房屋租赁合同2

合同范本房屋租赁合同出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_证 件 编 号 ：_ 联 系 地 址 ：_联 系 电 话 ：_房屋坐落：_（请仔细阅读合同各项条款）依据 中华人民共和国合同法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条 租金及押金（一）租金标准及支付方式：每个月:_元/月，一次性交付 半年/一季度 租金，房屋押金_。待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款） ，每月_日支付， （半年或一季度交付租金均提前一个月支付） 。第三条 房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。合同范本2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条 转租（一）房屋不得转租他人，不接受任何形式合租。一旦发现，甲方可以单方面解除协议，并不退还已交付租金以及押金。第五条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条 其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第八条补充协议：_出租人（甲方）签章：_ 承租人（乙方）签章：_年_月_日合同范本房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（甲方）：_身份证：_联系电话：_承租方（乙方）：_身份证：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ 套 间 ，建筑面积_平方米。第二条 房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为（人民币）_元/月。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_元。租金按季 年结算，乙方需提前一个月将租金交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方可对房屋及其附着设施进行检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由_方承担。合同范本因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水、电费；2煤气费；3物业管理费；4_；5_。入住时甲方已购买：水 _吨 电_度 燃气_立方物业费已交至_月在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达_个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；7_。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 违约责任合同范本租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十五条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十八条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十九条 合同份数本合同连同附件共_页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）_年_月_日合同范本房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（甲方）：_ 联系电话：_ _承租方（乙方）：_联系电话：_ _身份证号：_根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋坐落于_；位于第_层，房屋结构为_室_厅，建筑面积_平方米；现出租该房的_（以下称该房间）予乙方。第二条 房屋用途该房间用途为_。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金标准该房间租金为（人民币） 元整/月。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式及押金房间租金采用 押一付三 / 押一付六 方式支付。合同签订之日乙方须交予甲方三 / 六 个月租金共计 元整，同时交予甲方 元作为押金，下期租金乙方须提前一个月支付给甲方。第六条 甲方责任合同期间，甲方有责任保证乙方为唯一的房间使用者。第七条 乙方责任1） 严格遵守中华人民共和国法律和北京市有关规定，不得利用该房间进行违法活动。2） 不得擅自将房间转租、分租、转借或与他人调剂交换等。3） 爱护房屋及设备，不得改变房屋原有状况，如因使用不当导致损坏，应予赔偿（合理损耗除外） 。4） 如合同期满，乙方不愿再租赁该房间，须提前一个月告知甲方，否则押金不予退还。5） 乙方不得以任何方式进行合租或者转租，否则甲方有权利单方面终止合同，并不退换押金及已支付租金。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：合同范本水、电、煤气费用有乙方自行购买，合同到期后甲乙双方对剩余或超额费用进行结算。入住时水_吨 燃气_立方电_度物业费已交至_月第九条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，甲方确认房屋及设备无人为损坏后将押金退还乙方。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金半个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；7打扰他人休息而不听劝阻的。第十一条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十二条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成可提请有关经济合同仲裁机构调解，调解不成可向人民法院提起诉讼解决。第十三条 合同份数本合同连同附件共2页，一式1份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）_年_月_日合同范本租赁合同本合同双方当事人：出租方（甲方）：_ 联系电话_承租方（乙方）：_ 联系电话_证 件 号 ：_根据中华人民共和国城市房地产管理法 、 城市房地产中介服务管理规定等法律、法规和政府有关规定，甲/乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋及场地出租事宜，订立本协议。第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；面积_ 平第二条 房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金与押金双方议定租金为每月_（大写）_，乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按_个月为壹期支付，租金需提前一个月支付。如乙方逾期支付租金过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。押金：房屋押金为_。待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。第五条 甲方的义务：1、 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2、 房屋设施如因自然灾害而收到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关费用。3、 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或者部分移转，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三方者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。4、 如乙方没有按时缴纳水、电、电话等杂费，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。第六条 乙方的义务1、 乙方应按合同的规定，按时支付租金、押租保证金以及其他各项应付费用。2、 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的正常使用。3、 未经甲方同意，乙方不得将承租房的屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错导致房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。合同范本4、 乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生的损害，乙方应承担全部责任。5、 乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。6、 乙方应承担租赁期内所有使用的水、电、煤气有线电视、保洁、电话等费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。同时不得违规使用超大功率电器，避免因电路荷载过大造成火灾；7、 乙方应无条件配合甲方场地征用管理工作，如遇场地拆迁，乙方有责任无条件撤出，不得干扰正常拆迁工作。8、 乙方在日常生活中，不得影响邻居的日常工作、休息。第七条 双方权利和义务1、 甲乙任何一方如需要提前中止合同或期满延长合同，均应提前壹个月通知对方，乙方如需继续承租上述物业，应与甲方协商，双方另签订合同。2、 租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交换甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之前，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3、 本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方另行协商。第八条 违约处理1、甲、乙任何乙方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为一个月的房租费。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他1、 本合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。2、 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。补充_甲方签字：_ 乙方签字_年_月_日