枸杞地土地出租合同.doc

土地出租合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：一、甲方将位于小岛村的集体承包土地，耕地面积为二亩二分，出租给乙方种植枸杞。二、出租期限：自2015年1月1日至2021年1月30日止，如租赁期限到期，乙方要求继续租赁可以继续承租。三、租地价格，土地每亩每年为2000元整（贰仟元整），三年后，按市场承包土地价在作调整。四、租金交纳时间：每年1月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出收款凭据为准。五、双方权利和义务：（一）甲方的权利和义务1、集体发包的土地由甲方使用，但在出租给乙方时，该土地不能有任何争议，纠纷和债务，如有上述问题，全部由甲方负责解决。2、监督、检查双方依据出租约定的用途，合理有效使用土地，禁止乙方损害土地和农业资源的行为。3、维护乙方的土地承租经营权，不得非法变更或解除土地出租合同。4、如乙方不能按时付清土地租金，甲方有权终止合同，并追究乙方的责任。5、如土地国家需要征用，所有赔偿与乙方无关。（二）乙方的权利和义务：维护土地的经营用途，不得超出合同所约定的非经营建设，不得给土地资源造成损害。六、甲方在合同期内不得单方强行收回出租的土地，如遇国家征收，统一规划农田基本建设，土地开发综合治理等不可预见的事情发生时，可以终止出租合同。七、在租赁期限若没满六年时间，甲方要求收回该土地时，甲方应赔偿乙方按每亩地算，以六年当时的市场的枸杞价格赔偿给乙方。八、如租赁期限到时乙方要求继续承租时，甲方也不能无条件收回出租土地，如甲方确实需要收回出租土地时，需经甲乙双方在平等互利的条件下协商后收回该出租土地。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字并按手印后生效，具有同等法律效力。出租方（甲方）： 身份证号：承租方（乙方）： 身份证号：证明人： 身份证号： 年 月 日最新范本