邦泰认购书通用版-顾问公司.doc

邦泰国际公寓认 购 书No.日期：出售方：广州邦泰置业有限公司 出售方代理：广州合富辉煌房地产顾问有限公司认购方：姓名公司名称（中文）：身份证/护照公司注册编号：联络地址：邮编：联络电话/手机：认购物业：广州市海珠区新港东路 号邦泰国际公寓 栋 层（自然层第 层） 室单位(以下称“该物业”)。建筑面积约为 平方米，套内建筑面积约为 平方米。（面积以政府相关部门最终测定为准）原定价：人民币￥ ，优惠折扣认购价：人民币佰拾万仟佰拾元整(￥)甲、付款办法：一次性付款分期付款 / 银行按揭付款定金：￥须于签署本认购书时付清；第一期楼款：￥须于签署商品房买卖合同当天付清；第二期楼款：￥须于200年月日前付清；第三期楼款：￥须于200年月日前付清；第四期楼款：￥须于200年月日前付清；楼价余款：￥须于出售方发出该物业交付使用通知书后天内付清。银行按揭：￥须于200年月日前办理银行按揭初审手续；(上列楼价计算如有错误，出售方保留权利以商品房买卖合同所列为准)。乙、认购条款1. 在签署本认购书时，出售方已向认购方明示商品房买卖合同范本、补充协议、认购须知、按揭须知、付款方式等文件，认购方已阅悉并理解上述明示的有关文件，且无异议，对所认购的物业状况已有充分的了解。2. 认购方须于200年月日或按通知时间，携同此认购书及身份证明文件正本等和上述第一期楼款收据、应缴政府税项（其中包括印花税为 、及其他费用，共计金额约）到林和西路1号国际贸易中心8楼，电话：38784113，签署商品房买卖合同及有关文件。3. 若认购方选择银行按揭付款，须在本认购书约定时间内备齐办理商品房抵押贷款所需资料，办理银行按揭贷款初审手续。逾期不办理贷款初审手续的，视为认购方放弃认购本单元。申请银行按揭的年限、金额最终以银行批复为准。如银行批出的按揭金额低于认购方的申请金额，则差额部分认购方须于接获出售方通知之日起七天内付清；如认购方的按揭申请因自身原因不为银行接受，需在接到通知后七天内选择出售方提供的其他付款方式，并办理有关手续；否则均视作认购方放弃购买该物业处理。4. 该物业只能作用途使用。5. 该物业于20 年月日前交付使用。6. 如认购方在上述期限内未能或未依时缴付前述楼款或不履行此认购书任何条款时，出售方有权没收认购方已缴付的定金及其他款项，并将该物业另行出售。如出售方同意认购方要求继续履行此认购书，认购方必须付给出售方违约责任金，违约金每日按总价千分之一计算。本认购书一式三联 白色联交（发展商） 蓝色联交（认购方） 黄色联交（代理商）7. 有关购买该物业之政府收费、办理银行按揭手续费及其他一切有关费用，概由认购方支付。8. 该物业的建筑工程将依政府有关主管部门最后核准的设计图纸施工办理。9. 在签署邦泰国际公寓认购书后，认购方不得转名、减名；认购方要求增名、更换认购单元、改变付款方式，须经出售方书面同意，认购方需按以下标准支付手续费：增名或更换认购单位为人民币伍仟元/单位的手续费（直系血亲除外），由此引致政府部门相关费用由认购方缴纳。在签署广东省商品房买卖合同后，认购方不得要求增、减、转名、更换认购单元，如认购方要求改变付款方式，须经出售方书面同意，由此引起的相关费用由认购方支付。10. 认购方委托本楼盘代理方广州合富辉煌房地产顾问有限公司在买卖该物业时提供以下服务：个人投资理财咨询；房地产法律咨询；申请按揭咨询、初审；代办监证、公证手续；个人购房图则修改等。认购方同意于签署此认购书时支付代理方服务及咨询费每套2000元。11. 认购方确保其通讯地址及联系电话正确无误。如由于认购方的原因，引致出售方不能联系上认购方而产生的任何损失，一概责任由认购方负责(前述地址或电话如有更改，认购方须以挂号信书面通知出售方、销售代理方)。12. 认购双方同意在未签署商品房买卖合同之前，此认购书作为法律有效之合约，双方对认购书之条款均无异议。在双方签署商品房买卖合同后，此认购书则为商品房买卖合同所代替。13. 本认购书一式三份，经双方签字后生效，具有相同法律效力。认购方声明此认购书内所提供的资料全属真确，及已年满18岁(如认购方用个人名义购买)。备注：认购方签署： 销售代表： 复核人： 出售方（盖章） 日 期： 年 月 日