工程招标与合同管理.doc

课程代码： 06289 工程招标与合同管理课程一单选题：仅一个正确答案1.法定代理主要是为无民事行为能力人或限制民事行为能力人设立的代理方式。2.委托代理人与第三人签定合同的法律特征表现为代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求3.施工合同文本中规定，发包人供应的材料设备单价与一览表不符时，由发包人承担所有价差。4.某工程签定的钢材采购合同，由于条款内未约定交货地点，故运输费用未予明确，则供货商备齐钢材后，应通知发包人自提。5.承包人在临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。6.建设工程招标标底的价格应由成本、利润和税金组成。7.某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。 材料交货后货款未支付，供应商应以施工企业为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。8.仲裁庭的首席仲裁员由当事人共同选定。9.投标承包工程，报价是投标的核心。10.在国际招标程序中，向最后决定的中标人发出通知，接受其投标书，并由业主与中标人签订工程承包合同。此项工作称为授标11.属于来自业主的风险是业主信誉差12.代理是指代理人以被代理人名义进行代理行为。13.债务人或第三人将其动产或权利移交债权人手中占有，用以担保债权的履行，属于担保方式中的留置。14.建设市场主体中，没有实行资质管理的是建设单位。15.法人成立进行注册登记时，应当以主要办事机构所在地为住所。16.投标单位在投标报价时，对招标单位提供的工程量清单中的每一项的单价和合价都应填写，开标后发现没有填写的则认为此项费用已包含在工程量清单的其它单价和合价中。17.在施工中由于承包人设备损坏 原因导致工期延迟，承包商应当承担违约责任。18.在土木工程施工中，属于应用FIDIC合同条件的前提是通过竞争性招标确定承包商19.建设单位拖欠工程款，施工企业的诉讼时效期应从约定应当支付工程款时起算。20.施工许可证的申请者是建设单位。 21.招标人选择招标代理机构时，招标代理机构必须是法人组织不是应满足的条件。22.合同生效后，当事人对合同价款约定不明确的，也无法通过其他方法确定，可以按照订立合同时履行地的市场价格履行。23.中标通知书是一种承诺24.施工索赔是在施工过程中，承包商根据合同和法律的规定，对并非由于自己的过错所造成的损失，或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出，承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。25、合同法的核心内容是有关合同履行的规定。26.唱标是按照送达投标书的先后顺序进行。27、联合体中标者，联合体各方面应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 28. 当施工合同文件中出现不一致时，以纪要、协议为优先解释的依据。29.属于来自业主的风险是业主信誉差30、在采用竞争形式订立合同时，招标、投标、定标的方式是要约与承诺的典型表现形式，在该过程中，招标是A，投标是B，定标是C，下述依次对ABC描述正确的是要约邀请、要约、承诺。 31.“基准日”为专用条件内规定的投标截止日期前的某一特定日期，施工合同条件的通用条件内采用投标截止日前的第28天作为合同基准日32.按下述施工公开招标的程序中，须招标管理机构审查的是工程标底编制。33.委托监理合同中不属于监理义务的内容是负责外部关系的协调。34.设计合同规定，设计人承担合同义务的期限至工程竣工验收合格。35. 招标确定中标人后，施工合同协议书内注明的合同价款应为中标人的投标价格。36.工程分包合同是建设工程施工合同的从合同。37.某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同，承包人就开始实际施工。工程竣工后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同成立38.一般情况下，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担。39.在项目招标的评标结束后，中标人的投标保证金应当在提交履约担保后退还。40.“基准日”为专用条件内规定的投标截止日期前的某一特定日期，施工合同条件的通用条件内采用投标截止日前的第28天作为合同基准日41.在项目招标中，中标通知书发出后，中标人拒绝与招标人订立书面合同时招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失大于保证金，则可继续向中标人追索差额42.监理招标的宗旨是对监理单位能力的选择。43.按照国家有关规定，施工合同的估算价在200万元人民币以上，必须进行招标。 44.FIDIC施工合同条件内所称的“合同工期”是指招标文件内规定完成工程的时间，加上经过批准顺延的时间45.要约人要撤销要约，撤销要约通知应在对方发出承诺之前到达对方。46.招标文件中的工程量清单是投标单位计算标价的依据47.某建设单位与设计单位签订合同，购买该单位已经设计的图纸，该合同的标的是智力成果48.法人成立进行注册登记时，应当以主要办事机构所在地为住所。49.工程标底是招标工程项目的预期价格。 50. 在项目招标中，中标通知书发出后，中标人拒绝与招标人订立书面合同时，招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失大于保证金，则可继续向中标人追索差额。51在合同的订立中，当事人一方向另一方提出订立合同的要求和合同的主要条款，并限定其在一定期限内作出答复，这种行为是要约52经济合同一方当事人在规定期限内不履行仲裁裁决时，另一方可请求法院强制执行 53保证合同是债权人与保证人签订的合同54.当工程内容明确、工期较短，宜采用总价不可调合同55建设工程施工合同文本规定，业主收到承包商递送的索赔通知后的10天内未作出任何答复，则尚待批准。56.下列建设工程施工合同文件发生矛盾，应该优先考虑执行的是工程变更协议书 57订购500吨水泥的合同价为300元吨。在履约期间，交付200吨后水泥涨为320元吨，供货方要求变更单价，采购方不同意，此时供货方必须按原单价交付剩余水泥。58.在投标报价程序中，在调查研究，收集资料后应当对是否投标作出决策59工程设计招标中，评标、决标时考虑的因素主要是设计方案的优劣60工程竣工验收合格后，业主在合同约定的时间内，无合法理由而不办理竣工结算，承包商可拒绝移交工程保护自己合法权益。61监理工程师通知承包商进行工程计量后，承包商在约定时间未派人参加计量，则监理工程师单独计量有效62采用FIDIC合同条件的施工合同，计入合同总价内的暂定金额使用权由监理工程师控制。63采用公开招标方式选择承包商时，通常都要设置对申请投标单位的资格预审程序。64.投标单位应按照招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价，开标后，发现的分项投标单位没有填写单价和合价，则认为该项费用包括在其他项的单价和合价中65.FIDIC合同条款中的指定分包商只能是合同中暂定金额下的工作或服务66公民委托律师代理诉讼属于委托代理67建设工程纠纷解决的几种途径中，诉讼是依靠国家强制力来实现的。68业主与中标单位签订施工合同后，应及时通知其他未中标的投标单位，并退还其投标保证金69根据招标投标法的有关规定，下列说法符合开标程序的是开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行70建设工程施工合同文本规定，业主收到承包商递送的索赔通知后的10天内未作出任何答复，则尚待批准71施工承包合同中的经济法律关系客体是指合同标的72代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。73以下抵押担保是债务人以不转移对特定财产的占有的方式，将该财产作为债权的担保74施工招标的招标公告属于要约邀请75业主与承包商的关系是法律上的平等关系。76某水泥厂因技术问题使水泥质量达不到国家标准，该厂用其他厂家生产的水泥换上自己包装后，作为样品与采购方签订合同，则该合同属于采取欺诈手段 。77根据招标投标法的有关规定，一项工程采用邀请招标时，邀请参加投标的单位数量不得少于3家。78工程项目建设工程中，监理单位、设计单位、施工单位之间是经济协作关系。79施工中，因经过监理工程师审查后发放给承包商的设计图纸错误，导致承包商受到损害，则承包商应向监理工程师递交索赔通知。80某项目设计费用为100万元，合同中约定定金为15%，发包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此时，承包方应该返还给发包方30万元费用。81分包商在施工现场的协调管理工作，应由总包商负责。82FIDIC合同条件内规定，承包商自有的施工机具运入工地后，若其他承包工程项目施工需要用时经监理工程师批准后才能运出工地83FIDIC合同条件规定，中标通知书应由业主签发。84施工合同中索赔的性质属于经济补偿85施工合同履行过程中出现因为发生水灾，承包方无法在合同约定的工期内竣工时，当事人不承担违约责任。86合同一方当事人提出变更合同要求，在双方就变更内容协商期间，合同应继续有效。87按照FIDIC合同条件规定，不属于合同文件组成部分的是中标意向书88采用公开招标方式选择承包商时，通常都要设置对申请投标单位的资格预审程序。89施工承包合同中的经济法律关系客体是指合同标的。90根据招标投标法的有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。91监理工程师在施工阶段进行进度控制的依据是承包商提交并经监理工程师批准的施工进度计划。92某工程建设施工合同约定，建设单位应于1995年4月10日支付工程款，但建设单位一直未按约定支付。1996年8月10日发生了持续1个月阻碍施工企业提起诉讼的不可抗力事件，则该欠款纠纷的诉讼有效期限至1997年4月9日。93FIDIC合同条件规定的“指定分包商”是指由业主选定，与总承包商签订合同的承包商。94担保与所担保合同的关系属于从属关系。95经济合同履行原则要求按合同规定的标的履行。96一方当事人发生违约行为时，允许变更经济合同主要条款的约定内容。97无责任方依据合同中的约定行使留置权时，所留置的财产应当是合同标的物 。98违反经济合同的当事人支付了违约金和赔偿金后，对方仍要要求继续履行合同时，违约方99招标过程中进行合同谈判时，招标单位可与被选中标单位就工程质量标准加以澄清，并允许其补充和修正。100某单位受业主委托与供货商签订钢材供应合同时，事先必须从委托单位获得委托授权书后，签订的供货合同才对委托单位直接产生权利和义务。101业主应对监理工程师提供的水准点高程有误原因，导致施工放线错误造成的返工承担费用。102经济合同必须由法定代表人书面授权的委托人签署。103FIDIC合同条件规定的“指定分包商”是指由业主选定，与总承包商签订合同的承包商。104工程建设设计合同是一种诺成性合同。105债务人或者第三人不转移其财产的占有，将该财产作为债权的担保是定金。二多选题：至少二个以上正确答案1、下列属于合同主要条款的有（当事人名称和住所. 标的、数量、质量 .违约责任.履行期限.履行地点及方式 ）。2、我国招标投标法中规定的招标的方式有（公开招标.邀请招标 ）。3、在施工合同中，下列（土地征用与拆迁.临时用地、占道申请报批手续； ）工作应由承包人完成。4、施工分包合同的当事人为（承包人；分包人 ）。5、按照拥有的（注册资本.技术装备.专业技术人员.工程业绩 ），将承包商按工程专业划分为不同资质等级。6、在建筑工程施工合同执行中，如遇设计变更则变更价款应采取（合同中已有适用于变更工程的价格，按已有价格计算变更合同价款.合同中已有适用于变更工程的价格，按已有价格计算变更合同价款.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 ）的处理方式。7、建设工程勘察设计合同中，（ ）是承包人的责任。A提供开展勘察设计工作所需的有关基础资料 B提交勘察设计成果C勘察设计人员进入现场时，提供必要的生活条件 D解决施工过程中有关设计问题8、施工合同示范文本规定，施工合同文件的组成内容包括（招标文件；技术规范 ）。9、（双方经协商同意，且合法；由于一方的违约，使施工合同履行成为不必要;不可抗力的作用；当事人一方破产而确实无法履行合同 ）情况下，施工合同可以变更或解除。10、属于非法分包工程大情况包括（将承包的工程全部分包给其他单位实施；将主要工程部分分包给其他单位施工；承接分包工程后进行再分包 ）。11、民法通则的调整对象是调整平等主体之间的（人身关系.财产关系）。12、违约是合同当事人（ ）履行合同或履行合同义务（ ）的行为。A不能履行 B.拒绝履行 C.完全没有履行 D.不符合约定13、建设工程合同的种类从承发包的工程范围划分有（工程总承包合同.工程承包合同.分包合同 ）。14、法人其特征主要有（独立的组织.独立的财产.独立的责任 ）。15、根据我国法律规定，公民的民事行为能力分类有（完全民事行为能力.限制民事行为能力.无民事行为能力 ）。16、建设工程施工合同具有以下特有的法律特征（主体具有法人资格和相应资质.合同价款定价的多样性.合同的签定与履行有严格的计划性和法定程序 ）。17、设计合同委托方的义务有（提供设计任务书.明确设计范围和设计深度；按合同规定的进度和质量要求提交设计文件 ）。18、在建设工程施工承包合同中，属于承包方合法权利的有（获得提前竣工奖励；索赔权；限期收取合同的价款权 ）。19、工程师发布变更指令的范围应限于（改变部分工程的基线；改变已批准承包人施工时间和顺序；增加合同约定的工程量；改变施工工程的性质； ）等方面。20、 施工合同属于（诺成合同.要式合同；工作合同；有偿合同 ）合同。21、建设工程监理合同示范文本规定，（正常的监理工作；附加工作；额外工作 ）是监理人服务的内容。22、下列合同中（监理合同；代理招标合同 ）属于委托合同。23、对于技术复杂，又缺乏经验的设计项目，设计分为（初步设计；施工图设计；技术设计 ）阶段进行。24、公开开标体现了招标的公正、公开、公平原则。开标后，任何投标人不得（更改投标书的报价；增加优惠条件；撤销投标书）。25、合同法规定，对违反合同者追究责任时，实行（严格责任原则；过错原则；因不可抗力不能履行合同，部分或者全部免除责任 ）。26诉讼时效法律制度规定,诉讼时效期间的起算自（权利人知道权利受到侵害之日.诉讼时效中断事由消除之日.权利人应当知道权利受到侵害之日）起27依据民法通则规定，法人成立应具备下列条件（依法成立.有必要的财产和经费.有自己的名称、组织机构和场所.能独立承担法律责任）。28经济合同鉴证和公证的差异是（行为的性质.证据的效力.法律效力的适用范围 ）不同。29施工合同示范文本规定，出现不可抗力事件，应由甲方承担费用的情况是（工程本身的损害.施工现场甲方人员的伤亡 ）。30经济合同法规定，经济合同依法订立具有法律约束力。审查经济合同的有效性，应从以下几方面考虑：（当事人主体资格.形式程序合法.合同内容合法 ）。31工程施工招标文件，主要由（工程综合说明和设计文件.单价表和工程量清单.投标须知 ）组成。32施工合同的发包方对（施工场地的土地征用.支付承包商办理施工场地因交通和施工噪音等有关手续发生的费用.提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料.提前使用后发生损坏的修理费用 ）承担责任。33施工合同示范文本中，属于合同文件组成的是（合同条件.协议条款.承包工程投标书.工程恰商纪要 ）。34施工合同示范文本规定，在施工中由于（不可抗力事件的发生.工程量的变化.一周内，非乙方原因造成停工累计超过8小时.工程设计变更）原因，造成工期延误，经甲方代表确认，竣工日期可以顺延。36FIDIC规定，（业主和指定分包商.业主和分包商 ）的关系不是合同法律关系。37下列关于合同无效的表述中，正确的是（一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益.以合法形式掩盖非法目的.损害社会公共利益 ）。38根据合同法，下列合同中无效的有（损害社会公共利益的合同.以合法形式掩盖非法目的的合同.恶意串通，损害第三人利益的合同 ）。39根据合同法第53条的规定，下列免责条款中无效的是（造成对方人身伤害的.故意造成对方财产损失的.重大过失造成对方财产损失的 ）。40当事人在合同中约定违约金的，一方违约后（约定的违约金低于损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加.约定的违约金过分低于损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加.只有约定的违约金过分高于造成损失的，当事人才可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少41以下关于不可抗力的说法，正确的是（双方订立合同时均不可预见.不可抗力事件是不可避免、不能克服的.不可避免、不能克服的自然事件是不可抗力事件 ）。42代理有三种形式，分别是（委托代理.法定代理.指定代理 ）。43下列关于评标委员会的叙述符合招标投标法有关规定的有（评标由招标人依法组建的评标委员会负责.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数.与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会.评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密）。44工程建设项目招标范围包括（大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目.一切大中型工程项目.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目）。45招标活动的基本原则有（公开原则.公平原则.公正原则.诚实信用原则）。46下列关于评标的规定，符合招标投标法有关规定的有（招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人.评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标.任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果）。47当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销的合同有（因重大误解订立的.因重大过失订立的.在订立合同时显失公平的 ）。48甲因住院急需手术费，向乙借钱。乙表示甲必须将住房卖给乙，才借钱给甲。甲无奈只得同意，与乙签订了卖房协议。以下说法不正确的是（甲与乙的借款合同是附条件的有效合同.甲与乙的房屋买卖合同因乙的乘人之危而属可撤销的合同 ）。49合同当事人一方提出解除合同，另一方如果有异议的，可以请求（人民法院.仲裁委员会 ）确认解除合同的效力。50我国建设工程纠纷处理的基本形式有（诉讼.调解.斡旋.和解）。51建设工程纠纷仲裁解决有以下特点（体现当事人的意思自治.裁决的终局性.执行的强制性.专业性 ）。52建设工程纠纷诉讼解决有以下特点（程序和实体判决严格依法.当事人在诉讼过程中对抗的平等性.二审终身制.执行的强制性 ）。53仲裁和诉讼都是解决纠纷的方式，与诉讼相比，仲裁具有以下（当事人对仲裁庭的组成有权选定；仲裁必须有合同纠纷当事人的仲裁协议；而诉讼则没有关于诉讼的协议.对于仲裁，当事人必须选择仲裁委员会；而诉讼则实行法定管辖，当事人不能随意选择管辖法院 ）特点。三填空题：1、代理可以分为委托代理、法定代理和指定代理。2、合同主体包括法人、自然人和其它组织。3建筑市场与工程项目招投标的关系是相互联系相互促进。4、承包商的实力主要包括人员实力、经济实力、管理实力和信誉实力四个方面。5施工合同是施工单位进行工程建设质量管理、进度管理和费用管理的主要依据。6、建筑市场与工程项目招投标是相互联系和相互促进。7、普通诉讼时效为2年。8标底编制的计价方法有工料单价法和综合单价法两类。9、按效益分投标有盈利标和保本标。10、标底编制的计价方法有工料单价法和保本单价法两类。11、影响国际工程投标决策的主要因素是业主因素，工程因素和承包商因素。12承包商的实力主要包括人员实力、经济实力、管理实力和信誉实力四个方面。13影响国际工程投标决策的主要因素是业主因素，工程因素和承包商因素。14建设监理合同主体间的关系是委托和被委托的关系。15、施工合同是施工单位进行工程建设质量管理、进度管理和费用管理的主要依据。16. 暂列金额实际上是一笔雇主方的预备金，用于招标时对尚未确定或不可预见项目的储备金额。17、在施工合同中，实行的是以监理工程师为核心的管理体系。18、国际联合承包的主要方式有分包公司、合资公司和联合集团等三种方式。19、建设监理合同主体间的关系是委托和被委托的关系。20、评标可采用合理低标价法和综合评价法。21、国内工程投标报价费用是由直接费、间接费、利润和税金以及不可预见费等组成。22、保函是担保的一种形式。23、“三通一平”是指路通、水通、电通和平整场地等。24、以投标程序中的开标为界，可将投标的技巧研究划分为开标前投标技巧研究和开标后至签订合同投标技巧研究两阶段。25、FIDIC的合同条件可分为通用条款和专用条款两部分。26、施工合同的进度控制可分为施工准备阶段、施工阶段和竣工阶段等三个阶段。27、邀请招标一般邀请3家承包商参加投标。28、联营有法人、合伙和合作三种形式。29、民事责任一般分为违约、侵权。30.雇主发出中标函28天内，并接到承包商提交的有效履约担保后，双方签署合同协议书。31、合同形式主要有书面和口头两种。32、咨询单位的风险主要来自业主、承包商和职业责任三个方面。33、建筑市场的客体是指建筑产品。34、项目业主的产生主要有原企业、联合投资董事会和专业开发公司三种方式。35、按工程项目建设程序分类，工程项目招投标可以分为项目开发、工程勘察设计招投标和工程施工招投标三类。36、新修订的施工合同文本是由通用条款、专用条款和协议书三部分组成的。37、对于大型或技术复杂的工程，可以采用技术标和商务标两阶段评标法。38、国际有限招标包括一般限制招标和特邀招标两种方式。39、建设工程施工工程量的计价方式有工料单价和综合单价等两种。40. 工程分包可分为一般性分包和指定分包。41.评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标书进行详细评审，详细评审范围分为技术标评审和商务标评审。42.勘察合同履行过程中，由于工程停建而致终止合同，勘察人未进行勘察工作的，没收发包人已付的定金，如勘察工作完成50%以内的，发包人应支付勘察人合同预算额的50%；完成工作量超过50%的，则应向勘察人支付合同预算额的100%。43. 新修订的施工合同文本是由协议书、通用条款和专用条款三部分组成的。44、建设监理合同的主体是业主和监理单位。45、按性质分投标有风险标和保险标。46、投标决策可分为前期和后期两阶段进行。47、分项工程单价包括直接费、间接费和利润等。48、降低投标价格可以从降低投资利润、降低经营管理费和设定降价系数三方面入手。49、不可抗力的法律后果有合同全部不能履行、合同部分不能履行和合同不能按时履行三种类型。50.按合同计价方式分，工程承发包方式可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。51、工程项目评标委员会成员一般由招标单位、上级主管部门和受聘专家组成。52、担保的方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种情况。53、只有具有民事权利能力和民事行为能力的公民才能参与民事活动.54、建设市场的主体是指有业主、承包商和工程咨询服务机构。55、建设工程市场中的资质管理包括两类为企业资质和专业人士资格。56订立合同的方式主要有要约和承诺两种。57我国的建设工程交易中心是按信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能进行构建的。58合同争议解决的方式有和解、调解、仲裁和诉讼。59、不可抗力的条件有不可预见性、不可避免性、不可克服性和履行期限性。60建设工程市场中的资质管理包括两类为企业资质和专业人士资格。61、诉讼时效一般有普通诉讼时效、特别诉讼时效和最长诉讼时效。62保险合同可分为财产险和人身险两类。63、我国的建设工程交易中心是按信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能进行构建的。64. 标底编制的计价方法有工料单价法法和综合单价法法两类。65. 在工程量清单与报价表中，可分为两类，一类是按“单价”计价项目，另一类是按“项”包干。66国内工程投标报价费用是由直接费、50%、利润和税金以及100%等组成。67.通常对企业法人出具的担保称为保证书，银行出具的担保称为保函。68.评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标书进行详细评审，详细评审范围分为技术标评审和商务标评审。69.勘察合同履行过程中，由于工程停建而终止合同，勘察人未进行勘察工作的，没收发包人已付的定金，如勘察工作完成50%以内的，发包人应支付勘察人合同预算额的50%；完成工作量超过50%的，则应向勘察人支付合同预算额的100%。70.转让合同权利的当事人也称为让与人；接受转让的第三人称为受让人。71.合同管理是指县级以上各级人民政府的工商行政管理部门和其他有关主管部门，依法对合同订立、履行等进行指导、监督、检查和处理利用合同进行违法活动的行为。72、在工程量的清单与报价表中，可分为两类，一类是单价；另一类是总价。73、国际工程招投标是国际工程承包的产物。74、民法通则调整的对象是平等主体之间的财产关系和人身关系。75不可抗力的条件有不可预见性、不可避免性、不可克服性和履行期限性。76、标底价格由成本、利润和税金组成。77、合同争议解决的方式有和解、调解、仲裁和诉讼。78、工程项目的招标方式有公开招标、邀请招标和议标三种。79.仲裁也称为公断，是双方当事人通过协议自愿将争议提交第三者（仲裁机构）作出裁决，并负有履行裁决义务的一种解决争议的方式。80、保险合同可分为财产险和人身险两类。81、合同法对合同生效规定了成立生效、批准登记生效和约定生效。82诉讼时效一般有普通诉讼时效、特别诉讼时效和最长诉讼时效。83、 施工合同的当事人是业主和承包商，双方的民事地位平等。84、中标后，甲乙双方先签协议书，后签合同条款。85. “三控”是指质量控制、进度控制、费用控制。86、中标就是择优。87、高报价等于基础报价加上各项风险损失之和乘以修正系数。88、货物运输合同有承运人、托运人和收货人等三方当事人。89.建筑工程发包方式可采用招标发包和直接发包的方式进行。90.承包商是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员、取得建设资质证书 和营业执照的、能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的施工企业。91. 工程项目评标委员会成员一般由招标单位、上级主管部门和受聘专家组成。92、订立合同的方式主要有要约和承诺两种。93. 降低投标价格可以从降低投资利润、降低经营管理费和设定降价系数三方面入手。94合同主体包括法人、自热人和其它组织。95、按工程承包的范围分类，工程项目招标可以分为总承包招标、和专项工程招标96“三通一平”是指路通、水通、电通和平整场地等。97FIDIC的合同条件可分为通用条款和专用条款两部分。98建设市场的主体有业主、承包商和工程咨询服务机构。99工程项目的招标方式有公开招标、邀请招标和议标三种。100合同法对合同生效规定了成立生效、批准登记生效和约定生效。四名词解释题：1、联营：是指两个或两个以上的企业之间、企业与事业单位之间，在平等自愿的基础上为实现一定的经济目的而实行联合的一种法律形式。2. 民法：我国民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及公民与法人之间的财产关系和人身关系的法律规范总称。3、建筑工程市场：是以工程承发包交易活动为主要内容的市场。4、违约：是指合同当事人完全没有履行合同或履行合同义务不符合约定的行为。5、项目经理：是指由承包人单位法定代表人授权的，派驻施工场地的总负责人，他代表承包人负责工程施工的组织、实施。6、无效合同：是指虽经当事人协商订立，但因其不具备合同生效条件，不能产生法律约束力的合同。7、暂定金额：是指包括在合同内的工程量清单内，以此名义表明用于工程施工或供应货物与材料，或提供服务，或以应付意外情况的暂定数量的一笔金额。8、标底：是指由招标单位或委托建设行政主管部门批准的具有编制标底资格和能力的中介代理机构，根据国家（或地方）公布的统一工程项目划分、统一的计量单位、统一的计算规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家的技术标准、经济定额所编制的工程价格。9. 违约责任-在合同履行过程中，当事人任何一方违约后，依照法律规定或者合同约定必须承担的法律制裁。 10、现场考察是指在招标文件发放后由招标单位组织投标单位对工地现场的考察，目的在于了解工程场地和周围环境情况，以获得投标单位认为有必要的信息。 11. 施工合同-即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。 12. 施工索赔-在施工过程中，承包商根据合同和法律规定，对并非由于自己过错所造成的损失，或承担了合同规定之外的工作所付出的额外支出，承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。 13. 合同的变更-合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人双方依法对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。 14. 效力待定合同-是指行为人未经权利人同意而订立的合同，因其不完全符合合同生效的要件，合同是否有效，需要由权利人确定。 15、民事责任是指对不履行民事义务产生的后果所应承担的责任。16. 仲裁法-是国家制定和确认的关于仲裁的法律规范的总和。基本内容包括仲裁协议、仲裁组织、仲裁程序、仲裁裁决及执行等。 17、投标须知是招标文件中很重要的内容，其中包括总则、招标文件、投标报价说明、招标文件的编制、招标文件的递交、开标、评标、授予合同等八项内容，是投标者在投标时必须认真仔细阅读和理解，并参照执行的投标大纲。 18、建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。 19. 建设工程市场-是以工程承发包交易活动为主要内容的市场。 20、要约是指要约人希望与受要约人订立合同的意思表示。 21. 工程项目招标-是指招标人（业主）对自愿参加某一特定工程项目的投标人（承包商）进行审查、评比和选定的过程。 22、施工合同是指发包人和承包人为了完成商定的建筑安装工程，明确双方相互权利、义务关系的协议书。 23. 施工索赔-在施工过程中，承包商根据合同和法律规定，对并非由于自己过错所造成的损失，或承担了合同规定之外的工作所付出的额外支出，承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。 24. 不平衡报价法-是指在总价基本确定的前提下，如何调整内部各个子项的报价的投标法。 25. 现场考察-是指在招标文件发放后由招标单位组织投标单位对工地现场的考察，目的在于了解工程场地和周围环境情况，以获得投标单位认为有必要的信息。 26. 建设监理-是指具有相应资质的工程监理企业接受业主的委托，根据项目建设文件、有关法律、法规、监理合同及其他工程建设合同，代表业主对承包商的建设行为实施的监控的一种专业化服务活动。 27、合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 28. 标底-是指由招标单位或委托建设行政主管部门批准的具有编制标底资格和能力的中介代理机构，根据国家（或地方）公布的统一工程项目划分、统一的计量单位、统一的计算规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家的技术标准、经济定额所编制的工程价格。29通用条款是指根据国际土木工程施工的一般情况和共性的内容和观点而编写的具有通用性、完整性、逻辑性的合同文件。30、工程分包是指经合同约定和发包单位认可，从承包的工程中承包部分工程的行为。31.保函-是指第三者应当事人一方的要求以自身信用为担保下的某种责任或义务的旅行而提出的一种具有一定金额一定期限承担其中支付责任或经济赔偿责任的书面付款保证承诺。32合同争议是指当事人双方对合同订立和履行情况以及不履行合同的后果所产生的纠纷。33工程风险在施工期间和缺陷责任期间，能给工程带来损失或连带的引起其他损失或人员伤亡的任何事件。34.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。35.抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有将该财产作为债权的担保。五简答题：1、债的发生根据有哪些？答：1）合同 2）不当得利 ；3）无因管理 ；4）侵权行为 2、建筑产品具有什么特点？答：1）建筑生产和交易的统一性 ；2）单件性 ；3）整体性和分部分项工程的相对独立性 ；4）不可逆性 ；5）社会性 。3、项目经理的职责有哪些？答：1）积极履行合同规定的职责，完成承包人应当完成的各项工作 ；2）对施工现场的施工质量、成本、进度、安全等负全面的责任，并组织施工 ；3）对于施工现场出现的超越自己权限范围的事件，应及时向上级主管请示 ；4）代表承包人向发包人提出要求和通知 。4、业主在项目建设过程中的主要职能是什么？答：1）立项决策 ；2）资金筹措与管理；3）招标与合同管理；4）施工与质量管理；5）竣工验收与试运行；6）统计与文档管理。 5、建设单位招标应具备什么条件？答：法人或依法成立的其他组织； 2）有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员；3）有组织编制招标文件的能力；4）有审查投标单位资质的能力；5）有组织开标、评标、定标的能力。 6、代理人的一般职责有哪些？答：1）向雇主传递招标信息，协助通过资格预审；2）传递投标人与业主间的信息往来；3）提供法律、当地情况的咨询；4）如果中标则协助办理有关手续。 7、现场考察的内容有哪些？答：1）工程性质与其他工程之间的关系；2）投标人投标的工程与其他承包商或分包商之间的关系；3）工地地下、地上、气候及三通一平的情况；4）施工条件；5）工地附近治安情况。 8. 简述开标前常用的投标技巧。（1）不平衡报价（2）零星用工（计日工）一般可稍高于工程单价表中的工资单价（3）多方案报价 9、建设项目招标应具备什么条件？答：1）概算已经批准； 2）项目已列入国家、部门、地方的年度固定资产投资计划； 3）建设用地的征用工作已完成；4）有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料；5）建设资金、主要建材、设备的来源已落实；6）已取得规划许可证，场地已完成“三通一平”。 10、简述不可抗力构成的条件？答：1）不可预见性；2）不可避免性； 3）不可克服性； 4）履行期间性。 11、简述施工规划包括的内容。 答：1）施工方案与方法；2）施工进度计划；3）施工机械、材料、设备和劳动力计划；4）临时生产、生活设施。12、简述可调合同中价格调整的范围。答：1）法律、法规及政策变化影响合同价款；2）工程造价管理部门公布的价格调整；3）一周内非承包人原因造成停工累计超过8小时；4）双方约定的其他因素。13、影响投标决策的主观因素有哪些？答：1）技术方面的实力； 2）经济方面的实力； 3）管理方面的实力；4）信誉方面的实力；14、国际工程投标的工作程序大体可分为哪几个主要过程？答：1）工程项目的投标决策；2）投标前的准备工作；3）计算工程报价；4）投标文件的编制与送达。15、简述FIDIC合同条件具有的特点。答：1）国际性、通用性、权威性；2）公正合理、职责分明；3）程序严谨、易于操作；4）通用条件与专用条件的有机结合。 16、资格预审文件包括哪些内容？答：1）资格预审通告；2）资格预审须知；3）资格预审表和材料；4）资格预审合格通知书。 17. 简述可调价格合同中价格调整的范围。答：1）法律、法规及政策变化影响合同价款；2）工程造价管理部门公布的价格调整；3）一周内非承包人原因造成停工累计超过8小时；4）双方约定的其他因素。18、合同法规定了哪几种无效合同。答：1）一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； 3）以合法形式掩盖非法目的； 4）损害社会公共利益；5）违反法律、行政法规的强制性规定。19、简述国内工程投标报价费用的组成。答：1）直接费；2）间接费；3）利润与税金； 4）不可预见费。20. 影响投标决策的主观因素有哪些答：影响投标决策的主观因素有以下几点：（1）技术方面的实力（2）经济方面的实力（3）管理方面的实力（4）信誉方面的实力 21、标准保险合同有那些内容？答：1）投保单； 2）保险单； 3）保险凭证；4）转保单。 22、在市场竞争中，要求承包商应具备哪几方面的实力？答：1）技术方面的实力；2)经济方面的实力；3）管理方面的实力；4）信誉方面的实力。 23、招标择优包括了哪些方面？答：1）较低的价格；2）先进的技术；3）优良的质量；4）较短的工期。 24、发生争议后，只有出现哪些情况时，当事人方可停止履行施工合同？答：1）单方违约，导致合同无法履行；2）调解要求停止施工，且为双方接受； 3）仲裁机构要求停止施工；4）法院要求停止施工。 25.合同法规定了哪几种无效合同。答：（1）一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益（； （3）以合法形式掩盖非法目的； （4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。 26. 简述如何运用FIDIC编制合同条件答：（1）国际金融组织贷款和一些国际项目直接采用（2）对比分析采用（3）合同谈判时采用（4）局部选择采用总之，系统地学习FIDIC的各种合同条件，将会使每位参与工程项目管理人员的水平大大地提高一步，在思路和做法上与国际接轨。27简述索赔报告的一般要求答：索赔报告的一般要求（1）事件真实准确（2）逻辑性强，责任划分明确（3）条理清楚，层次分明（4）文字简洁，用词礼貌28、建设工程交易中心的运行原则是什么？答：1）信息公开原则；2）依法管理原则；3）公平竞争原则；4）属地进入原则；5）办事公正原则。 29简述合同法律关系客体有哪几种？答：(1）行为； (2）物；(3）货币；(4）有价证券；(5）智力成果。30、我国对于工程咨询单位已明确资质等级评定条件的有哪些咨询专业？答：1）勘察设计；2）工程监理；3）工程造价；4）招标代理。 31简述订立施工合同应具备的条件答：订立施工合同应具备的条件（1）初步设计已经批准（2）工程项目已经列入年度建设计划（3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。（4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实（5）招投标工程，中标通知书已经下达。 32合同法的基本原则是什么？答：1）合同当事人法律地位平等原则；2) 合同当事人依法享有自愿订立合同原则；3）合同当事人应当遵守公平原则确定各方的权利和义务；4）合同当事人行使权利、履行义务应当遵守诚实信用的原则；5）合同当事人订立合同、履行合同，应当遵守法律、行政法规、尊重社会公德，不扰乱社会经济秩序，不损害社会公共利益的原则；33建设单位招标应具备什么条件？答：1）应当是法人或依法成立的其他组织； 2）有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员；3）有组织编制招标文件的能力；4）有审查投标单位资质的能力；5）有组织开标、评标、定标的能力。34 承包商为了搞好索赔，平时应注意记录和积累保存好哪些资料？答：（1）施工日志；（2）来往信件；（3）气象资料；（4）备忘录；（5）会议纪要； （6）工程照片和工程声像资料；（7）工程进度计划；（8）工程核算资料；（9）工程图纸；（10）招投标文件 35. 简述国际工程招标方式中的两阶段招标答：两阶段招标有三种类情况：（1）招标工程内容属于高新技术，第一阶段，选出最佳设计方案，再在第二阶段邀请选中方案的投标人进行详细报价。（2） 某些大型项目承包前，建造方案尚未确定，要求投标者根据其最擅长的方案进行报价，经评价，选出其中最价方案的投标人，进行第二阶段的详细报价。（3）一次招标不成功。所有投标者报价超过标底20%以上，只好在现有基础上邀请若干家较低报价者再次报价。 36. 资格预审文件包括了哪些内容？答：（1）资格预审通告；（2）资格预审须知；（3）资格预审表和材料；（4）资格预审合格通知书37、简述建设项目施工公开招标的程序。答：1）建设项目报建；2）编制招标文件； 3）投标者的资格审查；4）发放招标文件；5）开标、评标与定标；6）签定合同。38. 简述FIDIC合同条件具有的特点。答：（1）国际性、通用性、权威性；（2）公正合理、职责分明；（3）程序严谨、易于操作；（4）通用条件与专用条件的有机结合。39简述承担违约责任的方式答：承担违约责任的方式（1）继续履行（2）采取补救措施（3）赔偿损失（4）支付违约金（5）定金罚则40简述指定分包商的特点答：指定分包商的特点（1）选择分包单位的权利不同（2）分包合同的工作内容不同（3）工程款的支付开支项目不同（4）业主对分包商利益的保护不同（5）承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同41. 发生索赔的原因有哪些答： 大致有以下四个方面：（1）建筑过程的难度和复杂性增大（2）合同文件（包括技术规范）前后矛盾和用词不严谨（3）建筑业经济效益的影响（4）项目及管理模式的变化 42简述勘察合同的主要条款答：勘察合同的主要条款（1）建设工程名称、规模、建设地点、投资额、发包方和承包方的概况。双方的其他协作条件。（2）发包人提交有关基础资料的期限。开工及提交勘察成果资料的时间。（3）承包人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。违约责任。（4）勘察合同必须明确规定合同的生效和失效日期。争议解决事项。（5）在勘察合同中，双方应当明确勘察费用的数额和计算方法，勘察费用支付方式、地点、期限等内容。发包人、承包人责任。 43试述承包商索赔的一般程序。答：（1）按合同规定期限提出索赔要求；（2）按合同规定期限报送索赔资料和索赔报告；（3）协商解决索赔问题；（4）争端裁决委员会调解；（5）仲裁或诉讼。44简述建筑工程一切险的被保险人包括哪些？答：（1）业主；（2）总承包商；（3）分包商；（4）业主聘用的监理工程师；（5）与工程有密切关系的单位或个人。45。简述投标保证金的形式有哪几种？答：（1）交付现金； （2）支票、银行汇票； （3）不可撤销信用证；（4）银行保函；（5）由保险公司或担保公司出具的投标保证书。46. 简述建筑法涉及的法律关系主体包括哪些？答：（1）国家机关；（2）建设单位；（3）建筑勘测、设计单位；（4）建筑施工企业；（5）建筑工程监理单位47. 简述合同变更产生的原因。答：大致有以下四个方面：（1）建筑过程的难度和复杂性增大（2）合同文件（包括技术规范）前后矛盾和用词不严谨（3）建筑业经济效益的影响（4）项目及管理模式的变化 48试述我国的建筑市场模式应当是怎样的？答：(1）市场机制（供求、价格、竞争）健全；(2) 市场要素完备；(3）市场保障体系健全；(4）市场法规完善；(5）市场程序良好；49. 简述合同的特点答：（1）当事人协商一致的协议，是双方或多方的民事法律行为；（2）合同主体是法人、自然人、其他组织等民事主体；（3）合同的内容是设立、变更、终止民事权利义务关系的约定，通过合同条款具体体现。（4）合同必须依法成立，只有依法成立的合同对当事人才有法律的约束力。 50。简述委托合同中委托人的义务有哪些？答：（1）无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供和补偿委托事务必要的费用（2）委托人应向受托人支付约定的报酬（3）委托人对受托人在授权范围内处理事务所产生的债务应清偿。；（4）受托人在处理事务过程中，因不可归责于自己的事由而造成损失的，有权要求委托人赔偿损失。；（5）两个以上的委托人需对完成同一事物的委托承担连带责任。六判断题1、工程承包合同属经济合同。 （ ） 2、报价正确与否直接关系到投标的成败。 （ ）3、材料设备采购招标实质上是比价选定的过程。 （ ）4债权人、债务人、债务是债的三要素。 （ ）5、可行性研究是建设单位招标活动的前提。 （ ）6只要当事人协商一致，即可变更合同。 （ ）7推行工程项目招投标的目的是建立竞争机制。 （ ）8、公开招标是处于公共监督下进行的招标。 （ ） 9一个工程可以有多个标底。 （ ）10招标单位必须具有法人资格。 （ ） 11、邀请招标可以有较大的选择范围。 （ ） 12对风险很大的项目，宜采用单价合同。 （ ）13、在投标文件中当单价与合价不一致时，以合价为准。 （ ）14建筑工程项目全过程招标又称为“交钥匙”工程。 （ ）15工程招投标坚持自愿、公平、等价、有偿的原则。 （ ）16、招标费用由招标单位承担。 （ ） 17投标时对工程量清单中没有工程量的项目不填单价。 （ ）18、现场考察既是投标者的权利，又是他的职责。 （ ）19在投标文件上签字的人必须是企业经理。