自动喷水灭火系统操作管理制度.doc

规章制度：_自动喷水灭火系统操作管理制度单位：_部门：_日期：_年_月_日第 1 页 共 4 页自动喷水灭火系统操作管理制度1、每天检查总控制键，报警阀及供水压力针是否正常。2、每周检测水流指示器，信号阀及末端试水装置是否正常，系统水量水压是否正常。3、每月应检查消防水池，高位水箱的储水情况，保证主储水不被他用，如有故障及时修复，并避免腐蚀。4、每年对水源的供水能力进行一测定。5、每二年应对储水设备的结构材料进行检查，修补缺损和重新油漆防腐。6、每月起动运转消防水泵，结合消火栓按钮启动作检查自动与手动状态模拟运转。7、每季度应对自喷水系统进行一次模拟试验，末端放水检查水流指示器、信号阀、报警阀、压力表、管网及水力警铃各器件是否正常，并作好检查记录。8、每月对喷头进行外观检查，发现不正常的喷头及时更换。9、每月应对系统室内、外管网进行一次全面检查，室外消火栓、泵接器及配套附件和扳手，及时上油检修，完好无损，无渗漏水情况。以上各条的检查、维修须作好记录、完善工作日志。第 2 页 共 4 页自动扶梯设备维修安全管理制度1、委托电梯保养承包商对电梯进行保养维修。2、物管部负责与承包商联系，督促并协助其维修保养。特殊情况时其他部门可以直接与承包商联系，并及时通知物管部。3、将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表、电梯设备保养记录表，零部件更换及大修同时记录于电梯设备台账。4、每季度末对电梯电源开关柜进行一次检查并做维护保养。5、强电管理员对电梯设备的维修、保养进行检查监督。6、当电梯年检期到期前，督促承包商做电梯年检年审。7、因材料不足暂不能维修的，应向用户解释清楚，预约下次维修时间，并将有关情况记录在维修单上。8、因用户自购设备故障无法维修的，应详细向用户说明原因，由用户联系其设备的供应商维修，同时将情况记录在维修单上交用户签名。9、根据故障情况采取相应的维修措施，注意做好现场周围物品的防护和遮盖。10、故障修复后，用户验收合格，维修人员在维修单上填写维修结果，请用户签名确认。维修人员清理现场后才可离开。11、维修人员在完成的维修单上签名，交物管部经理复核签名，于当日交给物管部文员。维修单一联留用户，另两联分留物业部和物管部。物管部文员将维修单录入电脑，并填写维修档案登记表，定期归人维修档案。12、每周由各专业管理员抽取10%已完成的维修单进行回访，发现用户不满意的应追查，确实属人为因素的应追究维修工的责任。第 3 页 共 4 页规章制度本文至此结束，感谢您的浏览!（资料仅供参考）下载修改即可使用第 4 页 共 4 页