幕墙安装工程施工合同.doc

合同协议：_幕墙安装工程施工合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 16 页幕墙安装工程施工合同发包人(甲方)：承包人(乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：第二条承包范围1、具体承包范围包括但不限于：1）2）外立面工程深化设计；3）其他项目详见工程量清单；2、本工程的其他范围（包括但限于以下项目）（1）乙方应配合由甲方雇用的其他承包单位（包括但不限于施工总承包、精装修等工程，提供工作空间及通道，并对其的顺利施工提供便利及协调，报价中应充分考虑此等配合费用。（2）乙方应了解本工程的施工现场可能有其他工程的施工、安装、管线接驳及垂直运输（包括费用）等，承包人应充分考虑此类交叉作业对自身工期及报价的影响。第三条承包方式及结算办法（一）承包方式：本工程承包方式采用综合单价包干，即单价已包括乙方包优化设计、包人工、包材料、包样板、包机械设备设施、包运输（含二次运输、垂直运输）、包装卸、包安装、包场地清洁、包垃圾清理外运、包安全文明施工、包质量，包安全、包工期、包各项措施费、包临时设施、包水电临时设备、包施工配合、包甲供材管理、包夜间施工、行政性事业收费、包工具、包机械设备及燃料、包保险、包专项验收、包利润、承担各类风险（包括但不限于物价上涨、政府文件规定、汇率风险、不可遇见费用等），按甲方确认的设计图纸范围内容和甲方确认的产品品牌型号等以总价包干。（但不包含施工水电费、土建配合费、报建费、检测检验和四性试验费）。（二）结算办法1、以固定综合单价承包方式包干的项目结算方式：合同价为暂定总价，甲方不承担任何因材料价格上升因素所造成的风险。2、暂定、变更及新增工程结算方式（1）合同工程量清单中有的项目，按照工程量清单报价进行结算。（2）合同工程量清单中有相类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算。（3）合同工程量清单中没有或没有相类似的项目，按照xx年广东省建筑工程综合定额及其补充本及合同签订时的收费标准和当地政府相有关文件的进行计价，费率有上下限的取中值。由甲方审核后作为结算依据。（4）合同工程量清单中没有或没有相类似且无相关定额的项目，按照施工当时的市场价格编制预算，由甲方审定作为结算依据。（5）合同工程量清单中主材为暂定价的项目，综合单价不变，仅增加主材费（含定额规定的消耗量）。清单中主材为暂定价的主材单价按实际施工时所使用的材料，由乙方报甲方审查，按设备材料价格结算方式结算，材料价格业主将通过进行竞价方式确定。（6）若单项设计变更总价超过或低于合同总价5%，变更结算双方另行协商，不执行本合同其他相关条款约定。（7）所有施工现场签证必须按签证要求时间完成，每月完成对上月的签证办理，结算后一并支付。（8）措施项目费在结算时不做调整。3、设备材料结算方式：（1）乙供材料设备结算方式：a)合同工程量清单中有的材料设备按照工程量清单报价结算。b)合同工程量清单中没有的设备材料，有指导价的按施工当季度广州建设工程造价信息执行，信息价中有综合价的执行综合价，无综合价的执行经甲方同意并实际施工使用的相应品牌型号规格的信息价。c)合同工程量清单和信息价都没有可参照的材料设备，由乙方按照市场价报价，由甲方审定后作为结算依据。（2）材料设备变更的处理a)当实际施工由于甲方原因发生主材、辅材用料变更，则调整单价中的主材、辅材费的价差，并对应合同分项工程进行重新计价。4、工程所需的材料及配件全部由乙方负责，在施工过程中，如材料及配件标准提高产生价格变动时，不予调整。5、因乙方原因造成的变更而发生的增加工作量时，结算价不作调增；因乙方原因造成的变更而发生的减少工作量时，结算时按减少的工作量乘以合同单价予以调减。6、工程变更产生的费用，应参照合同综合单价，合同中无的，在合同类似项目综合单价的基础上参照市场价合理计取，并报甲方审核。7、甲方因生产或技术使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，包括由甲方确认的工程变更指令，或签订补充协议或变更合同。8、乙方于收到工程变更通知后七天内呈交工程变更涉及的增减费用及计算组成予甲方审批，若乙方未能及时提交有关资料，在支付进度款时将不予考虑此部分工程变更的增加费用，而减少之费用则按甲方的估值相应扣减。9、本工程的施工用水电费由甲方负责。施工过程中如发生现场变更、签证，按甲方签证管理细则执行。第四条工程质量标准工程质量标准：合格。第五条工期1、开工日期：年月日2、竣工日期：年月日3、合同总工期：个日历天。4、本合同所承包工程的工期从开工日期之日起计个日历天。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素，经甲方及乙方双方签证认可后，进行调整，从而最后确定顺延竣工日期。第六条工程总价及付款方式：（一）合同总价：大写人民币元（小写：￥元，为含税价。）（二）付款方式：1、乙方于每月20号之前提交当月已完工程形象进度款并提出中期付款申请，监理及甲方于七个工作日完成审核，并于审核后的七个工作日内依据审核进度已完成工程量的%支付工程进度款；2、当分期工程完工并经初验后，支付至合同金额的%；3、工程竣工验收并办理完结算手续后，支付至结算金额的%；4、工程结算款的%为保修金，保修期满两年后经甲方审核同意，甲方在收到乙方申请审核无误后20天内付清乙方保修金余款（扣除相关费用，保修金不计利息）。5、付款形式：网银转帐；支票。6、乙方每次请款时需提供国内大陆地区合法等额有效：增值税发票；普通发票；收据，否则甲方有权顺延付款。7、乙方收款前，应向甲方提供盖公章的税务登记证及年检有效的营业执照复印件、盖章的授权委托领款证明、领款人身份证复印件，否则甲方有权拒绝付款。乙方收款帐户为：户名帐号开户行第七条组成合同的文件1、合同协议书；2、合同条件；3、质量保修书；4、施工现场管理规定；5、施工现场违章事项细则；6、工程量清单；7、保证书8、其他确定双方权利义务的具有合同约束力的信函、备忘录、纪要、书面往来等文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第八条本协议书中有关词语含义与本合同条件中分别赋予它们的定义相同。第九条乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第十条甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支出的款项。第十一条争议处理1、本合同在履行期间，双方就本合同发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，双方同意由合同签订地有管辖权的法院管辖。2、双方争议期间，除甲方有相反指示之外，乙方应继续履行合同非争议部分的内容。3、产生争议，在争议进入诉讼、仲裁程序之前，如果甲方认为解除承包人的承包权利、变更其他承包人有利于按期按质完成该工程，则在甲方与监理方共同向乙方发出解除合同通知书以及要求撤场通知书之日起15天内，乙方必须主动无条件撤离工程现场。如果不能在限期内主动撤离，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤离工程现场。撤离后，乙方有权通过法律手段解决双方产生的争议。乙方承诺不通过控制工程施工现场、阻拦甲方委托的其他施工方施工的手段来维护自身合法或非法权益。第十二条其它约定【可通过本条约定对上述条款中的未尽事宜，或不符合实际情况的内容进行调整】1、如本条约定的内容与本合同以上条款不一致的，以本条约定为准。2、。第十三条附则1.本合同文件的修订或变更，需经双方友好协商，在修订或变更文件上签字盖章生效。本合同未尽事宜，双方可根据具体情况议定补充协议，以便共同遵守。2.本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，自双方盖章、签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：代表人（签名）：代表人（签名）：联系人：联系人：联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年 月 日第 8 页 共 16 页幕墙班组施工劳务合同承包方（乙方）：甲方同意将西南矿产资源与生态环境研究平台（一期，A1、A2、A2、A4、A6、C1、C2栋）的幕墙工程劳务工作发包给乙方。为明确双方的权利和义务，确保工程的工期、质量、安全和文明施工，经甲、乙双方共同商定达成以下协议，共同遵守执行：一、工程名称：西南矿产资源与生态环境综合研究平台（一期）建设项目二、工程地点：贵用市金阳新区三、结构形式：框架结构四、面积：详图纸。五、工期：三个月六、质量：优良七、开工时间：xx年6月25日八、承包方式：包幕墙施工所需劳务工作、一切工具，包工期、质量、安全及现场文明施工。九、承包的工作范围：1、龙骨安装、石材安装、玻璃安装、干挂清水装饰板安装、幕墙避雷、幕墙防火等图纸所含分项工程中所有做工任务及所有工序。2、所有旌工机其自理，跳板的铺设，施工中所嚣安全绳、安全带、安全帽及其他防护用品。3、龙骨安装、石材安装、玻璃安装、干挂清水装饰扳安劳，幕墙避雷、幕墙防火的清理、清洁，旋工后对本道工序所造成的污染面的清理、清洁。4、原材料下车堆码及堆码场地的清理(不含石材下车)。5、工完场清，日作日清。剩余材料的入库、归还及归还时的上车。夜阉旌工所需灯具的借出及归还。6、现场安全及文明旖工，本班组住宿处的安全、文明、环境卫生的管理及所需要的工作。7、班组内部的管理及服从该工程项目部管理。8、因乙方原因造成的返工。（含返工所需人工及材料）9、本道工序完成后向下道工序的移交。10、以上内容除以下承包单价所注明有单价外，其余价格均己包含在以下承包单价项内，不得再计较。十、承包单价：1、石材幕墙：126元/平米2、玻璃幕墙（玻璃雨棚）：95元/平米3、外墙干挂水泥板：85元/平方。4、以上承包单价中已含幕墙防火和避雷施工，并且包含劳动法所规定的其他费用及该工程项目部安排的节假日、夜班等加班费用。十一、工程量计算及结算方式：1、本合同承包工程量按乙方实际完成的各分项工程量计算。钢架完成30%；石材完成70%。2、进度款支付：每月按当月实际完成的各分项工程量的80%支付进度款。3、结算：一期承包内容在本工程竣工验收一周内后按所完成以上承包内容工程量的90%支付所承包内容的工程款，尾款在本项目竣工备案办理后一周内付清。十二期、工期及工期要求1、总工期按项目部所订工期计划。2、因乙方原因造成工期延误，则按20元/天处以工期延误罚款直至勒令退场，且退场结算按已完成的本合同承包内容的50计算。若因甲方原因造成耽误，则工期顺延。3、按照该工程项目部的施工进度要求实旋，满足施工的需要，确保工程的顺利进行。4、合理组织劳动力，对该工程项目部下达的施工作业计划，必须按丑寸或提前宪成。否则，造成损失由乙方自行承担。十三、乙方的权利和义务：1、服从该工程项目部的现场施工管理和指挥，根据该工程项目部提供的施工方案进行施工，不得擅自更改，对施工方案的错误及不合理之处，有义务在施工前及时上报该工程项目部提请修改。乙方若不服从该工程项目部管理，甲方及该工程项目部均有权终止合同并按已完成本合同承包内容的50计算乙方退场费。2、乙方不得将承包内容转包给第三方施工，若发生，则按已完成的本合同承包内容的50%计算乙方退场费。3、乙方负责支付自聘（雇）人员工资及办理贵阳市规定的暂住费用并负责将每月发放的签名册一份交给该工程项目部财务部门备案。4、乙方配备的操作人员必须持有效证件方可上岗。5、乙方班组长每天必须24小时在现场，若查出不执行该条，则按5元/次处以罚款。乙方班级长必须参加该工程项目部的生产例会，否则按1元/次处以罚款。十四、材料、设备管理1、该工程项目部负责提供以上承包内容施工所需原材料。2、乙方自各的所有材料、施工工具、机械均由乙方自己保管，若有丢失，乙方自行承担责任。因乙方施工所造成的机其、钢管扣件损坏由乙方负责自己修复、赔偿。3、乙方在施工过程中必须做到当天借出的工具及设备当天必须归还，原材料必须统一堆放，厉行节约。4、乙方施工中所用原材料，应合理计划及使用，不得浪费，否则废料的50由乙方负责。5、乙方以上承包内容中的材料损耗率控制在2以内，超出2外的材料损耗，由乙方负责赔偿、补齐。十五、质量要求：1、乙方在施工过程中必须严格按照有关幕墙等分项工程施工有关规范、标准的要求以及该工程项目部发出的指令，做到精心施工、认真管理。2、乙方必须做好自检工作，随时接受该工程项目部及有关部门的检查3、乙方现场配备一名经甲方及该工程项目部认可的技术员及质量员，负责对乙方所承包的分项工程工程进行技术指导及施工指挥，负责对所承包分项工程的进行施工，负责与其他工种的配合，并配合该工程项目部对工程进行质量检查。负责对本班工作进行自检及移交，自检合格后方可让该工程项目部进行验收并向下道工序移交，如验收不合格，不得向下道工序移交并及时返工。4、若质量达不到规范规定分项工程施工标准，乙方无条件进行返工，返工所产生的一切费用由乙方自行负责。若因乙方未按规范及该工程项目部的施工方案、该工程项目部生产例会下达的书面质量管理目标及方案、书面技术交底而引起的质量事故，事故损失10万元以下的，由乙方负全责；事故损失达10万元以上的，甲方可酌情给予一定数量的补偿；若因乙方原因引发的三次以上的质量事故，由乙方负全责。十六、安全要求：1、在施工中，乙方必须按照工程建设安全生产有关管理规定、严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，服从该工程项目部安全管理，做好自行安全检查工作，消除事故隐患，随时接受项目部及行业安全检查人员的监督检查。若乙方违反安全管理规定，甲方将视情节对乙方进行经济处罚或终止分包合同处理。2、乙方配备一名该工程项目部认可的现场专职安全员，协助该工程项目部安全员对现场的安全管理，并配合该工程项目部及有关部门开展安全工作，积极接受有关人员对本班组的安全、文明施工进行检查，负责对本班组安全隐患进行整改。3、乙方自备的雨衣、安全带、安全帽等个人劳保用品等均必须提供相关部门的台格证。如乙方所使用的安全防护用品如不能提供相关合格证或不能及时进场，甲方或该工程项目部有权自行购买合格产品，相应费用从乙方总费用中扣除。4、在施工过程中，乙方必须佩戴安全帽及安全防护用品；特殊工种、高危工种作业人员必须佩带专门的安全防护用品。不得违规操作，否则视性节轻重处以50-2元的罚款。5、若因乙方原因引发的安全事故，由乙方负全责。6、安全方面若不服从该工程项目部管理，该工程项目部有权视情节轻重处以1-5元/次的罚款，直至勒令退场。7、若因乙方未按安全施工规范及该工程项目部的安全施工方案、该工程项目部生产例会下达的书面安全管理目标及方案、书面安全交底而引起的安全事故，事故损失10万元以下的，由乙方负全责；事故损失达10万元以上的，甲方可酌情给予一定数量的补偿：若因乙方原因引发的三次以上的安全事故，由乙方负全责。十七、文明施工：1、乙方按该工程项目部现场文明旋工管理有关文件规定进行文明管理。2、乙方在施工期间不得破坏生产和生活设施以及安全设施，不得随地大小便或倾倒垃圾及剩饭菜，保持现场整洁、卫生、文明。乙方应在该工程项目部指定房间内住宿，并负责乙方所住宿房间(含卫生间、厨房、公共厕所)的环境卫生清理。3、乙方不得在宿舍内私拉乱接电线，严禁使用电炉、电磁炉等用电功率5瓦以上的电器，若由发现，按2元，次处以罚款。乙方应爱护宿舍内用电电线、灯头，在退场时如数归还该工程项目部。4、该工程项目部如发现乙方违反文明施工，将以罚款论处。罚款金额视情况轻重处理50-2元/次。十八、现场治安；1、自觉遵守国家、地方政府的法律、法规、治安条例，服从该工程项目部的治安管理，不准留宿非本工地生产人员，作好自身的防盗、防火工作。遵守国家有关计划生育的规定，乙方应配合与有关部门签定计划生育合同。现场严禁家属居住（不含在本工地上班的职工家属人员）。2、乙方必须将施工人员花名册、身份证、暂住证等复印件交该工程项目部备案、管理，人员退场必须事先通知该工程项目部。3、乙方有义务制止治安事件的发生，禁止酗酒闹事、打架斗殴，违反者甲方将对其按文明施工处罚办法进行罚款处理，造成事故者后果自负。4、严禁赌博，否则按文明施工处罚办法处以罚款。5、乙方代表对乙方组成人员负责，所有进场人员必须年满18周岁以上、身体健康、无传染病、能胜任建筑施工、无民事或刑事问题的合法公民。十九、其他：在执行本合同过程中，以下几条乙方必须遵守执行：1、带班人员必须坚守岗位：现场操作工人在佩戴好个人安全用品外，不得在外架及其他有安全隐患处休息。2、绝对服从工长管理若出现拒绝只想情况，无条件退场。12、因栋号较多，不排除各栋号同时施工，必须确保充足的劳动力，否则按50元/次处以罚款。13、班组所配置的代班人员，杜绝讨价还价讲条件，否则无条件退场和马上更换代班人员。若在执行合同过程中，违背以上条款，按510元每次处以罚款。本合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，该工程项目部执壹份，未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。甲方（签章）：乙方（签章）：项目部（签章）：签约时间：年月日第 15 页 共 16 页合同协议：_本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用第 16 页 共 16 页