阳光新业年度计划案.ppt

左岸公园右岸私院中央 公园西班牙私院 公园地产 不是有个园子就叫 公园地产 内有园林外有公园 定义 属性 必要性 价值 生活需求人性需求产业需求发展需求 与森林景观资源的结合让公园作为生活的部分 土地稀缺生活品质提高产品要求变高带动周边产业经济 智者乐水仁者乐山依水而筑伴水而居 湖居社区 活水湖畔依湖而居外有公园内有湖区 定义 属性 必要性 价值 自然需求生态需求资源需求人文需求 西班牙式主题风情国际生态社区的高品质配备 自然资源稀缺宜居要求提高产品属性加强无可比拟的项目优势 2011年作为公关活动应该有的方向 品牌支持力 项目销售力 带动价值力 产品形象力 实现阳光品牌对项目的强力支撑 深化企业影响力 展示项目中高端形象 西班牙风情生态社区 符合营销节点 以促进销售为主 品牌口碑效应 挖掘项目后续发展价值空间 关于项目的年度营销节点 因此 我们建议 项目推广共有三条线索 首先 将品牌推广定于两个项目共同的大节点 即 四月中下旬 七月下旬 以及年终答谢 其次 项目按照其独特的特性进行分别活动推广 推广路线树形结构 原则 展现西班牙异域公园风情活动频率 每月1次主题大活动 辅助1 2次暖场小活动 阶段 共分三个季 第一季 3 5月份 第二季 6 8月份 第三季 9 12月份 原则 展现西班牙湖居生态生活情景活动频率 每月1次主题大活动 辅助1 2次暖场小活动 阶段 共分四个季节 春季 4 6月 夏季 7 8月 秋季 9 10月 冬季 11 12月 阳光 公园1号 阳光 香蜜湖 品牌推广路线 品牌推广路线 1 活动主题 如何合理分配稀缺土地资源活动时间 4 16 4 17 4 23 4 24活动议题 城市发展下的公园地产应运而生 天灾疾病增加对居住生态环境的关注 公园地产小气候优越于非公园地产 土地和公园稀缺下的公园地产目标受众 政府领导 区域领导 阳光集团领导 嘉宾 主持 受邀媒体活动形式 联合政府相关部门 以政府名义举办高峰论坛 邀请知名地产领袖 发改委领导 专业主持 以土地公园稀缺为题 以推动公园地产暨阳光青岛项目为实 在岛城地产界掀起未来居住理念的制高点 举办时间选择在两个项目的开盘期间 起到思想共鸣作用 场地建议 项目售楼处或星级酒店配备支持 媒体 网络 报光宣传 活动主题 典籍文化 站在公园 看城市变迁 活动时间 筹备期 4 5月 出版发售 6 7月 新书发布会 7 23 7 24 活动目的 a 与其它活动产生呼应 使整体流程延续性加强 b 青岛独一无二的典籍发售 占领业内制高点 引领岛城地产业新模式 c 制造社会热点话题 舆论效应 d 联合政府 建立政商联合优势 增加企业口碑也带动政府政绩 活动形式 与政府联合 出版典籍 主题旨在表现公园与城市的关系 步骤 1 与政府合作 确定出版社及作家 2 确定书籍方向 公园发展 城市演变 书目大纲 主题等 3 资料收集 撰写 修改易稿 4 购买书号并出版 5 后期新书发布会推广 场地建议 项目售楼处 酒店配备支持 媒体 网络 报纸宣传 2 活动主题 和煦暖阳 温润如光 暨阳光新业年终业主答谢晚会活动时间 12 31目标受众 阳光领导 特邀嘉宾 业主 受邀媒体活动形式 年终答谢晚会 邀请公园1号以及香蜜湖业主 共同参加 通过别开新意的演出节目 工作人员的感恩回馈 整理一年来的思绪 细数与阳光共同走过的日子 温暖煽情 坚定业主的信心 增加好感度 以及为来年宣传造势 场地建议 星级酒店宴会厅配备支持 演出资源 媒体 现场转播 报广宣传 3 阳光 公园1号活动推广计划 流转西班牙的时光之旅 活动设定原则说明 公园1号 故名其意 公园地产 关键字 园林 建筑 公园 资源 因此 在活动内容安排上 以展现西班牙异域风情为主 表现湿地公园的独到优势 唯美 浪漫 欧式情怀 在项目实体的支撑下 充分利用园区可应用资源 阳光 香蜜湖活动推广计划 漫步香蜜四季有约 活动设定原则说明 香蜜湖 故名其意 以湖为尊 关键字 湖居 生态 自然 发展 因此 在活动内容安排上 以展现西班牙湖居生态生活情景为主 展现自然健康宜居的生活风貌 简单 优雅 真淳 在无项目实体的支撑下 为业主打造一个纯净 绿色 健康的未来幻想空间 TheEnd谢谢 青岛世纪九洲文化传播有限公司ADD 青岛市市南区延安三路111号701室TEL 0532 83879687FAX 0532 83879687http