独山子区曙光新区养殖基地建设.doc

独山子区曙光新区养殖基地建设用地协议书 协议书编号： 根据独山子区人民政府关于建设曙光新区养殖基地精神，结合养殖基地建设现状，为使养殖基地建设用地和养殖区房屋建设的正规化，经甲、乙双方协商一致，特签订本协议。 第一条 甲方将座落在 区 号空地，计面积 平方米的建设用地批给乙方，作为养殖使用。 第二条 上述用地按有偿方式提供给乙方使用，签订协议时，乙方必须携带养殖基地建设用地和养殖区房屋建设设计方案和图纸，经甲方批准。协议签订时，按占用面积计算。 第三条 土地使用手续由土地部门统一办理。 第四条 协议签订后，由甲方组织人员为乙方划地。 第五条 甲方的权利和义务 1、甲方有权对乙方建设的圈舍和房屋(含围墙、上下水、电路)的施工进行检查、监督，对不符合总体规划的有权责令停工，损失由乙方自负。甲方有权责令拆除违章建筑，损失由乙方自负。 2、在乙方的施工建设中，按国家规范施工。否则甲方有权责令其停工，损失由乙方自负。 3、甲方负责养殖基地配套设施建设和管理。 4、甲方指导乙方搞好小区管理。 第六条 乙方的权利和义务 1、乙方有责任按照甲方要求搞好施工建设。 2、乙方有权参与小区管理。 3、乙方有权要求甲方解决建设中临时使用的水、电供应。 4、乙方有义务，根据管理办法出义务工，做好小区日常维护。 5、乙方在建设开工前，必须向甲方上报开工报告，经甲方批准后方可开工；招聘的施工队伍必须在甲方处备案，建筑面积在400平方米以上的施工队伍必须要有施工资质，外来人员必须要持有“三证”。 6、乙方所建圈舍和房屋，符合国家法律、法规。 第七条 其它 1、乙方用水、用电必须在甲方处办理手续，由甲方人员检查安装水、电计量器具，进行用水、用电计量。乙方必须按时缴纳水、电费，愈期将交缴滞纳金（每日15%）。不安装计量器、擅自使用水、电的，一经发现给予1000元的处罚。 2、乙方在施工中给他人造成人员伤害、建筑物损坏的，承担全部责任。 3、乙方在施工中，不遵守安全制度、违章操作、造成安全责任事故的，承担全部责任。 4、乙方在办理手续后，三个月内建设划分区域以2米以上实砖墙封闭。 5、乙方无正当理由停止建设时间超过一年，甲方收回划出的土地。 第八条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字后生效。 甲 方： 乙 方： 委托代理人： 地 址： 电话： 电 话： 签订日期： 年 月 日