HFUT第2章建设项目投资估算与资金时间价值.ppt

第二章建设项目投资估算与资金时间价值 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 1建设项目投资费用的构成 投资 指在工程建设活动过程中为实现预定的生产 经营目标而预先垫付的资金 生产性建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分 非生产性建设项目总投资仅由固定资产投资构成 建设项目投资费用如表2 1 1所示 P17 按照项目费用性质 分为静态投资与动态投资 P18 表2 1 1建设项目投资费用构成表 静态投资 是以某一基准年 月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目投资的瞬时值 相对固定 动态投资 是指为完成一个工程项目的建设 预计投资需要量的总和 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 2固定资产与固定资产投资估算 固定资产 指使用年限在一年以上 单位价值在规定标准以上 并在使用过程中保持原有物质形态的资产 固定资产的特点 实物形态 能长期使用并在其使用过程中仍保持原有物质形态 价值形态 其价值会随使用时间长短而磨损 并以折旧形式计算其损失的使用价值 资金运动 通过计算折旧额来回收这部分资金 投资按其形成真实资产内容的不同 又可以分为固定资产投资 流动资产投资 无形资产投资及递延资产投资 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 2固定资产与固定资产投资估算 固定资产投资构成 工程费 工程建设其他费用和预备费 固定资产投资估算方法 综合指标估算方法 扩大指标估算方法 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 2固定资产与固定资产投资估算 1 综合指标估算方法 根据有关资料 按单项工程和费用测算投资后汇总固定资产总额的一种方法 主要依据建筑安装工程定额指标 取费标准 设备材料价格以及国家有关规定资料进行固定资产投资额估算 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 2固定资产与固定资产投资估算 1 综合指标估算方法第一部分工程费 指设计范围内的建筑 安装工程费和设备及工器具购置费等组成工程造价的直接费用 P18 20 建筑工程费 安装工程费 设备购置费 设备原价 设备运杂费工器具及生产家具购置费 直接费 直接工程费 1 人工费2 材料费3 施工机械使用费 措施费 建筑安装工程费 1 环境保护2 文明施工3 安全施工4 临时设施5 夜间施工6 二次搬运7 大型机械设备进出场及安拆8 混凝土 钢筋混凝土模板及支架9 脚手架10 已完工程及设备保护11 施工排水 降水 建设部和财政部2003年编制的 建筑安装工程费用项目组成 建标 2003 206号 2004 1 1起施行 建安工程费用项目组成表 企业管理费 利润 税金 规费 间接费 1 工程排污费2 工程定额测定费3 社会保障费 1 养老保险费 2 失业保险费 3 医疗保险费4 住房公积金5 危险作业意外伤害保险费 1 管理人员工资2 办公费3 差旅交通费4 固定资产使用费5 工具用具使用费6 劳动保险费7 工会经费8 职工教育经费9 财产保险费10 财务费11 税金12 其他 进口设备原价有三种交货方式 离岸价 FOB 运费在内价 C F 到岸价 CIF 进口设备原价包括近10种税费 离岸价 FOB 到岸价 CIF 出口国 进口国 运费 运输保险费 第一部分工程费设备购置费 进口设备原价P19 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 2固定资产与固定资产投资估算 1 综合指标估算方法 第二部分工程建设其他费用 指上述费用外 根据设计文件要求和国家有关规定应在工程建设投资中支付的并列入建设项目总概算或单项工程综合概 预 算的一些费用 特点是不属于建设项目中的任何一个工程项目 而是属于建设项目范围内的工程费用 P20 22 2 1建设项目投资构成与投资估算 1 与土地使用有关的费用 土地使用权出让金 土地征用及拆迁补偿费 2 与工程建设有关的费用 建设单位管理费 研究试验费 勘察设计费 供电贴费 施工机构迁移费 矿山巷道维修费 引进技术和进口设备项目的其他费用 工程监理费 工程保险费 3 与未来企业生产经营有关的费用 联合试运转费 生产职工培训费 办公和生活家具购置费 第三部分预备费 又称不可预见费 我国现行规定的预备费包括基本预备费和工程造价调整预备费 涨价预备费 预备费 基本预备费 工程造价调整预备费 基本预备费 工程费 工程建设其它费用 基本预备费率 基本预备费 指在初步设计概算内难以预料 需要预先预留的工程费用 主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用 En 第n个施工年度的价差预备费Fn 第n年投资使用计划额 静态投资 建装工程费用 设备工器具购置费 工程建设其他费用及基本预备费之和 P 年造价指数 年价格变动率 工程造价调整预备费 对建设工期较长的项目 由于在建设期内可能发生材料 设备 人工等价格上涨引起投资增加 需要预先预留的费用 例 某项目的静态投资为22310万元 项目建设期为3年 项目的投资分年使用比例为第一年20 第二年55 第三年25 建设期内年平均造价指数为6 则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元 计划投资额22310 第一年20 4462 涨价预备费 第一年 E1 4462 1 6 1 1 267 72 E E1 E2 E3 2849 74万元 第二年55 第三年25 12270 5 5577 5 第二年 第三年 E2 12270 5 1 6 2 1 1516 63 E3 5577 5 1 6 3 1 1065 39 解 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 2固定资产与固定资产投资估算 2 扩大指标估算方法 对建设项目规划性质的投资估算和其它临时性质的投资估算 可采用简便而粗略的扩大指标估算方法 1 生产能力指数法 0 6指数法 I1 I2 已建和拟建工程的固定资产投资额 C1 C2 已建和拟建工程的生产能力 n 投资生产能力指数0 n 1 n 0 6 f 调整系数 例 已知建设日产20吨的某化工生产系统的投资额为30万元 若将该化工生产系统的生产能力在原有的基础上增加一倍 投资额大约增加多少 n 0 6 f 1 解 I 45 47 30 15 47万元 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 2固定资产与固定资产投资估算 2 资金周转率法 I 拟建项目投资额 Q 产品的年产量 tr 资金周转率 年销售总额 总投资 年销售总额 P 产品的单价 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 2固定资产与固定资产投资估算 3 朗格系数法 以设备费用为基础 I 拟建项目投资额E 拟建项目的主要设备费用Ki 管线 仪表 建筑物等项工程费用的估算系数Kn 管理费 合同费 应急费等间接费用在内的总估算系数 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 2固定资产与固定资产投资估算 4 设备系数法 以拟建项目的设备费为基数 根据已建成的同类项目的建筑安装费和其它工程费占设备价值的百分比 求出拟建项目建筑安装费和其它工程费 进而求出总投资 5 主体专业系数法 以拟建项目投资比重较大的设备费为基数 根据已建成的同类项目的各专业工程占设备投资的百分比 求出拟建项目建筑安装费和其它工程费 进而求出总投资 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 2固定资产与固定资产投资估算 例 某建设项目拟用于购置设备的费用为800万元 建筑工程 安装工程 其它工程费用分别占设备费用的150 60 30 3种费用的调整系数分别为1 2 1 3 1 1 其它费用为20万元 试估算此建设项目的投资额 解 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 4流动资产与流动资金估算 流动资产 指可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产 包括现金 各种存款 短期投资 应收及预付款项 存货等 流动资产 现金银行存款 应收账款预付贷款待摊费用 原料及主要材料辅助材料燃料包装物低值易耗品在产品外购产品产成品等 流动资金 流动负债 货币资金 应收及预付款项 存货 应付账款短期借款 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 4流动资产与流动资金估算 流动资产的估算 资金扩大指标估算法 资金分项详细估算法 1 资金扩大指标估算法 适用于项目建议书阶段 按照流动资金占某种基数的比率估算流动资金流动资金额 基数 资金率 常用的基数P26 销售收入 经营成本 固定资产总额 年生产能力 2 分项详细估算法 分项定额估算法 流动资金本年增加额 本年流动资金 上年流动资金 流动资金 流动资产 流动负债 现金 应收及预付账款 存货 应付账款 预收账款 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 5无形资产与递延资产 无形资产 指没有物质实体 但却可以使拥有者长期受益的资产 专有技术 专利权 商标权 著作权 土地使用权 经营特许权 商誉权等 递延资产 不能计入全部当年损益 应当在以后年度内分期摊销的各项费用 开办费 固定资产改良支出 租入固定资产改良支出以及摊销期在一年以上的其他待摊费用 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 6建筑产品成本的构成 工程经济中有关成本的概念 1 固定成本与可变成本 按各种费用与产品产量的关系划分 固定成本 不随产品产量变化而变化的费用 包括固定资产折旧费 车间经费 企业管理费等 可变成本 随产量的变化而变化的费用 包括原材料费 燃料动力费 工资及附加费 废品损失费等 2 经营成本 由于生产 销售 劳务而实际发生的现金支出 不包括折旧 利息 摊销费等经营成本 总成本费用 固定资产折旧 计入成本的贷款利息 维简费 摊销费 2 1建设项目投资构成与投资估算 2 1 6建筑产品成本的构成 建筑产品要素成本 按生产费用的经济性质划分各种费用要素 即按制造产品时所耗费的原始形态划分 不论这些费用产生用途和发生的地点如何 分为9项P28外购原材料 外购燃料 外购动力 工资 职工福利基金 折旧费 大修理基金 利息支出 其他支出 2 2 1资金时间价值的概念 很古的时候 一个农夫在开春的时候没了种子 于是他问邻居借了一斗稻种 秋天收获时 他向邻居还了一斗一升稻谷 资金增值 利息利润红利分红股利收益 2 2资金时间价值计算 货币作为社会生产资金参与再生产过程 就会带来资金的增值 这就是资金的时间价值 300年前 甲先生的老祖宗给后代子孙们留下了10kg的黄金 这笔财富 一直遗传到甲先生 300年前 乙先生的老祖先将10元钱进行投资 他的后代子孙们并没有消费这笔财产 而是将其不断进行再投资 这笔财富一直遗传到乙先生 2 2 1资金时间价值的概念 利息 interest 在工程经济学中 利息 广义的含义是指投资所得的利息 利润等 即投资收益 利率 interestrate 在工程经济学中 利率 广义的含义是指投资所得的利息率 利润率等 即投资收益率 在一个计息周期内所得的利息额与借贷金额之比 一般用百分数表示 用什么来衡量资金时间价值 thetimevalueofmoney 的大小 2 2 3利息和利率 2 2资金时间价值计算 1 单利计息与复利计息 P 本金 principal i 利率n 计息周期 interestperiods 数F 本利和 principalplusinterest compound amount I 利息 1 单利法 simpleinterest I P i nF P 1 i n 2 复利法 compoundinterest F P 1 i nI P 1 i n 1 例 1000元存银行3年 年利率10 三年后的本利和为多少 例 1000元存银行3年 年利率10 三年后的本利和为多少 例 1000元存银行3年 年利率10 三年后的本利和为多少 例 1000元存银行3年 年利率10 三年后的本利和为多少 例 1000元存银行3年 年利率10 三年后的本利和为多少 注意工程经济分析中 所有的利息和资金时间价值计算均为复利计算 资金时间价值含义的理解 货币作为社会生产资金参与再生产过程 就会带来资金的增值 这就是资金的时间价值 300年前 甲先生的老祖宗给后代子孙们留下了10kg的黄金 这笔财富 一直遗传到甲先生 300年前 乙先生的老祖先将10元钱进行投资 他的后代子孙们并没有消费这笔财产 而是将其不断进行再投资 这笔财富一直遗传到乙先生 10 1 5 300 22739961 资金时间价值含义的理解 1812年美国南北战争时期 纽约市曾借给首都华盛顿100万美元 1975年 纽约市发生金融危机时 要求华盛顿特区归还这笔旧帐及利息 按每年6 的复利计算 发现这债务增加到 133亿美元 1 按年利率12 计算F 2000 1 12 2240 例 甲向乙借了2000钱 规定年利率12 按月计息 一年后的本利和是多少 2 月利率为按月计息 F 2000 1 1 12 2253 6 年名义利率 nominalinterestrate 年有效利率 effectiveinterestrate 2 名义利率和实际利率 2 名义利率和实际利率 名义利率 非有效利率 等于每一计息周期的利率与每年的计息周期数的乘积 实际利率 有效利率 指考虑资金的时间价值 将计息期利率计算得到的年利率 工程经济学中 常把单利计息所得到的年利率定义为名义利率 把按复利计息所得到的利率称为实际利率 设复利计息 一年m次 年利率为r 则周期利率为r m 则 2 名义利率和实际利率 一年中无限多次计息 tobecompoundedaninfinitenumberoftimesperyear 年有效利率 e 2 71828 ContinuousCompounding 2 名义利率和实际利率 连续计息 2 2 4现金流量与现金流量图 2 2资金时间价值计算 1 现金流量 CashFlow 在工程经济分析中 把某一投资活动作为一个独立系统 在计算期内 把各个时间点上实际发生的资金流出 CO 或资金流入 CI 称为现金流量 净现金流量 NCF CI CO 现金流出包括总投资 经营成本 税金 利息现金流入包括销售收入 流动资金回收价值 工程项目的残值 2 现金流量图 cashflowdiagram 描述现金流量作为时间函数的图形 它能表示资金在不同时间点流入与流出的情况 是资金时间价值计算中常用的工具 大小 流向 时间点 现金流量图的三大要素 例 1000元存银行3年 年利率10 三年后的本利和为1331元 时间的进程 overtime 一个计息周期 第一年年初 第一年年末 也是第二年年初 例 1000元存银行3年 年利率10 三年后的本利和为1331元 1000 1331 现金流入inflow 现金流出outflow i 10 1000 存款人的现金流量图 银行的现金流量图 i 10 1331 同一笔经济业务 现金流的方向依分析所处的角度不同而不同 Sincetheretwopartiestoeverytransaction itisimportanttonotethatthecashflowdiagramsdependuponthepointofviewtaken 3 资金等值的概念 两个不同事物具有相同的作用效果 称之为等值 如 两个力的作用效果 力矩 是相等的 3 资金等值的概念 资金等值 economicequivalence theequivalenceofmoney 是指由于资金时间的存在 使不同时点上的不同金额的资金可以具有相同的经济价值 例 现在拥有1000元 在i 10 的情况下 和3年后拥有的1331元是等值的 资金等值的三要素 1 金额 theamountsofthesums 2 时间 thetimesofoccurrenceofthesums 3 利率 theinterestrate 例 现在拥有1000元 在i 10 的情况下 和3年后拥有的1331元是等值的 资金等值原理公式 i 利率n 计息周期数P 一笔资金现在的价值 本金 F 一笔资金n计息期后的价值 本利和 F P 1 i n或P F 1 i n 例 现在拥有1000元 在i 10 的情况下 和3年后拥有的1331元是等值的 资金等值计算 根据资金等值的概念 可以把不同时间点的现金流量在保持其经济价值不变的情况下 分别换算成同一时间点的现金流量 进行计算和比较 这一换算过程称为资金等值计算 现值与终值 现值是指发生在 或折算为 某一特定时间序列起点的费用或效益 用P表示终值是指发生在 或折算为 某一特定时间序列终点的费用或效益 用F表示 时值 时值 TIMEVALUE 是指一笔资金在不同的时点上具有不同的价值 这些不同的价值就叫做这笔资金在不同时点上的时值 用T表示 等额年金 所谓年金是按照固定的 间隔时间相等的期间 陆续支付或领取的一系列等额款项 用A表示 2 2 5资金时间价值的计算方法 2 2资金时间价值计算 1 一次支付终值公式一项资金按年利率i 进行投资 n年末其本利和是多少 例 1000元存银行3年 年利率10 三年后的本利和为多少 F P 1 i n 已知 P 求 F F P 1 i n 1000 1 10 3 1331 2 一次支付现值公式 复利现值公式 希望在n年后得到一笔资金F 在年利率为i的情况下 现在应投资多少 例 3年末要从银行取出1331元 年利率10 则现在应存入多少钱 P F 1 i n 1331 1 10 3 1000 已知 F 求 P 3 等额支付的终值公式 年金终值公式 在一个时间序列中 连续在每个计息期末支付一笔资金A 求n年后由各年的本利和累积而成的F 例 零存整取 A 1000 12 月 i 2 F 已知 A 求 F 4 偿债基金公式为了筹集未来n年后需要的一笔资金 求每个支付期末应等额存储的金额A 例 存钱结婚 A 4 i 10 F 30000元 5 20岁 25岁 已知 F 求 A 5 资本 资金 回收公式期初一次投资数额为P 欲在n年内将投资全部收回 求每年应等额回收的资金 例 借钱结婚 A 4 i 10 P 30000元 5 25岁 30岁 已知 P 求 A 6 等额支付现值公式 年金现值公式 在n年内每年等额收支一笔资金A 求该等额年金收支的现值总额 例 养老金 retirementpension 问题 A 2000元 20 i 10 P 60岁 80岁 已知 A 求 P 系数符号 F P 1 i n 公式系数 因子 factor F P i n 一次支付终值系数 P F i n 一次支付现值系数 F A i n 年金终值系数 A F i n 偿债基金系数 A P i n 资金回收系数 P A i n 年金现值系数 系数符号 公式可记为 F P F P i n 一次支付终值 P F P F i n 一次支付现值 F A F A i n 等额支付年金终值 A F A F i n 偿债基金 A P A P i n 资金回收 P A P A i n 年金现值 内容回顾 利息 interest 在工程经济学中 利息 广义的含义是指投资所得的利息 利润等 即投资收益 利率 interestrate 在工程经济学中 利率 广义的含义是指投资所得的利息率 利润率等 即投资收益率 在一个计息周期内所得的利息额与借贷金额之比 一般用百分数表示 用什么来衡量资金时间价值 thetimevalueofmoney 的大小 2 2 3利息和利率 2 2资金时间价值计算 1 单利计息与复利计息 P 本金 principal i 利率n 计息周期 interestperiods 数F 本利和 principalplusinterest compound amount I 利息 1 单利法 simpleinterest I P i nF P 1 i n 2 复利法 compoundinterest F P 1 i nI P 1 i n 1 2 名义利率和实际利率 名义利率 非有效利率 等于每一计息周期的利率与每年的计息周期数的乘积 实际利率 有效利率 指考虑资金的时间价值 将计息期利率计算得到的年利率 工程经济学中 常把单利计息所得到的年利率定义为名义利率 把按复利计息所得到的利率称为实际利率 设复利计息 一年m次 年利率为r 则周期利率为r m 则 2 名义利率和实际利率 2 2 4现金流量与现金流量图 2 2资金时间价值计算 1 现金流量 CashFlow 在工程经济分析中 把某一投资活动作为一个独立系统 在计算期内 把各个时间点上实际发生的资金流出 CO 或资金流入 CI 称为现金流量 净现金流量 NCF CI CO 现金流出包括总投资 经营成本 税金 利息现金流入包括销售收入 流动资金回收价值 工程项目的残值 2 现金流量图 cashflowdiagram 描述现金流量作为时间函数的图形 它能表示资金在不同时间点流入与流出的情况 是资金时间价值计算中常用的工具 大小 流向 时间点 现金流量图的三大要素 3 资金等值的概念 资金等值 economicequivalence theequivalenceofmoney 是指由于资金时间的存在 使不同时点上的不同金额的资金可以具有相同的经济价值 例 现在拥有1000元 在i 10 的情况下 和3年后拥有的1331元是等值的 资金等值的三要素 1 金额 theamountsofthesums 2 时间 thetimesofoccurrenceofthesums 3 利率 theinterestrate 例 现在拥有1000元 在i 10 的情况下 和3年后拥有的1331元是等值的 资金等值计算 根据资金等值的概念 可以把不同时间点的现金流量在保持其经济价值不变的情况下 分别换算成同一时间点的现金流量 进行计算和比较 这一换算过程称为资金等值计算 现值与终值 现值是指发生在 或折算为 某一特定时间序列起点的费用或效益 用P表示终值是指发生在 或折算为 某一特定时间序列终点的费用或效益 用F表示 等额年金 所谓年金是按照固定的 间隔时间相等的期间 陆续支付或领取的一系列等额款项 用A表示 2 2 5资金时间价值的计算方法 2 2资金时间价值计算 1 一次支付终值公式一项资金按年利率i 进行投资 n年末其本利和是多少 例 1000元存银行3年 年利率10 三年后的本利和为多少 F P 1 i n 已知 P 求 F F P 1 i n 1000 1 10 3 1331 2 一次支付现值公式 复利现值公式 希望在n年后得到一笔资金F 在年利率为i的情况下 现在应投资多少 例 3年末要从银行取出1331元 年利率10 则现在应存入多少钱 P F 1 i n 1331 1 10 3 1000 已知 F 求 P 3 等额支付的终值公式 年金终值公式 在一个时间序列中 连续在每个计息期末支付一笔资金A 求n年后由各年的本利和累积而成的F 例 零存整取 A 1000 12 月 i 2 F 已知 A 求 F 4 偿债基金公式为了筹集未来n年后需要的一笔资金 求每个支付期末应等额存储的金额A 例 存钱结婚 A 4 i 10 F 30000元 5 20岁 25岁 已知 F 求 A 5 资本 资金 回收公式期初一次投资数额为P 欲在n年内将投资全部收回 求每年应等额回收的资金 例 借钱结婚 A 4 i 10 P 30000元 5 25岁 30岁 已知 P 求 A 6 等额支付现值公式 年金现值公式 在n年内每年等额收支一笔资金A 求该等额年金收支的现值总额 例 养老金 retirementpension 问题 A 2000元 20 i 10 P 60岁 80岁 已知 A 求 P 系数符号 F P 1 i n 公式系数 因子 factor F P i n 一次支付终值系数 P F i n 一次支付现值系数 F A i n 年金终值系数 A F i n 偿债基金系数 A P i n 资金回收系数 P A i n 年金现值系数 系数符号 公式可记为 F P F P i n 一次支付终值 P F P F i n 一次支付现值 F A F A i n 等额支付年金终值 A F A F i n 偿债基金 A P A P i n 资金回收 P A P A i n 年金现值 7 计息期与支付期相同的计算 1 计息期 支付期为一年 实际利率与名义利率相同的等值计算 2 计息期 支付期小于一年 实际利率与名义利率不相同的等值计算 先求出计息期的实际利率后 再利用等值公式计算 例 年利率12 每季度计息一次 从现在起每季度支付1000元 试问与其等值的第3年末的将来值是多少 A 1000 12 季度 i 12 4 3 F 实际利率 F A F A i n 等额支付终值 8 计息期与支付期不相同的计算 先转换 使得计息期与支付期相同后计算 1 计息期短于支付期 例 年利率12 每季度计息一次 从现在起连续3年的等额年末借款为1000元 试问与其等值的第3年末的将来值是多少 解 支付期的实际利率 由等额支付终值公式 8 计息期与支付期不相同的计算 2 计息期长于支付期 例 假定有某项财务活动 其现金流量如图所示 试求处按季度计息的等值将来值 假定年利率为8 提款 月 存款 400 100 100 100 100 100 100 250 100 8 计息期与支付期不相同的计算 2 计息期长于支付期 等值计算处理原则 计息期间的存款应放在期末 提款应放在期初 提款 月 存款 400 100 100 100 100 100 100 250 100 8 计息期与支付期不相同的计算 2 计息期长于支付期 等值计算处理原则 计息期间的存款应放在期末 提款应放在期初 提款 月 存款 400 100 300 250 100 200 1 项目资金筹措渠道 1 国家财政资金 2 银行信贷资金 3 非银行金融机构资金 4 其它企业资金 5 企业自留资金 6 民间资金 7 外商资金 2 3 1资金筹措渠道与方式 2 3建设项目资金筹措 2 项目资金筹措方式 1 吸引直接投资 2 发行股票 3 银行借款 4 商业信用 5 发行债券 6 租赁筹资 2 3 1资金筹措渠道与方式 2 3建设项目资金筹措 资金成本指企业为筹集和使用资金而付出的代价 由于资金所有权和使用权分离而产生的 2 3 2资金成本 2 3建设项目资金筹措 资金成本 资金筹措资本 资金使用成本 K 资金成本率P 筹集资金金额D 使用费F 筹资费f 筹资费费率