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房 屋 租 赁 合 同甲方（出租方）：江苏大成房地产开发有限公司法定代表人：陈斌地址：江苏省张家港市暨西路今日家园20幢邮编：215600电话：0512-56712090传真：0512-56712090乙方（承租方）：上海棒约翰餐饮管理有限公司法定代表人：庄春蕾地址：上海市武宁南路488号智慧广场1201室邮编：200042电话：52988898传真：52988778根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条 租赁房屋情况1、甲方同意按下述条款和条件将位于中国 江苏张家港 市 区 长安路 路 号 大成广场 总计使用面积为 222（以实测面积为准） 平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后 (见附件三)。甲方保证房产在本合同签订前除已经声明存在的担保物权，不附有任何其他担保物权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划, 环保， 卫生, 消防, 建筑要求和/或标准, 以及其他有关规定并已合格通过相关验收； 也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强制措施。如甲方并非该房产所有权利人，则甲方应保证其享有该房屋转租权并将相关可转租的证明文件交予乙方并作为本合同附件。2、甲方房产应符合消防、环保要求，并（在乙方进场装修前）提供当地政府部门出具的消防、环保验收许可证件。同时甲方有责任积极协助乙方租赁区域内的消防、环保报批、施工和验收。如因甲方原因造成乙方不能通过消防、环保验收、无法取得消防、环保许可证件，而导致乙方无法开业的，由此造成的损失由甲方负责赔偿（包括但不限于乙方所有的装修投入、设备安装、人员招募及培训、原物料损失、拆除费用、品牌损失等）。3、选用条款（甲方为在建房产、并有开业时间限制）：由于甲方原因（包括但不限于消防、环保等），致使乙方餐厅装修完毕后三日内无法营业，从乙方餐厅装修完毕后第四日起算，每逾期一日，乙方有权向甲方收取日租金的两倍作为违约金（包括但不限于延长租期、延长免租期、减少租金、免除租金等）；乙方并有权从今后支付给甲方的租金中扣除，甲方仍需提供当期全额的合法房屋租赁发票。如乙方餐厅装修完毕后1个月内因甲方原因仍无法营业，乙方有权选择终止本合同，甲方并需赔偿乙方的一切损失（包括但不限于乙方所有的装修投入、设备安装、人员招募及培训、原物料损失、拆除费用、品牌损失等）。乙方行使本项所规定的权利时不受本合同第9.4条、第11.1条和第11.3条的约束。4、由于乙方对房产有完整的使用权，而对其进出入亦有自主权，故此，除了在紧急情况下或因安全原因外，甲方或其代表不可在未经通知或许可进入生产区和非公用餐厅区域。5、（选用条款如果该房产已经设立抵押，请增加以下条款）在签订本合同之前，该房产已被抵押给 （抵押权人），抵押权人同意出租该房产并出具同意转租证明，甲方保证在本合同的履行过程中，如因甲方的出租权问题或抵押权人处分房产，导致乙方不能按本合同之约定继续承租该房产的，甲方愿赔偿由此给乙方造成的损失。6、若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况。乙方可 通过与甲方友好协商并经甲方同意后，选择下列的做法：将房产部分分租或转租予第三方将房产部分归还予甲方;和/或将房产全部转租予第三方第二条 租赁用途乙方向甲方承诺：1、 租赁该房屋仅限用于经营棒约翰餐厅，品牌“PAPAJOHNS”，并遵守国家和张家港市有关房屋使用和物业管理的规定。2、 遵守国家法律法规规章，按照本合同约定合法经营，并承担经营活动所产生的一切责任和后果；未征得甲方书面同意以及若按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变上述约定的经营业态或经营品牌。3、 乙方租赁该房屋用于设立分公司、分支机构或其他任何法律实体，甲方保证该房产能够满足工商登记条件并应依乙方要求予以必要协助。4、 甲方保证和承诺在本合同房产所在的整个物业范围内，不得出租给乙方有竞争关系下列第三方使用：必胜客Pizza Hut，达美乐Dominos Pizza，萨莉亚Saizeriya，巴贝拉等品牌第三条 交付日期和租赁期限1、本合同所约定的租赁年度，均指自免租期满之次日起，期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日24时止。2、甲、乙双方约定：甲方定于 年 月 日向乙方交付该房屋，若延期向乙方交房的，乙方的租赁期限、免租期也相应顺延。3、甲方同意：自 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免租装修期，供乙方用于设计和装修。除非另有说明，本合同项下所称的租赁期限均不包括免租装修期。4、双方同意：在免租装修期内，乙方免付房屋租金，但租赁期限发生的水、电、通讯及其他各项费用均由乙方承担，支付方式和时间按有关部门（机构）的规定/开具的账单或甲方的书面通知。5、 合约期满后，同等条件下，乙方享有至少三年（36个月）的优先续约权。合同期满，由于甲方原因导致乙方未能行使该房产优先承租权，则乙方有权要求甲方按之前月租金三倍支付违约金。第四条 租金和支付方式1、 双方确认：租赁期限内，乙方承租房屋范围（区域）内的月租金为人民币: 第一、二年为月营业额的8%；第三、四年为月营业额的9%；第五、六年为月营业额的10%；第七、八年为月营业额的11%。2、 租赁期内，乙方就该房屋的租赁向甲方或其指定的物业管理公司交付管理费每月每平方米人民币 元，管理费按该房屋使用面积 平方米计算。甲方收取物业费的账号、户名如下：户名：开户行：账号：3、 乙方支付租金的方式如下：在每月/季 日前以支票、本票或汇款方式支付，甲方需在该付款日期前7个工作日提供发票或付款通知单，又或者乙方在收到发票或付款通知单后15个工作日内予以支付。甲方收取租金和其它费用的账号、户名如下：户 名： 开户行： 账 号： 4、 甲方如变更付款账号，则甲方应在乙方付款日十天前书面通知乙方。否则乙方有权顺延支付租金，直到收到甲方新的付款账号止。5、 若乙方最后付款日期恰逢法定节假日，应在法定节假日结束后的3个工作日内向甲方履行付款义务。6、 甲方在该付款日期前7个工作日提供发票或付款通知单，又或者乙方在收到发票或付款通知单后15个工作日内向甲方出票或汇款日期为其完成履行付款义务的日期。甲方收到各类款项后应在 五 天内将相关合法的发票送达乙方。第五条 保证金及其它费用1、 确保该房屋及附属设施安全完好及租赁期限内相关费用的如期结算，乙方同意于本合同签订后10个工作日内向甲方支付保证金人民币 元，（大写： 元整）作为乙方履行本合同义务的保证金，同时甲方应提供合法收据。2、 甲方应于双方终止租赁关系，且乙方已按约交还房屋，并付清所有应付费用后三个工作日内将保证金金额的全额无息返还给乙方，3、 因乙方违反本合同的约定而产生的欠付款项甲方可在保证金中扣除。第六条 税收和费用1、 租赁期限内，如乙方因经营所须需要增加设备的，甲方应予以配合。乙方应根据独立安装的表具的计数乘以甲方依据政府公用事业部门规定之单价和实际的损耗等情况制定的单价，每月一期支付水费、电费及煤气费。乙方须按有关部门（机构）的规定/开具的账单或甲方付款通知书载明的金额及期限将前述费用付清。甲方收取水、电费的账号、户名如下：户名：开户行：账号：2、 在合同期内，如甲方提出调整水电收费标准，甲方应在调价当期向乙方提供相应的书面证明材料以确认调价的真实性，包括但不限于当地公用事业部门的调价通知、水电费的核算单、及甲方已按新标准向公共事业部门支付水电的发票复印件。3、 租赁期限内，电话费的开户申请和使用费用由乙方自行负责并承担，甲方应提供必要的协助；乙方若根据经营确需申请水、电扩容的，甲方应提供必要的协助。4、甲方保证乙方开业时，该项目开业面积达成率达到80%以上（含80%），物业整体开业率达80%以上（含80%），新物业同层开业率达80%以上（含80%），甲方同意如未达到此目标，在达到此目标前均为乙方免租期。第七条 房屋的装修和维修1、 租赁期限内，甲方应保证该房屋处于良好的、可使用状态，承担维修义务并承担费用。乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施。2、 甲方维修该房屋及其附属设施，应提前十天书面通知乙方，并在不影响乙方正常营运的情况下，乙方应积极协助和配合;租赁期限内，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时（非因乙方不当使用所致），应及时通知甲方，甲方在接到乙方通知后的五日内应进行维修，如直接影响乙方正常营业的，甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行检修，否则乙方可在通知甲方后自行修复，维修费用由甲方承担。3、 甲方同意乙方可根据经营需要和国际连锁标准，在不影响房屋主体结构及承重的前提下，对该房屋进行必要的装修装潢、设备添置，但其装修、设计、施工方案及相关图纸须于开工前征得甲方同意，需经有关部门审批和（或）有关相邻人、利害关系人同意的，由乙方报请有关部门审批和（或）获得有关相邻人、利害关系人同意后方可进行，审批中如需甲方协助则其应提供必要的协助。4、 租赁期限内，乙方可根据经营需要在公共部位（包括但不限于公共通道、外墙）张贴、悬挂或以其他方式设立店招、广告、标语、告示、指示牌等物品，但其具体位置、方案（包括材质、承重和立体尺寸）或图纸 应事先获得甲方、有关相邻方或利害关系人的书面同意，按规定需报请有关部门审批的，由乙方自行负责报批通过。5、 在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提前三（3）个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；如乙方书面放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效之前提，甲方同意对受让方履行本租赁合同行为给予督促，并对乙方的维权行为提供协助。6、 在本合同有效期内，乙方可经甲方同意将其在本合同项下的一切权益转让给其母公司，附属公司或关联公司，以及其他加盟经营PAPAJOHNS品牌的任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务，并且乙方对受让方履行本合同项下义务向甲方提供担保。第八条 营业1、 开业后，乙方应保证乙方营业时间与甲方营业时间相同，并在营业时间里处于营业状态，甲方应同意乙方工作人员在开业前1小时进入工作场所开始开业准备工作；在结业后1小时进行打烊工作。 2、 乙方在签署本合同时应向甲方提交其合法有效的营业执照和授权委托书，并应在合理期限将门市的营业执照、税务登记、卫生许可证、消防许可证和特种行业许可证所有经营相关必备文件（复印件）提交甲方备案。在合作期间内，若乙方有任何涉及上述证照登记事项的变更情况，乙方应将上述证照变更情况及时提交甲方备案。 3、 乙方负责经营所需要的流动资金、经营商标（另行提供甲方审核）、设备和经营管理人员，乙方自主经营，自行承担经营风险及责任。乙方保证经营过程中与第三人发生的债权、债务及其它法律事务与甲方无关，且不会影响甲方正常的营运。 第九条 保证与承诺 甲、乙双方对各自的公司主体资格等事项声明及保证如下： 1、依法组建、有效存在、信誉良好； 2、拥有必要的权利和授权签署本合同并履行本合同项下的义务； 3、无任何自身的原因阻碍本合同自生效日起生效并对其产生约束力； 4、履行本合同及本合同相关文件项下之义务不会违反中国法律、法规。5、双方在本合同履行过程中，尤其在满足或实现先决条件、办理有关报批、备案手续及筹备中，应互相充分协商、紧密配合、积极支持。 6、合同双方保证如任何一方将本合同项下的权利、义务转让给任何第三方，必须得到本合同另外一方的书面同意。 7、合同双方保证在本合同合作期间内，保守本合同项下的商业秘密和其它涉及双方经营管理的秘密，双方及其雇员均不得将其泄露给任何第三人。 （一）甲方声明及保证如下： 1、 甲方保证确实拥有房产的转租权和使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后（见附件 ）。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院采取查封，扣押等强制措施。若有第三人对房产主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉并依法承担一切法律后果。2、 甲方应按本合同的约定将该房屋及其附属设施完整地移交给乙方，乙方接收甲方该房屋的行为视为乙方对于该房屋处于符合乙方租赁目的和本合同约定状态的最终确认。（1） 甲方在交房时应将配套的上下水管、配电开关安装敷设到位。（2） 甲方如能提供其他醒目指示招牌的位置（除乙方店招牌外），在同等条件下乙方可以优先使用。（3） 甲方承诺，在得到甲方书面同意的前提下，乙方可在店外规定的公共区域内摆设部分室外桌椅。3、 在本租赁合同有效期内，乙方有权独占使用经营场地。 4、 对因甲方原因或责任导致乙方及其雇员或第三人人身、财产的损害的，承担相应赔偿责任。 5、 无其他竞争餐厅：除非与乙方预先协商同意，否则甲方在此合同期内，不可在房产所在物业内开设第二条4点列出的餐厅。如甲方违反本条规定，在甲方纠正违约行为前，应按乙方此店年营业额30%或同等面积门店的年均营业额按月向乙方支付违约金，或由乙方直接从应付甲方的租金中抵扣。 6、 甲方保证如期提供房屋，并负责提供乙方为办理经营执照所需的权证及许可文件。7、 根据当地房屋租赁条例的规定，甲方保证在本合同签署后5个工作日内，与乙方一同至本合同项下房屋所在地区房地产交易中心办理房屋租赁合同登记备案手续，双方各自承担登记备案所需费用。如果甲方不同意办理房屋租赁合同登记备案手续，而造成乙方的经营损失由甲方承担。8、 如乙方装修涉及审批，甲方保证协助乙方到相关部门办理审批，并不会影响其如期开业。9、 甲方保证在乙方正常使用情况下，定期对房屋进行安全性检查，如需修理将安排合理时间自费修理，并不会影响乙方正常的营业。10、 甲方保证合同履行期间或终止后，未经乙方书面同意不会自己使用或许可第三方使用其任何标识，并为在合作中知悉乙方的商业秘密承担保密义务。11、 除非经乙方书面同意，否则甲方不得在距双方交界处 3 米范围内的甲方控制区内放置摊位、柜台以及其他影响顾客视线或乙方营业外观和商业吸引力的物件或装置。在乙方外立面和招牌上方和前方 米内，甲方保证自己不悬挂亦不允许第三方悬挂任何非乙方的横幅、广告牌及其他悬挂物。甲方同意在乙方对外门面正前方3 米范围内不设置车辆停放位置。如甲方违反此规定且未在乙方提出书面要求后三天内予以纠正，则在甲方纠正违约行为前，甲方应按_100_元/天作为支付给乙方的违约金, 或由乙方直接从下期应付甲方的租金中抵扣。（二）乙方声明及保证如下：1、 承租场所及其设施、设备，不损坏承租场所结构及附属设备设施，不影响、妨碍公共设施、设备的正常使用和正常维护、维修、保养，不置放任何超过建筑物设计荷载范围的物品，不采取任何可能导致甲方保险赔偿减少、取消或保险费用增加的行为，不采取任何可能导致不合理地缩短建筑物使用期限的行为。 2、 乙方保证不从事任何可能阻碍、影响甲方或商场其它经营方合法权利的行为，不从事其它不合理地干涉、扰乱或影响甲方或商场其它经营方正常经营的行为。 3、 乙方有权根据经营需要，对水、电、煤气、通讯等进行新装、增加、扩容，所有相关手续由乙方自行申办，甲方予以积极配合，提供必要的帮助。4、 对因乙方原因或责任导致甲方或第三人人身、财产的损害的，承担相应赔偿责任。 5、 租赁期满或合同解除后，乙方应当在10个工作日内向甲方提供其第一次歇业公告的证明文件，并自第一次歇业公告之日起105天内向甲方提供工商管理部门出具的“营业执照注销通知书”或自租赁期满或合同解除后10个工作日内向甲方提供工商管理部门出具的“营业执照住所地变更受理通知书”或“分支机构注销受理通知书”。6、 租赁期满，不再续租，乙方应在期满三月前书面通知甲方，并无条件在租赁期满后十五日内向甲方归还该房屋。如乙方要求继续承租该房屋，应在租赁期满前二个月向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等价格条件下，乙方享有优先续租权。第十条 变更或解除本合同的条件1、租赁期间，有下列情况之一的，双方可变更或解除本合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，甲方提前收回该房屋或 乙方提前返还部分或全部该房屋的；（2）因不可抗力致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的； （3）租赁期限内，该房屋或该房屋占用范围内的土地使用权被市或区（县） 政府有关部门批准动拆迁或依法提前征用、提前收回，或司法、行政机关依法限制其房地产权利，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况，甲方应配合乙方一同向相关部门争取乙方应得的赔偿2、有下列情形，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付合同保证金二倍作为违约金，并赔偿其遭受的一切损失：（1）甲方违反其保证或责任、或违反本合同的其它规定，在乙方通知的补救期内又未及时补救。（2）甲方逾期交付合乎本协议要求的房产或双方约定的开业时间逾期超过三十（30）日的；或由于甲方原因导致乙方未能在装修期结束后正常营业超过三十（30）日的；（3）甲方迟延履行维修、保养义务超过三十（30）日的；（4）可归责于甲方的原因导致乙方的经营受到严重影响的；（5）甲方其他任何违约行为给乙方造成正常经营停顿的。3、乙方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方应及时退还乙 方已经支付但未到期的款项，尚未支付的租金及其他费用款项乙方将不予支付；乙方可选择不终止合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的一切损失。4、除本合同明确约定的违约责任外，双方其他任何违约行为给对方造成经 营停顿的，双方均有权决定是否解除合同；5、 如果乙方经营严重亏损，持续六（6）个月未达到预定的经营目标，则乙方有权提前三十日书面通知甲方而终止协议，不视作违约行为。6、以下情形，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付合同保证金二倍作为违约金，并赔偿其遭受的一切损失：1，欠交租金逾期30天以上，在甲方书面告知后仍未缴纳的2，无,故停业累计10天以上的；3，擅自转让或变更经营主体的。第十一条 期满财产处置1、 本合同如提前终止，解除或届满后十五天内，乙方有权拆除及取回乙方所有设施、设备，但乙方不得故意损害或拆除建筑物本身之结构体(经甲方同意且合法之变更除外)。2、 乙方在本合同提前终止，解除或届满之日起十五天未拆除取回之物品，经书面告知后仍未取走者，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。第十二条 违约责任1、租赁期限内，甲方无法定或约定之理由不得解除本合同，甲方在合同期限内单方终止租赁合同、提前收回房产，应向乙方支付相当于保证金的二（2）倍作为违约金，或赔偿乙方履行合同所有投入而产生的损失，包括但不限于所有投资损失、预期利益及处理纠纷的律师费用。2、由于甲方未按合同约定尽其维修义务，影响乙方正常经营的，自乙方首次通知维修之日起至乙方对维修位置验收合格之日止，每逾期一日按前一月平均日销售额的三倍向乙方支付违约金，同时甲方保留依据本合同享有的其他救济权利；3、在甲方并无违约的前提下，乙方拖欠租金，甲方应给予书面催告，乙方接到该催告后十五个工作日内仍不支付的，应向甲方支付滞纳金，每逾期一日甲方有权向乙方收取该逾期款项之千分之二的滞纳金4、甲方逾期向乙方交房的，本合同租赁期限、装修期等也相应顺延，且甲方应当按该保证金的日千分之二向乙方支付违约金；甲方拟交付的房屋不符合合同约定或甲方承诺的条件的，乙方有权拒绝接受，同时甲方应承担逾期交付的违约责任，直至甲方交付符合条件的房屋。5、如因甲方原因导致乙方未能在合同约定期限或乙方装修期满后开始正常营业的，如租金是以纯扣点形式的，则甲方应当按保证金的 20 %予以赔偿。6、本合同下任何按约甲方应向乙方返还的保证金、合同终止前预交的租金或费用、其他应予返还金额，如甲方未在约定期限内返还的，将按该应返还金额的日千分之二支付违约金，直至全部返还日止。第十三条 不可抗力1、 任何一方因不可抗力原因且自身无过错造成不能履行或部分不能履行本合同的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。发生不可抗力致使房屋不能营业时，则甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间，乙方免交租金及其它相关费用。待房产恢复使用后继续计算租金和费用，合同有效期也相应向后顺延。2、 遇有不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知对方，并在事件发生后15日内，向对方提交不能履行本合同义务或需要延期履行理由的报告，并提交政府部门的相关证明。3、 不可抗力指任何一方无法预见、不可避免并不能克服的客观情况，其中包括但不限于以下情况：（1） 宣布或未宣布的战争、战争状态、恐怖活动或反政府行为，与国外敌对方交战状态、封锁、禁运、政治革命、叛乱、平民起义、军阀统治及篡夺政治权利意图等直接影响本合同的；（2） 直接影响本合同的国内骚乱；（3） 直接影响本合同的火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫、检疫隔离以及其他自然原因所致的事情；（4） 双方认可的其他直接影响本合同的不可抗力的事件（包括但不限于政府限电，水、电等市政设施的故障或检修，市政道路的翻修等）。第十四条 通知1、 本合同双方约定以中文信件作为书面通知的有效形式。2、 双方应按照本合同上的地址向对方发出通知，双方在地址上如有变更，应在变更后的五日内书面通知对方。3、 双方书面通知应采用快件形式，除非紧急情况下可用传真，但事后应用快递相关原件。4、 如以快递形式以签收视为送达，如以人手传送，于送达时视为已接收。如以传真形式进行，则以传真接受人确认接到传真时视为已送达。第十五条 争议解决方式双方在履行本合同的过程中发生争议，应友好协商解决。若协商不能解决的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院起诉，以解决争议。第十六条 合同生效和其他1、双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同（特别是租金和含有乙方财务资料等条款）内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息（例如乙方店内的营业额）。2、本合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议的内容与本合同的内容相冲突，则以补充协议的约定为准。3、乙方没有及时行使其合同权利或救济措施，不视作乙方的放弃，除非乙方明确书面放弃该项权利或救济措施。4、本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：房产所在地块规划红线图附件二：房产平面图附件三：房产所有权证，土地使用权证（如有抵押，抵押权人同意转租证明）附件四：招牌广告，效果图和平面图附件五：房产技术条件附件六：房产交付确认书附件七：租金细目及支付方式附件八：甲乙双方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件附件九：营业额及租金和其它款项通知单附件十：年度租金结算通知单5、本合同自双方法定代表人或授权代表盖章、签字，并经双方加盖公司合同章及每页文本上加盖骑缝章后生效。6、本合同一式柒份，甲方执贰份、乙方执伍份。每份合同具有同等法律效力。本页以下无正文。甲方： （盖章） 乙方：上海棒约翰餐饮管理有限公司（盖章）法定代表人： （签名） 法定代表人： （签名）授权代表： （签名） 授权代表： （签名）签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
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