地下防水工程施工方案.doc

一、编制依据u 南环新村危旧房解危改造工程三号地块施工图纸。u 国家标准地下防水工程技术规范 （GB 50108-2001） u 国家标准地下防水工程质量验收规范 （GB 50208-2002） u 国家标准建筑地面工程施工及验收规范 （GB 50209-2002） u 国家标准屋面工程技术规范 （GB 50345-2004） u 国家标准屋面工程质量验收规范 （GB 50207-2002） u 地下工程防水做法 （苏J02-2003） u 国家标准建筑工施工质量验收统一标准 （GB 50300-2001）二、工程概况1、南环新村危旧房解危改造三号地块工程,位于苏州市沧浪区原南环新村内，南临南环东路，东临规划中的南三路，西临规划中的校园路，总建筑面积91051.41m2,由6#、7#、12#、13#房和三号地下车库及周边商业配套等裙房组成。高层住宅为短肢剪力墙结构，地下一层，地上二十九、三十四层。裙房为框架结构地上二层，地下车库地下一层，抗震设防烈度为7度，结构的设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。2、本工程总工期为700天，项目由苏州市沧浪区危旧房解危改造有限公司投资建设，苏州市房地产开发公司进行项目管理，江苏纺织工业设计研究院进行地质勘察和基坑围护设计，苏州市规划设计研究院有限责任公司进行图纸设计，苏州新区新世纪建设监理有限公司监理，新世纪建设集团有限公司施工总承包。3、1）地下底板防水做法：地下底板垫层；1.5厚合成高分子防水涂膜；1.5厚SPF湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材；50厚C20细石砼保护层。2）地下外墙防水做法：外剪力墙板；20厚1:3水泥砂浆找平；1.5厚合成高分子防水涂膜；1.5厚SPF湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材；防水保护层。三、工程目标1、质量目标u 工程质量达到国家规定的标准。u 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。u 国家标准地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）2、工期目标：我项目部将根据工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响总包总进度。3、施工协调为了保证施工的整体秩序，解决现在存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作：监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。及时了解天气情况，做好预防工作。四、施工工艺（一）、SJ-20聚合物水泥防水涂料SJ-20聚合物水泥防水涂料（又称JS聚合物-水泥基复合防水涂料），由有机高分子液料和无机粉料复合而成的双组份系列防水涂料，是一类既具有有机材料弹性高、又有无机材料耐久性好等优点的新型防水材料，涂覆后可形成高强坚韧的防水涂膜。1、施工机具：凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布台秤、水桶、称料桶、搅拌桶、搅拌器、剪刀、刷子2、施工要点：1） 基层处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝处须先找平，阴阳角应做成圆弧形。2） 配料： 如果需要加水，先在液料中加水，用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料，之后充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间3分钟，最好不用手工搅拌）。配好的涂料应在2小时内用完，否则粘度升高后影响施工质量。 II型：打底涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：14：14；下层、中层、上层涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：14：02。 在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工应不加或少加水，平面施工应多加水。3） 涂覆用刷子涂覆，按照打底层-下层-无纺布-中层-上层的次序完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准，现场温度低，湿度大、通风差、干固时间长些；反之短些，涂料时应注意以下事项： 若涂料有沉淀应随时搅拌均匀。 涂覆要尽量均匀，不能有局部沉淀，并要求多滚刷几次使涂料与基层不留气泡，粘结严实； 每层涂覆必须按规定用量取料，切不能过薄，若最后防水层厚度不够，可加涂一层或数层。（二） SPF湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材SPF改性沥青防水卷材适用于屋面、墙体、厕浴间、地下室、冷库、桥梁、隧道、水池、地下管道等工程的防水、防渗、防潮、隔热。1、 施工工具：吹尘器、扫帚、拌料桶、滚刷、棕刷、刮板、剪刀、卷尺、钢凿等。2、基层处理：1) 铺贴卷材前必须严格检查验收基层，基层必须坚实平整、无松动、起鼓、凹凸或起砂现象，严重粗糙必须剔凿处理。2) 基层应干燥、含水率在9%以内才能施工。如施工没有测含水率的仪器设备，可以在基层表面放一块一平方米的油毡或玻璃35小时后看下面有无水珠，如无水珠即可施工。3) 清扫基层、施工前要认真地将基层凸出的水泥砂浆余渣、尘土及杂物铲除并清扫干净。4) 复杂部位的处理：阴阳角应抹成圆弧形，对管道根部、排水口等特殊部位应增设附加层，施工要细心认真。3、卷材的铺设与粘结：1) 弹基准线：采用湿铺法，基准线间距1.005m，为下步涂刮SPF防水卷材粘结剂或空铺卷材准备。2) 涂刮SPF防水卷材粘结剂：采用10-20mm厚水泥砂浆。3) 铺贴SPF防水卷材：将SPF防水卷材下层的隔离纸除去，铺贴在粘结剂上，采用湿铺法时，卷材之间留有3-5mm的缝隙；若采用空铺法时卷材搭接70mm。立面墙若潮湿可采用金属压条及螺钉暂时固定，若干燥则将卷材直接贴于墙上，并以螺钉暂时固定。4) 拍打卷材上表面提浆：用抹子或橡胶板拍打卷材上表面，赶走下面的气泡，使卷材与粘结剂粘结密实。5) 晾放2448小时：使粘结剂充分水化，与卷材形成初步粘结力，保证其强度。晾放时间长短与外界温度、湿度有关。以外界温度20，湿度50%为标准。晾放过程中且勿踩压卷材，避免形成空鼓。6) 接缝压实和密封：晾放结束（以脚踩粘结层无痕迹为准）后，即可对卷材进行密封处理。先用密封胶对接缝批刮，然后用120mm的密封胶密封：空铺法施工时卷材空铺好后，即可用密封胶或密封条密封。7) 收尾工作：将SPF防水卷材压入槽内，用金属压条或螺钉固定，用密封胶或密封条密封。（三）、JS-30水泥基渗透结晶型防水涂料JS-30水泥基渗透结晶型防水涂料是吸收国外先进技术开发的新一代防水涂料，由硅酸盐水泥、石英砂和多种特殊的活性化学物质组成。JS-30防水涂料作为一款渗透结晶防水材料，可广泛用于水泥砂浆、新旧混凝土类建筑物及构筑物的迎水面和背水面防水。尤其是地下室、厕浴间、水池、隧道、网球场、游泳池的防水施工效果最佳。1、施工机具：凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布、台秤、搅拌桶、搅拌器、刮刀、刷子等。2、施工要点1）基面处理 基面要求牢固、干净。对于有明显裂缝（一般指缝宽大于0.2mm）的地方，需要修补。 对于基面上的油污、脱模剂、乳胶漆、油漆等妨碍渗透的物质必须清理干净。 在施工面基体砂浆混凝土上洒水，充分湿润施工面，但不得有明水。2） 配料 配料配比：施工时严格控制水灰比，涂刷时按粉：水=1:0.350.4（重量比），批刮涂抹按粉：水=0.30.35混合减半均匀，最好用机械搅拌，使有限成分充分溶解。 在加水范围内，平面施工可多加些，立面或斜面少加些，以免料流淌。 一次配料不要过多，以20分钟左右用完为宜。使用过程中，若涂料变稠，可加适量水调节，继续使用。但是若涂料硬化，则不能使用。3）涂刷 涂刷前要求基面砂浆混凝土充分湿润。 可用刮刀或刷子涂刷，要求两遍施工，每遍用料可以相等，第二遍涂刷在第一遍涂层表干固化后即可进行，涂刷第二遍时，需要洒水，使第一遍湿润、无明水，每遍涂刷方向尽量一致，厚度尽量均匀，应避免漏刷。第二遍涂刷方向与第一遍相垂直。 干撒法施工应在混凝土浇筑振捣密实、初凝未干时将表面泌水清除后进行干洒施工，施工时必须喷洒均匀，并同时用抹刀将防水涂料批抹密实和平整。3、后期养护 后期养护是十分重要的，在涂层初凝后即可进行喷雾式养护。一般情况下，每天喷雾三次，连续23天，每次喷雾都要使涂层足够的潮湿，在天热或干燥的天气中多喷几次，必要时可在涂层盖草袋或薄膜养护。 在养护期间，施工后48小时内，涂层不得被雨淋，暴晒，霜冻。 养护时间的长短根据实际情况而定，如对于承装液体的混凝土结构必须要有714天的养护过程；对于地下室、地基等养护期不得低于7天。五、技术措施要求在本工程施工过程中，定期组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点，重点部位的施工方法等。同时，应实行以下措施：1、深化设计：在原有设计基础上，根据工程特点、防水用材的特点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，力求满足设计意图，达到良好的防水效果。2、施工方案：根据工程特点和现场条件，编制施工方案，重点阐明各分部分项工程的施工工艺、质量和工期保证措施及安全生产措施，以便有效地指导现场施工。施工前和施工过程中根据现场情况等不断深化调整。3、熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。4、技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。六、施工安全技术1、工作人员进场必须戴安全帽。2、工作人员严禁酒后施工，施工场地严禁吸烟。3、在施工现场50m内不得存放易燃易爆物品。4、基层有水或过湿，四级风以上及雨天不得施工。5、施工现场，安全质量、技术、监督必须跟班作业，严格检查，工作到岗。七、工程质量保证措施1、防水技术人员负责向施工人员进行技术交底，并按国家建筑施工方案作为依据。2、原材料使用前，必须有市建设局颁发的该材料准用证、出厂合格证、厂家的出厂检验报告，对不合格产品一律禁止使用。3、材料进入现场后，由监理方与施工方抽样到市检验中心送检，达到要求后方可施工。4、防水工程施工完后，24小时关水无渗漏，方可视为合格。如有渗漏无条件修复。5、与建筑方共同商议，留一定数量的保修金，商定一个保修期限，在保修期内无条件修复。人为因素或自然损坏除外。八、注意事项1、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。2、立面卷材收头的端部应剪齐整，压在预留槽内，用压条或水泥固定。3、严禁雨天、雪天、四级风以上施工，温度低于-10度不宜施工。