店铺选址投资评估报告.ppt

,投资报告目录,店铺选址投资评估报告,呈报人： 年 月 日,A 、商圈类型,B、城市商圈人口数量（本模块为市调报告模块注明资料来源）,主要商圈分布情况（如图所示）,绘制商圈分布图,标明人流动向和街道阴阳面,商圈经济状况：,商圈内主要竞争对手月销售量预估表 商圈内竞争对手；,同行分布情况（图标所示）,商圈分布图,重点竞争对手店铺情况,待选商铺情况产权情况：,A、区位图（需标明主要建筑物地标、商业区、道路、小区、同行位置、学校、医院、广场公园、附近公交站点、单行道路车流方向）,C、待选商铺附近情况：,D、待选商铺照片情况： （现场照片：待选商铺正面近景、远景、左右三家邻居；条件允许：室内现景、消防、排水、门窗照等）,照片,周围商业环境照片,店铺本身照片,A、待选铺面人流量（门口直接）,C、友邻店来客数量参考：,A、销售预估：（销售额=客单价*购买数） B、销售预估计算说明：,是否可以开店，能开几个店。（如：建议在设立店）,预估来客数（人次/天）、销售额约为元/天，万元/月。（注：能卖多少钱，单位为/天和/月）,商圈类型的划分：（如：1、城市级别、2、商圈类型、3、商圈辐射范围）,市场总监意见： 总经理意见：,