资源描述
1 建设工程质量保修制 度 【分值 分布 】4 分 【近年 重点 】 一、 质量 保修 书的 出具 时 间（2011 ） 和内 容（2012 ） 二、 保修 范围 和最 低保 修 期限。 （2012,2011,2009 ） 三、 保修 期的 起算。 （2012 ） 【复习 提示 】 注意 掌握 建设 工程 超过 设 计年限 后继 续使 用应 经过 谁鉴定 ？采 取 什 么措 施？ “质量 责任 损失 的赔 偿” 尚未考 过。 【知识 点】 建设 工程 承包 单位在 向建 设单 位 提 交工 程竣工 验收 报告 时 ， 应当 向建设 单位 出具 质量保 修书 。质 量保 修书 中应当 明确 建设 工程 的保 修 范围 ，保 修期限 和 保修 责任。 1. 根 据 相 关 法 律 规 定 ， 建 设 工 程 总 承 包 单 位 完 工 后 向 建 设 单 位 出 具 质 量 保 修 书 的 时 间 为 （ ）。 （2011 年） A . 竣 工验 收合 格后 B . 提 交竣 工验 收报 告时 C . 竣 工验 收时 D . 交 付使 用时 【答案 】B 2. 房 屋建 筑工 程质 量保 修 书中的 内容 一般 包括 （ ）。 （2012 年） A . 工 程概 况、 房屋 使用 管 理要求 B . 保 修范 围和 内容 C . 超 过合 理使 用年 限继 续 使用的 条件 D . 保 修期 限和责 任 E . 保 修单 位名 称、 详细 地 址 【答案 】BD 【知识 点】 建设 工程 的强 制保修 保修范 围 最低保 修期 基础设 施工 程 设计文 件注 明的 合理使 用年 限 （房屋 建筑 工程 ）地 基基 础 （房屋 建筑 工程 ）主 体结 构 屋面防 水工 程 5 年 有防水 要求 的卫 生间 、房 间 外墙面 的防 渗漏 供热系 统 2 个采 暖期 （冬 天） 供冷系 统 2 个供 冷期 （夏 天） 电气管 线 2 年 给排水 管道 2 设备安 装 装修工 程 【知识 点】 建设 工程 的强 制最低 保修 期限 3. 根 据 建设 工程 质量 管 理条例 ， 具有 法定 最低 保 修期限 的有 （ ）。 （2011 年） A . 基 础设 施工 程 B . 设备 安装、 装修 工程 C . 门 禁监 控系 统 D . 电 气管 线、给 排水 管道 工程 E . 供 热与 供冷 系统 【答案 】 ABDE 【知识 点】 建设 工程 的强 制保修 期限 4. 在 正 常 使 用 条 件 下 ， 工 程 的 地 基 基 础 、 主 体 结 构 的 最 低 保 修 期 限 为 （ ）。 （2012 年） A . 设 计文 件规 定的 该工 程 的合理 使用 年限 B . 不 需要 进行 大修 即可 继 续使用 的年 限 C . 安 全使 用不 低于 50 年 D . 工 程竣 工验收 合格 之日 起 5 年 【答案 】 A 【知识 点】 建设 工程 的强 制保修 期限 5. 某 场馆 工程 的质 量保 修 书的保 修期 限中 ， 符合 行 政法规 强制 性规 定的 是 （ ）。 （2011 年） A . 主 体结 构工 程为 10 年 B . 供 热与 供冷 系统 为 2 年 C . 屋 面防 水工 程为 3 年 D . 有 防渗 漏要求 的房 间和 内外墙 为 2 年 【答案 】 B 【知识 点】 建设 工程 的强 制保修 期限 6. 根 据 建设 工程 质量 管 理条例 ， 建设 工程 保修 期 自（ ） 之日 起计 算。 （2012 年） A . 竣 工验 收合 格 B . 交 付使 用 C . 发 包方 支付 全部 价款 D . 竣 工验 收备案 【答案 】 A 建设工 程纠 纷法 律制 度 【分值 分布 】15 分20 分 民事纠 纷处 理方 式 12 题 证据 12 题 民事诉 讼法 56 分 3 仲裁法 78 分 行政复 议法 与行 政诉 讼法 23 分 工程纠纷的分类和法 律解 决途径 【主要 内容 】 一、工 程纠 纷的 主要 种类 （2012 ） 二、民 事纠 纷的 法律 解决 途径。 （2009 ，2010 ，2012 ） 三、行 政纠 纷的 法律 解决 途径。 （未 考） 【知识 点 】 行 政行为 具有 强制 性， 行政 相对 方必 须 服从并 配合 行 政行 为， 否则由 行政 主 体予以 制裁 或强 制执 行。 1. 施工 企业拒不执行 公安消防 机构作出的禁止 施工处罚 决定的，将由（ ）负责 强制执 行。 （2012 年第 40 题） A . 作 出决 定的 公安 消防 机 构 B . 公 安机 关 C . 人 民法 院 D . 建 设行 政主管 部门 【答案 】A 【知识 点】 建设 工程 民事 纠纷的 处理 方式 主要 有四 种，分 别是 和解 、调 解、 仲裁、 诉讼 。 2. 施工单 位与物资供 应单位因 采购的防水材 料质量问题 发生争议，双 方多次协商 ，但没有 达成和 解， 则关 于此 争议 的处理 ， 下 列说 法中， 正 确的是 （ ）。 （2007 年第 54 题， 2010 年第 26 题） A . 双 方依 仲裁 协议 申请 仲 裁后， 仍可 以和 解 B . 如 果双 方在 申请 仲裁 后 达成了 和解 协议 ，该 和解 协议即 具有 法律 强制 执行 力 C . 如 果双 方通 过诉 讼方 式 解决争 议， 不能 再和 解 D . 如 果在 人民法 院执 行中 ，双方 当事 人达 成和 解协 议，则 原判 决书 终止 执行 【答案 】A 【知识 点】 调解 调解包 括民 间调 解、 行政 调解 、 法 院调 解和仲 裁调 解四种 形式 ， 其中法 院调 解和仲 裁调 解 具 有强制 执行 力， 调解 书经 当事人 签收 后即 发生 法律 效力。 法院调 解 可以强 制执 行 仲裁调 解 经司法 确认 的 人 民调 解 其他任 何调 解 不可强 制执 行 4 任何和 解（ 包括 仲裁 和解 、诉讼 和解 ） 3. 甲乙双 方因工程施 工合同发 生纠纷，甲公 司向法院提 起了民事诉讼 。审理过程 中，在法 院的主 持下 ， 双方达 成了 调解协 议 ， 法 院制作 了调 解书并 送达 双方 当事 人。 双方签 收后 乙 公 司又反 悔， 则下 列说 法正 确的是 （） 。 （2009 年第 56 题） A . 甲 公司 可以 向人 民法 院 申请强 制执 行 B . 人 民法 院应 当根 据调 解 书进行 判决 C . 人 民法 院应 当认 定调 解 书无效 并及 时判 决 D . 人 民法 院应当 认定 调解 书无效 并重 新进 行调 解 【答案 】A 【知识 点】 民事 纠纷 解决 方式 民事诉 讼 民事仲 裁 发动 一方起 诉 一方依 仲裁 协议 申请 管辖 法定（ 合同 纠纷 除外 ） 约定 程序 严格依 法律 规定 根据 仲裁 规则 ， 当事 人 协议 审理 公开 不公开 终局 二审终 审 一裁终 局 翻案 再审 撤销； 不予 执行 组织属 性 体制内 体制外 【知识 点】 民事 纠纷 解决 方式 4. 关 于民 事纠 纷解 决方式 的说法 ，正 确的 有（ ）。 （2012 年第 86 题） A . 调 解只 能在 民事 诉讼 阶 段进行 B . 和 解可 以在 民事 纠纷 的 任何阶 段进 行 C . 仲 裁机 构受 理案 件的 管 辖权来 自于 当事 人双 方的 协议 D . 仲 裁实 行一裁 终局 制 E . 民 事诉 讼实 行两 审终 审 制 【答案 】BCDE 【知识 点】 仲裁 法的 调整 范围 5 仲裁 法 的调 整范 围仅 限于民 商事 仲裁 ， 即 “ 平 等主体 的公 民、 法人 和其 他组织 之间 发生 的合同 纠纷 和其 他财 产权 纠纷 ” 仲 裁。 劳动 争议 仲裁 和 农业 承包 合同 纠纷 仲裁 不受 仲 裁法 的调整 此外 ，根 据 仲裁 法 第 3 条的 规定 ，下 列 纠纷不 能仲 裁： 1. 婚 姻、 收养 、监 护、抚 养、继 承纠 纷 ； 2. 依 法应 当由 行政 机关处 理的 行 政争 议 。 5. 下 列纠 纷中 ，适 用 仲 裁法 仲裁 的是 （ ）。 （2010 年第 10 题） A 继 承纠 纷 B 对 罚款 不服 发生 的纠 纷 C 总 分包 之间 的合 同纠 纷 D 劳 动合 同纠 纷 【答案 】C 6. 以下 各项 纠纷 中，属 于仲 裁法 调 整范 围的 是（ ）。 (2009 年第 96 题) A . 某 建筑 公司 与某 设备 安 装公司 之间 的借 款合 同纠 纷 B . 村 民王 某与 村委 会的 耕 地承包 合同 纠纷 C . 某 施工 单位 和某 商品 混 凝土厂 家的 供货 合同 纠纷 D . 建 设单 位和施 工单 位之 间的施 工合 同纠 纷 E . 钢 筋工 赵某 和所 供职 施 工单位 之间 的劳 动纠 纷 【答案 】ACD 民事诉讼制度 【主要 内容 】 一、民 事诉 讼的 法院 管辖 （2012,2010 ） 二、民 事诉 讼当 事人 和代 理人（2011 ） 三、民 事诉 讼证 据（2009,2010,2011,2012 ） 四、民 事诉 讼时 效 （2007 ，2009 ，2011 ） 五、一 审程 序（2009 ）二 审程序 、审 判监 督程 序 （ 未考） 六、民 事诉 讼的 执行 程序 （2009 ，2011 ） 【知识 点】 民事 诉讼 的法 院管辖 级别管 辖 案件大 小、 影响 决定 审级 地域管 辖 一般管 辖 被告住 所地 （原 告就 被告 ） 协议管 辖 仅适用 于合 同纠 纷 专属管 辖 不动产 、港 口、 继承 纠纷 移送管 辖 法院 T 来 T 去 ，只 能 T 一次 指定管 辖 法院抢 来抢 去， 报请 共同 上级 【知识 点】 民事 诉讼 的法 院管辖 一、 民 事仲 裁的 协议 管辖 ， 要求 双方 具备 明确 、 肯 定的申 请仲 裁的 意思 表示 。 根据 最 高人 民法院 关于 适用 中 华人 民共和 国仲 裁法 若 干问 题的解 释 （ 法释 2006 7 号 ）第 七条 规定： 当事 人约 定争 议可 以向仲 裁机 构申 请仲 裁也 可以向 人民 法院 起诉 的， 仲裁协 议无效 。 6 二、 根 据 民事 诉讼 法 第 25 条 规定 ：当 事人 可以 通过书 面协 议从 被告 住所 地、合 同履 行 地、 原 告住 所地 、 合 同签 订地、 标的 物所 在地 法院 中选择 确定 一家 管辖 法院 。 如无 约定 、 约 定不明 或约 定错 误， 则依 照第 24 条 规定 向 被告 住所 地 或合 同履 行地 法院 起诉 。 三、施 工合 同履 行地 为 施 工行为 地 。 1. 施 工 合 同 的 解 决 争 议 条 款 约 定 “ 所 有 争 议 提 交 合 同 履 行 地 的 仲 裁 委 员 会 或 人 民 法 院 管 辖” 。 当该 合同 产生 纠纷 时 ，当事 人（ ）。 （2012 年第 43 题） A . 应 当向 合同 履行 地的 仲 裁委员 会申 请仲 裁 B . 既 可以 向仲 裁委 员会 申 请仲裁 ，也 可以 向人 民法 院起诉 C . 只 能向 合同 履行 地的 人 民法院 起诉 D . 必 须重 新确定 受诉 人民 法院 【答案 】C 2. 建设 工程 施工 合同应 以（ ）为 合同 履行 地。 （2012 年 28 题，2010 年第 63 题） A . 施 工行 为地 B . 发 包方 住所 地 C . 合 同签 订地 D . 承 包方 住所地 【答案 】A 3. 根据 民 事诉 讼法 ， 合同当 事人 可以 在书 面合 同中协 议选 择的 （ ） 人 民法院 管辖 。 （2012 年第 85 题） A . 双 方约 定的 其他 地方 B . 原 告住 所地 C . 被 告住 所地 D . 合 同履 行地 E . 合 同签 订地 【答案 】BCDE 【知识 点】 民事 诉讼 的法 院管辖 专属管 辖 根据民 事诉 讼 法 34 条 ，实 行专属 管辖 的案 件为 三类 ： 不动 产纠 纷 港口 作业 纠纷 继承 遗产 纠纷 房地产 纠纷 ： 适用 34 条 ，不适 用 24 ，25 条 施工合 同纠 纷： 适 用 24 ，25 条， 不适 用 34 条 【知识 点】 专属 管辖 4. 根 据 民事 诉讼 法 ， 下 列案件 纠纷 适用 专属 管辖 的有（ ） 。 （2012 年第 80 题） A . 房 屋权 属 B . 货 物运 输 C . 人 身伤 害 D . 建 设工 程施工 合同 E . 土 地使 用权 转让 【答案 】AE 【知识 点】 移送 管辖 和指 定管辖 5. 严 某在 某 市 A 区新 购一 套住房 ，并 请位 于该 市 B 区的装 修公 司进 行装 修； 装修人 员不 慎 7 将水管 弄破， 导致 该楼 下住 户家具 被淹 毁； 严 某交 涉未 果， 遂向 该 市 B 区法 院起 诉 装修公 司， B 区 法院裁 定将 案件 移送 至 A 区法 院，A 区法 院又 将案件 退 回 B 区法 院； 关 于本案 管辖 ， 说 法正确 的有 （ ）。 （2011 年第 75 题） A . 区 法院 对该 案有 管辖 权 B . 严 某有 权向 B 区 法院 起 诉 C . B 区法 院的 移送 管辖 是 错误的 D . A 、B 区 法院 均无 管辖 权 E . A 区法 院不 接受 移送 ，将案 件退 回 B 区 法院 是 错误的 【答案 】ABCE 【知识 点】 民事 诉讼 当事 人和代 理人 特别授 权可 以行 使实 体性 的诉讼 权利 ， 即 代为 承认 、 放弃 、 变 更诉 讼请 求； 进行和 解； 提起 反诉或 者上 诉。 若授 权委 托书仅 写 “ 全权 代理 ” 而 无具体 授权 的情 形， 视为 诉讼代 理人 没有 获得特 别授 权。 6. 张某因 与某施工企 业发生合 同纠纷，委托 李律师全权 代理诉讼，但 未作具体的 授权。则 李律师 在诉 讼中 有权 实施 的行为 是（ ）。 （2011 年第 49 题） A . 提 起反 诉 B . 提 出和 解 C . 提 出管 辖权 异议 D . 部 分变 更诉讼 请求 【答案 】C 【知识 点】 证据 的种 类 诉讼证 据的 种类 包括 书证 、 物 证、 视听 资料 、 电 子数 据、 证人 证言 、 当 事人 陈述 、 鉴 定意 见、 勘验笔 录 。 视听资 料是 通过 录音 、录 像等技 术手 段保 存的 声音 、图像 以及 电子 计算 机储 存的数 据。 根据最 高法院 关于 民事 证据的 若干规 定 ， 对于未 经对方 当事人 同意私 自录 制其谈 话取得 的资料 ，只 要不 是侵 害隐 私或窃 听取 得的 ，仍 可以 作为认 定案 件事 实的 依据 。 【知识 点】 证据 的种 类 1. 根据 民事 诉讼 法 及 相关规 定， 下 列在 建设 工 程施工 合同 纠纷 的诉 讼中 ， 能够作 为证 据的有( ) 。 （2010 年第 79 题，2006 年第 57 题） A 工 程设 计图 纸 B 施 工单 位偷 录的 谈判 录 音 C 工 程质 量鉴 定报 告 D 被 告法 定代 表人 的陈 述 E 律 师代 理意 见 【答案 】ACD 【知识 点】 证据 2. 施工单 位诉建设单 位拖欠工 程款案件中， 施工单位对 人民法院委托 的鉴定机构 作出的鉴 定结论 有异 议申 请重 新鉴 定时， 人民 法院 应 予 准许 的情形 有( ) 。 （2010 年第 80 题，2005 年第 98 题，2004 年第 63 题） A 鉴 定人 员不 具备 相关 的 鉴定 资格 B 鉴 定 程序严重 违法 C 鉴 定结 论明 显 依据不足 D 建 设单 位也 不同 意鉴 定 结论 8 E 经 过 质证认定 鉴定 结论 不能作 为证 据使 用 【答案 】ABCE 【知识 点】 证据 最高 人民 法院 关于 民事 诉讼证 据的 若干 规定 中 规定 ， 证 人应 当出庭 作证 。 证 人确 有困 难 不 能出 庭的 ， 经 法院 许可， 证人可 以提 交书 面证 言或 者视听 资料 或者 通过 双向 视听传 输技 术 手段作 证。审 判人员 和当 事人可 以对证 人进行 询问 。证人 不得旁 听法庭 审理 ；询问 证人时 ， 其他证 人不 得在 场。 法院 认为有 必要 的， 可以 让证 人进行 对质 。 鉴定人 应当 出庭 接受 当事 人质询 。 鉴定 人确因 特殊 原因无 法出 庭的 ， 经 法院 准许 ， 可 以书 面 答复当 事人 的质 询。 经法 庭许可 ，当 事人 可以 向证 人、鉴 定人 、勘 验人 发问 。 3. 商品混 凝土供应商 甲作为证 人，欲证明施 工单位乙用 于承包工程的 商品混凝土 数量及价 款等事 实 。 以 下说 法不 符 合 关于 民事 诉讼 证据 的 若干规 定 的 是 （ ）。 (2009 年第 58 题，2010 年第 15 题) A . 询 问证 人甲 时， 其他 证 人不得 在场 B . 审 判人 员和 当事 人可 以 对甲进 行询 问 C . 甲 应当 出庭 作证 D . 甲 可以 旁听法 庭审 理 【答案 】D 【知识 点】 证据 的保 全 民事活 动中， 在证据 可能 灭失或 者以后 难以取 得情 况下， 当事人 可以向 法院 申请保 全证据 ， 法院也 可以 主动 采取 保全 措施 。 当 事人 包括 ： 原告 、 被告 、 有 独立 请求 权 （或 无 独立请 求权 ） 的第三 人。 证据保 全的 目的 是对 可能 灭失或 以后 难以 取得 的证 据予以 固定 和保 护 。 4. 根 据 最高 人民 法院 关 于民事 诉讼 证据 的若 干规 定 ， 人民 法院 采取 的证 据 保全措 施不 包 括（ ）。（ 2012 年 23 题，2007 年第 56 题） A . 先 予执 行 B . 查封 C . 拍照 D . 制 作笔 录 【答案 】A 【知识 点】 民事 诉讼 时效 普通诉 讼时 效 2 年 短期诉 讼时 效 身体受 伤要 求赔 偿 1 年 延付或 拒付 租金 出售不 合格 商品 未声 明 寄存财 物被 丢失 或损 毁 特殊诉 讼时 效 国际货 物买 卖合 同 4 年 9 海上货 物运 输 1 年 【知识 点】 民事 诉讼 时效 1. 根据 我国 法律 规定， 下列请 求保 护民 事权 利的 诉讼时 效为 两年 的是 （ ）。 （2007 年 二级 第 6 题） A . 租 赁公 司请 求施 工单 位 支付设 备租 赁费 用 B . 建 设单 位因 建筑 材料 质 量不符 合合 同要 求请 求供 应商承 担责 任 C . 建 筑工 人因 事故 致残 请 求施工 单位 赔偿 D . 建 设单 位请求 国外 设备 供应商 承担 违约 责任 【答案 】B 【知识 点】 民事 诉讼 时效 期间 的 起算 诉讼时 效的 期间 从权 利人 知道或 者应 当知 道其 权利 被侵 害之日 起开 始计 算。 2. 施工合 同中约定按 每月确定 的工程量支付 工程款，发 包方没有按期 付款，承包 方欲请求 法院保 护其 民事 权利 ，该 诉讼时 效期 间应 从（ ）之日 算起 。 （2011 年第 35 题） . 第 一次 付款 期限 届满 . 最 后一 次付 款期 限届 满 . 每 次付 款期 限届 满 . 提 交工 程款 支付 申请 【答案 】B 【知识 点】 民事 诉讼 时效 中止和 中断 事由 特征 限制 时效中 止 （Pause ） 不可抗 力 客观的 、 外界的 不能行 使请 求权 最后六 个月 其他障 碍 时效中 断 （Replay ） 起诉或 仲裁 主观的 、 当事人 之间 的 已行使 请求 权 债权人 请求 履行 债务人 同意 履行 【知识 点】 民事 诉讼 时效 中止和 中断 3. 按 照合 同的 约定 ，2007 年 1 月 1 日 发包 方应 该向 承 包方支 付工 程款 ，但 没有 支付。2007 年 7 月 1 日至 8 月 1 日之 间， 当地 发 生了特 大洪 水， 导致承 包方 不能 行使 请求 权。2007 年 12 月 3 日， 承 包方向 法院 提起 诉讼 ， 请 求发包 方支 付 拖欠的 工程 款， 2007 年 12 月 31 日法 院做 出判决 。 则 下面的 说法 正确 的是 （ ）。 (2009 10 年第 3 题，2007 年第 4 题) A . 2007 年 7 月 1 日至 8 月 1 日之 间诉 讼时 效中 止 B . 2007 年 7 月 1 日至 8 月 1 日之 间诉 讼时 效中 断 C . 2007 年 12 月 3 日 诉讼 时效中 断 D . 2007 年 12 月 31 日起 诉 讼时效 中止 【答案 】C
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