资源描述
消防工程施 工 组 织 设 计 工程名称：哈尔滨世茂滨江新城三期三区 建设单位：哈尔滨世茂滨江新城开发建设有限公司 编制单位：黑龙江鸿济消防工程有限公司 目 录 一、 工程概况二、 施工组织措施三、 施工方案四、工程质量保证措施五、安全施工及防火保证措施六、降低成本措施七、成品保护措施八、计划进场的材料、机具配备九、施工平面布置十、保证工期的措施十一、确保文明施工的技术组织措施十二、技术物资供应计划 一、 工程概况 本工程为哈尔滨世茂滨江三期三区消防工程，建筑面积220000平方米，此工程包括11个高层，两个地下车库，地下部分为配电室柴油发电机房，消防控制室，库房，风机房等。建筑物防火为1类。 消防安装工程主要包括火灾自动报警系统，消火栓系统，水自动喷淋灭火系统，防排烟系统。 二、 施工组织措施1、 施工前做好各项准备工作（1） 设计文件齐全，进行会审技术交底；（2） 材料机具、施工力量等保证正常施工；（3） 临时设施满足施工需要。2、 施工前做好各项计划措施，以保证施工有条不紊地进行。（1） 施工进度计划（2） 物资供应计划（3） 施工准备计划（4） 施工技术措施（5） 安全生产防火措施（6） 质量保证措施（7） 降低成本措施（8） 成品保护措施3、 搞好平行作业、交叉作业、流水作业4、 严格按图施工，如发现有困难，报监理公司与设计单位协商解决5、 明确质量责任，将质量责任落实到人头，做到有奖有罚，提高管理人员及工人责任心。三、施 工 方 案（一）施工顺序 施工顺序：整个施工过程是在与土建及其它各专业之间密切配合下进行的，分为四个阶段进行。A、准备阶段B、配合土建主体施工阶段C、安装阶段D、系统调试及竣工验收阶段 （二） 施工方法及技术措施 消防电系统1、配管A 、敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其连接处均应封闭。B 、当线路暗配管时，线路保护管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲埋入建筑物、构筑物内的电线保护管，与建筑物、构筑物表路面的距离不应小于30mm。 C 、进入配线箱的保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面5080mm。 D 、电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物的基础，当必须空过时，应采取保护措施。E 、电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应 大于管外径的10% 。F、 管路明敷设应横平竖直，管路暗敷设应按图施工，管路明敷与其他管路之间的距离应符合规范要求。G、 当线路保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线。 管长度每超过30M，无弯曲； 管长度每超过20M，有一个弯曲； 管长度每超过15M，有二个弯曲； 管长度每超过8M，有三个弯曲。H、 垂直敷设的电线保护管下列情况之一时，应增设固定导线用的接线盒。 管内导线截面为50MM2及以下，长度超过30M； 管内导线截面为70-95MM2，长度超过20M。I、 水平或垂直敷设的明配电线保护管，其水平或垂直安装的允许偏差为1.5%，全长偏差不应大于管内径的1/2。(1)电线保护管A、 当线路明配时，弯曲半径不应小于管外径的6倍，当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不应小于管外径的4倍。B、 当线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。 (2)钢管敷设 A、 潮湿场所和直埋于地下电线保护管，应采用厚壁钢管或防液型可挠金属电线保护管。 B、 采用镀锌钢管时，镀锌剥落处应涂防腐漆。C、 钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑和毛刺，切段口应平整，管口应光滑。(3)钢管连接：A、消防电气管路敷设采用焊接镀锌钢管螺纹连。管子螺纹应规整、光洁、无毛刺、不变形、不乱丝，断丝或缺丝，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2管进盒应带锁紧螺母，连接后其螺纹宜外露23扣，在进盒时应弯成鸭勃弯。B、采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5-3倍，管与管的对口处应位于套管的中心。套管采用焊接连接时，焊缝应牢固严密。C、镀锌钢管应采用螺纹连接或套管紧定螺钉连接，不应采用熔焊连接。钢管连接处的管内表面应平整、光滑。 （4）钢管与盒（箱）或设备的连接 A、明配钢管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定，锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2-3扣。B、当钢管与设备直接连接时，应将钢管敷设到设备的接线盒内。C、接线盒安装牢固，预埋时应封堵管口及接线盒，明装接线盒应刷防火涂料。（5）钢管接地A、镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接接地线宜采用专用接地卡跨接，不应采用熔焊连接。B、暗配管采用在接管或接盒处焊接接地跨接线，接地跨接接线长度不应小于6倍管径，焊接后采用双面焊接，焊后刷两遍防腐漆。（6）金属软管安装金属软管安装长度不大于1M并用管固定，固定间距不大于0.5M，与接线盒连接处用铁接头连接且加接跨接线。2、线槽敷设 A、 线槽应敷设在干燥和不易受机械损伤的场所。 B、线槽的连接应连续无间断，每节线槽的固定点不应少于两个，在转角、分支处和端部均应有固定点，并应紧贴墙面固定。 C、线槽接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。 固定或连接线槽的螺钉或其他紧固部件，紧固后其端部应与线槽内表面光滑相接。 D、线槽的出线口应位置正确、光滑、无毛刺。E、线槽敷设应平直整齐，水平或垂直允许偏差为其长度2，且全长允许偏差为20mm，并列安装时，槽盖应便于开启。3、配线 A、配线所采用的导线型号、规格应符合设计规定，配线的布置应符合设计的规定。B、压板或其他专用夹具，应与导线线芯规格相匹配；紧固件应拧紧到位，防松装置应齐全。 C、剖开导线绝缘层时，不应损伤芯线；芯线连接后，绝缘带应包缠均匀紧密，其绝缘长度不应低于导线原绝缘层的绝缘强度。 D、配线工程施工后，应进行各回路的绝缘检查，绝缘电阻值应符合现行国家标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准的有关规定，并应做好记录。E、配线工程结束后，保护地线连接应可靠。（1）、管内穿线 A、管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。 B、先将钢引线穿入管内带布将管扫净，然后用引线将导线引入管内，导线在管内不应有接头和扭结。接头应设在接线盒（箱）内。C、管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%。D、导线的接头应在接线盒内压接或直接会头，直接会头时需挂锡。（2）、线槽内导线敷设 A、导线的规格和数量应符合设计规定，当设计无规定时包括绝缘层在内的导线总截面积不应大于线槽截面积的60%。 B、在可拆卸盖板的线槽内，包括绝缘层在内的导线接头处所有导线截面积之和，不应大于线槽截面积的75%；在不易拆卸盖板的线槽内，导线的接头应置于线槽的接线盒内。C、金属线槽应可靠接地或接零，但不应作为设备的接地导线。、基础槽钢与支吊架的安装A、消防电气工程所用管材、型钢、导线、报警、电话、广播等主要材料，应有产品合格证或质量说明书，本省产品还应具有消防产品生产许可证，外省产品应具有登记备案证；B、型钢安装前必须除锈刷防锈漆，设备安装前，必须清除表面的污垢锈斑等。C、施工期间，凡是管路的敞口处必须采取可靠措施进行临时封堵、安装中断又继续安装时，要认真检查管道确无异物方可继续施工，严禁在安装完的管路内存放工具、材料、手套、工作服等。D、管路支吊架安装应位置正确、埋设平整牢固，与管道紧密、型钢螺栓孔眼不能用电气焊切割，孔眼直径不得大于栓杆直径2mm，管道严禁与支架焊成一体。E、管路支架、吊架的安装应符合规范要求，直管固定支架不超过1.5M, 进盒或弯管20CM处需加固定支架。、设备安装报警设备安装应按图纸安装，1、 探测器周围50cm内不应有遮挡物。2、 探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风口的水平距离，不应小于0.5m。3、 在宽度小于3m的内走道顶棚设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。4、 探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。5、 手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地面1.5m处。6、 火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地面高度不应小于1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.10.2m、质量要求1）隐蔽线管、导线的安装须符合设计规范规定；2）报警系统竣工后或交付使用前必须进行联动试验；3）材料设备规格必须符合设计要求和施工规范要求。 消防水系统消 防 水 管 网 安 装（1） 消火栓系统安装采用热镀锌焊接钢管焊接，喷淋系统采用热浸镀锌钢管螺纹连接；（2） 消防喷淋工程所用管材、型钢、阀类、仪表等主要材料和设备，应有产品合格证或质量说明书，本省产品还应具有消防产品生产许可证，外省产品应具有登记备案证；（3） 钢管、型钢等安装前必须除锈刷防锈漆，设备安装前，必须清除表面的污垢锈斑等。（4） 施工期间，凡是管道、设备的敞口处必须采取可靠措施进行临时封堵、安装中断又继续安装时，要认真检查管道或设备内确无异物方可继续施工，严禁在安装完的管道内存放工具、材料、手套、工作服等。（5） 管道支吊架安装应位置正确、埋设平整牢固，与管道紧密、型钢螺栓孔眼不能用电气焊切割，孔眼直径不得大于卡箍或栓杆直径2mm，管道严禁与支架焊成一体，立管支架型钢外端尖角应切去。（6） 管道安装应横平竖直，坡度符合设计要求，明装管道成排安装时，应互相平行或者保持管间距相等，管道焊口和接口不得设置在墙壁和楼板内。（7） 消防管道主立管管道支架不得栽在轻质墙上，必要时可作在地面扫地设置。（8） 管子螺纹应规整、光洁、无毛刺、不变形、不乱丝，断丝或缺丝，扣数不得超过螺纹总扣数的10%螺纹松紧要适当，螺纹上紧后应有23扣余丝，使用的螺纹管件要配套。（9） 管道竖直安装时，应保证管道的垂直度，每米允许偏差2mm，水平管道允许偏差每米1mm。（10） 安装室内消火栓、栓口应朝外，阀门中心距地面为1.1mm，距箱侧面140mm，距箱后面100mm，允许偏差20mm，消火栓箱安装应平整、牢固。（11） 喷淋系统管道宜有0.002的坡度，坡向泄水点。（12） 管道支吊架的安装 A 管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离不宜大于750mm； B 配水支管上每一直管段，相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个；当喷头之间距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m； C 当管子的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置的防晃支架不应少于1个，当管道改变方向时，应增设防晃支架，各分支末端应设防晃支架， D 竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.51.8m；（13） 消防喷淋管道安装完毕后，应进行水压试验，当系统设计工作压力等于或小于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4MPa；当系统设计工作压力大于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。（14） 水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。（15） 水压试验合格后，应进行管道冲洗，水流速度不宜小于3m/s，目侧出水口与入水口水色一致。（16） 水压强度试验和管网冲洗合格后，应进行水压严密性试验，试验压力为设计工作压力，稳压24h，应无泄漏。（17） 质量要求:1）隐蔽管道和消防系统的水压试验结果必须符合设计规范规定；2）管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土或未经处理的松土上；3）消防系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗；4）材料设备规格必须符合设计要求和施工规范要求。喷 淋 组 件 及 设 备 安 装1、 喷头安装A、 喷头规格、型号应符合设计要求，喷头在安装前应进行密封性能试验，并以无渗漏、无损伤为合格。试验数量宜从每批中抽查1%，但不得少于5只，试验压力应为3.0Mpa；试验时间不得少于3min。B、 喷头在安装时，不得对喷头进行拆装、改动并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。C、 喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架，溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。D、 当喷头的公称直径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。E、 喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求。2、 报警阀组安装及检验A、 报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活，无卡涩现象；阀体内应清洁，无异物堵塞。B、 报警阀应逐个进行渗漏试验。试验压力应为额定工作压力的2倍，试验时间应为5min，阀瓣处应无渗漏。C、 报警阀组的安装应先安装水源控制阀、报警阀，然后应再进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求；当无设计要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m，两侧与墙的距离不应小于0.5m；正面与墙的距离不应小于1.2m，安装报警阀组的室内地面应有排水设施。D、 应使湿式报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动，水力警铃不应发生误报警。报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位置。3、 水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为15mm时，其长度不应大于6m；当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不应大于20m；安装后的水力警铃启动压力不应小于0.05Mpa。4、 水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行。水流指示器的型号规格应符合设计要求，水流指示器竖直安装在水平管道上侧，其动作应和水流方向一致，水流指示器前阀门保持常开；安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。5、信号阀安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300mm。6、排气阀的安装应在系统管网试压和冲洗合格后进行；排气阀应安装在配水干管顶部、配水管的末端，并应确保无渗漏。7、末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。8、消防水泵接合器安装1） 消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀安全阀、放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统；2） 消防水泵接合器应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段，地下消防水泵接合器应采用铸有消防水泵接合器标志的铸铁井盖，并在附近设置指示其位置的固定标志；3）地下消防水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面距离不大于0.4m，且不应小于井盖的半径。四、工程质量保证措施 i. 严格按照ISO9001标准对工程进行质量管理。 ii. 严格按照电气装置工程施工及验收规范、火灾自动报警系统施工及验收规范进行施工。 iii. 提高全员质量意识和技术素质，保证工程质量达到优良等级，创优质工程。 iv. 对上岗的各工种做好技术培训，使之掌握标准规范。 v. 加强消防设备的质量控制、选用的设备必须是经省消防部门认定，准许使用的产品，安装前由工地负责人审定，签字后方可使用。 vi. 严格三检制度，做到上道工序不优良坚决不进行下道工序。 vii. 要建立内控标准，其指标要高于国家验收标准，对所有隐蔽工程，应同建设单位、监理单位现场共同检查验收。 viii. 对所有材料及半成品要严格把关，必须汇同监理单位共同检查验收，不合格的坚决不行使用，以防以次充好伪冒产品流入工程的现象，确保消防工程质量。 ix. 定期召开质量分析会分析施工中质量薄弱环节，以期改进 x. 质量保证体系： xi. 项目经理部专业工程师专业质检员消防水系统消防电系统组织机构 质量总负责 李晓云 质量负责 佟雅丽 质检员 李春雷 电施工班长 李晓云 水施工班长 许占东五、安全施工及防火保证措施1、 安全工作方针：以防为主，防管结合，专管与群管相结合，专流管理与系统管理相结合，加强预控预测，做到文明施工，无重大伤亡事故。2、 管理目标：杜绝重大伤亡事故，重大机械设备、交通、火灾事故，减少轻伤事故的发生，严防高空坠落，高空落物和触电伤害事故。3、 加强施工班组，项目经理部、专兼职管理机构组成的三级安全管理网络，项目经理为该项目安全生产管理工作的第一责任人。负责施工项目全过程的安全生产管理工作，要认真落实以安全生产责任制为中心的各项安全全产管理工作。4、 保证措施a、经常性的开展“百日安全赛”活动，“安全月”和“安全周”活动，并由项目经理部定期组织检查，对检查出的问题及时通知整改；b、每月、旬安排施工计划的同时，针对施工计划制订安全工作计划方针、目标、措施以及安全控制重点，并落实具体人员对口负责；c、每月、周召开总结生产任务的同时，总结上月、上周的要点工作并布置落实本月、本周的安全工作措施；d、根据工程进展情况和时令季节的变化情况组织进行施工阶段安全大检查及季节性安全大检查，对不安全情况，限期整改，落实到部门和人员；e、安全施工要做到标准化、即高空作业标准化、临时施工用电标准化、脚手架搭设标准化、临时防护设施机具摆设标准化；f、对重要施工部位推行安全岗位责任制，加强安全巡回检查、履行职守，开展安全宣传和教育，对违规违制人员采取一查、二帮、三劝、四罚的办法；g、严格贯彻招待事故“三不放过”的原则，即事故原因不清不放过，群众和责任者没有受到教育不放过，没有防范措施不放过，对事故及时上报和组织调查分析处理，避免事故的重点性发生。5、 认真落实安全防火管理条例，贯彻执行谁主管谁负责的原则，严格执行防火责任制；6、 对火源、电源实行专人负责制，必须做到有火有人，人走火灭，下班拉闸，人离灯熄；7、 现场需要明火作业或需生火炉时，应取得防火部门的动火许可证，并且在附近有灭火器材；8、 五级大风时，室内外严禁动用电气焊；9、 严格执行上级领导的安全防火条例及各项管理。10、 保证安全的组织机构安全总负责：李晓云李晓云安全负责：苗长征 许占东 六、降低成本措施 为确保本工程高效益，低消耗，制定如下降低成本措施：（1） 正确选择方案根据本工程的特点，选择经济合理、切实可行而能保证工程质量和工期要求的施工方案，具体方案见“施工顺序及施工方法”。（2） 提高劳动生产率首先应全面提高管理人员和操作人员的素质，积极参加冬季培训，其次应加强劳动纪律，改善劳动组织，调动施工人员积极性，发挥智能，挖掘潜力，吸取合理化建议，节约劳动的消耗，从而全面提高劳动生产率。（3） 节约材料消耗加强材料的运输、使用、回收环节，搞好运输衔接，避免二次搬运，加强材料管理，有计划地、合理地、积极地进行材料的综合利用和合理代用，防止大材小用、优材劣用，剩余边角料应及时回收，统一管理，建立限额领料制度，将责任落实到人。（4） 提高机械设备利用率在积极推广使用先进机具的同时，应降低机械费用开支，提高其利用率，合理组织施工机械的配套使用，充分发挥使用交通，同时应正确使用施工机械，减少合理费用。七、成品保护措施（1） 配管、穿线在土建抹灰完毕后进行安装，但消防设备必须在装修交工前安装，以免丢失损坏。（2） 管材不应大量集中在楼板上堆放，以免超载。（3） 已经配好的管路不得用做吊拉负荷及做支撑，也不得做蹬踩。（4） 报警设备安装时不得污染和损坏吊顶装饰面。（5） 刷防火涂料前先清理好周围环境，防止尘土飞扬，保持清洁，已做好防腐层的管路及设备之间要隔开，不得粘连，以免破坏防腐层。（6） 调试须检修设备时，注意其他设备，已免碰坏。八、计划进场的材料、机具配备：（1） 根据施工图纸提出材料计划，并按施工要求在规定时间内到达施工现场；（2） 由施工单位供应材料，要向建设单位提出采购清单和价格，审定认可后方能采购；（3） 采购的材料要符合现行国家标准，保证产品质量，合格证及各项检验证明书等文件必须齐备；（4） 主要材料供应计划表（见附表）；（5） 主要施工机具设备计划表（见附表）。九、施工平面布置（1） 做到统一规划，使之易于加强管理、方便生产和生活，在征得建设单位许可的情况下来确定各部位置。（2） 生产暂设：a. 工地周围地质坚硬道路通畅，适合大型车辆通行。b. 施工设备用电容量达到高峰时，其用电量为100KW，由建设单位给定电源点，敷设电缆按平面布置图连接到各配电箱和电焊机棚内。c. 材料库房箱门单独上锁。d. 加工场地内安放一台套丝机、一台无齿锯、一台台钻。十、保证工期的措施1、 制定详细的施工进度计划，并按此执行。2、 任用称职的专业技术人员施工，选用业务熟炼的技术工人，激发员工的施工热情，加快施工进度。3、 机械配备齐全。4、 根据施工进度制定进场计划，以满足施工的需要，避免材料的不及时而影响工期。5、 组织机构总负责：李晓云李晓云 负责： 苗长征 许占东 6、 施工进度计划表（附后） 十一、确保文明施工的技术组织措施1、 组织机构总负责：李晓云李晓云 负责： 苗长征 许占东 2、措施a. 现场办公室环境整洁，办公设备有充，有明显标志。现场划区管理，（材料区、设备区、半成品区、作业区等）施工通道畅通。b. 有文明施工宣传形式，建立健全各项管理制度，规整，并上墙公布。c. 生活及施工垃圾及时，做到工完料净，活完场清。d. 严禁随地大小便，保证现场卫生清洁。e. 施工人员言行文明，服装整洁，严禁穿拖鞋进入现场，树立良好风貌。f. 严禁酗酒、打架、无理取闹，对违反者必须严肃处理。十二、技术物资供应计划1、 主要施工机具设备计划表。2、 主要材料供应计划表。3、 劳动力需要计划表。 主要施工机具设备计划表名称规格单位数量时间电动套丝机1/23/4台12010、10无齿锯 台12010、10电焊机交流台22010、10台 钻小型台12010、10电 锤 把32010、10电源线 M5002010、10手把线 M3002010、10手电钻 把22010、10弯管器1/2”把42010、10 3/4”把22010、10 劳动力需要计划 序号工种人数起用时间1技术员32010、102质检员22010、103电工22010、104力工202010、105技工62010、10 珠海市金域华府销售中心及样板房装饰工程_装饰施工组织设计 目 录第一章 编 制 说 明第二章 工 程 概 况第三章 施工部署及组织第四章 施工计划第五章 技术设计保障体系第六章 对材料品质的控制措施第七章 工人素质的控制策略第八章 保证文明施工管理措施第九章 保证安全施工措施第十章 质量保证体系第十一章 对已完工工程的保护方案及措施第十二章 产品保护措施第十三章 与总包及其他分包方的配合方式第一章 编 制 说 明一、 综合说明 我公司工程项目部认真研究招标文件及全套施工图，并通过考察类似工程装修案例，结合本工程的条件对于高标准，高要求，召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写了此装修施工组织设计。 我公司在研究如何制定优化方案时，项目班子有过丰富类似施工经验的总工指出：一套科学的施工方案，会让精美的空间留住客人。不仅能让本工程设计达到完善合理体现，更能帮助业主节省资金，并且充分的体现本项目的企业文化内涵， 数十个施工细部都展示珠海市建安建筑装饰工程有限公司项目部优化施工的全部过程之中。珠海市建安建筑装饰工程有限公司的与众不同在于其“为顾客创造价值”的经营理念。优化施工就是其中的一部分。 对于环境的要求主要体现在防菌、防潮、通风等方面。我司经过组织具有丰富施工经验的技术人员研究，决心一旦中标珠海市金域华府销售中心及样板房装饰工程室内装饰工程，将从材料源头抓起，采用优质合格的原材料；公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工；组织具有丰富施工经验的队伍进行现场施工；依靠公司强大的技术力量和资金实力，完美的完成招标文件及设计的要求。本施工组织设计是将来指导_珠海市金域华府销售中心及样板房装饰工程_室内装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。 我公司完全接受招标文件规定。进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。 本施工组织设计的根本任务就是根据珠海市金域华府销售中心及样板房装饰工程室内装饰工程的设计方案和全套施工图以及设计要求。从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上巧夺天工，精度高。在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。二、 编制依据1.珠海市金域华府销售中心及样板房装饰工程室内装饰工程招标文件。2. 中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其他有关法律、法规。3. 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，湖南省现行有关规定。4. 我公司企业标准和质量保证体系。5. 我公司现有施工力量和技术装备情况。6. 我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。7. 我公司在其他类似工程施工中总结的经验。8. 其他参考资料。三、 施工工艺规范及技术标准1. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）。2. 住宅装饰装修工程施工规范（GB503272001）。3. 建筑内部装修设计防火规范（GB5022295）。4. 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）。5. 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）。6. 电气装置安装工程施工及验收规范（GB502545025996）。7. 建筑安装分项工程施工工艺规程（第二分册）（GBJ012696）8. 本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。9. 建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。10. 建设单位对该工程提出的施工工期，质量修改要求。四、 编写原则 本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。本施工组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程，对各项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。第二章工 程 概 况一、 工程概况1. 工程名称：珠海市金域华府销售中心及样板房装饰工程装修工程2. 工程地点：珠海市香洲区怡华街99号3. 建设单位：珠海市金域华府销售中心及样板房装饰工程4. 工程性质：室内装修及安装5. 建筑规模：建筑面积：约15万 6. 质量标准：合格7. 装饰造价：8. 工期要求：按业主指定的开工之日起销售中心50个日历工作天；样板房30日历工作天 。9. 承包方式：包工包料（不含甲方提供材料）。10. 装修部位：金域华府销售中心及样板房装饰工程 13. 装修主要内容：（1）装修部位全部顶棚及面层乳胶漆（2）装修部位全部墙面（乳胶漆、壁纸、木护墙板、大理石、墙砖）（3）装修部位全部地面（木地板、地板砖、花岗岩）（4）木门窗套及木门的制作安装（5）卫生间台面制作、洁具、小五金安装（6）给水排水支管施工（7）电路敷设及灯具安装二、 本工程施工特点和主要策略1. 施工特点：（1）本工程工期要求紧，工程质量要求高。（2）工程占地面积大，施工用地狭窄，现场施工制作困难。（3）装饰项目繁杂，材料品种多。（4）湿作业施工的项目比重较大。（5）工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。2. 针对此我项目部特制订如下十二条主要工作重点：（1） 科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破。（2） 成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。（3） 利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。（4） 利用承包土建单位资源为本工程服务。（5） 利用专业厂商和专业施工队伍参与施工。（6） 利用本公司资金为工人后勤生活提供保障。（7） 对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。（8） 公司提供充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。（9） 贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。（10） 以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。（11） 建立与质量标准挂钩的奖罚制度。管理人员分层分段管理，责任明确分区；奖罚分明，严格执行。（12） 与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。第三章施工部署及组织一、 施工平面布置图：见附件二、 施工总平面要求：1. 工地办公室： 如甲方提供办公地点，则办公室面积不变；如甲方不提供办公地点，项目经理部将自行搭建或租借办公地点，其面积不得少于50。2. 材料仓库： 在施工现场预留材料堆放区，其面积不得少于80，每个分项工程在材料堆放区自设仓库；另外，建立一个易燃物品专用仓库，其面积不得小于30。3. 生活设施： 在现场附近配置工人食堂及公共厕所等临时公用设施。4. 临时用电： 施工现场所用电线应符合国标规范的铜芯电缆；应采用三相五线制、单相三线制；电源要从配电房送到工地电箱。5. 施工用水： 由甲方提供水源，且水源必须满足施工及消防用水的需要。三、施工准备工作计划1. 技术准备（1） 组织各专业技术人员熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料，对存在的问题通过洽商的形式解决。（2） 精心编制施工组织设计，做好各项技术交底工作。（3） 会同业主与监理对土建安装工程进行交接验收，以保证施工现场具备装修施工作业条件。（4） 编制施工预算，由工程部组织预算人员及有关人员参加。（5） 各种半成品加工的技术资料的准备和计划申请，由项目负责人组织有关人员参加。（6） 新技术项目的实验、试制由技术部组织有关人员参加。（7） 完成各类人员进场前教育和特殊工种人员上岗前培训和资格审查。2. 协调好各方面的关系（1） 明确项目部内部的职责分工、奖罚制度。（2） 协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件。（3） 协调好与业主之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。（4） 协调好与监理单位之间的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。（5） 协调好与周边单位如消防部门等的关系，为工程顺利进行提供保障。3.施工现场准备（1） 根据业主或总包单位提供的“0.00”测量基准，对照设计图纸进行现场的实测。（2） 平整施工现场，施工临时用水、电接驳到位。对于需先进场的施工机具，进行安装和调试。（3） 按照施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活和仓库等临时用房。（4） 设置消防、保安设施，悬挂各种警示牌及规章制度。4.资源准备（1） 管理资源：公司指派副总经理和总工程师，作为本工程总的管理和技术负责人，以便于在公司系统内及时为该项目进行人员调整和技术协调。公司办公室将为本工程提供后勤、行政保障；质量安全布将按照公司完善的质量保证体系对本工程进行质量控制和安全监管；施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管理监督。（2） 技术资源：公司现有技术人员48名，其中高级工程师3人，工程师6人，项目经理6人。根据本工程的需要，可以随时抽调有关人员进入现场。公司设计部在本项目中，负责对原设计在施工中发现的问题，提出修改和完善建议。（3） 人力资源：公司现有技术工人300多人，工种齐全，特殊工种都经过专业培训考核，并持有政府有关主管部门签发的上岗证。他们从事装修行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与过多项大中型装修工程，悟性高，技艺精良，可以随时调配，为本工程顺利实施提供人力保证。（4） 物力资源：公司拥有多辆运汽车，施工机具等，根据本工程施工方案和进度计划，确定施工机具及设备的类型、数量和分批进场时间。四、 组织机构 根据本项目的重要性我公司决定由公司副总经理监管及各层次专业人士参加的_珠海市金域华府销售中心及样板房装饰工程 装饰工程项目经理部，负责本项目施工及交付全过程的组织管理，确保工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。现场组织管理机构图如下：公司经理室公司各部门设计事务所业 主总承包设 计监 理项目经理项目副经理项目副经理现场设计师现场工程师质 监 员施 工 员材 料 员安 全 员深化设计技术措施资料汇总质量监督隐蔽验收工序协调进度控制材料采购品质验收安全预防文明施工施 工 班 组五、 工地管理制度1. 劳动纪律（1） 现场管理人员和施工人员一律统一着装，佩戴工作卡，否则不能上岗工作。（2） 严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。（3） 室外作业的施工现场，施工人员一律要戴安全帽。（4） 施工现场必须保持整洁，通畅。（5） 严禁在施工现场吸烟，生火。（6） 严禁赤脚，穿高跟鞋进入施工现场 。（7） 严禁在施工现场大小便。（8） 严禁在电梯进口，管道井口及楼梯井口倒垃圾扔杂物。（9） 非现场 管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场 。2. 保安制度（1） 保安人员必须坚守工作岗位，尽忠职守，以身作则，带证上岗。（2） 保安人员必须熟悉工地管理制度，密切注意发生或可能发生的违法乱纪章行为，并及时制止，向项目经理部汇报。（3） 保安人员必须全天轮流值班，施工现场的材料未经项目经理批准，绝不允许任何人拿手出工地。（4） 保安人员要经常查看现场，及时向项目经理汇报情况，认真做好文明施工。（5） 当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解制止六、 组织施工主导思想以质量求生存，以信誉求发展，争创市优质工程。七、 工序安排 原则上“先里后外，先上后下，先湿作业后干作业”组织施工，先顶层后首层依次从上至下施工，每层先房间内，后走廊及交通部分。每间房内施工顺序为：清理放线墙体基层处理顶棚龙骨电路敷设顶棚封顶、细部装修墙面盒安装安装木门地面基层处理墙面装饰层地面装饰层细木装饰、油漆花饰、五金、灯具安装清理封门、成品保护。八、主要工程项目的施工方法(一)抛光地砖铺设1. 施工准备（1） 材料： 水泥：425号以上普通硅酸盐水泥、白水泥（擦缝用）。 颜料：矿物颜料（擦缝用，与面块料色泽协调）。 砂子：中、粗砂。 面料：花色、品种、规格按图纸设计要求。（2） 作业条件： 墙柱面，天棚粉刷、吊顶施工完毕。门框，各种管线预埋件安装完毕并经检验合格。楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石砼灌填密实并经检查无渗漏现象。弹好+50水平墨线，各开间中心（十字线）及花样品种分隔线。抛光地面砖在铺贴前一天应浸透，晾干备用。2. 操作工艺（1） 抹结合层 根据+50水平线，打灰饼及用刮尺（靠尺）推好冲筋（打栏）。 浇水湿润基层再刷水灰比为0.5素水泥浆。 据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站在上面只有轻微的脚步印而无凹陷为准。 对照中心线（十字线），在结合层面上弹上面砖料控制线（靠墙一行面砖料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。（2） 地砖铺贴 根据控制线先铺贴左边靠右边基准行的地砖块，以后根据基准行由内向外接线逐行铺贴。 用素水泥浆（约2-3厚）满涂块料背面，对准接线及缝子，将地砖块铺贴上，用小木锤立着力敲击至平正；挤出的水泥浆及时清干净（缝隙比砖面凹1厚）为宜。 擦缝：待粘贴素水泥浆凝固后，用白水泥或颜色料（色泽根据面料颜色调配）填平缝隙（过大缝隙要拌细砂填灌），用锯末棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。3. 产品保护 调整擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时垫平铺木板。 完成后地面两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护（可撒锯末）。 运料时，不要碰坏墙柱饰面，栏杆及门框，门框在适当高度位置设置铁皮夹保护，以防手推车轴头碰坏门框。施工时不得碰坏各种水电管线及埋件。施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等情况的应及时清理干净。(二)地面花岗石铺贴1. 施工准备（1） 材料花岗石的品种、规格、图案、颜色按设计图纸验收并分类存放。水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酯水泥，备适量擦缝用白水泥。砂子：中粗砂；矿物颜料：视饰面板色泽而定，用于擦缝。防水材料：进口树脂背胶（2） 作业条件做好墙柱面、天棚（天花）、吊顶及楼地面的防水层和保护层。门框和楼地面的预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。各种立孔洞等应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。 在四周墙身弹好+50的水平墨线。各开间中心线（十字线）及花样品种分隔线。 选料：同一房间，开间应按配花、品种挑选取尺寸基本一致，色泽均匀，纹理通顺（指大理石和花岗石）进行预编安排编号，分类存放；待铺贴时按号取用，必要时可铺贴大样图，再按图铺贴。分块排列布置要求对称，厅、房与走道连通处，缝子应贯通；走道、厅、房如用不同颜色花样时，分色线应设在门口的内侧，靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。2. 操作工艺（1） 先将石板块背面刷干净，喷涂进口树脂背胶做防水处理，铺贴时保持湿润。（2） 根据水平线，中心线（十字线），按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行（封路）后再进行拉线铺贴。（3） 铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右）水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。（4） 铺干硬性水泥浆（一般配合比为1：3，以湿润松散，手握成团不泌水为准）找平层，虚铺厚度以25-30cm为宜，放上石板块时高出预定完成面约3-4mm为宜，用铁抹子（灰匙）拍实抹平，然后进行石板块预铺，并应对准纵横缝。用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补）在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落，再用木锤着力敲击至平正。（5） 铺贴顺序应从里向外逐行按线铺贴，缝隙宽度如设计没有要求时节，对于花岗石、大理石不应大于1mm。（6） 铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂，空鼓后，用稀水泥（颜色与石板块调和）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰，污迹为止。铺好石板两天内禁止行人和堆放物品。（7） 镶贴踢脚板镶贴前先将石板块刷水湿润，阳角接口板要割成45度角。将基层湿透均匀涂擦素水泥浆，边刷边贴。 在墙壁两端先各镶贴一块踢脚板上方拉通线，用1：2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。 镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。 板间接线应与地面缝贯通（对缝）擦缝做法同地面。3. 质量注意事项（1） 石板块与基层空鼓：主要由于基层清理不干净没有足够水分湿润或结合层砂浆不饱满及水灰比过大等。（2） 墙边出现大小头（老鼠尾）由于房间间隔净尺寸不方正（不过曲）；铺贴时没有准确掌握板缝，以及选料尺寸控制不够严格等。（3） 相邻两板高低不平（剪口大）：由于板块本身不平；铺贴时操作不当；铺贴后过早上人将板块踩踏等（有时还出现板块松动现象），一般铺贴后两天内严禁上人踩踏。4. 产品保护（1） 石板块存放时不得淋雨，水泡及长期日晒。一般采取立放，光面相对板底应用木枋垫托，运输时应轻拿轻放。（2） 试铺，调校及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。（3） 完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物件，其表面要覆盖保护（如撒锯末、盖度子、草帘、塑料纺织织布、油毡等）。（4） 完成后的地面，当水泥砂浆结合强度达到60%-701%后，才允许进行局部研磨（如磨剪口）（5） 运输料具时，不能碰坏墙壁柱饰面、栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮护夹保护以免手推车轴头碰坏门框。（6） 施工时不得碰撞损坏各种水电管线及预埋件。（7） 施工时如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等应及时清理干净。(三)复合木地板的施工1. 场所的要求： 必须安装在干燥的水泥沙浆地面上,地面要有很好的承载能力。 气温度小于70%,房间温度在18度以上,地板温度在15上，且要通风状况良好(最适宜的温度18-25.温度在40-50%之间) 。 的平整度应控制在3mm/m以下，不平出要用水泥或其他材料找平。在安装完24小时时度微 才能上人或承载重物。胶水在经过7天以后才能达到最强的结合强度。 2. 安装工具和材料：拉紧器、回力沟、隔捶垫块、铅垂线、木工尺、木工锯、塑料垫、锤子、扁铲等专用工具。 专用清洗剂、D3防水胶水、3毫米、PVC地板、踢脚线、过桥、收边压条、地收口条等材料 。 3. 安装方法：（1） 地板的安装程序： 清理地 弹基准线 PVC地垫 试铺清场 装踢脚板清擦板面 涂
展开阅读全文