国有土地使用权收购合同.doc

国有土地使用权收购合同襄土储字 号为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、湖北省土地管理实施办法、襄樊市土地储备供应暂行办法等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。第一条 本合同双方当事人收购方：襄樊市土地储备供应中心（以下简称甲方），法定代表人： ，职务： ，住址：樊城炮铺街3号，联系电话：3486000。被收购方： （以下简称乙方），法定代表人： ，职务： ，住址： ，联系电话： 。第二条 甲方收购位于 的国有土地，面积 平方米（合 亩），用途为 用地，其四至位置：东： ；南： ；西： ；北： 。国有土地使用证证号为： ，原土地取得方式 。第三条 经协商土地收购价格（含地上建筑物）确定为（大写）人民币 万元/亩（元/m2 ）（小写） 万元/亩（元/m2 ）。总额为（大写）人民币 万元/亩（元/m2 ）（小写 万元）。第四条 收购款支付方式本合同经市政府批准后 日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即 万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。本合同经政府批准后 日内，甲方一次性支付乙方土地收购款（大写） 万元（小写） 万元。本合同经政府批准后 日内开始甲方分 期付给乙方土地收购款。第一期： 年 月 日前付给乙方土地收购款总额的 %即 万元；第二期： 年 月 日前付给乙方剩余土地收购款总额的 %即 万元第三期： 年 月 日前付给乙方全部土地收购款即 万元。分期支付的土地收购款计利息。第五条 甲、乙方的责任和义务甲方的责任的义务1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。3、甲方于 年 月 日验收乙方交付的全部土地和地上建（构）筑物。乙方的责任和义务1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物。2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。第六条 违约责任本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3向乙方支付滞纳金。若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天，按应付款额的3赔偿甲方损失。若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13向守约方支付违约金。第七条 本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。第八条 本合同于 年 月 日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。第九条 本合同经襄樊市人民政府批准后生效。甲方：襄樊市土地储备供应中心 乙方： （章） （章）法定代表人： 法定代表人：（委托代理人） （委托代理人）第 4 页 共 4 页