天津市建设工程计价系统.ppt

天津市建设工程计价系统 Ver2004 天津市建设工程定额管理研究站天津市建经科技咨询有限公司 2004预算基价编制概况 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招标投标法 建设工程工程量清单计价规范 天津市建设工程计价办法 天津市建筑工程预算基价 天津市装饰装修工程预算基价 天津市安装工程预算基价 9月1日正式实施 天津市市政工程预算基价 天津市园林绿化工程预算基价 天津市人防工程预算基价 天津市房屋修缮工程预算基价 12月1日正式实施 2004 密码保护机制 操作密码 CZMM维护密码 WHMM 系统初始状态下 工程计价模式与软件操作流程 必须了解的一些概念 计价模式 分为工程量清单计价和施工图预算计价 根据 天津市建设工程计价办法 的规定 全部使用政府投资或政府投资为主的建设工程实行招标的 应执行工程量清单计价 其他建设工程 可采用工程量清单计价或施工图预算计价 量单编制 即工程量清单计价中的工程量清单编制 计价办法规定工程量清单由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制 由分部分项工程工程量清单 施工措施项目清单 计日工清单组成 量单计价 即工程量清单计价中的标底计价及投标报价 分为分部分项工程工程量清单计价 施工措施项目清单计价 计日工清单价格 预算计价 按照工料单价法 以各专业预算基价为计算基础的计价规则 分为施工图预算计价 施工措施项目计价 施工图预算计价汇总 施工图预算总价汇总 工程量清单和施工图预算 必须了解的一些概念 工程项目 即平常我们所指的单项工程 它具有独立的设计文件 建成后可以独立发挥生产能力或效益 如果一个建设项目只由一个单项工程组成 那么这个建设项目在软件中也可作为工程项目来处理 如某单位的办公楼 一个工程项目由若干专业工程组成 专业工程 即平常我们所指的单位工程 它不能独立发挥能力 但具备独立施工的条件 如办公楼的建筑工程 电气设备安装工程等 软件中涉及到的名词 一 必须了解的一些概念 分部分项工程量清单项目 量单项目 按照国家标准GB50500 2003 建设工程工程量清单计价规范 的要求编制 项目编码共12位 1 9位按各专业预算基价的规定设置 编码规则为 2位专业代码 2位章代码 2位节代码 3位目代码 10 12位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置 分部分项工程量清单项目在编制工程量清单时使用 其形式如下表所示 软件中涉及到的名词 二 必须了解的一些概念 预算基价项目 编制施工图预算或进行工程量清单计价中的标底计价或投标报价时使用的项目 其形式如下表所示 软件中涉及到的名词 三 必须了解的一些概念 主要项目 在实行工程量清单计价时 能够唯一确定分部分项工程量清单项目的特征且必须发生的预算基价项目 其单位一般与分项工程量清单项目单位一致 软件中在项目编号的右侧以 标识 相关项目 在实行工程量清单计价时 分部分项工程量清单项目中使用的除主要项目以外的其它预算基价项目 这些项目可能发生 也可能不发生且单位不必与分部分项工程量清单项目一致 补充项目 可以是分部分项工程量清单项目的补充 补充量单项目 其编码规则为 如果 计价规范 中已存在该项目 前9位编码应与其一致 并按 计价规范 的计算规则计算工程量 如 计价规范 中无该项目 补充项目的项目编码的前6位可与各专业预算基价相应章节的编码相同 7至9位为补充编码 自801至999之间选用 例如010101801或010000801都是合法的补充量单项目编号 也可以是预算基价项目的补充 补充单位估价表 其编码规则为 字母 A R 打头 后面可跟1 7位数字或字母 例如 A1 B0000001 ABCDEFG都是合法的补充单位估价表编号 软件中涉及到的名词 四 必须了解的一些概念 系统宏变量 为了便于计算 按系数计取的项目 施工措施项目 施工图预算计价汇总 软件提出了系统宏变量的的概念 用户可直接使用 软件中涉及到的名词 五 工程量清单计价 量单编制是量单计价 标底计价 投标报价 的基础 标底计价与投标报价在软件中的操作方法及计算原理完成相同 其不同之处在于 量单编制 标底计价 投标报价