资源描述
,研发设计中心 标准化立面,2016年4月,在成果前面思考的几个问题,1 统一外部形象 展现世茂气质,简洁直接 经典大气,立面标准化目的是什么？,2 成本控制 有效控制 材料使用比例,立面标准化目的是什么？,3 提高设计效率 避免争论 细节及样板统一标准 简单易行 灵活变通,勒脚,基座外墙,基座线脚,中段外墙,中段线脚,头部线脚,顶部外墙,头部外墙,勒脚,基座外墙,基座线脚,中段外墙,中段线脚,头部线脚,顶部外墙,头部外墙,立面标准化目的是什么？,哪些立面可以考虑用标准化产品？,立面不是销售的敏感元素的项目 成本标准中低的项目 体型较常见的项目,哪些需要标准？哪些可以灵活变通？,需建立统一标准的部分： 统一整体形象语言（头部、基座、身体、入口门头） 统一颜色及主材 统一细部做法（分缝、栏杆、百叶、照明等） 统一楼体字 统一照明系统 可以灵活变通的部分： 几个标准段的具体尺寸（按照实际户型调整） 栏杆、百叶、窗户等部品的样式（按照其他部品的标准化来做） 其他当地必须的特殊做法,可选择哪类风格做标准化？,新古典,Art-deco,现代,高 端,中 端,低 端,2,3,1,1,2,3,3,2,1,其他开发商对标准立面风格的选择？,万科地产,中海地产,绿地集团,绿城集团,华润置地,新古典,Art-deco,现代,万科,万科,典型立面照片,中海,典型立面照片,中海,典型立面照片,华润,典型立面照片,绿地,绿城,典型立面照片,绿城,典型立面照片,其他开发商对标准立面风格的选择？,万科地产,中海地产,绿地集团,绿城集团,华润置地,新古典,Art-deco,现代,总结 我们的设计原则,风格 新古典 印象 简洁大气、装饰少 语汇 经典耐看 符合古典审美 色彩 浅色干净，对比色简洁 细部 易于施工，样式经典 主材 涂料为主，石材比例少,一、住宅立面研究（18层）,1.1 立面配色组合一（浅色方案） 1.2 立面配色组合二（对比色方案） 1.3 五部分详图,一、住宅立面研究（18层）,石材（黄麻） (入户门头),浅米色涂料 （主体墙体）,棕色涂料 (窗槛墙）,棕色铝合金门窗框（门、窗）,棕色型材（空调百叶）,棕色铁艺栏杆 （阳台栏杆）,南立面,仿黄金麻石材涂料,1.1 浅色方案 立面组合1南立面,一、住宅立面研究（18层）,北立面,浅米色涂料 （主体墙体）,棕色涂料 (窗槛墙）,棕色铝合金门窗框（门、窗）,棕色型材（空调栏杆）,棕色铁艺栏杆 （设备平台栏杆）,仿黄金麻石材涂料,棕色铝板(装饰条）,1.1 浅色方案 立面组合1北立面,一、住宅立面研究（18层）,东西立面,浅米色涂料 （主体墙体）,仿黄金麻石材涂料,棕色型材（空调栏杆）,(石材)黄麻,1.1 浅色方案 立面组合1东西立面,一、住宅立面研究（18层）,材料1,材料3,材料2,材料4,材料5,材料6,1.1浅色方案 材料样板及色号,一、住宅立面研究（18层）,石材 (入户门头),中黄色涂料 （主体墙体）,棕色涂料 (窗槛墙）,棕色铝合金门窗框（门、窗）,棕色型材（空调百叶）,棕色铁艺栏杆 （阳台栏杆）,南立面,仿石材涂料,1.2 对比色方案 立面组合2南立面,一、住宅立面研究（18层）,中黄色涂料 （主体墙体）,棕色涂料 (窗槛墙）,棕色铝合金门窗框（门、窗）,棕色型材（空调栏杆）,棕色铁艺栏杆 （设备平台栏杆）,仿石材涂料,北立面,1.2 对比色方案 立面组合2北立面,一、住宅立面研究（18层）,东西立面,中黄色涂料 （主体墙体）,仿石材涂料,棕色型材（空调栏杆）,石材,东西立面,1.2 对比色方案 立面组合2东西立面,一、住宅立面研究（18层）,材料1,材料3,材料2,材料4,材料5,材料6,1.2对比色方案 材料样板及色号,一、住宅立面研究（18层）,1.3对比色方案 五部分详图-门头,一、住宅立面研究（18层）,东立面,西立面,南立面,北立面,1.3对比色方案 五部分详图-基座,一、住宅立面研究（18层）,1.3五部分详图-中部,南立面,北立面,山墙立面及分缝放大,一、住宅立面研究（18层）,1.3对比色方案 五部分详图-上部,东立面,西立面,一、住宅立面研究（18层）,1.3对比色方案 五部分详图-顶部,一、住宅立面研究（18层）,eps,1.3对比色方案 符号大样,一、住宅立面研究（18层）,二、住宅立面研究（百米高层）,2.1 立面配色组合一（浅色方案） 2.2 立面配色组合二（对比色方案） 2.3 五部分详图,南立面,二、住宅立面研究,米黄色多彩石 (基座主墙体),米黄色弹性涂料 （主体墙体）,深咖啡色弹性（平涂）涂料 (窗槛墙）,断热铝合金低辐射中空玻璃 （门、窗）,深咖啡色百叶（空调百叶）,深咖啡色铝合金 （门框、窗框）,深咖啡色铁艺栏杆 （阳台栏杆）,2.1 浅色方案 立面组合1南立面,二、住宅立面研究,2.1 浅色方案 立面组合1北立面,米黄色多彩石 (底部主墙体、门头),米黄色弹性涂料 （主体墙体）,断热铝合金低辐射中空玻璃 （门、窗）,深咖啡色铝合金 （门框、窗框）,深咖啡色铁艺栏杆 （阳台栏杆、连廊栏杆）,深咖啡色弹性（平涂）涂料 (窗槛墙）,二、住宅立面研究,米黄色多彩石 (基座大面积墙体),米黄色弹性涂料 （主体墙体）,断热铝合金低辐射中空玻璃 （门、窗）,深咖啡色铁艺栏杆 （阳台栏杆）,深咖啡色弹性（平涂）涂料 (窗槛墙）,2.1 浅色方案 立面组合1东西立面,二、住宅立面研究,材料1,材料3,材料2,材料4,材料5,材料6,2.1浅色方案 材料样板及色号,二、住宅立面研究,灰色多彩石 (基座主墙体),浅褐色弹性涂料 （主体墙体）,深咖啡色弹性（平涂）涂料 (窗槛墙）,断热铝合金低辐射中空玻璃 （门、窗）,深咖啡色百叶（空调百叶）,深咖啡色铝合金 （门框、窗框）,深咖啡色铁艺栏杆 （阳台栏杆）,2.2对比色方案 立面组合2南立面,二、住宅立面研究,2.2对比色方案 立面材料索引北立面,灰色多彩石 (底部主墙体、门头),浅褐色弹性涂料 （主体墙体）,断热铝合金低辐射中空玻璃 （门、窗）,深咖啡色铝合金 （门框、窗框）,深咖啡色铁艺栏杆 （阳台栏杆、连廊栏杆）,深咖啡色弹性（平涂）涂料 (窗槛墙）,二、住宅立面研究,灰色多彩石 (基座大面积墙体),浅褐色弹性涂料 （主体墙体）,断热铝合金低辐射中空玻璃 （门、窗）,深咖啡色铁艺栏杆 （阳台栏杆）,深咖啡色弹性（平涂）涂料 (窗槛墙）,2.2对比色方案 立面材料索引东西立面,二、住宅立面研究,材料1,材料3,材料2,材料4,材料5,材料6,2.2对比色方案 材料样板及色号,二、住宅立面研究,2.3对比色方案 五部分详图-门头,二、住宅立面研究,2.3对比色方案 五部分详图-基座,西立面,北立面,南立面,东立面,二、住宅立面研究,三、五部分详图上部 与标准层不一致的上面数层放大,2.3对比色方案 五部分详图-中部,西立面,北立面,南立面,二、住宅立面研究,三、五部分详图上部 与标准层不一致的上面数层放大,2.3对比色方案 五部分详图-上部,西立面,北立面,南立面,二、住宅立面研究,三、五部分详图上部 与标准层不一致的上面数层放大,2.3对比色方案 五部分详图-顶部,西立面,北立面,南立面,二、住宅立面研究,2.3对比色方案 细部设计其他符号大样,符号一：门头,1-1剖面,2-2剖面,符号二：头部线脚,二、住宅立面研究,三、分缝形式研究,三、分缝形式研究横向分缝,横向分缝：水平方向标准层高为2900，结合窗槛墙将2900按照基本等距均分的原则分为：550+600+600+600+550 既横向分五道缝效果最佳。,纵向分缝： 综合考虑立面精细程度，施工质量及仿石效果，优先选用竖向对缝设计。,三、分缝形式研究纵向分缝,研发设计中心 标准化灯具,2016年4月,四、建筑灯具研究,标准化原则,住宅泛光照明实施部位： 楼体顶部照明 门头壁灯照明,标准化原则,灯具技术参数：,研发设计中心 标准化楼体字,2016年4月,五、楼体字研究,一、标准化原则,目标： 建立统一的品牌形象，品牌视觉一致化 ，以标示世茂特征 规范化LOGO设计和应用,需建立统一标准的部分： “世茂”必须成为标准主元素 “世茂”标准字体不得更改 可以灵活变通的部分： 是否设置SHIMAO地球标志或楼盘图标可根据项目立面效果确定 “世茂”字样后的楼盘名字体不限,一、标准化原则,LOGO应用层级原则： 世茂集团LOGO只能在集团层面应用，任何下属公司、项目的应用以“SHIMAO世茂”LOGO为主。,住宅建筑楼体字： 地标类项目楼体字：采用“SHIMAO世茂” +楼盘名以展示世茂品牌为主； 普通项目楼体字：世茂+楼盘名。,二、设计思路,设计思路： 项目确定两个主视角楼栋，进行楼体字设置，提高楼盘品牌标识度。 住宅楼体字优先设置于高层楼体山墙处，别墅项目不设置。 楼体字面板颜色和夜间照明颜色均采用穿透力和展示效果均较好的白色。,三、立面分解,立面设计： 楼体字采用世茂+楼盘名形式沿山墙竖向排布。 楼体字与山墙窗间距1米。 楼体字排布间距1/3字高，世茂与楼盘字间以1倍字高分隔。 构造做法：3MM不锈钢制作底壳喷白色烤漆，5MM白色亚克力面板表面贴膜，内置LED白色光源。,四、成果展示,福州连潘项目：,四、成果展示,白沙洲K7项目：,四、成果展示,南昌朝阳北项目：,感谢聆听 世茂集团研发中心,
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