物业三级资质申请条件.doc

三级资质条件：1、 注册资本金人民币50万元以上；2、 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3、 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。（经理、副经理、管理处主任、管理员均持有建设部分发的物业管理从业人员岗位证书）；4、 有委托的物业管项目；5、 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统6、 提交材料：资质申请表；营业执照；企业资质证书正、副本；物业管理专业人员的职业资格证书（即建设部分发的物业管理从业人员上岗证书）和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；组织机构代码证；年度审计报告；物业管理业绩报告；物业服务合同复印件；资质申请软盘；信用档案软盘；提交以上材料以A4纸复印装订成册一式三份，市房管局一份，区房管局一份，单位留一份（申报表不装订），每份复印件均加盖物业公司公章。7、 申报程序物业公司持上述材料和原件到区县（市）房管局物业科（办）签署意见；持上述材料和原件报市房管局初审是否受理，2个工作日给予答复；受理审核、审批（20个工作日）；对符合相应资质等级条件的企业建省建设厅备案出征。