行距应均匀 树 形丰满的一面应向外 按苗木高度 树干大小搭配均匀 23 d 督促施工人员做好树木种植后的修剪 培土 浇水 支撑等养护工作 以保证树木的成活 e 对草坪 花卉 地被植物放样进行抽查复检 要求符合设计要求 f 督促承包人在铺设草块时控制好草块留缝间隙 草块和土壤密结程度 及草坪的平整度 花苗种植时 种植深度宜为原种植深度 不得损伤茎叶 并保持根系完整 球茎花卉种植深度宜为球茎的 1 2 倍 块茎 块根 根茎 类可覆土 3cm g 草坪采用播种时 应先浇水 保持土壤湿润 并将表层土耙细耙平 播种后应保持土壤湿润直至发芽 所有植物种植后 应及时浇水 并应保持植株清洁 大树移植应建立档案 3 2 工程进度控制 进度目标 确保工程在业主与承包人达成的合同工期内竣工 并兼顾 质量目标和投资控制 根据进度目标 对施工进度实行严格监控 1 审核承包人编制的工程施工进度网络计划 并提出修正意见 2 监督承包人严格按照合同规定的进度目标组织实施 定期向建设 单位报告施工计划的执行情况 3 督促 检查承包人严格执行月进度计划 跟踪工作执行情况 及 时提出纠正进度落后的措施 对发生的工期延误 及时向业主报告 并提出 相应的建议和措施 4 督促业主方及时解决影响工期的前期问题 5 做好有关单位的组织协调工作 如业主方 承包方 材料供应商 设计单位以及工程相关单位等 3 3 工程计量控制 24 1 审核施工预算 2 根据工程实际进展和质量情况 对承包方提出合格工程完成量进 行认定 并签发提供业主付款的依据 3 审核工程变更报告 核实由于工程变更引起的增减额度 4 及时就工程变更或合格工程完成量向业主汇报 3 4 监理组织 根据本工程的建设规模和施工特点以及业主委托的监理范围 内容等 成立专业配套的 宁波市 经济适用房现场监理项目部 监理机构如下 总监理工程师 专业监理工程师 监 理 员 3 5 监理工作流程 附后 3 6 监理工作制度 一 定期召开工地会议 每月召开一次监理工作会议 地点 现场办公室 时间定为每月 25 日 下午 2 00 参加人员 监理方全体人员 业主方有关领导和管理人员 承 包方有关领导 项目经理 技术负责人和有关管理人员 会议由监理工程 师主持 主要议程有如下 1 承包方汇报上周施工情况 进度 质量 安全 文明施工 对监理通 知单的处理结果等情况 本周工作计划和技术 质保 安全等措施以及需 请监理工程师签认的质量验收计划 2 监理方小结本月监理工作 同时提出下月监理工作的具体要求及指令 3 业主方对本周的施工和监理工作提出要求 25 4 与会人员对有关问题进行讨论 会议内容及结果由监理方以 会议纪要 的文件形式 发给各有关单位 二 日常工作协调 为使日常协调工作保持其应有的权威性 及时性和连续性 本工程一般 联系及协调工作由三方授权代表出面执行 三 主要工作联系的方法 1 凡监理工程师认为需承包方对施工中出现的某问题必须采取纠正 补 充 调整 重做 返工 等 均以由总监理工程师签发的 监理工程师函 等形式通知承包方 承包方接到函件应当场签收 同时迅速组织处理 并在 规定和时间内以书面形式将处理意见及整修计划报告监理方 2 凡监理方认为有必要向承包方作事前查询或提示 事中警告或质询的 可视情节以 口头 或书面形式表达 对方在接到信息后也应以同一种形式 及时回复监理方 3 承包方每月 25 日之前向监理 业主方提交当月工程报告 分包工程 的施工情况由承包方汇总于报告之中 4 监理每月 28 日向业主提交当月的监理报告 5 凡监理 业主和承包等三方如有人事 责任人 权力管理等方面的变 动 均以书面形式通知他方 四 批准件的管理 凡需要监理方批准的图 表 材料及其它有关文件 承包方必须在合同 和 监理规划 所规定的时间内提交给监理人员 监理方收到应及时审阅并 在规定的时间内予以回复 五 验收与签证 26 承包方必须在每周末向监理方提出下周验收计划 凡需监理方验收签证的工序或部位 都必须先由承包方自检合格 同时 填好相应的表格 提前 1 2 天向监理方提出验收申请 书面 监理工程师再 根据承包方提供的有关资料和交验内容对工程进行检验 复测并当场签证 签证资料一式三份 监理方留存一份 六 工程计量 监理方在每月 28 日向业主提交 一份质量合格的工程完成量的清单 工程计量支付程序 a 工程总监或总监代表签认工程检验认可书 b 承包单位申报工程计量 监理工程师进行审核 c 承包单位申请付款 总监 总监代表进行审批 d 业主付款 七 本工程测试单位 由市政质检站确定具有相关资质的检测单位 八 本工程资料表格 按 市政基础设施工程施工技术文件管理规定 建城 2002 第 221 号文 件执行 承包方部分工程用表由监理提供样张 附 工序施工 检测流程 工序施工 承包人 27 现场检查 现场监理工程师 试验室抽验 进入下道工序施工 承包人 不合格 不合格 合格 28 监理工作流程 施工组织设计 施工进度计划 施工方案 工料机场进情况 承包人的技术质 量保证体系 承包人的安全保 证体系 工程开工申请 承包人 工序施工 检测 承包人 监理 监理工程师审核 汇总验收部位或单体 质量资料 承包人 完工部位或单体 验收检查 监理工程师 签认验收部位或单体 工程质量 监理工程师 同意 合格 合格 不同意 不合格