商贸大厦租赁合同

.合同范本商贸大厦租赁合同出租方： (以下简称甲方)承租方： （以下简称乙方）按照平等、自愿原则，为明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方协商，一致达成如下协议，以便共同遵守执行。一、租赁期限： 年 月 日始至 年 月 日止。二、租赁财产名称、数量、位置：乙方租赁甲方完全无损的 楼柜组即柜台（ ）节，货架（ ）节。 三、租赁及交付方法：租赁费共计 元。签合同时乙方一次性向甲方交清，甲方依据收费。四、经营范围：乙方自主经营，但不得经营易燃易爆和防伪商品，否则后果自负或或甲方有权不退租金终止合同。 。五、乙方不得超界悬挂商品，不得多占、乱战公共通道或乱堆放商品，否则违反一次罚款 50 元，经说服不改者再行罚款 100 元或甲方有权不退租金终止合同。六、在租赁期间乙方必须遵纪守法，明理诚信，团结友善，并执行甲方各项规章制度，否则甲方有权不退租金终止合同。七、乙方在租赁期间的工商、税务、防疫、卫生等各级宏观部门的收费、罚款以及办理有关证照等费用都由乙方承付，甲方概不负责。八、在经营期间，甲方提供营业场所的照明（电路出现故障或城内停电除外） ，负责公共卫生和开关门，电费按柜台的多少均摊，由乙方逐月交付，特别用电须甲方批准后乙方按表计费。取暖期间，若甲方供暖，供暖费按甲方规定由乙方支付。九、在经营期间，乙方应对自己经营的商品采取必要的自行管理方式，严禁吸烟，严防失盗、失火等。各柜台的卫生，经营者的人生安全及经营时间失盗、失火等都由乙方自负。关门后因甲方原因（不可抗力的因素除外）造成失盗、失火损失经公安等部门确认并鉴定损失后，甲方赔偿鉴定损失的 20%。十、在乙方租赁期间，若甲方需要改造或装潢、装修营业场所时甲方不减退租金、不赔偿任何损失，乙方应积极配合，不得阻挡，但改造或装潢所占用的时间，合同到期后甲方给乙方顺延补足同等时间，若确需终止合同，乙方必须无条件终止，甲方按乙方实占天数计租费不计息退归乙方。十一、在租赁期间，因国家政策变化或甲方需要解除合同时，双方无条件解除，乙方必须在合同解除后 15 日内自行搬迁并交回柜台货架，甲方按乙方交回柜台货架之日起计退租金（不计息） 。十二、乙方在租赁期间，不准擅自转租，如确需转租必须经甲方书面同意，新承租经营者另行与甲方签订合同，否则按违约论处甲方有权不退租金终止合同。十三、合同期满后，乙方按期搬迁商品交回柜台货架。否则超占一天支付租金 50 元，超占 5 天后，每天支付租金 200 元。十四、违约责任：本合同甲乙双方必须全面履行，否则违约者应当向对方支付总租金 30%的违约金。十五、未尽事宜，另行协商。十六、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，本合同经双方签字即生效。甲方： （盖章）法人代表：乙方 （盖章）法人代表： .合同范本年 月 日