外墙保温维修施工方案

1 外墙外保温维修专项施工方案 一 施工方案 本施工方案根据荣华建设集团有限公司外墙外保温维修工程的实际 情况 本着对工程负责的原则 以科学的态度编写了本施工组织方案 1 编制依据 外墙的保温工程技术规程 GJ144 2008 外墙外保温应用技术规程 DBJ14 035 2007 公共建筑节能设计标准 GB50189 居住建筑节能设计标准 DB37 5026 2014 外墙外保温应用技术规程 DBJ14 035 2007 民用建筑热工设计规范 GB50176 93 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2004 2 施工现场准备 1 施工现场勘察 专业施工单位 监理单位 售后服务中心负 责人共同对质量问题进行分析 确定施工方案 认证工作量 做好施工 前的准备工作 2 按施工现场实际情况 布置安装适应的临时机具 设备 3 施工前准备 1 技术准备 按照国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 2 GB50210 2001 施工工艺要求 组织进行维修现场屋面会审 编制技术 交底 编制施工组织设计 2 物资准备 根据选定产品 结合实际面积及材料单耗材 正 确计算备料 编制材料供应计划 施工设备及工具用量计划等 施工材料 聚合物胶浆 耐碱玻纤网格布 尼龙锚固件 伸缩缝 塑料条 挤塑板 挤塑板专用界面剂 施工设备 手提式低速电动搅拌器 搅拌头 安全带 安全帽 安全网 安全围栏 指示牌 警示牌 电源插头 电源插座等 施工工具 壁纸刀 手锯 钢锯条 剪刀 开槽器 打磨板 螺 丝刀 木锤 皮尺 卷尺 2 米靠尺 墨线 垂线垂球 水平管 水 平尺 绳子 塑料桶 灰浆托板 抹子 阴阳角抿子 砂纸 铁锤 打胶枪 橡胶手套 刷子 4 施工部署 1 施工组织机构 根据本工程维修的特点 为保证本工程顺利施工 做到精心安排 科学组织 合理调配 统筹全局来确保管理目标的实现 本工程采用项目管理法组织施工 实行项目经理负责制 组建该工 程施工项目部 负责此项工程的全面施工管理工作 2 施工任务分工 材料由荣华建设集团有限公司物资管理部统一报批采购 并检 查所进材料的数量 批号 合格证 质检单等存档备用 专业土建维修队负责外墙维修施工 施工人员配置 按工作要 3 求进行系统指导 培训 技术交底 综合服务队负责脚手架的搭拆及机械设备的安全运行和维护 5 施工工期 质量标准 1 根据工程施工现场状况及工程特点 质量标准要求 结合现 场实际 决定工程开工日期为 2018 年 1 月 2 日 竣工日期为 2019 年 10 月 30 日 2 单位工程执行质量标准 外墙的保温工程技术规程 GJ144 2008 外墙外保温应用技术规程 DBJ14 035 2007 外墙外保温应用技术规程 DBJ14 035 2007 外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2004 3 工程质量合格率 100 二 施工方法及技术措施 本工程针对其特点 对工程实施标准化质量体系管理 1 对挤塑板脱落及拆除重新粘贴外保温层的施工方法及技术措施 1 施工工艺流程 拆除脱落挤塑板 清除基层杂物 剔除表面凸起物 修补基层 弹 线 调制聚合物胶浆 铺设翻包网布 挤塑板对缝隙边裁口 挤塑 板粘结面涂刷专用界面剂 涂抹粘结胶浆 铺设挤塑板 安装锚固件 涂抹面层聚合物胶浆 铺设网布 涂抹面层聚合物胶浆 刮高弹性 外墙腻子 刷高弹性外墙涂料 验收 4 2 技术措施 基层墙体应坚实平整 墙面应清洁 清除灰尘 等影响粘结 1 强度的杂物 用 2 米靠尺检查墙体的平整度 最大偏差大于 4mm 时 应用 2 1 3 的水泥砂浆找平 按照原挤塑板的布置弹好散水以上水平线 在设计伸缩缝处 3 的墙面弹出伸缩缝宽度线等 在阴阳角位置设置垂线 在两个墙面弹出 垂直线 用此线检查挤塑板施工垂直度 调制聚合物胶浆 使用干净的塑料桶倒入约 5 5kg 的净水 4 加入 25kg 的聚合物胶浆 并用低速搅拌器搅拌成稠度适中的胶浆 净 置 5 分钟 使用前再搅拌一次 调好的胶浆宜在 2 小时内用完 铺设翻包网 裁剪翻包网布的宽度应为 200mm 加保温板厚 5 度的总合 先在基层墙体上所有门 窗 洞周边及系统终端处 涂抹粘 结聚合物胶浆 宽度为 100mm 厚度为 2mm 将裁剪好的网布一边 100mm 压入胶浆内 不允许有网眼外露 将边缘多余的聚合物胶浆刮 净 保持甩出部分的网布清洁 铺设保温板 选用陈化期满足规范要求的挤塑板 挤塑板对 6 缝处应裁口 裁口深度为保温板厚度的 1 2 在挤塑板涂刷粘结胶浆的 一面涂刷一道专用界面剂 放置 20 分钟晾干后待用 保温板一般应采取横向铺设的方式 由下向上铺设 错缝宽 7 度为 1 2 板长 必要时进行适当的裁剪 尺寸偏差不得大于 1 5mm 将挤塑板四周均匀涂抹一层粘结聚合物胶浆 涂抹宽度为 8 5 50mm 厚度 10mm 并在板的一边留出 50mm 宽的排气孔 中间部分 采用点粘 直径为 100mm 厚度 10mm 中心距 200mm 对于 1200mm 600mm 的标准板 中间涂 8 个点 对于非标准板 则应使保 温板粘贴后 涂抹胶浆的面积不小于板总面积的 40 板的侧边不得涂 胶 将涂好胶浆的挤塑板立即粘贴于墙体上 滑动就位 用 2 米 9 靠尺压平 保证其平整度和粘贴牢固 板与板间之间要挤紧 板间缝隙不得大于 2mm 板间高差 10 不得大于 1 5mm 板间缝隙大于 2mm 时 应用保温条将缝塞满 板条 不得粘结 更不得用胶粘剂直接填缝 板间高差大于 1 5mm 的部位应 打磨平整 6 在所有门 窗 洞的拐角处均不允许有拼接缝 须用整块的 11 保温板进行切割成型 且板缝距拐角不小于 200mm 在所有阴阳角拐角处 必须采用错缝粘贴的方法 并按垂线 12 用靠尺控制其偏差 用 90 靠尺检查 挤塑板粘贴完毕 72 小时后方可进行锚固件的安装 在每 13 块保温板的四周接缝及板中间 用电锤打孔 钻孔深度为基层内约 50mm 锚固深度为基层内约 45mm 锚固件的数量应根据楼层高低及基层墙体的性质决定 在阳角及 窗洞周围 锚固件的数量应适当增加 锚固件的头部要略低于保温板 并及时用抹面聚合物胶浆抹平 以防止雨水渗入 铺设网格布 14 7 网格布要选用耐酸网格布 涂抹面层胶浆前应先检查保温板是否干 燥 用 2 米靠尺检查平整度 偏差应小于 4mm 去除表面的有害物质 杂质等 用抹子在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹 面聚合物胶浆 厚度为 2mm 立即将网格布按 T 字形顺序压入 同时 应注意以下几点 a 网格布铺设必须拉紧铺平 不得有皱褶 b 网格布应自上而下沿外墙一圈一圈铺设 c 不得有网线外露 不得使网布皱褶 空鼓 翘边 d 当网格布需拼接时 搭接宽度应不小于 100mm e 在阳角处需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于 200mm 阴角 处不小于 100mm f 当遇到门窗洞口时 应在洞口四角处沿 45 方向补贴一块 200mm 300mm 的标准网格布 以防止开裂 g 在分格缝处 网布应相互搭接 h 铺设网格布时应防止阳光曝晒 并应避免在风雨气候条件下施工 在干燥前墙面不得沾水 以免导致颜色变化 抹面层聚合物胶浆并找平 15 待表面胶浆稍干可以碰触时 立即用抹子涂抹第二道胶浆 以找平墙 面 将网格布全部覆盖 使面层胶浆总厚度约 3 5mm 外墙涂料必须使用弹性涂料 16 夏季施工 施工面应避免阳光直射 必要时可在脚手架上搭设 17 防晒布 遮挡墙面 避免由于阳光直射造成 EPS 板老化 如施工中突遇 8 降雨 应采取有效措施 防止雨水 冲刷墙面 雨季不能施工 2 对挤塑板表面起鼓的施工方法及技术措施 1 施工工艺流程 拆除聚合物胶浆层及网格布 清理挤塑板表面凸起物 修补基层 涂抹面层聚合物胶浆 铺设网布 涂抹面层聚合物胶浆 刮高弹性 外墙腻子 刷高弹性外墙涂料 验收 2 技术措施 拆除起鼓面层的聚合物胶浆层及网格布 清理挤塑板表面凸起 1 物 修补基层 尽量将四周完好的面层边缘做成斜槎 以便修补网格布 的搭接 铺设网格布 2 网格布要选用耐酸网格布 涂抹面层胶浆前应先检查保温板是否干 燥 用 2 米靠尺检查平整度 偏差应小于 4mm 去除表面的有害物质 杂质等 用抹子在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹 面聚合物胶浆 厚度为 2mm 立即将网格布按 T 字形顺序压入 同时 应注意以下几点 网格布铺设必须拉紧铺平 不得有皱褶 网格布应自上而下沿外墙一圈一圈铺设 不得有网线外露 不得使网布皱褶 空鼓 翘边 当网格布需拼接时 搭接宽度应不小于 100mm 在阳角处需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于 200mm 阴角 处不小于 100mm 9 当遇到门窗洞口时 应在洞口四角处沿 45 方向补贴一块 200mm 300mm 的标准网格布 以防止开裂 在分格缝处 网布应相互搭接 铺设网格布时应防止阳光曝晒 并应避免在风雨气候条件下施工 在干燥前墙面不得沾水 以免导致颜色变化 抹面层聚合物胶浆并找平 待表面胶浆稍干可以碰触时 立即用抹子涂抹第二道胶浆 以找平墙 面 将网格布全部覆盖 使面层胶浆总厚度约 3 5mm 外墙涂料必须使用弹性涂料 夏季施工 施工面应避免阳光直射 必要时可在脚手架上搭设防 11 晒布 遮挡墙面 避免由于阳光直射造成 EPS 板老化 如施工中突遇降 雨 应采取有效措施 防止雨水 冲刷墙面 雨季不能施工 3 对挤塑板裂缝的施工方法及技术措施 1 施工工艺流程 对于裂缝大的 顺裂缝方向将面层及挤塑板割开 宽度为 30 10 聚氨脂发泡剂发泡 修整 打磨平整 抹聚合物胶浆 将耐 酸网格布压入胶浆内 抹聚合物胶浆 再次将耐酸网格布压入胶浆内 抹聚合物胶浆 聚合物胶浆总厚度不超过 4 将耐酸网格布压入胶 浆内 刮高弹性外墙腻子 刷高弹性外墙涂料 验收 对于裂缝小的 顺裂缝方向钻孔 间距 100 150 孔径 10 孔深为钻透挤塑板 向孔内注聚氨彩脂发泡剂 刷与原涂料颜色相 同的高弹外墙涂料 10 2 技术措施 裂缝大的 a 顺裂缝方向拆除表面胶泥和网格布 宽度每边要大于挤塑板要 开缝宽度 50 b 扩展裂缝 深度为挤塑板厚度的 2 3 并将开槽内的浮物清理 干净 c 用聚氨脂发泡剂发泡 发泡剂在被凝时 用手向内挤压 以增 强发泡的强度 发泡凝固后用专用工具将泡沫处理平整 d 铺粘网格布 抹聚合物胶浆 厚度为 2 压入耐酸网格布 网格布宽度为不压住原网格布为准 再抹聚合物胶浆 压入第 二层耐酸网格布 网格布宽度为每边压住原网格布 50 80 为准 抹面层聚合物胶浆 压光 e 刮高弹性外墙腻子 找平 刷与原墙面颜色相同的高弹性涂料 11 裂缝小的 a 顺裂缝方向钻孔 用手提电钻 每隔 100 150 钻 10 孔洞 深度为钻透挤塑板 使发泡剂在基层与挤塑板之间形成粘结层 b 向孔内注聚氨脂发泡剂 使发泡剂在缝隙中溢出 c 发泡剂凝固后 清理表面凸起的发泡剂 并将裂缝处的原墙表 面打磨干净不得有浮尘及油污 d 刷与原墙面颜色相同的高弹性涂料 12 4 其它措施 山墙整体维修时 整墙面维修点超过五处的 需整体通刷外墙涂料 1 应根据现场实际情况增设适当的分格缝 2 在散水坡上方的挤塑板设置流水槽或排水孔 3 在女儿墙上方 挤塑板与墙体之间设置排气孔 并设置防雨帽 4 流水槽 排水孔 排气孔在施工完成后 进行封堵 三 保证质量技术管理措施 施工中为各项目标的实现 采取以下几个主要措施 1 施工管理方面 以全面质量管理为中心 建立项目经理为首的 项目工程质量管理组织体系 明确各工种施工人员的质量职责 严格按 质量责任制及工程规范标准执行 建立质量管理组织机构 督促操作人 13 员严把质量关 2 深化质量意识教育 加强随机指导 不断提高专业施工人员质 量意识 提高质量的自控能力 达到以预控 预防为目的 每道工序施 工必须作好技术交底工作 使每个操作工人做到心中有数 正确施工 3 在人员质量控制上 对施工工长 技术员 班组自检员配齐质 量检验器具 抓好重点分项工程检测 全面进行质量跟踪 4 贯彻质量责任制 实行质量工程师决策 项目经理全面负责 施工工长组织实施的管理机制 5 现场质量管理人员经常巡回检查 发现问题立即解决 加强质 量通病防治 样板起步 规范 文明施工 6 下雨或雨后基层尚未干燥时 不得进行挤塑板的铺设施工 避 免挤塑板粘结不牢或产生起鼓 开裂现象 雨天 五级风以上严禁施工 四 安全施工技术措施 1 严格执行安全操作规程 以 安全第一 预防为主 的方针 做到安全天天讲 时时讲 保证施工全过程安全无事故 2 搞好安全责任教育 所有施工人员必须经过安全教育才能进入 现场 进入现场必须穿戴安全防护用品 3 现场安全员监督现场安全生产 如发现安全隐患 有权终止施 工作业 及时整改 4 现场临时用电安装必须符合施工临时用电有关规定 现场内电 源线不得乱接 乱拉 电气设备必须有专人负责 现场临时配电箱及用 14 电设施均安装漏电保护器 6 五级以上大风 雷雨 大雾天气禁止室外高空作业 7 施工用材料和辅助材料多属易燃品 在存放材料的施工现场内 严禁烟火 8 每次用完的施工机具要有专职安全员清点 并检查机具的完好 率 以保证下次使用的安全性 五 现场文明施工技术措施 1 不得破坏小区内环境及花草树木 2 施工现场用水 电要设专人管理 3 原基面清除废弃物要集中堆放 并及时外运至小区以外指定地点 4 在墙面施工中 降低噪音影响及粉尘对周围环境的污染 5 当日施工要做到工完料净场地清 6 材料进场要分区 分类 分别摆放整齐 并且设置标识牌 六 成品保护技术措施 1 窗框 管道 槽盒上残存砂浆 应及时清理干净 2 翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面 窗洞口 边 角 垛宜采取 保护性措施 其他工种作业应不得污染或损坏墙面 严禁踩踏窗口 3 各构造层在凝固前 应有防风 防爆晒 防水冲和振动的措施 以保证各层粘结牢固及有足够的强度 4 防止水泥浆 涂料 颜料 油漆等液体污染面砖墙面 也要教 育施工人员注意不要在已做好的饰面砖墙面上乱画 乱写或脚蹬 手摸 等 以免造成污染墙面 15 七 成品检查 验收交接措施 1 墙面维修施工完毕后 必须进行细部处理 主要部位阴阳角 转角处应符合 GB50210 2001 规范要求 实行自检 2 自检合格 申请验收 办理工序交接手续 禁止无自检及交接 手序进行下道工序施工 3 作好完整的隐蔽工程验收记录 八 保证工期技术措施 1 施工中狠抓质量 杜绝返工 节省工期 2 材料计划要提前编制 材料要提前进场 提前检验 尽最大努 力减少材料延供造成的窝工现象 3 收尾要彻底 为竣工验收创造良好的条件 保证按期交付使用 九 雨季施工技术措施 1 施工现场要备好防雨用具 2 易受潮的材料 设备 机械要做到上盖下垫 3 雨天不允许高空作业 以免雷电伤人 4 施工现场电器设备要具有防雨设施 配电箱要有防雨罩 十 工程保修 1 工程回访保修范围 1 工程交付使用后 局部材料质量不过关 将无条件重新维修 施工 且丝毫不留隐患 坚决执行质量第一的原则 2 对已交付使用的工程 要在半年内进行回访 征求用户意见 16 了解工程质量情况 填写 质量回访报告单 3 其他途径来的投诉 如用户通过书面 来人 来电等反映的质 量问题不论反映到哪个部门 都应通过技术质量部记录后反馈到施工队 4 回访中发现的问题或用户直接反映的质量问题 一般由施工队 到现场勘察 制定维修方案 经技术质量部门负责人批准后由施工队负 责实施落实