生态农场六安霍山现代新型农业产业化建设项目规划.doc

生态农场规划一、项目简介：项目名称：六安霍山现代新型农业产业化建设项目项目资金：预计总投资200万元，约2年完成产业特色及宗旨：绿色、环保、可持续发展、环境友好、社会效益。二、项目前期规划：1、；做好整体规划，请专家做好充分论证，论证通过后开始建设；2、具体项目为以养殖为主，生态种植、度假旅游为辅；项目一：引入土鸡、土猪、獭兔作为主要养殖项目项目二：引入生物发酵技术，建立沼气池，利用沼气发电项目三：建设度假休闲山庄。考察浙江联众农业，引入休闲养老模式。3、利用农田挖3000平米的池塘，进行淡水鱼养殖，引入休闲垂钓；4、围绕养殖场及水库种植牧草和名优果树，如葡萄、草莓等种植项目，形成生态循环。三、现状/市场分析农业现状及政府政策：农业现状主要以手工农业为主，难以规模化生产，生产成本较高，效率很低。“既要金山银山，也要绿水青山”。建设新农村，一定要鼓励发展高效生态农业。以建设新农村为机遇，生态农业以作为国家第一类鼓励发展项目，政府已采取措施，如：2008年中央一号文件-中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见，在多方面对农业项目进行扶持，组织有关技术部门，推广适合当地农村发展的生态农业技术，扶持相关农民合作协会，提高农民的产销组织化水平，加大对龙头企业的扶持力度，促进农民增产增收。社会优势：随着经济多样化，精品化，品牌化、生态化。农业产业结构调整，国家政策的支持，人们消费观念的改变，生态养殖技术的发展，绿色环保观念的加强等，建设新型生态农业以适应新型社会产业结构，响应建设新农村的发展战略，生产新型农产品以丰富和改善农产品市场势在必行。家里具有的优势：1、拥有廉价的土地资源，还有本地良好的环境资源以及政府的政策支持,xx山清水秀，风景优美，空气清新，无工业源，无污染源，天然饲料充足，适合放养本地土鸡/草鸭等，降低饲料成本。2、策应“中央一号文件”，发展乡村生态农业，利用另塘现有土地资源与环境资源发展本地特色农产品产业，充分挖掘农业旅游资源，并形成规模效应，带动家乡经济发展。3、利用电子商务和 xx有限公司设立定点的销售渠道，并可作为原材料供应商，为批量动物产品找到好销路。4、大力发展生态农业，休闲度假，乡村养老，餐饮娱乐于一体的第三产业。营销理念与渠道：1、全程以公司化运作，注册产品商标，以区分同类产品；建立动物产品成长ID卡及商标卡，做好产品出货检验，保证产品质量；制作产品宣传介绍彩页，通过网络如阿里巴巴等作宣传，扩大产品知名度。2、营销理念突出产品原生态，绿色、健康、营养保健等理念；3、与附近酒店/宾馆签长期供货协议；适时与酒店/宾馆合作搞促销/宣传活动，免费乘车到山庄参观，钓鱼，采摘果实，扩大现金消费量，提高山庄知名度；4、产品上量后，可让安徽周边的朋友帮忙介绍客户，或自己去其他省市找客户。四、预计投资前期工程投资：100万元人民币，资金主要来源靠xx有限公司投资100万，预计完成全部过程时间为2年。1、修路：5万元2、基础配套设施建设费：15万元养殖场基建：10万元电设施供应：0.5万元山地平整：0.5万元购买设备：4万元3、引种：16万元土猪：8万元鸡苗：2万元獭兔：6万元4、种植地平整及种植牧草/果树苗：2万元5、鱼塘加固及初期鱼苗及饲养投入：3万元鱼塘开挖：1.1万元初期购买鱼苗：1万元一年饲养费：0.9万元6、沼气建设：2万元7、饲料及药物疫苗费用：25万7、其它费流动周转金：15万元8、公关费：1万元9、人员工资：8万元合计：92万元五、项目中后期计划未来发展方向：通过前期3-5年时间发展，以动物养殖为主（60%），度假休闲（30%），果树种植为辅（10%）年销售额达到150万，利润达到50万。中期主要是提升农产品品质及附加价值，形成农产品出口、就地消费和深加工的销售渠道；预计投资：50万元，资金主要来源靠前期利润和适当贷款，预计此过程时间为3年。后期工程发展方向为以旅游山庄核心，大力发展生态旅游产业，大力发展生态农业，休闲度假，乡村养老，餐饮娱乐于一体的第三产业；预计投资约100万元，资金靠前期积累或引入投资。六、生态模式及环保措施该项目在规划设计时会充分作全局规划，并且请专家做一些论证；建设过程中对自然环境不会产生破坏，依托当地现有自然资源进行建设，做到最小化的建设改动；在营业过程中，对外不排放废气、废渣、废水等有毒物质，对周边环境无影响，是一个典型的环保型生态农业旅游休闲观光项目。借鉴福建招宝-刘老根山庄的模式，引入一套使养殖、种植、沼气等资源循环利用、变废为宝、全面增值的生态经营模式，也称农庄小循环技术。它是运用EM生物技术、沼气技术、生态循环技术，使农庄内自己能生产肥料、饲料、燃料，并且没有一点的污染与废物，能以最少的投入来生产出最多的产品，且都是质量好、市场大、价格高、竞争力强的绿色食品，实现多次的增值，使其效益达到普通种养场的510倍。七、项目进展目前亟待完成的工作：1.实地考察，总体规划/论证，初期建设。2.完善策划书，与政府/投资人合作，争取最大支持-资金/土地/经营权。3.学习种养技术，引种。4.挖掘资源，与农庄及高校商洽达成合作意向。5.取名/商标设计，取得商标权，开始公司化运作。第一章项目概要一、 项目提要项目名称：xx生态养殖示范基地建设基地：安徽省六安市霍山县生态养殖示范基地计划和负责人：xxx建设地点：安徽省六安市霍山县建设性质：新建项目主管单位：县农业局、县畜牧局、富县人民政府项目技术依托单位：县农业局、县畜牧局、安徽农业大学策划时间：2013年x月x日二、 项目建设内容和规模1、项目规模：226780平方米的生态养殖基地2、项目主要建设内容：（1）管理区建设包括修建管理人员宿舍、消毒池；（2）猪舍、鸡舍、兔舍、加设兽医室、治疗室。；（3）同步安装，供水、电、饮水排污设施；（4）饲料库；（5）简易青贮；窑（6）沼气池及其；配套管道设施（7）蚯蚓养殖舍；（8）首批引进200头黑土猪；（9）首批引进2000只土鸡；（10）首批引进400只獭兔；（11）引进自繁蚓种20公斤。三、项目概要 随着人们生活水平的不断提高，优质禽畜肉的销售迎来了全面发展的黄金时期，以土鸡肉、土猪肉和土鸡蛋消费为主体的传统农食品消费结构，使人们对土鸡肉、土猪肉和土鸡蛋食品的需求量愈来愈大，它们的销售将日益呈现更大的市场空间。目前，市场上优质土鸡、土猪肉及土鸡蛋的价格不断高涨，就是这种商机初现的生动说明。这表明：长期困扰广大农户养鸡、养猪低效、市场低迷的不利态势已经过去。规模化、标准化、高效化的生态养殖生产将在未来的市场竞争中立于不败之地。新建一个养殖场，种一片果树，护一方水土。本策划书所呈现的项目亦是采用这种种养方式，基本思路是：承租xxxxx的土地大约xx余亩，用于种植麦草养兔鸡猪 ，再利用沼气池来处理动物粪便，同时也可利用它们的粪便和土养殖蚯蚓，把蚯蚓作为饲料养土鸡，蚯蚓又可以用作鸡猪等的优质饲料，利用沼气池转化动物粪便，沼气用来发电供暖照明，沼液沼渣可以用做葡萄草莓等果树的肥料，剩余的还可以做鱼、蚯蚓的饲料 这是一项低风险、高效益的绿色有机生态养殖项目。这项技术的最大特点是：通过生物技术把一些废物，如猪、鸡、兔等的粪便和有机垃圾等，转化成沼气供暖照明，沼液和沼渣可以用来养鱼，还有大量的动物蛋白饲料蚯蚓，再用这些廉价的高蛋白饲料来代替部分或全部的商品饲料投喂各种经济动物。用蚯蚓喂养经济动物，经济动物生长速度加快，抗病能力增强，肉质质量高，从而达到降低养殖成本、生产出真正优质的绿色有机动物食品，提高市场竞争力、增加经济效益的目的。特别是在养殖过程中运用微生物技术，可使养殖场地的臭味大幅度地减少或消除，从而使畜禽的疾病大大减少。四、项目养殖种类和模式 1、养殖种类：本地黑土猪、土鸡、獭兔、蚯蚓。 2、养殖模式：生态循环养殖，无污染绿色高效。第二章 项目的可行性分析一 、项目的基础条件 1.有力的区位条件xxxxx气候温和，四季分明，日照充足，降水充沛，交通便利,为产品的外运和销售提供了有利条件。由于本地气候的原因再加之以前养殖的基础，所以本地这样的气候条件适合本项目畜禽的生长。种植牧草也适合我镇的环境条件，已有渔民种植用来养鱼。2、适合养殖的品种（1）土猪，由于以前这个地区就有农民养殖，所以奠定了基础。（2）蚯蚓，我镇有成功的养殖实践经验和实例，有渔户养殖蚯蚓作为鱼料。 （3）土鸡，是农村的特产，所以很适合继续延养。二、开办养殖场的条件 （1）土地条件：已成功租借xx村的土地约xx余亩，此土地原来是肥沃的稻田，因农民集体农转飞后闲置，很适合草的生长。而且此地的周围都是闲置的山坡，为我们规模的扩大创造了有利条件。（2）水源条件：种植和养殖均需要消耗大量的水，我们水源条件是：这里原本是水稻田，有很好的水的来源，还有一条xx河流经此地，可以储备大量用水，养殖场的选址毗邻居民地，所以拉通自来水也是非常方便的，这就解决了水资源的问题。（3）人为条件：xxx地的民风非常淳朴，我们会因地制宜，把农户、市场、企业、金融、政府的力量结合在一起，确立了“公司+基地+农户+市场”的专业合作养殖的发展模式。可以带动xx的农业产业化的发展。让更多的农民参与产业发展，共同致富，为了xx的更好发展，人民群众积极支持此项目的良好运转。（4）资源条件：我镇的稻草、玉米杆等饲料来源非常丰富，价格低廉，这就为猪鸡兔提供了强大的饲料来源。人类和一切动物的粪便以及一切的有机垃圾就是最好、最廉价的原料，通过有机生态养殖，可以不断地循环利用这些原料，整个过程不产生废物。蚯蚓就能完全代替鱼粉和肉粉，并且比鱼粉和肉粉的养殖效果更好。我们都知道，蚯蚓是廉价的动物蛋白饲料。我们养殖的鸡、牛的粪便就能生产出大量的蚯蚓，作为土鸡的大量饲料，经过蚯蚓分解的粪便和土就是最好的农家肥。三、新式养殖具有较高起点 多年来，由于基层畜牧工作人员的不懈努力，特别是市场经济大潮的冲击，广大养殖户已能普遍接受新科技念、市场销售等观念。近几年来，绿色无公害的土产品销路越来越好，该品种具有生长周期较长、抗病能力强、产蛋量高、营养丰富、肉质鲜美等特点，得到了广大消费者的青睐。四、产品销路1、土猪：主要是设立定点销售，也适量进入超市或菜市场。2、土鸡：和土猪一样的销售模式3、獭兔：已有收购商协议收购。4、水果：收购商批发，后期成熟可以采用生态旅游采摘模式增加利润。五、纯利润分析：1、土猪：一年两批次高品质生态土猪第一批200头，第二批400头。由于其符合猪的生长规律不添加任何添加剂自然生产，所以生长周期较长大约需六个月左右。每头猪500元纯利润600头*500元/头=30万元2、土鸡：采取全生态散养模式，年养两批次。第一批次2000只，第二批次4000只。每只鸡纯利润30元6000*30=18万元。3、獭兔：400只种兔，其中340只种母兔，每只母兔年生产30只商品兔（成活），每只獭兔纯利润20元，每年獭兔的利润为：340*30*20=20.4万元4、其他：鱼塘、葡萄、草莓等收入5万元。初步估计年利润为：73.4万元。（纯利润指除去所有成本在内，不包含固定资产在内）。 设计人：陈先平 2013-5-22